Консультация: Сдача в аренду

14.05.2012 | Вадим: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как лучше всего распорядиться суммой в 25000 евро. Хочется выгодно их вложить с целью получения прибыли. Имею в виду покупку квартиры и последующую сдачу в аренду.Спасибо.

13.05.2012 | Константин: Здравствуйте! Скажите,пожалуйста, можно ли в качестве вида деятельности компании, зарегистрированной во Франции с целью получения ВНЖ, выбрать сдачу в аренду жилья, приобретенного на эту компанию.
Какие при этом будут налоги?

10.05.2012 | Ольга: Здравствуйте. Рассматриваю вопрос покупки недвижимости в Испании с целью аренды, бюджет 70-90 000 евро. Скажите, пожалуйста:
1. Какие районы страны наиболее востребованы для аренды?
2. Сколько времени в году жилье обычно занято?
3. Какова стоимость аренды жилья, купленного на мой бюджет? И каков чистый доход за минусом обязательных платежей?
Большое спасибо!

28.04.2012 | Sergey: Здравствуйте! Я приобрел на Коста-Бланке два апартамента.
1-я линия. Алтея-Бич. До пляжа 15м.
Апартаменты 100 и 70 кв.м.
Посоветуйте,пожалуйста, как можно сдавать их в аренду?

16.04.2012 | Павел: Здравствуйте. Меня интересует покупка квартиры в Испании, а конкретнее в Аликанте или Бенидорме. И сдача её в долгосрочную аренду. Интересует квартира стоимостью 30-40 тыс. евро. Ни каких кредитов и ипотек, расчёт сразу.
Есть несколько вопросов.
1.За какую сумму можно будет сдать такую квартиру, примерно (в долгосрочную аренду)?
2.Какая сумма дойдёт до меня за вычетом всех платежей (коммунальных, налогов, и т.д.)?
3.Как лучше организовать сдачу этого жилья, не находясь на территории Испании,и быть уверенным в полной и своевременной оплате?
4.Как часто придётся(нужно)посещать Испанию?
5.Может, посоветуете что-то другое?
Заранее спасибо.

05.04.2012 | Александр: Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, в какой европейской стране лучше всего приобрести квартиру для последующей сдачи в ареду? Интересует прежде всего Западная Европа. Германию я изучил. Там арендаторы избыточно защищены государством, низкие арендные ставки. Великобритания - не нашел большого выбора квартир, а цены на них очень большие.
Буду благодарен за советы.

04.04.2012 | Анатолий: Добрый день! Хочу приобрести квартиру для последующей сдачи в аренду. Скажите, пожалуйста, есть ли там спрос на жильё и какова цена аренды? Возможно, с этой точки зрения имеет смысл вложиться в коммерческую недвижимость? Спасибо!

03.04.2012 | Natalya: Здравствуйте, я бы хотела проконсультироваться на тему Schoenheitsreparaturen после выезда из арендованной квартиры.
Я снимала квартиру и перед выездом, согласно с требованиями контракта об аренде, стены квартиры были покрашены. Владельца качество покраски не устраивает и он требует, чтобы я возместила расходы на услуги профессионального маляра. Что вы могли бы порекомендовать сделать в такой ситуации: заплатить или отказаться оплачивать ремонт? Если я откажусь отплачивать ремонт, какие у меня шансы получить назад залог (Kaution)? Кауцион оформлен в виде специального банковского счета.
Заранее спасибо,
Наталья.

01.04.2012 | Мария: Здравствуйте! Хочу приобрести 1,2-комнатную квартиру в крупном городе, желательно к центру поближе. Может так сложится, что я буду сдавать квартиру в аренду. Объясните,пожалуйста, каков механизм выплат налогов по недвижимости в Германии после перевода в собственность. Какие налоги и в какой период оплачиваются? Требуется ли мое личное присутствие при оплате? Нужны ли какие-нибудь взносы ежегодные для ремонта дома, в котором находится квартира, или это делает арендатор? Прошу вас объяснить мне мои права и обязанности как собственника квартиры при сдаче квартиры в наем. Спасибо!

31.03.2012 | Роман: Добрый день! У меня есть около 20000евро. Скажите, могу ли я приобрести пару квартир и сдавать их? Спасибо!