Консультация по недвижимости во Франции

28.10.2012 | Алина: Здравствуйте! Можно ли узнать все столицы французских регионов? Спасибо.

26.07.2012 | Олег: Подскажите, пожалуйста, какие документы предоставляет продавец на участок во Франции, какая процедура оформления сделки купли-продажи земельного участка, какие расходы дополнительные могут быть, связанные с этим?

07.06.2012 | Eleна: Добрый день! Они заняли эту территорию ДО сделки, давно. И как я узнала после сделки, хозяйка разрешила им устно попользоваться одной составляющей этой незаконно занятой территорией (студии). Она даже дала им ключ от студии.Остальное занято уже совсем самоуправно и тоже давно. Но перед подписанием финального договора, хозяйка выслала им письмо, которое арендаторы не получили от нее. Нотариус знал о ситуации и не проинформировал заказным письмом арендаторов. А тот факт, что я сама по почте переслала скан письма арендаторам, последние продолжают игнорировать.
Т.о. или эта студия должна была стать частью договора аренды и купли-продажи, или же я должна была получить на сделки ключи от нее. Меня же даже не проинформировали. Т.е. вроде как студия моя, но разбирайтесь сами - это вне сделки.

06.06.2012 | Елена: Здравствуйте! Могли бы вы посоветовать, как мне вести себя в сложившейся ситуации?
В марте этого года я приобрела недвижимость в деревне Франции - участок земли с домом и небольшим коттеджем. Часть коттеджа была сдана в аренду еще до продажи сроком до 1 апреля 2013. Проблема в том, что основной дом очень старый, в нем давно никто не жил, и за это время арендаторы самоуправно заняли весь коттедж целиком, а также часть земельного участка.
Частью договора покупки являлся и арендный договор, совершенно однозначно описывающий арендованную территорию, тем не менее, я не могу добиться от арендаторов ключей и освобождения этой незаконно занятой территории.
Что я могу сделать в такой ситуации? Просто вызывать полицию и показывать свои права по договору покупки и арендному договору? Просто могу сменить замки в этой части коттеджа? Или я могу решать это только через суд? Есть какой-то порядок действий в этой нелепой ситуации? Спасибо!

23.05.2012 | Леонид: Здравствуйте!Хотелось бы задать вопрос по постановке автомобиля на учет во Франции. Собираюсь приобрести там недвижимость для летнего отдыха и оформить ее в собственность. Возможно ли на эту недвижимость поставить машину (приобретенную во Франции новой) на учет и получить все необходимые документы и номера, не являясь гражданином этой страны? Спасибр!

16.05.2012 | Игорь: Здравствуйте, Ирина! Спасибо за ответы на вопросы от 10,05.
Все-таки по вопросу о количестве купленных и проданных квартир в определенный период времени - не будет ли такая деятельность воспринята налоговой как коммерческая без образования юридического лица при частых покупками и продажах?
По 2-му и 3-му вопросам - как именно можно получить вашу консультацию? С кем и как связываться (ваш сайт видел)? Спасибо!

13.05.2012 | Константин: Здравствуйте! Скажите,пожалуйста, можно ли в качестве вида деятельности компании, зарегистрированной во Франции с целью получения ВНЖ, выбрать сдачу в аренду жилья, приобретенного на эту компанию.
Какие при этом будут налоги?

10.05.2012 | Игорь: Здравствуйте! Скажите,пожалуйста:
1)существуют ли официальные или неформальные ограничение на количество сделок по покупке и/или продаже объектов недвижимости от имени частного лица нерезидента в определенный промежуток времени. Например, не более 5 объектов за два года или т.п. Т.е,может ли частное лицо свободно покупать и затем перепродавать объекты или с какого-то момента налоговая обратит внимание? С какого именно момента?
2)как с точки зрения оптимизации налогов правильнее заниматься деятельностью "покупка-ремонт-продажа" объектов недвижимости нерезиденту во Франции - SARL, marchand de biens, частное лицо?
3)как правильнее вести бизнес по покупки объектов для сдачи в аренду.

10.05.2012 | Светлана: Здравствуйте! Мне 40 лет, я бы хотела купить недорогую жилую недвижимость во франции и переехать жить с ребенком (11 лет). Подскажите, пожалуйста, как мне лучше оформить документы (правовые вопросы). Я благодарна Вам за ответ. Светлана

12.04.2012 | Kristina: Здравствуйте!
В случае приобретения жилой недвижимости на юге Франции-дает ли это право на проживание в любое желаемое время. Или же только по визовым правилам - то есть 90 дней каждые полгода.