Консультация по недвижимости в Словении

11.02.2020 | Марина: Здравствуйте. Я читала, что в Европе за покупку ветхой недвижимости можно получить ПМЖ. В каких странах можно это сделать? Меня особенно интересует Словения, а недвижимость в сельской местности, т. к. хочу заниматься сельским хозяйством. Мой бюджет 50 000 евро. Спасибо.

26.10.2017 | игорь: возможно ли оформление пенсиона после приобретения недвижимости в Словении(по достижении пенсионного возраста)

25.09.2017 | Эльчин: дает ли право на проживание покупка дома иностранцу

23.08.2017 | Игорь: Добрый день! Вопрос- купил дом в Словении, открыт счет в банке, получен налоговый номер , открыта компания в Словении. При оформлении ВНЖ я должен выезжать в посольство Словении в страну , откуда выехал ? и для чего , если я уже живу в Словении ??
С уважением - Игорь.

12.06.2017 | Николай Николаевич: 10.05.2017 ПОВТОР Ипотека в Словении
Добрый день! Прошу разъяснить условия ипотечного кредитования в Словении для покупки коммерческой недвижимости. Имею гражданство Румынии, поэтому буду кредитоваться как гражданин ЕС.

06.04.2017 | Андрей: Расскажите, пож, про условия регистрации компании, приобретения недвижимости, сроков и стоимости получения вида на жительство.

10.03.2017 | Сергей: Здравствуйте.
Решил купить квартиру (не обязательно в Словении) возможно в одной из стран Восточной Европы.
Нужна консультация о порядке приобретения, особенностях владения, проживания.

10.12.2014 | Bekhter Andrey: Здравствуйте. Что необходимо для получения ВНЖ в Словении? Инвестировать 22 500 Евро или купить недвижимость, или и то и то?

22.08.2014 | Александр Асланян: Добрый день, господа,

познакомился на сайте http://prian.ru с материалом Максима Чернышкова (REALITY CLUB) «Получаем ВНЖ в Словении и попутно обзаводимся местной недвижимостью». Спасибо.

Поскольку у меня конкретный интерес, хотелось уточнить финансовую составляющую, обобщив сведения из интервью Максима Чернышкова.
Расчет на двух человек, муж и жена (возраст 63 года), оба становятся учредителями (49 и 51), один оформляется гендиректором, оба претендуют на ВНЖ, недвижимость в Словении не нужна. Нужен ВНЖ, так как дети и внуки живут в Швейцарии и Австрии, дочь рожает второго ребенка, там нужна помощь. То есть приезды в Словению должны быть сведены до минимума.
Прошу проверить ориентировочный расчет бюджета, простите филолога, если что-то не так понял или неверно посчитал.

Расходы и отвлеченные средства (цены в евро):
1. Регистрация юр. лица (два участника) 3.900,00
2. Затраты на ВНЖ 2.500,00 х 2 (человека) 5.000,00
3. Уставной капитал 7.500,00
3.1. Каковы расходы на юр. адрес?
4. Приобретение имущества на юр. лицо (например, автомобиль) 22.500,00
4.1. Каков налог на имущество, которое будет приобретено? На недвижимость или автомобиль? Каковы ежемесячные расходы на содержание недвижимости?
5. Мин. зарплата 852,00 х 2 1.704,00 (1.704 х 12 20.448,00) 20.448,00
6. Общие налоги на одного заявителя 432,50 (свыше 50 зарплаты) 432,5 х 12 (месяцев) х 2 (человека) 10.380,00
7. Показать чистую прибыль 1.700,00 (положить на счет юр. лица) 1.700,00
8. Годовой налог с прибыли 280,00
9. Бухгалтерия управление 100 – 150 евро/месяц, средняя 125,00 х 12 1.500,00
Бухгалтерия и управление на аутсорсинге? Не придется на эти 125,00 платить еще и налоги государству в размере 125,00 евро?
То есть для обеспечения прибыли, выплаты всех налогов и зарплаты расходы на управление и бухгалтерию на счету надо иметь:
3.900 5.000 22.500 20.448 10.380 1.700 280 1.500 65.708,00
10. Итого чистые расходы по году:
65.708 – 22.500 - 1.420 41.788,00 (1420 остается на счету: 1.700 – 280 1420)
41.788,00

Таким образом, в первый год необходимо потратить на ВНЖ, создание и функционирование юр. лица 41.788,00 евро, а также 22.500,00 на недвижимости или авто, всего: 64.288,00 евро.
Во второй год расходы будут те же, без регистрации (3.900,00) и продлением ВНЖ 2.500,00 (на двоих), то есть расходы второго года: 64.288 – 3.900 – 2.500 57.888,00
Сориентируйте меня, пожалуйста, корректно ли я посчитал.

Всего Вам доброго,
Александр Асланян

12.10.2013 | Марсель:

Здравствуйте, ситуация: мы с женой хотим открыть фирму в Словении для дальнейшего переезда в эту страну на ПМЖ. Для подачи на получение Вида на жительство если компании еще нет пол года, необходима инвестиция на приобретение какого-либо имущества на компанию на сумму не менее 22500 Евро. Таких инвестиций нет.

Вопрос: можем ли мы в течение этого полугода находиться и работать на территории Словении? Или нам нужно находиться на территории РФ? Тогда как содержать фирму?