Консультация по Германии. Ремонт арендованной квартиры в Германии

03.04.2012
Тема вопроса: Германия, Сдача в аренду

NATALYA: Здравствуйте, я бы хотела проконсультироваться на тему Schoenheitsreparaturen после выезда из арендованной квартиры.
Я снимала квартиру и перед выездом, согласно с требованиями контракта об аренде, стены квартиры были покрашены. Владельца качество покраски не устраивает и он требует, чтобы я возместила расходы на услуги профессионального маляра. Что вы могли бы порекомендовать сделать в такой ситуации: заплатить или отказаться оплачивать ремонт? Если я откажусь отплачивать ремонт, какие у меня шансы получить назад залог (Kaution)? Кауцион оформлен в виде специального банковского счета.
Заранее спасибо,
Наталья.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Наталья, объем ремонтных работ, которые должны проводиться арендатором после выезда, указывается в договоре аренды. Одним из основным условий является, как в вашем случае, покраска стен в белый цвет. Удовлетворительность произведенного ремонта обычно оценивается владельцем, который принимает решение о возврате вам Kaution или удержании какой-то суммы вследствии нанесения ущерба квартире или неудовлетворительного ремонта. Конечно, вы можете оспаривать его решение, дойдя до суда, но по нашему мнению это того не стоит. Мы бы посоветовали вам либо заново покрасить стены, либо найти с владельцем какой-то компромисс. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать