С конца прошлого века открывшаяся иностранцам Болгария остается одним из самых доступных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Как найти подходящий вариант, каков пошаговый алгоритм покупки, сколько составят сопутствующие расходы? И да, граждане России по-прежнему могут стать собственниками болгарских домов и квартир – об этом тоже в нашей статье.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость.
Для покупки объектов без земли – квартир, студий, апартаментов – нет никаких законодательных ограничений.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землей. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию.
Теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии
Владение недвижимостью в Болгарии обеспечивает визовые льготы. Собственник имеет право претендовать на мультивизу на один год и более с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в год.
Внимание! В 2025 году российским владельцам недвижимости в Болгарии чаще оформляют многократные визы на полгода-год с пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия.
Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для ее получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей
ВНЖЗа 3 месяца
от 4 000 €
Болгария
Вид на жительство Болгарии для пенсионеров
ВНЖЗа 4 месяца
от 2 870 €
Болгария
Гражданство Болгарии за инвестиции
ГражданствоЗа 24 месяца
от 512 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учет в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: на недвижимость и коммунальный налог.
Выплачивать налог на имущество нужно двумя платежами: до 30 июня – первый взнос и до 31 октября – второй.
Таксу на вывоз мусора можно платить и поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платеж – до 30 апреля, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвертый – до 30 ноября).
В разных общинах налоговые органы могут устанавливать различные графики оплаты.
Важно! При уплате налогов на имущество и таксы на вывоз мусора одним платежом до 30 марта года, следующего за отчетным, вы получите скидку в 5%.
Если не заплатить вовремя, должника ожидает штраф, а также проблемы при получении визы и ВНЖ. У злостных неплательщиков могут арестовать недвижимость и даже продать ее в счет погашения задолженности.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Болгария рада иностранным покупателям недвижимости
Поиск недвижимости в Болгарии
Большая база объектов недвижимости в Болгарии собрана на Prian. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы пришлют вам подходящие варианты.
Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа
Тип квартиры: двухкомнатная квартира, без мебели и техники.
Этаж: 3-ий этаж, в здании есть лифт
Площадь квартиры: 53 кв.м.
Вид из окон: море и прилегающая территория
Сбор за обслуживание: 425 евро за квартиру в год
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
99 000 €
Квартира в Равде, Болгария
83 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс находится в непосредственной близости от всей ключевой инфраструктуры: рядом расположены мэрия, почта, школа, рынок, магазины и остановка общественного транспорта. Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Характеристики квартиры
Общая площадь: 83 м²
Этаж: 2-й (здание оборудовано лифтом)...
NV-COMPANY
61 600 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м22
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент,
в закрытом комплексе «Тарсис», Солнечный берег.Площадь апартамента –
55 кв.м, находится на 2 этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной
гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной, балкон с видом на территорию комплекса.В апартаменте...
алтернатива имоти оод
112 600 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
80 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Рассрочка до конца 2026 года
Двухкомнатная квартира на первой линии в к-се "Sun Wave", Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 80 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс "Sun Wave"...
Happy Home
137 900 €
Квартира в Несебре, Болгария
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в элитном комплексе «Esteban», Несебр
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 57 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс "Esteban» предлагает уникальное сочетание...
Happy Home
110 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
72 м232
ID 33969706
Цена: 110 000 евро.
Населенный пункт: Равда
Комнат: 23
Общая площадь: 72 кв.м.
Этаж: партер
Такса поддержки: 576 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16.
Схема оплаты:
5000 евро-депозит.
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
95 000 €
Апартаменты на Золотых Песках, Болгария
59 м2211
Меблированная квартира в комплексе на курорте Золотые пески.
Код предложения: AD-4737
Предлагаем уютную и функциональную квартиру, расположенную на первом жилом этаже над цокольным этажом в благоустроенном комплексе, окруженном зеленью, всего в 5-10 минутах ходьбы от моря и остановок общественного транспорта.
Бытовая техника: Холодильник,...
АТЛАНТА БГ
159 410 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
140 м232
ID 31908282
Общая площадь: 140 кв. м.
Стоимость: 167 800 евро
Такса поддержки: 1400 евро в год
Этаж: 2
Терасса: 1
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Очень просторный и светлый апартамент с двумя спальнями и большой террасой в комплексе «Созополи Стайл Клуб» в Созополе....
OAZIS REALTY
76 000 €
Квартира в Обзоре, Болгария
88 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
IBG Property представляет Вашему вниманию:
Реф номер: 2827
Продается просторная двухкомнатная квартира в закрытом комплексе с бассейном в живописном районе города Обзор. Квартира полностью меблирована и готова для жизни. Расположена на четвертом этаже.
Описание квартиры:
- Общая площадь: 88 кв. м.
Состоит из: прихожая с гардеробной,...
IBG Property
100 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе "Imperial Fort Club" в Святом Власе.
Общая площадь - 85 кв. м. Третий этаж с лифтом. Вид на море и территорию комплекса.
Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и двух балконов.
Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото.
Комплекс...
NV-COMPANY
35 500 €
Студия в Елените, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира-студия в комплексе "Вилла Астория 3", Елените
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 15
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Villa Astoria 3 – это жилой комплекс, входящий в сеть «Вилла...
Happy Home
66 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
48 м22
Двухкомнатный апартамент на Солнечном берегу, площадью 48 кв.м., расположен на 6 этаже шестиэтажного здания. Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и балкона. Из окон открывается приятный вид на горы.
Апартамент светлый и компактный, подходит как для летнего отдыха, так и для сдачи в аренду. Комплекс...
алтернатива имоти оод
165 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
97 м231
К покупке предлагается квартира с двумя спальнями в красивом жилом комплексе Lazur 5 в городе Святой Влас в 100 метрах от побережья.
Общая площадь недвижимости составляет 97 кв/м. Квартира расположена на 5-м этаже здания с лифтом. Имеет большую террасу с красивым панорамным видом на город, горы и море.
Планировка квартира имеет отдельную...
Lev Estates
72 850 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
55 м221
ID 34064064
Цена: 72 850 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 55.08 кв. м.
На 6 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Этап строительства: в строительстве
Оплата: 2000 евро депозит,
30% первый взнос, рассрочка до конца строительства.
Предлагаем апартамент с 1 спальней с ремонтом «под ключ» в жилом...
OAZIS REALTY
90 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
130 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Супер цена за квартиру с 2 спальнями 90.000€
ВНЖ Шенген при покупке квартиры !
Возможна оплата в рублях и криптовалюте USDT !
В квартире установлены теплые полы во всех комнатах и сан узле !
Продается абсолютно новая квартира с двумя спальнями с полной отделкой, также помогаем с организацией комплектации мебели по выбору покупателя...
ID 34006802
Предлагается жилище на 6-м этаже в обычном доме без таксы поддержки в центре г.Несебр, обл. Бургас !
Стоимость: 124 900 евро апартамент+ гараж в подземном паркинге 22 500 евро
Населенный пункт: г. Несебр, здание Стелла
Комнат: 3
Общая площадь: 160 кв.м.(из них 80 кв.м. терраса)
Этаж: 6 из 6
Такса обслуживания : нет...
OAZIS REALTY
145 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
133 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная квартира с 3 спальнями в комплексе «Orhid Fort Club» на Солнечном берегу
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 133 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год
Система комплексов...
Happy Home
105 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в элитном комплексе «Isida Palace»
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 49,6 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 19 евро/кв.м в год
Элитный комплекс «Izida Palace» - это настоящая...
Happy Home
50 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
32 м2
Продаётся уютная студия на Солнечном Береге, расположенная на 3 этаже здания с лифтом. Общая площадь — 32 кв.м.
Квартира светлая, с функциональной планировкой, идеально подходит для летнего отдыха или сдачи в аренду.
Комплекс ухоженный, с бассейном и зоной для отдыха. Удобное местоположение рядом с магазинами, кафе и пляжем делает эту студию...
алтернатива имоти оод
62 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
75 м232
Представляю вам уютный трёхкомнатный апартамент на
знаменитом курорте Солнечный берег. Этот апартамент расположен на втором
этаже и имеет площадь 75 квадратных метров. Внутри апартамента вы найдете просторную гостиную, кухню, спальню и ванную комнату. Благодаря удачному расположению на втором этаже вы сможете наслаждаться уютной атмосферой...
В настоящий момент Болгария пытается ввести контроль над сектором недвижимости и обязать брокеров получать лицензии.
Последним этапом стал проект закона о брокерах, предложенный группой депутатов в Национальное собрание Болгарии и направленный на создание Национального реестра брокеров по недвижимости. Однако пока это только обсуждения.
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус, который проверяет документы на недвижимость и после подписания договора вносит необходимые данные в реестр.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Открываем счет в банке (при возможности)
После выбора объекта покупателю желательно открыть счет в болгарском банке. Он понадобится для перечисления задатка, оставшейся суммы сделки, а также уплаты государственных налогов, пошлин и, в дальнейшем, внесения коммунальных платежей.
Обратите внимание! Гражданам России и Беларуси открыть счет непросто даже при наличии европейского или болгарского ВНЖ. При сделках покупатели могут переводить деньги с банковского счета в Евросоюзе или третьих странах на счет продавца объекта или адвоката в Болгарии.
В Болгарии задаток вносится на счет посредника и обычно не превышает €3 тыс. Сумма указывается в договоре брони, где прописываются основные параметры сделки: сроки и схема внесения платежей, данные об объекте, информация о риелторе или застройщике.
Размер задатка включается в общую цену недвижимости, выплачивается на основании договора брони на счет агентства и сохраняется в агентстве до завершения сделки.
В случае срыва сделки по вине покупателя он теряет задаток. Если это произошло по вине продавца, агентство возвращает сумму покупателю в полном размере или (по желанию покупателя) переносит депозит в счет другого объекта.
По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
Если покупатель лично присутствует на сделке, от него требуется только загранпаспорт, остальные декларации будут оформлены у нотариуса:
о гражданстве и семейном положении
о происхождении денежных средств
о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
о присутствии – точнее, отсутствии – в санкционных списках (для граждан РФ и Беларуси)
Важно! Документы на языке страны иностранного покупателя нужно заверить нотариально (или в консульском отделе посольства Болгарии), а также перевести на болгарский язык в бюро переводов.
Продавец собирает и представляет нотариусу для совершения сделки пакет документов.
Удостоверение об оценочной стоимости, выданное органами муниципалитета (справку можно получить, только если за объектом не числится долгов)
Справка из кадастровой службы
Нотариальный акт продавца
Декларация о семейном положении
Декларация о передаче полномочий нотариусу проверить наличие задолженностей
Декларация о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
Декларация присутствия – точнее, отсутствия – в санкционных списках (только для граждан РФ и Беларуси)
Справка об отсутствии обременений
Продавец обязан представить все документы, отражающие хронологию браков.
Если продавец хочет продать объект, на который оформлена ипотека, закон этого не запрещает.
Важно! Хороший риелтор всегда заранее проверит чистоту объекта, чтобы обезопасить клиента и помочь совершить удачную сделку. Это еще раз подтверждает важность выбора посредника.
Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса и переводчика. В договоре подробно описывается объект, сумма сделки, а также порядок оплаты.
Нотариус проверяет статус объекта купли-продажи и чистоту сделки. Он также подтверждает тот факт, что недвижимость принадлежит продавцу, заверяет подписи сторон и саму сделку как юридический акт.
Нотариусы имеют доступ в Национальную базу данных и могут проверить наличие любых задолженностей у продавца.
Нотариальный акт составляется только на болгарском языке. Гарантом выполнения договора выступает нотариус.
Болгария для иностранцев в первую очередь место отдыха
Этап 3. Оплата сделки
Выплата оставшейся суммы обычно производится сразу после подписания нотариального акта в присутствии нотариуса. Деньги перечисляются с помощью банковского перевода на счет продавца или специальный счет адвоката в Болгарии.
Адвокаты могут использовать специальный «доверительный» счет для хранения средств клиентов. Так адвокат гарантирует безопасность расчетов по сделке.
Следующий шаг – адвокат переводит деньги на счет, указанный продавцами. После этого либо продавец подтверждает, что получил полную сумму, либо покупатель представляет подтверждение оплаты в виде квитанции.
Наличный расчет при любых сделках (недвижимость, автомобили и др.), стоимость которых превышает 10 тыс. левов (около €5 тыс.), – запрещен. То есть если жилье стоит €30 тыс. и оплата произведена наличными, то такая сделка недействительна.
Оплата из рук в руки допускается, только если цена объекта ниже €5 тыс. В иных случаях расчет должен производиться только через банк (необязательно через болгарский).
Покупатель может привезти наличность в страну, но чтобы оплатить покупаемую недвижимость, деньги нужно внести на счет продавца.
Этап 4. Регистрация нового собственника
После подтверждения факта оплаты нотариус отправляет документы на регистрацию в реестр собственников.
В течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с отметкой о регистрации права, иными словами, свидетельство о собственности.
Завершающий этап оформления документов:
регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии – Булстате (с получением статистического номера для всех иностранцев, имеющих недвижимость),
налоговой инспекции,
Агентстве по геодезии и картографии.
Это необходимо сделать в течение двух месяцев после оформления сделки.
Новый собственник также обязан в течение 30 дней переоформить договоры с энергетической компанией и службой водоснабжения.
Удаленная сделка
В Болгарии отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью. Главное, что меняется при удаленной покупке, – необходимо заранее оформить доверенность на риелтора.
Также заранее готовятся декларации о происхождении денежных средств, о семейном положении, о связанных лицах и отсутствии в санкционных списках.
Эти документы нужно заверить у нотариуса (или в консульстве Болгарии) по месту жительства и отправить доверенному лицу курьерской службой.
Документы, заверенные в консульстве на болгарском языке, не требуют перевода.
Читайте отзывы покупателей, которые совершили дистанционные сделки
Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Гонорар нотариуса
Нотариальные таксы являются обязательными и оплачиваются при проведении сделки. Ставки регулируются государством и вычисляются на базе стоимости, вписанной в нотариальный акт. Обычно этот платеж не превышает 1% от цены объекта.
Гонорар адвоката
Вы можете привлечь специалиста для подготовки нотариального договора купли-продажи. Это необязательная статья расходов, многие нотариусы сами составляют акты, но в некоторых сделках услуги адвоката требуются. В среднем стоимость составляет €150–700.
Муниципальный налог на переход прав собственности
Регулируется администрацией муниципалитета. Ставки варьируются между 2,5–3,5% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Государственные сборы за регистрацию недвижимости
Такса за вписывание сделки в имущественный реестр установлена правительством и составляет 0,1% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Гонорар риелтора
В Болгарии комиссионные агенту – вопрос договорной. Одни компании фиксируют ставку, не зависящую от стоимости объекта. Другие берут процент от сделки. Иногда агенту платит только продавец, иногда обе стороны. Обсудите этот вопрос с вашим риелтором.
Регистрация в имущественном реестре: €80 000 × 0,1% = €80
Гонорар риелтора: €0 (заплатил продавец)
Оплата услуг лицензированного переводчика: €50 (фиксированная)
Послепродажная регистрация недвижимости: €250
Банковские расходы: €50
Общая сумма расходов: €3 710
Все дополнительные расходы рассчитываются от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, прописанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются на основе кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – их оплата всегда вычисляется исходя из рыночной стоимости объекта.
Особенности рынка недвижимости Болгарии
Цены
В 2024 году Болгария вступила в Шенген. А с 1 января 2026 года должна перейти на евро. Эти «имиджевые победы» страны и общеэкономическая ситуация не могли не отразиться на ценах.
В последние годы сами болгары стали покупать намного больше, причем не только основное жилье, но и объекты для инвестиций в качестве альтернативы скромным депозитам. В итоге это привело к динамике рынка.
За последние десять лет квадратные метры в Болгарии подорожали до 200% (!).
Согласно данным Национального статистического института, за 2024 год цены на жилье в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В центральных и престижных районах Софии цены на новостройки стартуют от €2,2 тыс. за кв. м, достигая €2,5–3,2 тыс. в наиболее привлекательных локациях.
На курортах цены варьируются от €800 до €2000 за кв. м.
На фоне внутреннего спроса усиливается и интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из стран ЕС, которым разрешено приобретать землю в Болгарии.
Главные зарубежные покупатели сейчас – поляки, немцы, румыны, чехи и израильтяне, но основную долю сделок всё равно заключают болгарские граждане.
Что касается россиян, времена, когда именно они были самыми активными покупателями, в прошлом. Но несмотря на трудности с переводом денежных средств, Болгария остается востребованным направлением у русскоговорящих инвесторов.
Дома в Болгарии, которые можно купить прямо сейчас
250 000 €
Дом в Александрово, Болгария
265 м242
К покупке представлен новый одноэтажный дом без отделки в поселке Александрово, расположенный в области Бургас. Общая площадь здания 265 кв/метров, площадь земельного участка 770 кв/метров. В доме 4 комнаты – просторная гостиная и 3 спальни, 2 санузла.
Установлены пластиковые окна, двери, выполнена стартовая отделка стен, сделана...
Lev Estates
881 100 €
Дом в Черноморце, Болгария
375 м254
ID30511160
Предлагаем дом с двором в в.с. Скалите, гр. Черноморец.
Цена: 890 000 евро
Населенный пункт: Черноморец
Комнаты: 10
Общая площадь: 375 кв. м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 1500 евро в год
Двор: 770 кв. м
Дом расположен на первой линии у моря на вершине скалы и является архитектурной жемчужиной. Это дело арх. доктор...
OAZIS REALTY
49 900 €
Вилла в Каварне, Болгария
67 м2312
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Массивный кирпичный коттедж на двух этажах - много света и воды!
Два этажа, кирпич, межэтажные перекрытия бетонные, застроенная площадь 66 кв.м.
Отдельно - летняя кухня с барбекю, мастерская и внешняя ванная комната с туалетом. Возможность припарковать 2 машины во дворе.
Дом состоит из -...
IBG Property
55 000 €
Дом в Горице, Болгария
73 м243
ID 33413562
Продажа частного двухэтажного дома в селе Горица, община Поморие
Цена: 55 000 евро
Населенный пункт: Горица,община Поморие
Комнат: 4
Общая площадь: 73 m2
Земельный участок : 600 кв.м.
Этаж: 1 и 2 из 2
Оплата за обслуживание: 0
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта о праве...
OAZIS REALTY
23 000 €
Дом в Средце, Болгария
192 м253
Агентство "Аврора плюс" предлагает к продаже 2-х этажный дом с застроенной площадью 96 кв.м и участком 1768 кв.м в селе Панчево, муниципалитет Средец. Дом состоит из двух этажей со следующим распределением:
На 1 этаже есть магазин и винодельня.
На 2 этаже расположены: прихожая, кухня, гостиная с камином и 3 спальни.
Во дворе есть...
Аврора Плюс
320 000 €
Дом в Акчелар, Болгария
160 м2
Современный, новый дом в комплексе, в районе Акчелар! С видом на море! Отличная инвестиция!
КОД:16772 Стефанов Инвест предлагает на продажу новый, двухэтажный дом в комплексе, в престижном районе Акчелар.
Дом площадью 160 кв.м. распределен на двух этажах и состоит из:
1 этаж - большая гостиная с кухней (55м2), веранда, туалет, коридор;
2...
STEFANOV INVEST
211 185 €
Дом в Кранево, Болгария
254 м254
#27360946
Предлагается два этажа дома в селе Кранево, обл. Добрич, в тихом живописном месте черноморского побережья.
Стоимость: 222 300 евро
Населенный пункт: с. Кранево
Комнат: 6
Общая площадь: 254 кв. м.
Терасса: 2
Этажность: 3 и 4 этаж, 4-х этажного дома
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема...
OAZIS REALTY
928 550 €
Дом в Созополе, Болгария
489 м254
ID 32592098
Вилла в комплексе закрытого типа "Созополис", г. Созопол, Болгария
Трехэтажный дом с 5 спальнями
Стоимость: 947500 евро.
Такса поддержки : 10160евро
Населенный пункт: Созополь
Комнат: 7
Общая площадь дома: 489,21кв.м.
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
550 000 €
Дом в Болгарии
115 м243
ВНЖ при покупке
Предлагаем уникальную недвижимость - дом на первой линии с великолепным видом на море в Святом Власе. Этот двухэтажный дом расположен непосредственно рядом с пляжем и предлагает комфорт и роскошную жизнь у моря. Дом состоит из двух этажей. На первом этаже расположена просторная веранда с панорамным видом на море, гостиная, две уютные спальни и...
Mercury Group
172 000 €
Дом в Горице, Болгария
180 м254
ID 33985372
Стоимость: 172 000 евро
Населенный пункт: с.Горица, обл.Бургас
Комнат: 6
Общая площадь: 180 кв. м.
Этажность: 2
Без таксы обслуживания.
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Продаётся двухэтажный дом в селе Горица, расположенном в предгорьях Стара-Планины,...
OAZIS REALTY
257 400 €
Дом в Святом Власе, Болгария
204 м254
#29507970 Предлагается прекрасный трехэтажный новый дом в г. Святой Влас, с прекрасным видом на море и горы в тихом живописном месте черноморского побережья, местность Инцараки, обл. Бургас, Болгария.
Стоимость: 260 000 евро
Населенный пункт: Св. Влас
Комнат: 5
Общая площадь: 204 кв. м.
Площадь двора: 250 кв. м.
Терасса: 2
Этаж: 3...
OAZIS REALTY
1 400 000 €
Дом в Созополе, Болгария
360 м254
ID 33582486
Стоимость: 1 400 000 евро.
Населенный пункт: г. Созопол
Общая площадь дома: 360 кв.м. + участок 212 кв.м.
Этажность: 4
Комнат: 4
Такса обслуживания: без таксы поддержки
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию – акт 16
Схема оплаты:
10 000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве...
OAZIS REALTY
263 910 €
Дом в Несебре, Болгария
550 м254
#3105091, Дом многоквартирный, Акт 14, Черное море , Несебр
Цена: 277 800 евро
Населённый пункт: Черное море, Несебр
Комнат: многоквартирный
Общая площадь: 550 кв. м.
Этажей: 5 этажей
Этап Строительства: Акт 14
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Продается 5-ти...
OAZIS REALTY
360 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
320 м282
ВНЖ при покупке
К покупке представлен новый трехэтажный дом общей площадью 320 кв/метров в районе Рудник города Бургас. Недвижимость из качественный современный материалов, имеется просторный двор площадью 1025 кв/метров.
Дом частично меблирован и оборудован бытовой техникой, установлены система "теплый пол" и кондиционеры, есть канализация, вода,...
Lev Estates
184 000 €
Дом в Ахелое, Болгария
325 м2964
Онлайн-показУдалённая сделка
Этот великолепный дом в Ахелое, расположенный в живописном уголке Болгарии у самого моря, представляет собой уникальную возможность для создания комфортного жилья и успешного финансового проекта. Просторный участок, окруженный зеленью, предоставляет множество вариантов для обустройства челаут зоны с бассейном, где можно наслаждаться яркими...
ECO REAL ESTATE
159 900 €
Дом в Изворе, Болгария
167 м243
К покупке предлагается новый дом для круглогодичного проживания в селе Польски Извор в области Бургас. Недвижимость общей площадью 167 кв/метров имеет 2 этажа и собственный огороженный участок в 530 кв/метров.
Дом полностью возведен. Внутри состояние под черновую отделку.
Есть Акт 16.
Планировка нового современного дома предлагает:...
Lev Estates
150 000 €
Дом в Средце, Болгария
142 м262
Продается двухэтажный кирпичный дом в центральной части города Средец. Общая площадь недвижимости составляет 142 кв.м.
Планировка здания включает в себя 6 комнат, из которых 4 спальни. В доме оборудовано 2 санузла. Комнаты обставлены мебелью и бытовой техникой.
В спальнях сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна. Для...
Lev Estates
65 000 €
Дом в Гылыбце, Болгария
180 м255
Продаётся просторный дом с участком 899 кв.м. в живописном поселке Гылыбец, всего в 20 минутах езды от курорта Солнечный Берег и пляжа. Дом имеет площадь 180 кв.м. и прекрасно подходит для проживания большой семьи или двух отдельных семей, так как каждый этаж имеет свой отдельный вход. В доме 5 спален и 5 ванных комнат, что обеспечивает...
алтернатива имоти оод
360 000 €
Дом в Святом Власе, Болгария
800 м254
ID 33735944.
Продажа шестиэтажного дома и земельного участка в Святом Власе с видом на море .
Цена: 360 000 евро
Населенный пункт: г.Святой Влас,общ.Несебр
Комнат: 19
Общая площадь: 800 кв.м. дом+ двор 500 кв.м.
Этаж: 1, 2,3,4,5,6
Оплата за обслуживание: нет
Продается самостоятельный дом 6-этажный на земельном участке 500 кв.м.,...
OAZIS REALTY
182 000 €
Дом в Равде, Болгария
116 м2322
Агентство "Аврора Плюс" предлагает меблированный и оборудованный двухэтажный дом с общей площадью 116 кв.м в селе Равда.
Состоит из:
Первый этаж: гостиная с камином, столовая и кухонный бокс, кладовая, совмещенный санузел и терраса с прямым выходом к бассейну;
Второй этаж: 2 спальни, 3 террасы,совмещенный санузел.
Дом...
.png)
.jpg)
.png)
.png)
.jpg)
.png)
