Консультация по недвижимости в Швейцарии

12.11.2008 | leptar: Добрый день.
Допустим, я как физическое лицо приобрел жилую недвижимость. Можно ли мне можно находиться в Швейцарии 6 месяцев ПОДРЯД (с 1 ноября по 1 мая - горнолыжный сезон) и при этом выезжать за пределы Швейцарии несколько раз ? И такой еще вопрос. Если физическое лицо нерезидент покупает коммерческую недвижимость (скажем, отель), то может ли он претендовать на нахождение в Швейцарии целый год и заниматься своим бизнесом? Спасибо!

11.11.2008 | leptar: Добрый день.
У меня такой вопрос: может ли нерезидент Швейцарии (юридическое лицо) покупать жилую недвижимость и потом сдавать ее в аренду физическому лицу (например учредителю фирмы-нерезидента)? Спасибо!

03.11.2008 | Михаил: При наличии вида на жительство в Германии, как можно начать жить в Швейцарии?

31.10.2008 | Павел: Вопрос Татьяне Фогт. Скажите пожалуйста:
1. Необходимо ли иметь счет с швец. банке для приобретения недвижимости (для оплаты нотариуса и т.д.) или возможно прийти в банк с наличными и сделать перевод? При наличии какой минимальной суммы возможно открытие счета?
2. Как я понимаю, после оформления прав на недвижимость у нее появляется свой лиц. счет. Так вот, возможно ли на этот счет положить деньги на 2 года вперед, чтобы все коммунальные платежи списывались автоматически?
3. Если недвижимость сдается через фирму-посредника, то кто в таком случае оплачивает налог с аренды?
4. Когда (в конце года и в начале следующего) необходимо оплачивать два налога по недвижимости и один с аренды и можно ли это сделать одновременно? Возможно ли оплата налогов без посещения страны, т.е. переводом!

Заранее спасибо за ответ!

28.10.2008 | Евгения: Уважаемая Татьяна! Подскажите, пожалуйста, в каких регионах наиболее выгодно сейчас приобрести недвижимость для сдачи в аренду? Например, офисный центр или магазин? Возможна ли ипотека и в каком размере? Спасибо за ответ.

22.10.2008 | Татьяна Фогт: Добрый день, если приобрести участок земли в кантоне Вале, то можно ли построить там дом? Какие разрешения от властей нужно, сроки строительства чем-то ограничены и т.д.? Спасибо!

17.09.2008 | Алексей: Большое спасибо за ваш ответ.
Уточните, пожалуйста, с какой суммы берутся 6% (со стоимости объекта или с предполагаемого дохода).
С уважением, Алексей

14.09.2008 | Алексей: Здравствуйте,
Нужно ли российским гражданам платить дополнительный налог (6%) на принадлежащую им швейцарскую недвижимость, не сдаваемую в аренду?

23.08.2008 | Ольга: Вопрос Татьяне Фогт. Я – россиянка, москвичка 30-ти лет. Без детей. Не замужем и не была. И не хочу выходить только для того, чтобы облегчить получение шенгенской визы. Фиктивные браки для получения вида на жительство или гражданство тоже не рассматриваю. Прочла все Ваши ответы на сайте. Хочу получить вид на жительство в Швейцарии. Готова открыть компанию или купить готовый бизнес. И вести его реально. Желательно с возможностью проживания в том же помещении (достаточно небольшой студии). Сколько это может стоить? Но рисковать большой суммой сразу не буду. Для начала готова отдать 3 000 000 рублей. Если это гарантирует передвижение по Евросоюзу, Шенгену без проблем. В дальнейшем готова продать свою квартиру в Москве стоимостью 600 000 американских $ на сегодняшний день. Бакалавр экономики. Закончила отделение экономики факультета менеджмента Международного университета в Москве. Училась в США. Объездила полмира. Но практического опыта по ведению гостиничного, ресторанного и т.п. бизнеса у меня нет. Делиться 51% акций с швейцарцами тоже не хочу. Имею 5-ти летний опыт сдачи квартиры в Москве. Я сама человек аккуратный, обязательный, экономный и бережливый. Поэтому требовала от жильцов соблюдения подписанного договора. Сменила 9 нанимателей. Теряя по 1500 американских долларов ежемесячно, отдавала предпочтение соблюдению порядка и законности. Что Вы мне посоветуете?

26.06.2008 | Ирина: В каких регионах Швейцарии сейчас имеются квоты на покупку недвижимости иностранцам?