Консультация по Италии. Как получить от жены доверенность на продажу совместного жилья в Италии

24.06.2013

ДМИТРИЙ: Здравствуйте! У меня с женой совместная квартира в Италии. Я нахожусь за границей, а жена живет далеко от Москвы и городов, где есть консульства Италии. Каким образом можно ей оформить на меня право продажи своей доли? Надо ли обязательно ей получать кроме российского еще и загранпаспорт, идти в посольство Италии, получать фискальный итальянский код, или какую то из этих процедур получения загранпаспорта и фискального кода можно упустить, ведь она даже не собирается выезжать за границу? Спасибо! Дмитрий.

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Дмитрий, добрый день!
Я правильно понимаю, что Ваша супруга не прописана в нот. акте, а является со-собственником, только как Ваша законная супруга и т.к. у Вас нет брачного договора, имеет право на 50 от Вашего имущества? Стандартная процедура составления согласия на продажу предполагает составление доверенности у русского нотариуса, её перевод, апостилирование и заверение в посольстве. Относительно того, можно ли указать только российский паспорт - Вам лучше проконсультироваться у нотариуса, который будет вести Вашу сделку. Обычно, конечно, надо указывать загранпаспорт и нотариус вполне может Вам отказать. Но лично ехать в посольство ей не надо будет. Всё можно сделать по доверенностям, при посольстве много аккредитованных переводчиков, которые смогут апостилировать и заверить. Да и фискальный код может получить за неё кто угодно (если это потребуется).
С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать