Консультация по недвижимости в Латвии

29.07.2012 | Александр: Здравствуйте! У меня есть квартира в Риге, в которой задекларировано моё место жительства и летняя дача. Скажите, пожалуйста, существует ли налог при продаже дачи, и если есть, то какой? Спасибо.

21.07.2012 | Дмитрий: Здравствуйте. У меня вопрос следующего характера. Моя сестра лицо без гражданства в Латвии, имеет там в собственности квартиру, родители проживают в России, если она получит гражданство России в упрощенном порядке и соберётся переехать на ПМЖ в Россию, может ли она оставить собственность за собой там? Имеют ли право граждане РФ владеть имуществом в Латвии и есть ли с этой страной нерешенные проблемы по международному праву в плане имущественных отношений? Огромное спасибо.

20.07.2012 | Di: Уважаемый Александр, огромное спасибо за ваш совет на мой вопрос о владении с/х и лесной землей в Латвии иностранными гражданами (http://prian.ru/advice/15029.html)! Так как я и мой должник в настоящее время проживаем в Великобритании, возможно ли оформить доверенность здесь, в местной нотариальной конторе или в Латвийском посольстве? Будет ли такой документ действителен в Латвии или нам обоим лучше приехать в Латвию для оформления? Также, подскажите, пожалуйста, как мне, человеку не проживающему в стране, будет лучше подойти к вопросу продажи земли? Как определить цену на сегодняшний день(земля была куплена 5 лет назад в Лимбажском районе)? Есть ли какие-либо надежные агенты по недвижимости или организации, к которым можно обратиться? Нужно ли мне или официальному владельцу платить какие-либо налоги, и т.д.? Огромное спасибо!

18.07.2012 | Di: Уважаемый Александр.
Меня очень интересует вопрос по поводу владения сельскохозяйственной и лесной землей в Латвии гражданами Великобритании. Есть ли какие-либо ограничения в законодательстве для таких сделок?
Ситуация в том, что мои друг (гр. Латвии) одолжил у меня денег на покупку такой земли (есть юридический договор), но сейчас не в состоянии вернуть долг. Он сделал несколько попыток эту землю продать, чтобы вернуть мне деньги, но пока все безрезультатно. Мне хотелось бы по возможности избежать судебного разбирательства - слишком долгий и неприятный процесс. Он предложил переоформить землю на меня и мне лично заняться продажей земли, так как он больше не в состоянии этим заниматься. Я думаю что других шансов получить одолженные деньги с него у меня нет. Пожалуйста, посоветуйте, что мне делать?
Огромное спасибо за вашу помощь!

17.07.2012 | Екатерина: Здравствуйте. Нас интересует приобретение дома в Юрмале для постоянного проживания стоимостью 300-400 т.евро. Мы две пенсионерки, коренные москвички. В настоящее время уже в течение 2-х лет постоянно живём в Черногории в собственных апартаментах. Сейчас решили приобрести качественный дом в Юрмале. Если Вас не затруднит, ответьте нам, пожалуйста:
1. Нет ли препятствий для получения ВНЖ в Юрмале при покупке недвижимости для россиян?
2. Комфортно ли там круглогодичное проживание для пенсионеров (инфраструктура)?
3. Можно ли там получить при необходимости качественную медицинскую помощь?
4. Каково отношение к русским в Латвии (сами мы вполне миролюбивы, ведём себя в соответствии с нормами общественной морали, но латышского языка не знаем)?
3 сентября моя подруга прилетает в Москву для оформления визы в Латвию и поездки туда примерно на 5-7 дней с целью ознакомления с предлагаемыми на продажу домами.
Поездку и проживание она будет полностью оплачивать сама, но ей нужен специалист, который поможет сориентироваться в данном вопросе на месте?
Возможно ли это решить через Вашу организацию?
Если это возможно, то кому и по какому телефону ей лучше будет обратиться пока она будет в Москве?
С уважением,
Екатерина
Людмила
382-69-888-772 (Черногория)
e-mail: [email protected]
Заранее благодарим за ответ!

14.07.2012 | Екатерина: Здравствуйте,Александр! Поясните, пожалуйста, какое время я должна владеть жилой недвижимостью в Латвии, чтобы продать её дороже стоимости, указанной в договоре продажи, и при этом не платить налог с разницы? Я задекларирована по месту жительства. Спасибо.

13.07.2012 | Владимир: Здравствуйте! Мой отец хочет оформить на меня дарственную или генеральную доверенность на квартиру в Латвии. Он гражданин России, я гражданин Латвии. Желания ехать через границу у него нет.
Вопрос: Есть ли возможность легализовать нотариально заверенную в России дарственную, на территории Латвии, но без участия отца? Спасибо!

12.07.2012 | ВЯЧЕСЛАВ: Здравствуйте! Я гражданин РФ. В Латвии имею статус ВНЖ в связи с приобретением недвижимости. Задекларирован по данному адресу. Скажите, пожалуйста, через сколько лет я смогу продать свою недвижимость за большую сумму без уплаты налогов с разницы? Спасибо.

03.07.2012 | Денис: Здравствуйте! В настоящие время решается вопрос о получении наследства после смерти близкого родственника (квартира в Риге). Скажите,пожалуйста, возможно ли получение вида на жительство в Латвии по факту наследования недвижимости, рыночная стоимость жилья меньше минимально установленной поправками к закону от 2010 года. Спасибо!

28.06.2012 | Марат: Здравствуйте! В сентябре 2011 года мы с супругой приобрели у родного брата жены недвижимость на сумму 100 000 лат. для оформления вида на жительство. Сейчас собираемся выезжать на постоянное место жительство и готовы либо подарить приобретенное имущество брату либо вернуть. Скажите, пожалуйста, какими налогами мы будем облагаться? Заранее благодарен.