Консультация по недвижимости в Болгарии

16.02.2012 | Ирина: Добрый день! После смерти отца остались апартаменты в Болгарии.Есть завещание на все имущество, написанное в России на единственную дочь. Скажите, пожалуйста, как и какие документы и в какие сроки нужно оформить наследство в Болгарии?Спасибо.

12.02.2012 | Кирилл : Добрый день! Летом 2011 года купил квартиру на побережье(Бургас,Сарафово). Сделка оформлена,Акт16-апрель2011г. Из-за аномальных для Болгарии морозов и снега дом(многоквартирный) полностью промерз(нет отопления),трещины на стенах,появился грибок,протекла крыша.Необходим ремонт!
1.Существует ли в Болгарии гарантия на строения(дома)?
2.Какая ответственность строителя и как с него требовать ремонт дома?
Заранее спасибо,Кирилл.

08.02.2012 | Антон: Добрый день! У меня есть квартира в Елените на первой линии. Я хочу сдавать ее в аренду. Скажите, пожалуйста, как выбрать управляющую компанию, для обсуждения данного вопроса? Спасибо.

08.02.2012 | Елена: Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить российскому гражданину пенсию в Болгарии или надо принять болгарское гражданство?
Каковы процедуры оформления пенсии в том и другом случае?
Что необходимо иметь российскому пенсионеру-собственнику недвижимости в Болгарии для ПМЖ в этой стране?
Как получить вид на жительство для пенсионера?
Спасибо Вам заранее,
Елена

08.02.2012 | Татьяна: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как россиянину взять дом в Болгарии в ипотеку? Спасибо.

07.02.2012 | Владимир: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, на каких условиях могут покупать квартиры (или другую недвижимость) в Болгарии граждане республики Беларусь? Спасибо.

05.02.2012 | Николай: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как обезопасить себя перед покупкой квартиры, чтобы не приобрести квартиру, находящуюся в ипотеке? Спасибо.

05.02.2012 | Stanislav: Здравствуйте! Я бы хотел работать в Болгарии в качестве гида-экскурсовода на основании самозанятости (ИП или ООО) или на основании контракта между ИП и болгарской фирмой. Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант? Нужно ли получить лицензию на ведение данной деятельности, есть ли курсы экскурсоводов в Болгарии? Будьте так добры, разъясните, пожалуйста, какая из форм организации является более удобной (налоги, ведение деятельности и оформление) для микропредприятия: ИП или ООО? Благодарю!
С уважением,
Станислав Гончаров.

01.02.2012 | Kuralay: Добрый день!
Подскажите,пожалуйста,какие документы необходимы для приобретения жилья в Болгарии и есть ли возможность в последующем получить вид на жительство в Болгарии, имея недвижимость? Спасибо.
Куралай

01.02.2012 | Инга: Добрый день!
Я уже сегодня направляла вопрос, но просмотрев в личном кабинете обнаружила, что он был отправлен не совсем корректно. Значок процентов не пропечатался.Поэтому направляю исправленный вариант.
Мы заключили успешно договор на приобретение квартиры и гаража в Болгарии. Сейчас пришло время оплаты, и наш риэлтор предлагает нам две схемы оплаты.
1. Мы переводим всю сумму ~80000 евро по безналу на счет застройщика и платим ~6000 левов за нотариальное оформление.
2. Мы переводим по безналу 61 процент, а 39 процентов наличными. И платим ~3000 левов за нотариальное оформление.
(При этом с переводом денег проблем нет, деньги лежат уже на нашем счету в Болгарии).
Конечно, второй вариант очень соблазнителен. И нам говорят, что это нормальная практика в Болгарии. Но хотелось бы знать риски. Подскажете,пожалуйста, какие риски могут быть при выборе второго варианта оплаты?
Также в эту сумму не входит гараж и нам сказали, что гараж может быть оплачен как угодно и с него нотариальная такса не снимается.Так ли это?
Также нам сказали, что документ о собственности мы получим только на следующий день.Нормально ли это? Какие-то гарантии должны остаться у нас на руках до получения документа о собственности?
Пожалуйста, если есть возможность, ответьте на наш вопрос сегодня (01.02.2012) или завтра.
Заранее спасибо!
Инга