С конца прошлого века открывшаяся иностранцам Болгария остается одним из самых доступных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Как найти подходящий вариант, каков пошаговый алгоритм покупки, сколько составят сопутствующие расходы? И да, граждане России по-прежнему могут стать собственниками болгарских домов и квартир – об этом тоже в нашей статье.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость.
Для покупки объектов без земли – квартир, студий, апартаментов – нет никаких законодательных ограничений.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землей. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию.
Теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии
Владение недвижимостью в Болгарии обеспечивает визовые льготы. Собственник имеет право претендовать на мультивизу на один год и более с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в год.
Внимание! В 2025 году российским владельцам недвижимости в Болгарии чаще оформляют многократные визы на полгода-год с пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия.
Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для ее получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей
ВНЖЗа 3 месяца
от 4 000 €
Болгария
Гражданство Болгарии за инвестиции
ГражданствоЗа 24 месяца
от 512 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учет в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: на недвижимость и коммунальный налог.
Выплачивать налог на имущество нужно двумя платежами: до 30 июня – первый взнос и до 31 октября – второй.
Таксу на вывоз мусора можно платить и поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платеж – до 30 апреля, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвертый – до 30 ноября).
В разных общинах налоговые органы могут устанавливать различные графики оплаты.
Важно! При уплате налогов на имущество и таксы на вывоз мусора одним платежом до 30 марта года, следующего за отчетным, вы получите скидку в 5%.
Если не заплатить вовремя, должника ожидает штраф, а также проблемы при получении визы и ВНЖ. У злостных неплательщиков могут арестовать недвижимость и даже продать ее в счет погашения задолженности.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Болгария рада иностранным покупателям недвижимости
Поиск недвижимости в Болгарии
Большая база объектов недвижимости в Болгарии собрана на Prian. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы пришлют вам подходящие варианты.
КОД:16502. Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатный апартамент в готовом комплексе апартаментов, в самом сердце города Обзора, который отстоит на 50 км от городов Варна и Бургас, тоесть двух международных аэропортов.
Уникальное расположение комплекса. Расстояние от экологически чистого и шикарного пляжа 150 метров. Пляж города длиной 16 км....
STEFANOV INVEST
39 700 €
Студия в Поморие, Болгария
62 м2111
ВНЖ при покупке
Жилой дом для круглогодичного проживания без бассейна с минимальной таксой поддержки !!!
РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА
Живописный комплекс Айвазовский парк расположен в центральном благоустроенном районе Поморья, в 100 метрах от пляжа и бальнеологического центра, в 200 метрах от центральной пешеходной зоны, 9 км от международного аэропорта Бургаса...
METR 777
55 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
27 м2
Студия в комплексе "Доменико", этаж партер, 27 кв.м, Болгария, Солнечный берег, 58000евро, #33808008
Студия с видом на улицу и парковку. #33808008
Стоимость: 55000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 27 кв.м
Этаж: партер из 6
Оплата за обслуживание: 12 евро/м2 (323 евро в год)
Этап строительства:...
OAZIS REALTY
69 500 €
Квартира в Кранево, Болгария
80 м2321
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Большой гараж включен в стоимость!
Трехкомнатная квартира в 5 минутах от центра Кранево.
Квартира расположена на 1 (высоком) жилом этаже - над гаражами, южная сторона. Он имеет чистую площадь 57 кв.м. и общая - 80 кв.м. и состоит из - коридора, ванной комнаты с туалетом, двух спален, кухни со...
IBG Property
121 290 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
40 м221
ID 33508280
Населенный пункт: Поморие
Стоимость: от 121 290 евро
Площадь: от 40,43кв.м. до 62,73 кв.м.
Ожидается, что годовая плата за обслуживание составит - 19 евро/кв.м.
Этажность: 6
Этап строительства: Начало строительства в октябре 2024 года. Плановый ввод комплекса в эксплуатацию – конец 2026 года.
Схема оплаты:
2000 евро...
OAZIS REALTY
86 163 €
Апартаменты в Равде, Болгария
52 м221
ID 33725290
Стоимость: 86 163 евро
Населённый пункт: Равда
Комнат: 2
Общая площадь: 52,22 кв.м.
Этаж: 2/3
Оплата за обслуживание: без таксы обслуживания
Этап строительства: здание готово с Акт 15, получение акта 16 плаируется к осени 2025
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве...
OAZIS REALTY
85 000 €
Квартира в Равде, Болгария
68 м2321
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Mellia Park 10», Равда
Состоит из коридора, кухни, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 68 кв.м
Этаж: 2/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Melia Park 10 — элитный комплекс, находящийся в Равде, в...
Happy Home
90 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
42 м2
Продаётся уютная студия на Солнечном Береге, расположенная на 3 этаже здания с лифтом. Площадь квартиры — 42 кв.м. Окна выходят на восточную сторону, что обеспечивает приятное утреннее солнце и комфортную температуру в течение дня.
Студия светлая, подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Здание без таксы обслуживания, что...
алтернатива имоти оод
64 200 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
57 м22
Предлагаем к продаже для постоянного
или сезонного проживания двухкомнатный апартамент, в элитном комплексе,
Солнечный берег. Площадь данного апартамента 57 кв.м, находится на партерном
этаже и состоит из: гостиная с кухонной обеденной зоной, спальни, ванной комнаты. Имеет собственный выход на
территорию комплекса и свою...
алтернатива имоти оод
67 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
62 м2211
Квартира на первой линии моря в к-се «Cacao Residence», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 62 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Golden Rainbow — шикарный комплекс в центре...
Happy Home
55 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
44 м2
ID 33857728
Цена: 55 500 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 44 кв.м.
Этаж: 3
Оплата за обслуживание: 440 евро в год.
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Для продажи предлагается...
OAZIS REALTY
77 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
71 м221
ID33749372
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в комплексе Аурелия
Цена: 77000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 71 кв. м.
На 3 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Этап строительства: завершен
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Представляем вам...
OAZIS REALTY
45 950 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия с низкой таксой поддержки в к-се «Perla», Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 35 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 400 м
Лифт: работает с май по конец сентября
АКТ 16
Такса поддержки: 60 евро в год
Жилой комплекс «Perla» расположен в...
Happy Home
56 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
47 м2
ID 33632504
Расположение: Солнечный берег
Стоимость: 56 500 евро
Комнат: 1
Общая площадь: 24 кв.м.
Этаж: партер
Такса обслуживания: 280 евро в год
Стадия строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро - залог
100% при подписании нотариального акта на праве собственности.
На продажу...
OAZIS REALTY
112 900 €
Апартаменты в Варне, Болгария
102 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новостройке в районе Виница.
Квартира общей площадью 102 кв.м., расположена на третьем этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная с туалетом, туалет, балкон.
Здание будет расположено в тихом и спокойном месте в одном из самых предпочитаемых...
IBG Property
83 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Rodina», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 56 кв.м
Этаж: 2/7
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
«Rodina» - новый жилой комплекс закрытого типа, расположен в...
Happy Home
70 000 €
Квартира в Равде, Болгария
51 м22
Предлагаем к Вашему вниманию двухкомнатный апартамент, в комплексе «Мелия»,
Равда.Апартамент находится на 5 этаже, площадь 51 кв.м, и состоит из: прихожей, спальни, гостиная с обеденной зоной, ванная комната с душевой кабиной, просторная
терраса 51 кв. м, с панорамным видом.Апартамент прекрасно подходит для круглогодичного проживания,...
алтернатива имоти оод
88 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
58 м2211
Двухкомнатная квартира в к-се Cascadas, Солнечный берег
Состоит из гостиной, спальни, санузла и террасы с видом на бассейн
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 58 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny beach) один из самых...
Happy Home
55 000 €
Апартаменты в Бяле, Болгария
43 м2211
IBG Property предлагает апартамент на первой линии в городе Бяла.
№3010
Продается уютный 2-комнатный апартамент с собственным двориком в Бяле!
Идеальное место для отдыха, проживания и аренды!
Площадь – 43 м² + 16 м² частный дворик
Полностью меблирован – заезжайте и наслаждайтесь!
Совмещенный санузел
Уютное...
IBG Property
119 900 €
Квартира в Несебре, Болгария
90 м22
Площадь: Апартамент имеет площадь 90 квадратных метров, что
обеспечивает просторное и комфортное проживание.Этаж: Апартамент расположен на 5-6 этажах, что, скорее
всего, предоставляет потрясающий вид на море и близлежащие пляжи.Вид на море: С видом на море, вы сможете наслаждаться
красотой и спокойствием побережья.Инфраструктура комплекса:...
В настоящий момент Болгария пытается ввести контроль над сектором недвижимости и обязать брокеров получать лицензии.
Последним этапом стал проект закона о брокерах, предложенный группой депутатов в Национальное собрание Болгарии и направленный на создание Национального реестра брокеров по недвижимости. Однако пока это только обсуждения.
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус, который проверяет документы на недвижимость и после подписания договора вносит необходимые данные в реестр.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Открываем счет в банке (при возможности)
После выбора объекта покупателю желательно открыть счет в болгарском банке. Он понадобится для перечисления задатка, оставшейся суммы сделки, а также уплаты государственных налогов, пошлин и, в дальнейшем, внесения коммунальных платежей.
Обратите внимание! Гражданам России и Беларуси открыть счет непросто даже при наличии европейского или болгарского ВНЖ. При сделках покупатели могут переводить деньги с банковского счета в Евросоюзе или третьих странах на счет продавца объекта или адвоката в Болгарии.
В Болгарии задаток вносится на счет посредника и обычно не превышает €3 тыс. Сумма указывается в договоре брони, где прописываются основные параметры сделки: сроки и схема внесения платежей, данные об объекте, информация о риелторе или застройщике.
Размер задатка включается в общую цену недвижимости, выплачивается на основании договора брони на счет агентства и сохраняется в агентстве до завершения сделки.
В случае срыва сделки по вине покупателя он теряет задаток. Если это произошло по вине продавца, агентство возвращает сумму покупателю в полном размере или (по желанию покупателя) переносит депозит в счет другого объекта.
По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
Если покупатель лично присутствует на сделке, от него требуется только загранпаспорт, остальные декларации будут оформлены у нотариуса:
о гражданстве и семейном положении
о происхождении денежных средств
о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
о присутствии – точнее, отсутствии – в санкционных списках (для граждан РФ и Беларуси)
Важно! Документы на языке страны иностранного покупателя нужно заверить нотариально (или в консульском отделе посольства Болгарии), а также перевести на болгарский язык в бюро переводов.
Продавец собирает и представляет нотариусу для совершения сделки пакет документов.
Удостоверение об оценочной стоимости, выданное органами муниципалитета (справку можно получить, только если за объектом не числится долгов)
Справка из кадастровой службы
Нотариальный акт продавца
Декларация о семейном положении
Декларация о передаче полномочий нотариусу проверить наличие задолженностей
Декларация о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
Декларация присутствия – точнее, отсутствия – в санкционных списках (только для граждан РФ и Беларуси)
Справка об отсутствии обременений
Продавец обязан представить все документы, отражающие хронологию браков.
Если продавец хочет продать объект, на который оформлена ипотека, закон этого не запрещает.
Важно! Хороший риелтор всегда заранее проверит чистоту объекта, чтобы обезопасить клиента и помочь совершить удачную сделку. Это еще раз подтверждает важность выбора посредника.
Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса и переводчика. В договоре подробно описывается объект, сумма сделки, а также порядок оплаты.
Нотариус проверяет статус объекта купли-продажи и чистоту сделки. Он также подтверждает тот факт, что недвижимость принадлежит продавцу, заверяет подписи сторон и саму сделку как юридический акт.
Нотариусы имеют доступ в Национальную базу данных и могут проверить наличие любых задолженностей у продавца.
Нотариальный акт составляется только на болгарском языке. Гарантом выполнения договора выступает нотариус.
Болгария для иностранцев в первую очередь место отдыха
Этап 3. Оплата сделки
Выплата оставшейся суммы обычно производится сразу после подписания нотариального акта в присутствии нотариуса. Деньги перечисляются с помощью банковского перевода на счет продавца или специальный счет адвоката в Болгарии.
Адвокаты могут использовать специальный «доверительный» счет для хранения средств клиентов. Так адвокат гарантирует безопасность расчетов по сделке.
Следующий шаг – адвокат переводит деньги на счет, указанный продавцами. После этого либо продавец подтверждает, что получил полную сумму, либо покупатель представляет подтверждение оплаты в виде квитанции.
Наличный расчет при любых сделках (недвижимость, автомобили и др.), стоимость которых превышает 10 тыс. левов (около €5 тыс.), – запрещен. То есть если жилье стоит €30 тыс. и оплата произведена наличными, то такая сделка недействительна.
Оплата из рук в руки допускается, только если цена объекта ниже €5 тыс. В иных случаях расчет должен производиться только через банк (необязательно через болгарский).
Покупатель может привезти наличность в страну, но чтобы оплатить покупаемую недвижимость, деньги нужно внести на счет продавца.
Этап 4. Регистрация нового собственника
После подтверждения факта оплаты нотариус отправляет документы на регистрацию в реестр собственников.
В течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с отметкой о регистрации права, иными словами, свидетельство о собственности.
Завершающий этап оформления документов:
регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии – Булстате (с получением статистического номера для всех иностранцев, имеющих недвижимость),
налоговой инспекции,
Агентстве по геодезии и картографии.
Это необходимо сделать в течение двух месяцев после оформления сделки.
Новый собственник также обязан в течение 30 дней переоформить договоры с энергетической компанией и службой водоснабжения.
Удаленная сделка
В Болгарии отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью. Главное, что меняется при удаленной покупке, – необходимо заранее оформить доверенность на риелтора.
Также заранее готовятся декларации о происхождении денежных средств, о семейном положении, о связанных лицах и отсутствии в санкционных списках.
Эти документы нужно заверить у нотариуса (или в консульстве Болгарии) по месту жительства и отправить доверенному лицу курьерской службой.
Документы, заверенные в консульстве на болгарском языке, не требуют перевода.
Читайте отзывы покупателей, которые совершили дистанционные сделки
Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Гонорар нотариуса
Нотариальные таксы являются обязательными и оплачиваются при проведении сделки. Ставки регулируются государством и вычисляются на базе стоимости, вписанной в нотариальный акт. Обычно этот платеж не превышает 1% от цены объекта.
Гонорар адвоката
Вы можете привлечь специалиста для подготовки нотариального договора купли-продажи. Это необязательная статья расходов, многие нотариусы сами составляют акты, но в некоторых сделках услуги адвоката требуются. В среднем стоимость составляет €150–700.
Муниципальный налог на переход прав собственности
Регулируется администрацией муниципалитета. Ставки варьируются между 2,5–3,5% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Государственные сборы за регистрацию недвижимости
Такса за вписывание сделки в имущественный реестр установлена правительством и составляет 0,1% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Гонорар риелтора
В Болгарии комиссионные агенту – вопрос договорной. Одни компании фиксируют ставку, не зависящую от стоимости объекта. Другие берут процент от сделки. Иногда агенту платит только продавец, иногда обе стороны. Обсудите этот вопрос с вашим риелтором.
Регистрация в имущественном реестре: €80 000 × 0,1% = €80
Гонорар риелтора: €0 (заплатил продавец)
Оплата услуг лицензированного переводчика: €50 (фиксированная)
Послепродажная регистрация недвижимости: €250
Банковские расходы: €50
Общая сумма расходов: €3 710
Все дополнительные расходы рассчитываются от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, прописанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются на основе кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – их оплата всегда вычисляется исходя из рыночной стоимости объекта.
Особенности рынка недвижимости Болгарии
Цены
В 2024 году Болгария вступила в Шенген. А с 1 января 2026 года должна перейти на евро. Эти «имиджевые победы» страны и общеэкономическая ситуация не могли не отразиться на ценах.
В последние годы сами болгары стали покупать намного больше, причем не только основное жилье, но и объекты для инвестиций в качестве альтернативы скромным депозитам. В итоге это привело к динамике рынка.
За последние десять лет квадратные метры в Болгарии подорожали до 200% (!).
Согласно данным Национального статистического института, за 2024 год цены на жилье в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В центральных и престижных районах Софии цены на новостройки стартуют от €2,2 тыс. за кв. м, достигая €2,5–3,2 тыс. в наиболее привлекательных локациях.
На курортах цены варьируются от €800 до €2000 за кв. м.
На фоне внутреннего спроса усиливается и интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из стран ЕС, которым разрешено приобретать землю в Болгарии.
Главные зарубежные покупатели сейчас – поляки, немцы, румыны, чехи и израильтяне, но основную долю сделок всё равно заключают болгарские граждане.
Что касается россиян, времена, когда именно они были самыми активными покупателями, в прошлом. Но несмотря на трудности с переводом денежных средств, Болгария остается востребованным направлением у русскоговорящих инвесторов.
Дома в Болгарии, которые можно купить прямо сейчас
210 000 €
Дом в Медово, Болгария
162 м252
Предлагаем к покупке двухэтажный дом в посёлке Медово, область Бургас.
Дом расположен у подножия горы, с красивой панорамой. Площадь дома составляет 162 кв.м., без учета подвала.
На первом этаже расположены: прихожая, гостиная с электрическимкамином, кухня, столовая с выходом на большую террасу, спальня и санузел с душевой кабиной.
На...
Lev Estates
169 900 €
Дом в Изворе, Болгария
167 м243
К покупке предлагается новый дом для круглогодичного проживания в селе Польски Извор в области Бургас. Недвижимость общей площадью 167 кв/метров имеет 2 этажа и собственный огороженный участок в 530 кв/метров.
Дом полностью возведен. Внутри состояние под черновую отделку.
Есть Акт 16.
Планировка нового современного дома предлагает:...
Lev Estates
109 990 €
Дом в Варне, Болгария
170 м2531
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Большой, полностью отреставрированный дом в 19 км от Варны!
Дом общей площадью 170 кв.м. полностью отреставрирован - новая электропроводка и сантехника, установлены новые окна. Крыша новая, между этажами сделана плита перекрытия, внешняя изоляция, бетонный пояс вокруг дома и подъезд с улицы....
IBG Property
47 500 €
Дом в Загорци, Болгария
96 м2432
Четырехкомнатный дом в живописном месте около г. Средец
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: нет
Площадь: 96 кв.м, Участок: 2700 кв.м
Этажность: 2
Такса поддержки: нет
АКТ 16
Дом расположен в живописном месте, рядом с хвойным лесом и горным массивом Странджа, на ровном участке. Вода, электричество и канализация - центральные.
Город...
Happy Home
26 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
110 м2531
Классический болгарский двухэтажный дом в пригороде Бургаса, в районном центре Средец. Дом в хорошем состоянии, со всеми коммуникациями, постоянное транспортное сообщение с городом. Коммуникации: электричествоцентральный водопровод, телефон, интернет. Недалеко хороший грибной лес и большое озеро. Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со...
Glavno
420 000 €
Дом в Варне, Болгария
258 м2634
Продается трехэтажный дом в городе Манастирски Рид! Красивый вид на море!
Стефанов Инвест предлагает на продажу новый трехэтажный дом с современной архитектурой и невероятным видом на море, расположенный в тихом и спокойном месте в районе Манастирски Рид - Дилбер Чешма, с хорошим подъездом, в 350 метрах от остановки, и главная дорога Варна...
STEFANOV INVEST
35 900 €
Дом в Горице, Болгария
60 м231
Предлагается к покупке участок общей площадью 1954 кв.м с домом общей площадью 60 кв/метров в с.Горица.
Небольшой дом, состоит из 2 комнат и кухни. Есть летняя кухня, кладовое помещение и помещение для мастерской.
Участок располагается на краю села. На участке растут плодовые деревья, виноградник, орех.
Село Горица находится в 46 км к...
Lev Estates
181 000 €
Коттедж в Кошарице, Болгария
140 м2432
Просторный двухэтажный дом без таксы в Кошарице
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 140 кв.м
Участок: 700 кв.м
Этажность: 2
До моря: 4 км
Такса поддержки: нет
Дом находится селе в зоне вилл поселка Кошарица. Кошарица – чудесный поселок,...
Happy Home
83 000 €
Дом в Шабле, Болгария
130 м2542
Массивный двухэтажный дом с гаражом в городе Шабла! Меблирован! К
омпания «Stefanov Invest» предлагает Вам просторный двухэтажный дом с гаражом и просторным двором, расположенный в самом центре города. Шабла находится всего в 5 минутах езды от берега моря и одних из самых чистых и диких пляжей на Северном побережье Черного моря!...
STEFANOV INVEST
260 000 €
Дом в Обзоре, Болгария
212 м254
ID 33252364
Стоимость: 260 000 евро
Населенный пункт: с. Приселци (г. Обзор, обл.Бургас)
Комнат: 8
Общая площадь: 212 кв.м
Площадь участка: 1375 кв м
Без таксы поддержки
Этаж: 2
Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро – депозит
100 % при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
420 000 €
Дом в Балчике, Болгария
223 м2543
Код: 15985. Восхитительная двухэтажная вилла с захватывающим видом на море с вершины утеса находится на третой линии. Пышный сад и открытый бассейн сделают это место вашим собственным раем.
Этот элегантный дом двухэтажный. Площадь застройки 223 кв. м.На первом находятся полностью оборудованная кухня, просторная гостиная, одна спальня, одна...
STEFANOV INVEST
260 000 €
Дом в Несебре, Болгария
188 м254
#30859284
Предлагаем вам половину двухэтажного дома в старом Несебре
Цена: 260 000 евро
Населенный пункт: г.Несебр
Комнат: 6
Общая площадь: 188 кв. м.
Этаж: 2
Двор: 57 кв.м
Недвижимость находится в самом центре Старого Несебра, прямо перед старой митрополией.Дом разделен документально и имеет отдельный нотариальный акт.Полностью...
OAZIS REALTY
330 000 €
Коттедж в Ахелое, Болгария
227 м2432
Предлагаем вашему вниманию комплекс закрытого типа, состоящий из 9 жилых домов с участком. Первая линия домов состоит из 4х домов, вторая линия из 5 домов. Из каждой террасы открывается великолепный вид на море .
Комплекс находится в г. Ахелой, в 5 минутах от Несебр и 10 минутах от Поморие и 15 км от аэропорта Бургас и 20 км от Бургаса.
Дома...
Happy Home
280 000 €
Дом в Александрово, Болгария
195 м243
Предлагается к продаже большой, светлый, новопостроенный дом в поселке Александрово, область Бургас, Болгария.
Александрово – небольшой живописный поселок. Это зеленая, тихая и спокойная местность.Поселок расположен всего в 10 км от пляжа Солнечного Берега и в 30 км от г. Бургаса. В Александрово есть отель, администрация, транспортное...
Lev Estates
190 000 €
Дом в Болгарии
188 м251
К покупке представлен отличный двухэтажный дом с собственным бассейном в городе Камено в 20 км от Бургаса.
Недвижимость площадью 188 кв/метров хорошо меблирована. Состоит из 5-ти комнат из которых 4 уютные спальни, отдельная кухня, санузел с душевой кабинкой, просторная прихожая и коридор, балкон на втором этаже.
Дом с новой крышей и хорошо...
Lev Estates
800 000 €
Дом в Болгарии
370 м243
ВНЖ при покупке
Представляем вам эксклюзивную возможность стать владельцем отдельного дома в недавно построенном бутик-комплексе, расположенном в живописном городе Черноморец. Эта замечательная недвижимость сочетает в себе роскошь, удобство и удивительные панорамные виды на Королевский пляж, Св. Иван и исторический Созополь.
Общая площадь апартаментов...
Mercury Group
75 990 €
Дом в Бяле, Болгария
206 м2322
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Два массивных двухэтажных кирпичных дома на Акте 14, в 7 км от города Обзор и в 5 км от города Бяла.
Каждый дом имеет застроенную площадь 103 кв.м. или 206 кв.м. Всего, так как расположены на общем делимом участке площадью 600 кв.м.
Распределение домов следующее - веранда, прихожая, прихожая, ванная...
IBG Property
350 000 €
Коттедж в Добриче, Болгария
250 м2534
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается современный трехэтажный дом с участком и бассейном!
Площадь дома: 250 м²
Площадь участка: 1000 м²
Участок: Собственная скважина с системой очистки воды. Зона отдыха с бассейном 9×4 м, глубина 1,8 м. Сад с плодовыми деревьями, хвойные деревья, создающими уютную атмосферу. 2 парковочных места.
Дом: Современные...
IBG Property
164 900 €
Дом в Варне, Болгария
113 м2432
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Готовый к проживанию двухэтажный кирпичный дом в очень хорошем состоянии.
Дом имеет застроенную площадь 113 кв.м. и собственный двор площадью 733 кв.м. Помещение имеет следующую планировку:
1 этаж - прихожая, внутренняя лестница на 2 этаж, санузел совмещенный, просторная гостиная с кухней, спальня;...
IBG Property
125 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
200 м25
Предлагаем
Вашему вниманию в продаже Двухэтажный дом с участком, в Кошарица.Дом общей
площадью 200 кв.м, земельный участок 370 кв.м.Первый этаж
имеет площадь 100 кв.м. и состоит из: коридор, гостиная, спальня, ванная
комната, санузел и просторная терраса.Второй этаж
имеет площадь 100 кв.м. и состоит из: коридор, 3 спальни, ванная...