Консультация по Хорватии. Сдачу в аренду жилья в Хорватии

25.05.2011
Тема вопроса: Хорватия, Сдача в аренду

ВЛАДИСЛАВ: Насколько я знаю, россияне могут приобретать недвижимость в Хорватии, либо получив разрешение на покупку, либо создав юр.лицо. В каком случае можно, и можно ли вообще, официально сдавать приобретенное жилье в аренду? Речь именно о россиянах.

Ответы

РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте, Владислав! Россияне в Хорватии могут покупать недвижимость только через создание юр.лица. Разрешения ни какого получить нельзя, т.к. между этими странами нет договора взаимности. Юридическое лицо может сдавать недвижимость официально если это записано в уставной деятельности. С уважением Раиса. info@croatiadom.com или : rsemichastnova@mail.ru
АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Владислав. На Ваш вопрос отвечает Алма Вальевац, директор агентства недвижимости "A&A": Граждане РФ могут приобретать недвижимость в Хорватии на юр.лицо. Договора о взаимности ,который позволяет приобретать недвижимость на физическое лицо между Республикой Хорватия и РФ пока нет. Когда иностранец (гражданин РФ) регистрирует на территории Хорватии юр.лицо стандартный набор деятельности обычно включает и туристическую деятельность. В таком случае юр.лицо, которое владеет недвижимостью, согласно закону может сдавать объект в аренду. Но для этого в первую очередь необходимо сделать категоризацию объекта. Категоризация зависит от месторасположения объекта и условий муниципалитета, на территории которого объект построен (также учитываются условия строительства, был ли объект построен как только жилой или коммерческо - жилой и т.д.). Каждый случай индивидуален.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Хорватия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать