Консультация по Египту. Покупка строящейся недвижимости в Египте

02.03.2011

ЕВГЕНИЙ: Здравствуйте. Заключил договор в рассрочку платежей с застройщиками (их двое),но нигде в договоре нет что он предварительный и нет обязательств заключить основной договор после полной выплаты. Возможна ли регистрация в суде договора в рассрочку после его полной оплаты, с прилагаемыми к нему платёжными документами и копией таукиля? Или лучше мне (на момент полной оплаты по договору) ставить вопрос о заключении основного договора,с последующей сдачей его в суд на регистрацию? Кроме того, договор в рассрочку не заверен нотариусом.
Возможно ли заверение нотариусом(юристом) договора, который у меня на руках, без присутствия второй стороны (застройщиков)? Нужно ли это делать,насколько целесобразно?
С уважением к Вам, Евгений.

Ответы

ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Уважаемый Евгений, регистрировать в суде можно как предварительный, так и финальный договор. Но если Вы решите зарегистрировать предварительный, то это будет двойная работа, т.к. финальный все равно нужно будет легализовать. Квитанции об оплате и т.д. в суде не рассматриваются. Легализуется сам договор, важна его суть, В договоре, который Вы заключили, может не упоминаться обязательство заключить основной договор купли_продажи по причине непрофессионализма юриста, составлявшего его, У Вас возникли проблемы с продавцами? Если нет, то, скорее всего, не стоит переживать, тем более, что в договор можно внести изменения, Поэтому, уже сейчас (не дожидаясь сроков) Вы можете проявить инициативу и внести необходимые коррективы в статьи договора, Евгений, Вы пишите о таукиле, он у Вас уже на руках? По правилам, таукиль выдается покупателю по факту полной оплаты объекта, С уважением, Ольга,

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Египет»:

Статьи

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать