Консультация по недвижимости в Италии

09.02.2014 | Молостова Людмила: Добрый день.
Планирую приобрести квартиру на Сардинии.
Есть ли изменения в условиях по получению ипотеки в Италии для нерезидентов, возможно ли оформить ипотечный кредит в Италии, или нужно оплатить всю сумму при покупке?
В России банки дают ипотеку только для приобретения недвижимости в нашей стране.
Возможно ли оплатить стоимость жилья частями, например, в рассрочку?
С уважением,
Людмила

02.01.2014 | Надежда: Добрый день.
Какой налог для не резидентов при покупке недвижимости (дом, квартира) в Италии?
Спасибо

30.10.2013 | Анастасия: Добрый день.
Подскажите условия предоставления ВНЖ без права на работу для семьи с ребенком.

20.10.2013 | Елена: Учитывая разницу цен на недвижимость решили переехать во Францию из Италии.Имея ВНЖ элетиву (обеспеченных лиц) в Италии можно переехать во Францию и там переделать ВНЖ на французское?

18.10.2013 | Екатерина: Добрый день! Хотим купить дом в Италии, находимся в процессе изучения возможных юридических вариантов. Не могли бы вы ответить на пару вопросов:
1. Возможно ли приобретение недвижимости в совместную собственность братом и сестрой?
2. Возможен ли следующий вариант аккумуляции денежных средств для покупки недвижимости: Если каждый из членов нашей семьи откроет на свое имя р/счет в Италии и будет на него делать взнос наличными при каждом визите на сумму, не подлежащую декларированию при ввозе/вывозе (до 10 000 евро), таким образом аккумулировав на этих нескольких счетах необходимую сумму (в пределах 150 тыс. евро), а при совершении сделки родственники произведут перевод денег со своих счетов на счет непосредственного покупателя (например,как дарение денежных средств)? Не будет ли это противоречить каким-то итальянским законам и не вызовет ли дополнительного налогообложения?
Заранее спасибо за ответ.

29.09.2013 | дмитрий: Здравствуйте! Где найти образец доверенности для продажи недвижимости и типовой договор с риэлтором. Спасибо.

18.09.2013 | Алла: Здравствуйте! Если я куплю квартиру и открою частного предпринимателя дает ли это право на постоянное проживание в Италии? Как открыть там ЧП? Какие суммы должны быть на счету и в каком банке? Какой оборот средств в год должен иметь предприниматель? Где в частности в Римини можно найти человека, который может постоянно оказывать помощь по ведению документов и отчетов по налоговой?

14.08.2013 | Гузель: Здравствуйте! Меня зовут Гузель, нуждаюсь в Вашей консультации: дело в том, что мой МЧ имеет гражданство Молдовы, поскольку родился в Кишеневе в СССР, но порядка 5 лет жил и работал в Италии. Его родители там уже больше 12 лет. 04.04.13 он подал документы на продление пермессо и получил ричевуту, сдал отпечатки. После чего 26.04.13 он вылетел из Милана-Бергамо Орио Аль Серио (Milan-Bergamo Orio al Serio Airport)ко мне в Москву, в РФ находится на законных основаниях, получил разрешение на работу и регистрацию на год, работает, в перспективе получение гражданства РФ. Но сейчас планируем поехать к родителям в Милан, возможно, будет готов его новый пермессо, но возник вопрос - может ли он лететь в Италию с имеющимися документами (ричевута и просроченный пермессо) прямым рейсом из Москвы в Милан, поскольку он летел из Милана в Москву. Есть некоторые расхождения в информации о том, что обязательно летать только Италия-Родина-Италия, Как я поняла главное, чтобы обратно прилететь именно в тот аэропорт, из которого вылетал, поскольку между Молдовой и Россией безвизовый режим. Поясните, пожалуйста - не возникнет ли проблем в аэропорту в Милане при таможенном досмотре? В Консульстве Италии в Москве сообщили, что, "если он вернется тем же маршрутом и без пересадок, то не возникнет никаких проблем".
Но сейчас в Италии к сожалению в Аэропорт Милан-Бергамо Орио Аль Серио (Milan-Bergamo Orio al Serio Airport) полностью отменили прямые рейсы, больше туда прилететь не возможно. Скажите, как Вы думаете, можем ли мы лететь прямым рейсом в Аэропорт Милан Мальпенса (Milan Malpensa Airport), поскольку мы не можем повлиять на ситуацию, в Аэропорт Милан-Бергамо Орио Аль Серио прямые рейсы больше не осуществляются. Таким образом - данное нарушение установленных правил происходит не по нашей вине. Огромная благодарность за помощь! Спасибо! С уважением, Гузель. [email protected])

24.06.2013 | Дмитрий: Здравствуйте! У меня с женой совместная квартира в Италии. Я нахожусь за границей, а жена живет далеко от Москвы и городов, где есть консульства Италии. Каким образом можно ей оформить на меня право продажи своей доли? Надо ли обязательно ей получать кроме российского еще и загранпаспорт, идти в посольство Италии, получать фискальный итальянский код, или какую то из этих процедур получения загранпаспорта и фискального кода можно упустить, ведь она даже не собирается выезжать за границу? Спасибо! Дмитрий.

19.06.2013 | Наталия: Добрый вечер! Хочу приобрести недвижимость в Италии, возможно дом, т.к. там проживает моя сестра с мужем.
1. Могу ли я приобрести небольшой дом в нормальном состоянии за 50000 евро
2. Могу ли я получить право на законное проживание , если я имею питомник собак зарегистрированный в FCI и буду продолжать деятельность по разведению породистых собак в Италии