Консультация: Инвестиционная привлекательность

01.04.2011 | татьяна: Здравствуйте! Никак не можем определиться, где выгодней и лучше приобрести жилье:в Севастополе(квартира) или в Болгарии? Не известны налоги, квартплаты для российских граждан. Кроме того, после покупки сколько придется платить каждый год (опять,те же налоги ,квартплаты). Если возможно, ответьте пожалуйста по этим двум вариантам. Заранее спасибо.

31.03.2011 | Алан: Добрый день!
Мы располагаем суммой в 300 тыс. евро, хотим купить недвижимость в Болгарии (г.Варна и г.Бургас) или в Испании (Каталония – г. Тарагона) , главная наша задача сохранить сбережения, вложив их в недвижимость именно за границей.
Несколько раз были в Болгарии и в Испании, но никак не можем определиться, какая из двух стран обладает наилучшей инвестиционной привлекательностью , стабильностью экономики и защитой прав собственности иностранных граждан законом страны (ближайшие 5-10 лет). Хотелось бы услышать совет специалистов.
Заранее благодарю!

10.03.2011 | Николай: При покупке коммерческой недвижимости практикуется ли раскрытие продавцом до продажи покупателю финансовых показателей и как это происходит? Достаточно ли письма о намерениях? И еще. Принято ли списывать личные расходы в расходы своего частного предприятия и в каких пределах? (до налогооблагаемой прибыли).

10.03.2011 | Павел: 1. На какую сумму достаточно будет купить жилой недвижимости в Германии для получения вида на жительство (ВНЖ)? Такие инвестиции в соответствии с недавними поправками в законы Германии считаются инвестициями в экономику страны, верно? Будет ли достаточно суммы в 300-400.000 евро?

09.03.2011 | Николай: Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, основываясь на опыте, какой минимальный объем инвестиций в коммерческую недвижимость (отель, база отдыха, склады, т.д.) необходим для того, чтобы а) иметь достаточный доход для получения ВНЖ и б) на первых порах не заниматься самому в управлении бизнесом (как вариант, старые хозяева на договорной основе продолжают его вести), хотя в дальнейше это предполагается делать самому? Особое расположение в силу профессиональных пристрастий и склада характера чувствую к гостиничному бизнесу. А вообще, во что рекомендуете вкладываться? С учетом вышеизложенного?

23.01.2011 | Ержан: Мне предлагают квартиру с рассрочкой на три года, 178 кв. м за 351000 долларов. Каждый месяц 9975 долларов. Район - 15 мин езды до Дубай-Марины, дом 14 зтажей, квартира 9-ом этаже. Мне нужен совет, квартиру купить или отказать? Спасибо.

17.01.2011 | Артем: Здравствуйте.
Говорят, что сейчас выгодно приобретать недвижимость в Швеции, поскольку очень велик потенциал роста цен именно в этой стране, правда ли это?
Купить - это одно дело, а можно ли сдать купленную недвижимость, например квартиру?
Если это реально, то как это сделать россиянину? Существуют ли компании, которые работают в сфере продажи, а также аренды?
Где, по Вашему мнению, выгодно покупать квартиру в Швеции с хорошим потенциалом дальнейшей сдачи?

13.01.2011 | Алексей: Здравствуйте! Рассматриваем возможность приобретения дома/виллы в Испании для сдачи в аренду и эпизодического отдыха (3-4 спальни, бассейн, желательно вид на море). Район: Каталония. Бюджет: 200 000E ипотека.

После изучения интернета возникло ощущение, что спрос и популярность Испании заметно снизилась в последнее время. Насколько это верно и каковы причины?

Какова стоимость владения такой недвижимостью (содержание, налоги) и перспективы сдачи в аренду?

В какое время года лучше покупать?

Заранее спасибо за ответы.

13.12.2010 | Мария: Здравствуйте! Мы планируем приобрести недвижимость в стране Евросоюза. Цель - инвестиция, облегченный визовый регламент. Какую страну выбрать?

25.10.2010 | Евгений: Здравствуйте! Например, мне понравился инвестиционный проект-вилла за 350000 евро. Должен ли я при покупке, кроме услуг за оформление, оплатить НДС 15% или же все-таки нет? На сколько подорожает мой объект за время строительства или же цена не изменится?