С конца прошлого века открывшаяся иностранцам Болгария остается одним из самых доступных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Как найти подходящий вариант, каков пошаговый алгоритм покупки, сколько составят сопутствующие расходы? И да, граждане России по-прежнему могут стать собственниками болгарских домов и квартир – об этом тоже в нашей статье.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость.
Для покупки объектов без земли – квартир, студий, апартаментов – нет никаких законодательных ограничений.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землей. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию.
Теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии
Владение недвижимостью в Болгарии обеспечивает визовые льготы. Собственник имеет право претендовать на мультивизу на один год и более с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в год.
Внимание! В 2025 году российским владельцам недвижимости в Болгарии чаще оформляют многократные визы на полгода-год с пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия.
Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для ее получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей
ВНЖЗа 3 месяца
от 4 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учет в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: на недвижимость и коммунальный налог.
Выплачивать налог на имущество нужно двумя платежами: до 30 июня – первый взнос и до 31 октября – второй.
Таксу на вывоз мусора можно платить и поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платеж – до 30 апреля, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвертый – до 30 ноября).
В разных общинах налоговые органы могут устанавливать различные графики оплаты.
Важно! При уплате налогов на имущество и таксы на вывоз мусора одним платежом до 30 марта года, следующего за отчетным, вы получите скидку в 5%.
Если не заплатить вовремя, должника ожидает штраф, а также проблемы при получении визы и ВНЖ. У злостных неплательщиков могут арестовать недвижимость и даже продать ее в счет погашения задолженности.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Болгария рада иностранным покупателям недвижимости
Поиск недвижимости в Болгарии
Большая база объектов недвижимости в Болгарии собрана на Prian. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы пришлют вам подходящие варианты.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в комплексе Antonia, Святой Влас
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 33 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс Antonia расположен в начале города Святой Влас, район с отличной инфраструктурой и...
Happy Home
49 900 €
Квартира в Елените, Болгария
59 м22
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного
проживания просторный двухкомнатный
апартамент в элитном комплексе Астория 3, Елените. Площадь данной квартиры 59 кв. м. и находится на 3 этаже. Квартира
состоит из - прихожей, гостиной с
кухонным блоком, спальни, совмещенного санузла, террасы. Квартира полностью
укомплектована и...
алтернатива имоти оод
131 500 €
Мезонет на Солнечном берегу, Болгария
63 м22
Продаётся уютный двухкомнатный апартамент на Солнечном Берегу, расположенный на 2 этаже современного жилого комплекса. Общая площадь — 63 кв.м. Квартира с видом на бассейн, идеально подойдёт как для личного отдыха, так и для аренды. Апартамент состоит из светлой гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и балкона с приятным видом на...
алтернатива имоти оод
188 700 €
Апартаменты в Варне, Болгария
103 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме в районе Победы.
Квартира общей площадью 103 кв.м. на верхнем этаже 10. Планировка: гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната с туалетом и 2 балкона.
Жилой дом находится в районе с полностью развитой инфраструктурой. Он имеет современную архитектуру, при...
IBG Property
63 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
45 м2
ID 33505332
Стоимость: 63 500 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Общая площадь: 45,41 кв.м.
Этаж: 2
Комнаты: 1
Такса поддержки: 550 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16
Предлагается к продаже уютная студия, выполненная в стильном современном дизайне. Просторная и светлая, она станет идеальным...
OAZIS REALTY
88 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
60 м221
ID33794758
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в комплексе Лазур 3
Цена: 88000 евро
Населенный пункт: Св. Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 60 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 720 евро в год
Этап строительства: завершен
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комплекс "Лазур 3"...
OAZIS REALTY
101 385 €
Квартира в Равде, Болгария
68 м221
Предлагается к покупке новая двухкомнатная квартира без таксы поддержки в строящемся комплексе Villa Ravda всего в 100 метрах от моря и пляжа в поселке Равда.
Новая недвижимость общей площадью 68 кв/метров будет расположена на 3-м этаже четырехэтажного здания. Квартира будет иметь удобную, хорошо продуманную планировку с отдельной прихожей с...
Lev Estates
148 900 €
Квартира в Варне, Болгария
50 м2211
Продается двухкомнатная квартира в районе Чайка! ТОП ЛОКАЦИЯ! РЯДОМ С МОРСКИМ ПАРКОМ!
КОД:16313. Стефанов инвест предлагает вам возможность купить недвижимость в жилом районе Чайка, недалеко от медицинского центра "Чайка" (курортная поликлиника), в 3 минутах ходьбы от Приморского парка и Дельфинария. Тихое и удобное расположение, с...
STEFANOV INVEST
80 000 €
Квартира в Обзоре, Болгария
75 м2211
Комплекс Yoo в Обзоре — это современный жилой комплекс, расположенный на очаровательном курорте Обзор, на побережье Черного моря.
Разработано известным архитектор Филипп СтаркКомплекс впечатляет не только своей архитектурой, но и роскошной отделкой и прекрасным расположением.
Апартаменты в комплексе Yoo отличаются современным дизайном,...
AMR-PROPERTY BG
51 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
42 м2
ID33841298
На продажу предлагается:
Студия в строящемся здании Рока Гранде
Цена: 51000 евро
Населенный пункт: Равда
Комнат: 1
Общая площадь: 41,73 кв. м.
На 1 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Стадия строительства: в строительстве
Оплата:
Первоначальный депозит: 3000 €
При начале строительства: 30% от стоимости недвижимости...
OAZIS REALTY
69 000 €
Квартира в Сарафово, Болгария
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Компактная квартира с 1 спальней в районе Сарафово, комплекс «Night Breeze»
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 37 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 220 евро в год
Комплекс «Night Breeze» расположен в...
Happy Home
134 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
62 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в новом комплексе «Domenico», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 61,72 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Domenico – новый жилой комплекс...
Happy Home
155 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
118 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на первой линии, в к-се «Panorama Fort Beach», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 118 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,50 евро/кв.м в год
Panorama Fort Beach - современный комплекс...
Happy Home
96 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
52 м211
Оплата криптовалютой
Застройщик на Черноморском побережье запускает новый проект – всего 50 метров от пляжа! Первая линия, отличные виды и высокий потенциал роста капитала. Подходит и для отдыха, и для получения пассивного дохода.
Почему это выгодно?
• Проверенный застройщик, уже построено более 10 комплексов на берегу.
• Ввод в эксплуатацию...
RE IDEAL HOME
69 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
21
Двухкомнатный апартамент на Солнечном Берегу площадью 59 м², расположен на 3 этаже и имеет красивый вид на бассейн. Комплекс предлагает комфортные условия для проживания и отдыха: на его территории есть бассейн, детская площадка, охрана и видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность и удобство. Отличный вариант для отдыха, аренды или...
алтернатива имоти оод
99 000 €
Мезонет на Солнечном берегу, Болгария
100 м2322
Квартира с 2 спальнями в к-се «Amber Beach», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 100 кв.м
Этаж: 5-6/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
" Amber Beach " - современное 6-этажное...
Happy Home
100 000 €
Апартаменты в Черноморце, Болгария
100 м232
ID 33917782
Стоимость: 100 000 евро.
Населенный пункт: Черноморец
Комнат: 3
Общая площадь: 100 кв.м.
Этаж: 1
Такса поддержки: отсутствует
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16.
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем просторные апартаменты...
OAZIS REALTY
29 500 €
Квартира в Тынково, Болгария
28 м2
Продаётся уютная студия в селе Тынково, всего в нескольких минутах езды от Солнечного Берега. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного здания и имеет площадь 28 кв.м.
Студия светлая и компактная, идеально подойдёт для отдыха или сдачи в аренду. Комплекс ухоженный, с бассейном и зоной для отдыха, что создаёт приятную атмосферу спокойствия и...
алтернатива имоти оод
129 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
66 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в элитном комплексе “Harmony Monte Carlo”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 66 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,40 евро/кв.м в год
Harmony Suites 4,5,6 (Monte Carlo) — комплекс...
Happy Home
88 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
59 м221
ID 33539500
Для продажи предлагается 2-комнатная квартира с видом на море на 5-м этаже , 600 метров от моря .
Цена: 88 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Баттерфляй
Общая площадь: 59,4 кв. м.+25 кв.м. терраса и терраса поменьше
Комнат: 2
Этаж: 5/5
Такса поддержки: 415 евро/ в год
Для продажи предлагается...
В настоящий момент Болгария пытается ввести контроль над сектором недвижимости и обязать брокеров получать лицензии.
Последним этапом стал проект закона о брокерах, предложенный группой депутатов в Национальное собрание Болгарии и направленный на создание Национального реестра брокеров по недвижимости. Однако пока это только обсуждения.
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус, который проверяет документы на недвижимость и после подписания договора вносит необходимые данные в реестр.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Открываем счет в банке (при возможности)
После выбора объекта покупателю желательно открыть счет в болгарском банке. Он понадобится для перечисления задатка, оставшейся суммы сделки, а также уплаты государственных налогов, пошлин и, в дальнейшем, внесения коммунальных платежей.
Обратите внимание! Гражданам России и Беларуси открыть счет непросто даже при наличии европейского или болгарского ВНЖ. При сделках покупатели могут переводить деньги с банковского счета в Евросоюзе или третьих странах на счет продавца объекта или адвоката в Болгарии.
В Болгарии задаток вносится на счет посредника и обычно не превышает €3 тыс. Сумма указывается в договоре брони, где прописываются основные параметры сделки: сроки и схема внесения платежей, данные об объекте, информация о риелторе или застройщике.
Размер задатка включается в общую цену недвижимости, выплачивается на основании договора брони на счет агентства и сохраняется в агентстве до завершения сделки.
В случае срыва сделки по вине покупателя он теряет задаток. Если это произошло по вине продавца, агентство возвращает сумму покупателю в полном размере или (по желанию покупателя) переносит депозит в счет другого объекта.
По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
Если покупатель лично присутствует на сделке, от него требуется только загранпаспорт, остальные декларации будут оформлены у нотариуса:
о гражданстве и семейном положении
о происхождении денежных средств
о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
о присутствии – точнее, отсутствии – в санкционных списках (для граждан РФ и Беларуси)
Важно! Документы на языке страны иностранного покупателя нужно заверить нотариально (или в консульском отделе посольства Болгарии), а также перевести на болгарский язык в бюро переводов.
Продавец собирает и представляет нотариусу для совершения сделки пакет документов.
Удостоверение об оценочной стоимости, выданное органами муниципалитета (справку можно получить, только если за объектом не числится долгов)
Справка из кадастровой службы
Нотариальный акт продавца
Декларация о семейном положении
Декларация о передаче полномочий нотариусу проверить наличие задолженностей
Декларация о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
Декларация присутствия – точнее, отсутствия – в санкционных списках (только для граждан РФ и Беларуси)
Справка об отсутствии обременений
Продавец обязан представить все документы, отражающие хронологию браков.
Если продавец хочет продать объект, на который оформлена ипотека, закон этого не запрещает.
Важно! Хороший риелтор всегда заранее проверит чистоту объекта, чтобы обезопасить клиента и помочь совершить удачную сделку. Это еще раз подтверждает важность выбора посредника.
Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса и переводчика. В договоре подробно описывается объект, сумма сделки, а также порядок оплаты.
Нотариус проверяет статус объекта купли-продажи и чистоту сделки. Он также подтверждает тот факт, что недвижимость принадлежит продавцу, заверяет подписи сторон и саму сделку как юридический акт.
Нотариусы имеют доступ в Национальную базу данных и могут проверить наличие любых задолженностей у продавца.
Нотариальный акт составляется только на болгарском языке. Гарантом выполнения договора выступает нотариус.
Болгария для иностранцев в первую очередь место отдыха
Этап 3. Оплата сделки
Выплата оставшейся суммы обычно производится сразу после подписания нотариального акта в присутствии нотариуса. Деньги перечисляются с помощью банковского перевода на счет продавца или специальный счет адвоката в Болгарии.
Адвокаты могут использовать специальный «доверительный» счет для хранения средств клиентов. Так адвокат гарантирует безопасность расчетов по сделке.
Следующий шаг – адвокат переводит деньги на счет, указанный продавцами. После этого либо продавец подтверждает, что получил полную сумму, либо покупатель представляет подтверждение оплаты в виде квитанции.
Наличный расчет при любых сделках (недвижимость, автомобили и др.), стоимость которых превышает 10 тыс. левов (около €5 тыс.), – запрещен. То есть если жилье стоит €30 тыс. и оплата произведена наличными, то такая сделка недействительна.
Оплата из рук в руки допускается, только если цена объекта ниже €5 тыс. В иных случаях расчет должен производиться только через банк (необязательно через болгарский).
Покупатель может привезти наличность в страну, но чтобы оплатить покупаемую недвижимость, деньги нужно внести на счет продавца.
Этап 4. Регистрация нового собственника
После подтверждения факта оплаты нотариус отправляет документы на регистрацию в реестр собственников.
В течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с отметкой о регистрации права, иными словами, свидетельство о собственности.
Завершающий этап оформления документов:
регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии – Булстате (с получением статистического номера для всех иностранцев, имеющих недвижимость),
налоговой инспекции,
Агентстве по геодезии и картографии.
Это необходимо сделать в течение двух месяцев после оформления сделки.
Новый собственник также обязан в течение 30 дней переоформить договоры с энергетической компанией и службой водоснабжения.
Удаленная сделка
В Болгарии отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью. Главное, что меняется при удаленной покупке, – необходимо заранее оформить доверенность на риелтора.
Также заранее готовятся декларации о происхождении денежных средств, о семейном положении, о связанных лицах и отсутствии в санкционных списках.
Эти документы нужно заверить у нотариуса (или в консульстве Болгарии) по месту жительства и отправить доверенному лицу курьерской службой.
Документы, заверенные в консульстве на болгарском языке, не требуют перевода.
Читайте отзывы покупателей, которые совершили дистанционные сделки
Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Гонорар нотариуса
Нотариальные таксы являются обязательными и оплачиваются при проведении сделки. Ставки регулируются государством и вычисляются на базе стоимости, вписанной в нотариальный акт. Обычно этот платеж не превышает 1% от цены объекта.
Гонорар адвоката
Вы можете привлечь специалиста для подготовки нотариального договора купли-продажи. Это необязательная статья расходов, многие нотариусы сами составляют акты, но в некоторых сделках услуги адвоката требуются. В среднем стоимость составляет €150–700.
Муниципальный налог на переход прав собственности
Регулируется администрацией муниципалитета. Ставки варьируются между 2,5–3,5% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Государственные сборы за регистрацию недвижимости
Такса за вписывание сделки в имущественный реестр установлена правительством и составляет 0,1% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Гонорар риелтора
В Болгарии комиссионные агенту – вопрос договорной. Одни компании фиксируют ставку, не зависящую от стоимости объекта. Другие берут процент от сделки. Иногда агенту платит только продавец, иногда обе стороны. Обсудите этот вопрос с вашим риелтором.
Регистрация в имущественном реестре: €80 000 × 0,1% = €80
Гонорар риелтора: €0 (заплатил продавец)
Оплата услуг лицензированного переводчика: €50 (фиксированная)
Послепродажная регистрация недвижимости: €250
Банковские расходы: €50
Общая сумма расходов: €3 710
Все дополнительные расходы рассчитываются от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, прописанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются на основе кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – их оплата всегда вычисляется исходя из рыночной стоимости объекта.
Особенности рынка недвижимости Болгарии
Цены
В 2024 году Болгария вступила в Шенген. А с 1 января 2026 года должна перейти на евро. Эти «имиджевые победы» страны и общеэкономическая ситуация не могли не отразиться на ценах.
В последние годы сами болгары стали покупать намного больше, причем не только основное жилье, но и объекты для инвестиций в качестве альтернативы скромным депозитам. В итоге это привело к динамике рынка.
За последние десять лет квадратные метры в Болгарии подорожали до 200% (!).
Согласно данным Национального статистического института, за 2024 год цены на жилье в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В центральных и престижных районах Софии цены на новостройки стартуют от €2,2 тыс. за кв. м, достигая €2,5–3,2 тыс. в наиболее привлекательных локациях.
На курортах цены варьируются от €800 до €2000 за кв. м.
На фоне внутреннего спроса усиливается и интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из стран ЕС, которым разрешено приобретать землю в Болгарии.
Главные зарубежные покупатели сейчас – поляки, немцы, румыны, чехи и израильтяне, но основную долю сделок всё равно заключают болгарские граждане.
Что касается россиян, времена, когда именно они были самыми активными покупателями, в прошлом. Но несмотря на трудности с переводом денежных средств, Болгария остается востребованным направлением у русскоговорящих инвесторов.
Дома в Болгарии, которые можно купить прямо сейчас
55 000 €
Дом в Болгарии
115 м231
Предлагается к продаже новый, одноэтажный жилой дом в поселке Тръстиково, область Бургас, Болгария. Поселок расположен в экологически чистом месте, вблизи большого озера – заповедника, всего в 15 км от Бургаса и в 20 от пляжа. В поселке есть вся инфраструктура: несколько магазинов, кафе, ресторан, почта, администрация, парк с детской площадкой,...
Lev Estates
112 000 €
Коттедж в Александрово, Болгария
130 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отдельно стоящий дом в поселке Александрово
Продается с мебелью и оборудованием, есть паркоместо, планировка дома:
1 этаж – прихожая, санузел, гостиная с кухонным блоком и камином, большая терраса.
2 этаж – две спальни с индивидуальными санузлами и две террасы с невероятной панорамой.
Комнаты: 3
Санузел: 3
Терраса: 3...
Happy Home
202 100 €
Дом в Приселци, Болгария
142 м2323
Дом вашей мечты в лучшем районе! Насладитесь уединением и спокойствием в окружении природы!
КОД:16346. Компания Stefanov Invest предлагает на продажу новые дома в роскошном комплексе из 30 односемейных жилых зданий, расположенном в селе Приселци, которое является идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия и контакта с природой, но в то же...
STEFANOV INVEST
155 500 €
Дом в Царичино, Болгария
270 м2722
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Большая, полностью меблированная новой мебелью и техникой - готова к заселению!
Дом имеет застроенную площадь 270 кв.м., распределен на трех уровнях:
Цокольный этаж - две комнаты, одна площадью 24 кв.м, другая площадью 28 кв.м, подходящие для разных видов деятельности/целей - сауна, тренажерный зал,...
IBG Property
128 000 €
Дом в Бяле, Болгария
150 м2532
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию:
Дом с гостевым комплексом. Общая площадь 150 кв.м. Деревня Господиново, община Бяла, регион Варна. Расположена в горах и 8 км от моря напрямую, вокруг дубовые рощи с грибами и прекрасный горно-морской воздух. В 4 км большое зарыбленное лесное озеро. В деревне нет цыган! Варна 49км, Бургас 70 км. Пляж...
IBG Property
193 500 €
Дом в Равде, Болгария
129 м232
ID 29946846
Для продажи предлагается двухэтажный таунхаус в комплексе без таксы поддержки Равда Виллидж в Равде.
Стоимость: 193 500 евро
Населённый пункт: Равда
Комнат: 3
Общая площадь: 129 кв. м.
Этаж: 1/2
Оплата за обслуживание: без таксы поддержки
Этап Строительства: на этапе строительства
Схема оплаты:
2000 евро депозит,...
OAZIS REALTY
259 000 €
Дом в Приселци, Болгария
156 м2432
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Отличный двухэтажный массивный дом в селе Приселци, Варна.
Дом качественного кирпича, массивной конструкции, общей застроенной площадью 156 кв.м.
Введен в эксплуатацию в 2022 году. Экспозиция - юго-запад. Практически из всех номеров открывается необыкновенно красивый вид на лес.
Распределение:
1...
IBG Property
44 500 €
Дом в Болгарии
235 м254
# 31209092
Для продажи предлагается:
Дом 2 этажа в селе Босилково, община Сунгурларе,область Бургас.
Стоимость: 44 500 евро.
Населенный пункт: с. Босилково
Комнат: 6
Общая площадь дома: 235 кв.м.+двор 1529 кв.м.+нива 2013 кв.м.
Этаж: 2
Такса поддержки: нет
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального...
OAZIS REALTY
190 000 €
Дом в Болгарии
188 м251
К покупке представлен отличный двухэтажный дом с собственным бассейном в городе Камено в 20 км от Бургаса.
Недвижимость площадью 188 кв/метров хорошо меблирована. Состоит из 5-ти комнат из которых 4 уютные спальни, отдельная кухня, санузел с душевой кабинкой, просторная прихожая и коридор, балкон на втором этаже.
Дом с новой крышей и хорошо...
Lev Estates
22 500 €
Дом в Болгарии
80 м232
ID 33637958
Продажа дворного места со старым домом в селе Винарско, община Камено,обл.Бургас
Цена: 22 500 евро
Населенный пункт: село Винарско,община Камено,область Бургас
Комнат: 4
Общая площадь: 33 кв.м.+ 59 кв.м.
Земельный участок : 554 кв.м.
Этаж: 2
Оплата за обслуживание: 0
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при...
OAZIS REALTY
28 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
120 м2531
Дом у реки рядом с Бургасом. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый природный парк «Странджа». Развитая инфраструктура и...
Glavno
385 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
264 м253
ВНЖ при покупке
К покупке представлен благоустроенный двухэтажный дом с собственным бассейном в селе Кошарица. Недвижимость общей площадью 264 кв/метров. Дом отлично меблирован и оборудован качественной современной бытовой техникой. Имеет удобную планировку и все необходимое для комфортного круглогодичного проживания.
На первом этаже расположена большая...
Lev Estates
30 000 €
Дом в Варне, Болгария
90 м2321
iBG PROPERTY представляет вашему вниманию
Уютный дом в живописной деревне, всего в 60 км от Варны!
Общая площадь дома — 90 м² Участок — 992 м² с плодовыми деревьями
В доме:
3 просторные комнаты
Кухня
Летняя кухня
Веранда
Санузел
Деревня расположена в экологически чистом районе с кристально чистым...
IBG Property
239 990 €
Дом в Бяле, Болгария
370 м21043
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Огромный, двухэтажный, просторный дом на две семьи в 14 км от моря и пляжа Шкорпиловци!
Дом построен в 2018 году, имеет застроенную площадь 370 кв.м, собственный двор площадью 10 соток. Планировка дома следующая:
Подземный этаж – большой подвал, разделенный на 3 помещения (в первоначальном...
IBG Property
62 700 €
Дом в Бургасе, Болгария
82 м221
#31992080
Предлагается к продаже частный дом в село Маломирово, обл. Ямбол.
Цена: 62700 евро
Населенный пункт: с. Маломирово,
Комнат: 3
Общая площадь: 82 кв.м
Участок: 1570 кв.м.
Этаж: 1 и 2 из 2
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Дом расположен в юго-восточной Болгарии, в...
OAZIS REALTY
187 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
160 м243
Предлагается к покупке современный уютный дом с бассейном в комплексе Saint George в поселке Кошарица.
Недвижимость общей площадью 160 кв/метров имеет два этажа. На перовом расположена большая зонированная гостиная с оборудованной кухней, столовой, зоной для отдыха и санузлом. На втором – две комфортные спальни с мебелью, санузел с душевой...
Lev Estates
385 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
264 м25
ВНЖ при покупке
Продаётся
двухэтажный дом в Кошарице общей площадью 264 кв.м. В доме имеется 4 просторные
спальни и 3 санузла, обеспечивая комфортное проживание для большой семьи или
гостей.
Дополнительные удобства включают в себя летнюю кухню и место для барбекю,
создавая прекрасные условия для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.
Кроме...
алтернатива имоти оод
121 000 €
Дом в Святом Власе, Болгария
110 м2444
Аврора плюс предлагает Вашему вниманию этаж гостевого дома в городе Святой Влас.
Он сдается в аренду ежегодно уже более 20 лет и имеет своих преданных и постоянных туристов.
Здание кирпичное, имеет 4 этажа. Нулевой этаж и три жилых етажа.
Продается ПЕРВЫЙ жилой этаж чистой площадью 110 кв.м. В эту площадь не входят террасы! Имеется...
Аврора Плюс
185 000 €
Дом в Горице, Болгария
155 м243
ID 33333796
Цена: 185 000 евро
Населенный пункт: село Горица
Комнат: 4
Общая площадь: 155 кв.м.+ 600 кв.м. двор
Оплата за обслуживание: 0
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагается к покупке отличный дом...
OAZIS REALTY
78 000 €
Дом в Проходе, Болгария
148 м272
Предлагается к покупке двухэтажный, жилой дом в поселке Проход, область Бургас, Болгария.
Дом площадью 148 кв.м, состоит из двух этажей. На втором жилом этаже расположены: просторная крытая веранда с зоной отдыха, прихожая, санузел с душем, кухня, гостиная, две раздельные просторные спальни. Первый этаж под ремонт, есть так же три отдельные...