Консультация по Италии. Как получить от жены доверенность на продажу совместного жилья в Италии

24.06.2013

ДМИТРИЙ: Здравствуйте! У меня с женой совместная квартира в Италии. Я нахожусь за границей, а жена живет далеко от Москвы и городов, где есть консульства Италии. Каким образом можно ей оформить на меня право продажи своей доли? Надо ли обязательно ей получать кроме российского еще и загранпаспорт, идти в посольство Италии, получать фискальный итальянский код, или какую то из этих процедур получения загранпаспорта и фискального кода можно упустить, ведь она даже не собирается выезжать за границу? Спасибо! Дмитрий.

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Дмитрий, добрый день!
Я правильно понимаю, что Ваша супруга не прописана в нот. акте, а является со-собственником, только как Ваша законная супруга и т.к. у Вас нет брачного договора, имеет право на 50 от Вашего имущества? Стандартная процедура составления согласия на продажу предполагает составление доверенности у русского нотариуса, её перевод, апостилирование и заверение в посольстве. Относительно того, можно ли указать только российский паспорт - Вам лучше проконсультироваться у нотариуса, который будет вести Вашу сделку. Обычно, конечно, надо указывать загранпаспорт и нотариус вполне может Вам отказать. Но лично ехать в посольство ей не надо будет. Всё можно сделать по доверенностям, при посольстве много аккредитованных переводчиков, которые смогут апостилировать и заверить. Да и фискальный код может получить за неё кто угодно (если это потребуется).
С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать

Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать