Консультация по Италии. Ипотека

09.02.2014

МОЛОСТОВА ЛЮДМИЛА: Добрый день.
Планирую приобрести квартиру на Сардинии.
Есть ли изменения в условиях по получению ипотеки в Италии для нерезидентов, возможно ли оформить ипотечный кредит в Италии, или нужно оплатить всю сумму при покупке?
В России банки дают ипотеку только для приобретения недвижимости в нашей стране.
Возможно ли оплатить стоимость жилья частями, например, в рассрочку?
С уважением,
Людмила

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Людмила, добрый день.
Получить ипотеку в Италии нерезиденту - возможно, хотя и весьма сложно в последние годы. Банки перестраховываются, поэтому процент положительных решений, даже среди тех, кто смог собрать и предоставить внушительный пакет запрашиваемых ими документов - не очень велик. Хотя отмечу, что это в целом реально.
С другой стороны, Вы можете приобрести недвижимость и в рассрочку, многие застройщики и даже собственники, понимая ситуацию с ипотекой, дают такую возможностью. И иногда это даже выгоднее, чем ипотека.
Более предметно Вы должны обсуждать данные вопросы с продавцом или агентом, представляющим Ваши интересы. В зависимости от того что именно Вы приобретаете (новая недвижимость от застройщика или вторичка от собственника-итальянца, который может руководствоваться своими личными нуждами и желаниями, что именно за квартира и где расположена, цена покупки в конце концов) - условия могут быть абсолютно разными.
С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать