Консультация по Болгарии. Недвижимость в варне

15.05.2009

ALBINA: Здравствуйте! Планирую купить маленький апартамент в Варне, траката от застройщика. В качестве депозита(первый взнос) я использую автомобиль стоимостью 15000 Евро. Застройщик обязуется завершить все строительные работы до срока и я после этого оплачиваю оставшуюся часть-9000Евро.
Меня интересует порядок документов,другими словами какие документы я должен иметь на руках после выплаты мною депозита и после оплаты оставшейся части, чтобы быть уверенным что все по закону и меня не обманывают? Так же в какой момент я получу основной паспорт на квартиру? Спасибо, Светлана.

Ответы

АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Светлана, Вам необходимо иметь все регистрационные документы компании-застройшика, также Нотариальный акт на землю, на которой он строит здание, разрешение на строительство... Немного странно, что застройшик согласился взять в качестве оплаты депозита автомобиль. Немного настораживает, ведь автомобиль не проблема купить в Болгарии, а проблема продать потом. Да и цены на авто невысокие. Должно быть, Вы ему предложили очень хороший автомобиль. Основной документ - это Нотариальный Акт, (т.е. право собственности) - Вы его можете получить после оплаты и 30, и 50%, и т.д., если это будет Вами согласовано с застройщиком в Предварительном Договоре. В этом случае Вы будете являться "соинвестором" строительства. С уважением, Александр-Болгарский Дом. +359 884 461070 begin_of_the_skype_highlighting              +359 884 461070      end_of_the_skype_highlighting www.bulgarianhome.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать