Консультация: Покупка строящейся недвижимости

06.06.2009 | денис: Cпасибо, Анастасия, за ответ. Я так понял, что уплата штрафов на совести застройщика? А есть ли право или возможность, учитывая видимые задержки, внести изменения в договор, где предусмотреть окончательную оплату (например 1000-2000)после сдачи объекта за минусом штрафных санкций? Или это опять же только с согласия застройщика? Где же тогда защита прав инвестора?

04.06.2009 | денис: вопрос к экспертам. Скажите, если застройщик переносит сроки сдачи объекта на более поздний срок, а в договоре прописано, что в случае несоблюдения сроков сдачи застройщик платит 100долл. за каждую неделю. Насколько реально требовать эти санкции с застройщика, тем более, что по тому же контракту к тому времени уже должна быть внесена вся сумма? Какие перспективы этого вопроса?

03.06.2009 | Филипп: Здравствуйте, интересуюсь покупкой недвижимости в районе Бургаса, студия. Есть много вариантов от разных фирм, какие посоветуете? Стоит ли "ввязываться" в долевое строительство, были ли случаи с обманом? Заранее спасибо!

26.05.2009 | Олег: Добрый день. Меня зовут Олег. Живу в Москве. В 2007 году заключил предварительный договор купли-продажи студии в Болгарии. В договоре было прописано, что сдача комплекса до конца 2008 года. На данный момент еще не построен и не сдан. Вопрос: могу ли я (и с чьей помощью?) расторгнуть договор с застройщиком и вернуть оплаченные деньги?

17.05.2009 | Татьяна: Здравствуйте!
В апреле 2008 года у агентства купили студию в проекте Sahara One в районе Jumeira Village Triangle, девелопер Response Real Estate. Оформили с Star Surveying & Evaluating Services резервационную форму. Частями оплатили 35%. Дальше деньги принимать перестали. Никакой информации о ходе строительства проекта нет. Контракт на строительство застройщик не оформляет. Регулярные телефонные переговоры с представителем застройщика результатов не дают. Помогите прояснить ситуацию как с контрактом, так и с проектом. Спасибо.

15.05.2009 | Albina: Здравствуйте! Планирую купить маленький апартамент в Варне, траката от застройщика. В качестве депозита(первый взнос) я использую автомобиль стоимостью 15000 Евро. Застройщик обязуется завершить все строительные работы до срока и я после этого оплачиваю оставшуюся часть-9000Евро.
Меня интересует порядок документов,другими словами какие документы я должен иметь на руках после выплаты мною депозита и после оплаты оставшейся части, чтобы быть уверенным что все по закону и меня не обманывают? Так же в какой момент я получу основной паспорт на квартиру? Спасибо, Светлана.

15.05.2009 | Динара: Уважаемый Юлиан. Как определить кто из риэлтеров, предлагающих албанскую недвижимость работает напрямую с застройщиками, а кто работает с посредниками?

08.05.2009 | Ксения: Здравствуйте. У меня такая проблема - в связи с кризисом я решила расторгнуть договор с застройщиком на покупку квартиры. Застройщик заявил, что вернуть мне деньги возможно только в случае перепродажи моей квартиры, хотя в договоре ничего подобного нет. Сказали также, что мне необходимо подписать отказ от покупки, но тянут с предоставлением этого документа уже 2 месяца. Насколько это правомочно и как поступить в данной ситуации? Заранее спасибо!

19.04.2009 | Наталия: Добрый день. Хочу купить однокомнатные апартаменты в Несебре. Какие комплексы на сегодняшний день сданы в эксплуатацию? Какова стоимость за кв.м от застройщика? Можно ли купить квартиру напрямую у застройщика?

14.04.2009 | Земфира: Как можно приостановить оплаты? Оплачено больше 30%, строительство еще не начато. Спасибо!