Консультация по недвижимости в Чехии

13.12.2012 | бакыт: Добрый день! Скажите, дает ли покупка-наличие недвижимости в Чехии 100% гарантию получения туристической мультивизы полугодовой-годовой(90-180 дней)?

10.12.2012 | Павел: Здравствуйте. Меня интересует Чехия а именно Прага. Хочу купить там квартиру с целью инвестиции с последующей сдачи в аренду. Сумма 80 000 евро. Что можно купить на эти деньги за сколько сдать и сколько будет оставаться чистыми в месяц с учетом коммунальных услуг и налогов? Заранее спасибо.

03.12.2012 | михаил: Здравствуйте!
Получил тур. визу в Чехию, поездка на своём авто. Снял бронь гостиницы и забронировал в другом месте в Чехии. сроки пребывания те же.
Через 2 дня пришло письмо, где сказано, что визу аннулировали. Могу ли я в консульстве указать другую гостиницу с бронью или надо заново подавать весь пакет документов и платить пошлину 35 евро?
Михаил

03.12.2012 | леонид: Здравствуйте! Сколько стоит недорогая 1-2 комнатная кв.на окраине Праги? нужна ли будет виза при наличии собственности в Чехии, если я живу в Тамбове.

25.11.2012 | Елена: Добрый день! Где можно управляющую компанию для краткосрочной сдачи жилья в аренду?

13.11.2012 | Юлия: Добрый день! Уточните, пожалуйста, возможно ли купить кооперативную квартиру иностранному физическому лицу без регистрации юридического лица в Чехии? Слышала, что законодательством сейчас это не запрещено.

02.11.2012 | Екатерина: Добрый вечер! Tсть ли возможность оформления ИП 3-мя учредителями (один житель России и два с Украины), спасибо

29.10.2012 | кристина: Добрый день! Если приобрести 2 квартиры в Словении в одну для жизни, другую для сдачи в аренду. Какова вероятность получения ВНЖ? И еще интересует Чехия и Словакия и где будет меньше риска что откажут в ВНЖ. Спасибо

25.10.2012 | Алексей: Добрый день, проконсультируйте меня, пожалуйста, в последовательности действий при продажи квартиры на условиях банковского депозита(блокировочного счёта). Имею 3КК (100 кв.м.) на Жижкове, Прага 3. Риэлтор, с которым у меня заключён договор, нашёл покупателя, взял залог и предложил такую схему, которая вызывает у меня сомнения, а именно: 1-ое — заключается договор купли-продажи заверенный у нотариуса
2-ое заключается трёхсторонний договор с банком на открытие блокировочного счёта
3-е ждём поступление денежных средств от покупателя
4-е при поступлении денежных средств на счёт подаются документы в кадастр недвижимости
5-е при внесении изменений в кадастре банк мне выплачивает причитающуюся сумму.
Вопрос: Что мешает покупателю после заключения договора купли-продажи сразу подать документы в кадастр недвижимости и потом отказаться от перевода денежных средств на блокировочный счёт. Т. е. стать собственником и не заплатить. Также, как мне объяснил риэлтор, в связи с тем, что покупатель не может оказаться в Чехии в тот период, когда я буду в Праге, договор купли-продажи у нотариуса и договор с банком будет подписан в разное время покупателем и продавцом. Вопрос: Такое вообще возможно по Чешским законам? Заранее большое спасибо за предоставленную консультацию. С уважением, Алексей.

20.10.2012 | Игорь Май: Добрый день.
Если я регистрирую фирму в Чехии и являюсь её директором, достаточно ли этого для получения вида на жительство для жены и несовершеннолетних детей, или необходимо и супругу вводить учредителем компании? Фирма должна работать или просто формально сдавать отчёты, как на это сейчас реально смотрит законодательство Чехии? Какие арендные ставки на недвижимость в Чехии, где можно с этим ознакомиться (конкретно на примерах)? Какие налоги на сдачу недвижимости в аренду, не жилой. Обучение школьников платное или нет? Если нет знания чешского языка, как может это повлиять на собеседование, как можно его подучить если его в нашем регионе нет.
Наверное, много вопросов на первый раз, но я думаю, вас это не удивляет и вы отнесётесь с пониманием. Заранее благодарен, с уважением, Игорь Май.