Консультация по недвижимости в Египте

02.03.2011 | Елена: сколько стоит приобрести квартиру в Александрии площадью более 70 кв.м

02.03.2011 | Евгений: Здравствуйте. Заключил договор в рассрочку платежей с застройщиками (их двое),но нигде в договоре нет что он предварительный и нет обязательств заключить основной договор после полной выплаты. Возможна ли регистрация в суде договора в рассрочку после его полной оплаты, с прилагаемыми к нему платёжными документами и копией таукиля? Или лучше мне (на момент полной оплаты по договору) ставить вопрос о заключении основного договора,с последующей сдачей его в суд на регистрацию? Кроме того, договор в рассрочку не заверен нотариусом.
Возможно ли заверение нотариусом(юристом) договора, который у меня на руках, без присутствия второй стороны (застройщиков)? Нужно ли это делать,насколько целесобразно?
С уважением к Вам, Евгений.

24.02.2011 | Ада: Хотела бы узнать. Хотела в Каире купить 3-комн.квартиру, а здесь продать - у меня 4-комн. хрущевка, 59,9 общая площадь. Можно там купить тысяч до 850000 рублей? Или обменять? С доплатой? Я живу в Ульяновске.

19.02.2011 | АЛИХАН: При покупке квартиры в Египте предоставляется ли постоянное гражданство или как получить гражданство в Египте, чтобы жить и работать можно было полноценно в этой стране?

14.02.2011 | Анна: Добрый день! Несколько лет назад я приобрела квартиру в Египте. Все документы оформлены на мой заграничный паспорт. Сейчас я сменила фамилию и получила новый паспорт. Вопрос: нужно ли переоформлять документы на квартиру и как это можно сделать? Квартира не легализована, из документов есть контракт с застройщиком и доверенность от собственника. Старый паспорт (он уже просрочен и аннулирован) у меня есть.

12.02.2011 | Влад: Надо ли после покупки недвижимости в Египте подавать затем ежегодные налоговые декларации в этой стране, не являясь резидентом?

05.02.2011 | Мария: Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры в Шарм-эль-Шейхе? С моей стороны квартира оплачена полностью на стадии строительства, но не принята, поскольку застройщик использует использует лимитный 6-месячный срок после установленной в начале строительства даты сдачи объекта. Могу ли расторгнуть договор в связи с последними революционными событиями в этой стране? И существует ли какой-либо Закон в Египте, защищающий иностранцев от подобных событий?

02.02.2011 | Роман: Здравствуйте. Какова процедура оформления грин-контракта в жилом комплексе (г.Хургада) и какие расходы несет владелец (прямые и посреднические)?
Спасибо.

28.12.2010 | Михаил: Верно ли, что согласно закону иностранцам разрешено приобретать НЕ более двух объектов недвижимости на территории Египта? Спасибо.

15.12.2010 | Popov: Мне предложили быть совладельцем на равных условиях при покупке дайвинг-центра в Шарм-эль-Шейхе. Прислали образец договора, составленного при помощи адвоката (так пишет партнер). Прошу Вас порекомендовать, стоит подписывать его или нет. Если нет, просьба дать совет, а лучше прислать образец договора при подобных сделках, а также какие шаги необходимо сделать ещё после его подписания.

PARTNERSHIP AGREEMENT

This Contract is entered into by and between ___Name __date of birth 01 des 1979 passport NO# _______. (\"First Party\"), and ___Name __date of birth 03 des 1980 passport NO# ________.(\"Second Party\"). The term of this Agreement shall begin on the 01 of des 2010

The specific terms of this Contract are as follows:

1. THAT THE TWO PARTNER HAVE EVERY THING AS 50% AND 50% FOR BOTH OF THEME.

2. THAT THE TWO PARTNER KNOW EVERY THING ABOUT THERE BUSSNISE.

This Contract may not be modified in any manner unless in writing and signed by both Parties.This document and any attachments hereto constitute the entire agreement between the Parties. This Contract shall be binding upon the Parties, their successors, heirs and assigns and shall be enforced under the laws of the State of EGYPT AND RUSSIA.

_____________________ _____________________
( Signature ) ( Signature )

_____________________ ______________________
( Printed Name ) ( Printed Name )

Date: Date: