Консультация по Болгарии. Расторжение договора

26.05.2009

ОЛЕГ: Добрый день. Меня зовут Олег. Живу в Москве. В 2007 году заключил предварительный договор купли-продажи студии в Болгарии. В договоре было прописано, что сдача комплекса до конца 2008 года. На данный момент еще не построен и не сдан. Вопрос: могу ли я (и с чьей помощью?) расторгнуть договор с застройщиком и вернуть оплаченные деньги?

Ответы

АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемый Олег, добрый день, На самом деле очень трудно ответить на Ваш вопрос сразу. Надо смотреть все условия Договора. Обычно застройщик "оберегает" себя от такого расторжения с возвратом денег. Обычно они вписывают пункт, что в случае отказа возвращается не вся сумма, а 20-40% от общей стоимости. С уважением, Александр-Болгарский Дом. +359 884 461070 begin_of_the_skype_highlighting              +359 884 461070      end_of_the_skype_highlighting www.bulgarianhome.ru
МАРИНЕЛЛА МИНКОВА (Компания Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА - Болгария) : Здравствуйте, Олег, В принципе, все зависит от пункта в предварительном договоре, который Вы подписали с застройщиком. В таком случае я советую проконсультироваться с болгарским юристом, который знает болгарское законодательство и судебные прецеденты в подобных случаях. Это будет и самая точная информация, которую можете получить, а как будете потом действовать, это Ваше решение, но тогда оно будет основано на фактах и профессиональных советах. С уважением, Маринелла Минкова Агентство недвижимости МАРИНЕЛЛА Пловдив , Болгария +359 878 563 170 marinella.eu@mail.ru http://real-estates-in-bulgaria.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать