С конца прошлого века открывшаяся иностранцам Болгария остается одним из самых доступных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Как найти подходящий вариант, каков пошаговый алгоритм покупки, сколько составят сопутствующие расходы? И да, граждане России по-прежнему могут стать собственниками болгарских домов и квартир – об этом тоже в нашей статье.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость.
Для покупки объектов без земли – квартир, студий, апартаментов – нет никаких законодательных ограничений.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землей. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию.
Теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии
Владение недвижимостью в Болгарии обеспечивает визовые льготы. Собственник имеет право претендовать на мультивизу на один год и более с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в год.
Внимание! В 2025 году российским владельцам недвижимости в Болгарии чаще оформляют многократные визы на полгода-год с пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия.
Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для ее получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей
ВНЖЗа 3 месяца
от 4 000 €
Болгария
Гражданство Болгарии за инвестиции
ГражданствоЗа 24 месяца
от 512 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учет в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: на недвижимость и коммунальный налог.
Выплачивать налог на имущество нужно двумя платежами: до 30 июня – первый взнос и до 31 октября – второй.
Таксу на вывоз мусора можно платить и поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платеж – до 30 апреля, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвертый – до 30 ноября).
В разных общинах налоговые органы могут устанавливать различные графики оплаты.
Важно! При уплате налогов на имущество и таксы на вывоз мусора одним платежом до 30 марта года, следующего за отчетным, вы получите скидку в 5%.
Если не заплатить вовремя, должника ожидает штраф, а также проблемы при получении визы и ВНЖ. У злостных неплательщиков могут арестовать недвижимость и даже продать ее в счет погашения задолженности.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Болгария рада иностранным покупателям недвижимости
Поиск недвижимости в Болгарии
Большая база объектов недвижимости в Болгарии собрана на Prian. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы пришлют вам подходящие варианты.
Эта уютная студия на курорте Солнечный Берег расположена на третьем этаже и имеет площадь 28 кв.м. Из окон открывается вид на город. Комплекс находится на закрытой территории, что обеспечивает спокойствие и безопасность для жильцов. Для вашего комфорта в комплексе также предусмотрен бассейн, что позволяет наслаждаться отдыхом прямо на...
алтернатива имоти оод
154 999 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира с 2 спальнями в комплексе Babylon, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 120 кв.м
Этаж: 8/8
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
"Babylon" - красивый комплекс, сочетающий...
Happy Home
60 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная студия в комплексе Bahami Residence, Солнечный берег
Состоит из комнаты, санузла и террасы.
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 34 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс Bahami Residence находится на Солнечном берегу, квартал Чайка. Вся...
Happy Home
105 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
97 м23
Предлагается
к продаже просторный трехкомнатный апартамент в прекрасном закрытом комплексе,
Солнечный Берег. Площадь апартамента 97 кв. м , находится на 5 этаже и состоит
из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы.
Квартира продаётся с мебелью и техникой, всё в отличном состоянии : мягка
мебель,...
алтернатива имоти оод
101 950 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальнex в новостроящемся элитном комплексе «Emilia Romana Avenue», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла, террасы и кладовки
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 59,42+ 3 м2 ( кладовая)
Этаж: 3/6
До моря: 300 м
Лифт: да
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Новостроящийся...
Happy Home
69 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м221
Уютный двухкомнатный апартамент площадью 56 кв.м расположен на 4-м этаже жилого комплекса в Солнечном Береге. Из окон открывается красивый вид на бассейн, создающий атмосферу отдыха и уюта.
Квартира включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Планировка продумана для комфортного проживания, а большие...
алтернатива имоти оод
82 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
77 м232
Трёхкомнатный апартамент на Солнечном Берегу площадью 77 м², расположен на 6 этаже и предлагает прекрасный вид на город. Просторная планировка и уютная атмосфера делают его отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Комплекс окружён благоустроенной и озеленённой территорией с ухоженным садом, бассейном, зоной для загара...
алтернатива имоти оод
49 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
35 м21
Продается светлая и просторная студия на Солнечном берегу,
площадью 35 кв.м. Студия расположена на 3 этаже современного комплекса и имеет
отличный вид на бассейн, что создает ощущение комфорта и спокойствия. В
комплексе есть все необходимые удобства для приятного отдыха: большой бассейн,
ухоженная территория, зона отдыха. Это идеальный...
алтернатива имоти оод
250 000 €
Квартира в Созополе, Болгария
114 м2321
Агентство Аврора Плюс предлагает роскошную 3-х комнатную квартиру площадью 114 кв.м на 4 этаже с видом на море в комплексе Санта Марина, г. Созополь.
Планировка: гостиная с кухнным блоком и столовой зоной, 2 спальни, совмещенный санузел, прихожая, 2 террасы с видом на море.
В комплексе имеются: 5 бассейнов, спа-центр, детские площадки,...
Аврора Плюс
72 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
59 м2211
Двухкомнатная квартира в к-се Bahami, Солнечный берег
Состоит из кухни, гостиной, спальни, санузла и террасы.
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 59 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс Bahami находится на Солнечном берегу, квартал Чайка. Вся инфраструктура курорта...
Happy Home
165 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
102 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Etara 4», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 102 кв.м
Этаж: 3/8
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Элитный закрытый комплекс «Etara 4»...
Happy Home
80 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
80 м23
Предлагаем к
продаже новый апартамент в комплексе, Солнечный берег. Апартамент
находится на 3 этаже, площадью 80 кв.м, состоит из прихожей, гостиной с кухней,
2 спальни, ванная комната и терраса.Вид на
внутреннюю территорию комплекса. Продается с
мебелью и бытовой техникой. Комплекс
является закрытого типа, он расположен зеленой...
алтернатива имоти оод
992 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
243 м2433
АГЕНТСТВО ATLANTA
Предлагаем вашему вниманию стильный четырехкомнатный апартамент площадью 242 кв.м, расположенный на 2-м жилом этаже в роскошном бутиковом здании в ИДЕАЛЬНОМ ЦЕНТРЕ.
Недвижимость состоит из: входной антресоли, просторной гостиной с кухонной частью (55 кв.м.) с выходом на большую панорамную террасу - 46 кв.м, трех спален (25...
АТЛАНТА БГ
87 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
84 м22
Продается уютный двухкомнатный апартамент на Солнечном
берегу. Квартира находится на третьем этаже и имеет площадь 84 кв.м. Из окон
открывается вид на город. Апартамент расположен в центре Солнечного берега.
Комплекс предлагает отличные удобства, включая бассейн, бар и ресторан. Это
идеальный вариант для комфортного проживания и отдыха....
алтернатива имоти оод
135 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
82 м221
Выставлена на продажу просторная двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Luxor, Святой Влас. Недвижимость общей площадью 82 кв/метра находится на 6-м, последнем этаже здания с лифтом.
Жилплощадь предлагается без мебели, имеет удобную планировку с отдельной прихожей. В каждой комнате установлен кондиционер. Санузел с душевой...
Lev Estates
149 900 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
61 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в элитном к-се «Millenium», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 61 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,4 евро за кв.м в год
Millenium - ультрасовременный жилой комплекс, расположенный...
Happy Home
139 000 €
Пентхаус в Балчике, Болгария
139 м2322
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Большой, солнечный, стильный мезонет площадью 139 кв. м.
Состоит из - прихожей, очень большой гостиной с панорамным видом, ванной комнаты с туалетом, лестницы на второй уровень.
На втором уровне - две спальни, ванная комната с туалетом, панорамная терраса.
Закрытый комплекс с собственной...
IBG Property
80 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
80 м2322
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый апартамент в комплексе Аполлон-4, Равда.
Апартамент находится на 2 этаже, общая площадь 80 кв.м
Состоит из 2х спален, гостиная с кухонным блоком
Апартамент полностью меблирован и обставлен бытовой техникой.
METR 777
37 900 €
Квартира в Равде, Болгария
38 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продаётся новая студия на третьем этаже с видом на море, до пляжа 70 метров, находится в центре города Равда в красивом охраняемом комплексе Мелия Резорт. Студия полностью оборудована, вся мебель и техника новая, только все установлено.
Если интересует покупка квартиры с последующей сдачей в аренду, есть управляющая компания которая занимается...
METR 777
37 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
40 м21
Эта уютная
квартира-студия в Кошарице предоставляет идеальную возможность для комфортного
проживания в окружении природы и уникальной атмосферы. Площадь квартиры
составляет 40 квадратных метров, и она находится на втором этаже, что
обеспечивает прекрасный вид на бассейн.Комплекс, в
который входит данная квартира-студия, предоставляет...
В настоящий момент Болгария пытается ввести контроль над сектором недвижимости и обязать брокеров получать лицензии.
Последним этапом стал проект закона о брокерах, предложенный группой депутатов в Национальное собрание Болгарии и направленный на создание Национального реестра брокеров по недвижимости. Однако пока это только обсуждения.
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус, который проверяет документы на недвижимость и после подписания договора вносит необходимые данные в реестр.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Открываем счет в банке (при возможности)
После выбора объекта покупателю желательно открыть счет в болгарском банке. Он понадобится для перечисления задатка, оставшейся суммы сделки, а также уплаты государственных налогов, пошлин и, в дальнейшем, внесения коммунальных платежей.
Обратите внимание! Гражданам России и Беларуси открыть счет непросто даже при наличии европейского или болгарского ВНЖ. При сделках покупатели могут переводить деньги с банковского счета в Евросоюзе или третьих странах на счет продавца объекта или адвоката в Болгарии.
В Болгарии задаток вносится на счет посредника и обычно не превышает €3 тыс. Сумма указывается в договоре брони, где прописываются основные параметры сделки: сроки и схема внесения платежей, данные об объекте, информация о риелторе или застройщике.
Размер задатка включается в общую цену недвижимости, выплачивается на основании договора брони на счет агентства и сохраняется в агентстве до завершения сделки.
В случае срыва сделки по вине покупателя он теряет задаток. Если это произошло по вине продавца, агентство возвращает сумму покупателю в полном размере или (по желанию покупателя) переносит депозит в счет другого объекта.
По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
Если покупатель лично присутствует на сделке, от него требуется только загранпаспорт, остальные декларации будут оформлены у нотариуса:
о гражданстве и семейном положении
о происхождении денежных средств
о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
о присутствии – точнее, отсутствии – в санкционных списках (для граждан РФ и Беларуси)
Важно! Документы на языке страны иностранного покупателя нужно заверить нотариально (или в консульском отделе посольства Болгарии), а также перевести на болгарский язык в бюро переводов.
Продавец собирает и представляет нотариусу для совершения сделки пакет документов.
Удостоверение об оценочной стоимости, выданное органами муниципалитета (справку можно получить, только если за объектом не числится долгов)
Справка из кадастровой службы
Нотариальный акт продавца
Декларация о семейном положении
Декларация о передаче полномочий нотариусу проверить наличие задолженностей
Декларация о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
Декларация присутствия – точнее, отсутствия – в санкционных списках (только для граждан РФ и Беларуси)
Справка об отсутствии обременений
Продавец обязан представить все документы, отражающие хронологию браков.
Если продавец хочет продать объект, на который оформлена ипотека, закон этого не запрещает.
Важно! Хороший риелтор всегда заранее проверит чистоту объекта, чтобы обезопасить клиента и помочь совершить удачную сделку. Это еще раз подтверждает важность выбора посредника.
Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса и переводчика. В договоре подробно описывается объект, сумма сделки, а также порядок оплаты.
Нотариус проверяет статус объекта купли-продажи и чистоту сделки. Он также подтверждает тот факт, что недвижимость принадлежит продавцу, заверяет подписи сторон и саму сделку как юридический акт.
Нотариусы имеют доступ в Национальную базу данных и могут проверить наличие любых задолженностей у продавца.
Нотариальный акт составляется только на болгарском языке. Гарантом выполнения договора выступает нотариус.
Болгария для иностранцев в первую очередь место отдыха
Этап 3. Оплата сделки
Выплата оставшейся суммы обычно производится сразу после подписания нотариального акта в присутствии нотариуса. Деньги перечисляются с помощью банковского перевода на счет продавца или специальный счет адвоката в Болгарии.
Адвокаты могут использовать специальный «доверительный» счет для хранения средств клиентов. Так адвокат гарантирует безопасность расчетов по сделке.
Следующий шаг – адвокат переводит деньги на счет, указанный продавцами. После этого либо продавец подтверждает, что получил полную сумму, либо покупатель представляет подтверждение оплаты в виде квитанции.
Наличный расчет при любых сделках (недвижимость, автомобили и др.), стоимость которых превышает 10 тыс. левов (около €5 тыс.), – запрещен. То есть если жилье стоит €30 тыс. и оплата произведена наличными, то такая сделка недействительна.
Оплата из рук в руки допускается, только если цена объекта ниже €5 тыс. В иных случаях расчет должен производиться только через банк (необязательно через болгарский).
Покупатель может привезти наличность в страну, но чтобы оплатить покупаемую недвижимость, деньги нужно внести на счет продавца.
Этап 4. Регистрация нового собственника
После подтверждения факта оплаты нотариус отправляет документы на регистрацию в реестр собственников.
В течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с отметкой о регистрации права, иными словами, свидетельство о собственности.
Завершающий этап оформления документов:
регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии – Булстате (с получением статистического номера для всех иностранцев, имеющих недвижимость),
налоговой инспекции,
Агентстве по геодезии и картографии.
Это необходимо сделать в течение двух месяцев после оформления сделки.
Новый собственник также обязан в течение 30 дней переоформить договоры с энергетической компанией и службой водоснабжения.
Удаленная сделка
В Болгарии отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью. Главное, что меняется при удаленной покупке, – необходимо заранее оформить доверенность на риелтора.
Также заранее готовятся декларации о происхождении денежных средств, о семейном положении, о связанных лицах и отсутствии в санкционных списках.
Эти документы нужно заверить у нотариуса (или в консульстве Болгарии) по месту жительства и отправить доверенному лицу курьерской службой.
Документы, заверенные в консульстве на болгарском языке, не требуют перевода.
Читайте отзывы покупателей, которые совершили дистанционные сделки
Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Гонорар нотариуса
Нотариальные таксы являются обязательными и оплачиваются при проведении сделки. Ставки регулируются государством и вычисляются на базе стоимости, вписанной в нотариальный акт. Обычно этот платеж не превышает 1% от цены объекта.
Гонорар адвоката
Вы можете привлечь специалиста для подготовки нотариального договора купли-продажи. Это необязательная статья расходов, многие нотариусы сами составляют акты, но в некоторых сделках услуги адвоката требуются. В среднем стоимость составляет €150–700.
Муниципальный налог на переход прав собственности
Регулируется администрацией муниципалитета. Ставки варьируются между 2,5–3,5% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Государственные сборы за регистрацию недвижимости
Такса за вписывание сделки в имущественный реестр установлена правительством и составляет 0,1% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Гонорар риелтора
В Болгарии комиссионные агенту – вопрос договорной. Одни компании фиксируют ставку, не зависящую от стоимости объекта. Другие берут процент от сделки. Иногда агенту платит только продавец, иногда обе стороны. Обсудите этот вопрос с вашим риелтором.
Регистрация в имущественном реестре: €80 000 × 0,1% = €80
Гонорар риелтора: €0 (заплатил продавец)
Оплата услуг лицензированного переводчика: €50 (фиксированная)
Послепродажная регистрация недвижимости: €250
Банковские расходы: €50
Общая сумма расходов: €3 710
Все дополнительные расходы рассчитываются от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, прописанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются на основе кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – их оплата всегда вычисляется исходя из рыночной стоимости объекта.
Особенности рынка недвижимости Болгарии
Цены
В 2024 году Болгария вступила в Шенген. А с 1 января 2026 года должна перейти на евро. Эти «имиджевые победы» страны и общеэкономическая ситуация не могли не отразиться на ценах.
В последние годы сами болгары стали покупать намного больше, причем не только основное жилье, но и объекты для инвестиций в качестве альтернативы скромным депозитам. В итоге это привело к динамике рынка.
За последние десять лет квадратные метры в Болгарии подорожали до 200% (!).
Согласно данным Национального статистического института, за 2024 год цены на жилье в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В центральных и престижных районах Софии цены на новостройки стартуют от €2,2 тыс. за кв. м, достигая €2,5–3,2 тыс. в наиболее привлекательных локациях.
На курортах цены варьируются от €800 до €2000 за кв. м.
На фоне внутреннего спроса усиливается и интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из стран ЕС, которым разрешено приобретать землю в Болгарии.
Главные зарубежные покупатели сейчас – поляки, немцы, румыны, чехи и израильтяне, но основную долю сделок всё равно заключают болгарские граждане.
Что касается россиян, времена, когда именно они были самыми активными покупателями, в прошлом. Но несмотря на трудности с переводом денежных средств, Болгария остается востребованным направлением у русскоговорящих инвесторов.
Дома в Болгарии, которые можно купить прямо сейчас
850 000 €
Дом в Тракате, Болгария
500 м2251910
КОД: 16124. Предлагаем на продажу большой и просторный дом с неповторимым видом на море! Расположен в 400 м от пляжа и в 3 км от центра города Варны, в районе Долна Трака. Дом имеет застроенную площадь 500 кв.м.
o На первом этаже находится вестибюль, большая терраса с выходом во двор и две 4-хкомнатные квартиры, состоящие из: двух спален,...
STEFANOV INVEST
165 000 €
Коттедж в Кошарице, Болгария
225 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторный дом с 3 спальнями в комплексе "Bay View Villas", Кошарица
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, трех санузлов и двух террас
Комнаты: 4
Санузел: 3
Терраса: 2
Площадь: 225 кв.м
Этажность: 2
До моря: 3 км
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс "Bay View Villas" находится в...
Happy Home
185 000 €
Коттедж в Каблешково, Болгария
105 м2322
ВНЖ при покупке
Инвестиция в комфорт и качество жизни — в продаже двухэтажный коттедж в Болгарии, Каблешково, с бонусом от владельца.
Площадь дома - 105 кв.м.
Земельный участок - 250 кв.м
ПЛАНИРОВКА
1 ЭТАЖ - просторная гостиная, кухня, санузел, техническое помещение и кладовка.
2 ЭТАЖ - две просторные спальни, каждая с выходом на балкон,...
VRC Idrisova
146 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
132 м2323
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию новое предложение в вильной зоне Кошарица, местность Сулуджана.
Двухэтажный дом в комплексе "Шато Сий Бриз". Общая площадь дома 132 кв.м. На первом этаже расположена гостиная, отдельная кухня, выход на большую террасу, санузел. На втором этаже расположены две спальни и два санузла, терраса, с которой есть...
METR 777
125 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
200 м25
Предлагаем
Вашему вниманию в продаже Двухэтажный дом с участком, в Кошарица.Дом общей
площадью 200 кв.м, земельный участок 370 кв.м.Первый этаж
имеет площадь 100 кв.м. и состоит из: коридор, гостиная, спальня, ванная
комната, санузел и просторная терраса.Второй этаж
имеет площадь 100 кв.м. и состоит из: коридор, 3 спальни, ванная...
алтернатива имоти оод
150 000 €
Дом в Средце, Болгария
142 м262
Продается двухэтажный кирпичный дом в центральной части города Средец. Общая площадь недвижимости составляет 142 кв.м.
Планировка здания включает в себя 6 комнат, из которых 4 спальни. В доме оборудовано 2 санузла. Комнаты обставлены мебелью и бытовой техникой.
В спальнях сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна. Для...
Lev Estates
100 000 €
Дом в Банско, Болгария
116 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unikalni Imoti Bansko» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ К ЗАСЕЛЕНИЮ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ, КОТОРЫЙ РАСПОЛОЖЕН В ДЕРЕВНЕ ДОЛНО ДРАГЛИШТЕ - В 15 МИНУТАХ НА МАШИНЕ ОТ БАНСКЁ И РАЗЛОГА! СОБСТВЕННЫЙ ДВОР! МАСШТАБНАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО! Дом состоит из двух этажей, площадь которых составляет 58 кв.м...
Уникални Имоти Банско ЕООД
188 000 €
Дом в Каварне, Болгария
130 м2743
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Два дома по цене одного.
Планировка — на участке площадью 950 кв.м. построены два дома, большая летняя кухня (барбекю), большая мастерская, большой двойной гараж с трехфазным током, водой и канализацией.
В домах следующая планировка — первый дом: два входа, две спальни, отдельная кухня,...
IBG Property
1 300 000 €
Дом в Созополе, Болгария
300 м2
Предлагаем на продажу дом, расположенный в старой части города Созополь.
Старый Созополь объявлен археологическим архитектурным заповедником.
️Дом имеет полностью ФРОНТАЛЬНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ
Общая площадь - 300 кв.м.,
ПЛОЩАДЬ 204 кв.м.
НА ПЕРВОМ УРОВНЕ
Имеется большая кухня, кладовая, ванная комната с душем, сауна и просторная...
АТЛАНТА БГ
229 000 €
Вилла в Святом Власе, Болгария
140 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла с лучшей панорамой моря
Болгария
Святой Влас
Локация:
—Комплекс находится над элитной частью Святого Власа прям над портом «Марина Диневи», рядом находится вся инфраструктура, магазины, аптека, автобусная остановка
Виллы:
—От 110м2 до 300м2
—Индивидуальный подход в мебелировке
—Высокое...
ECO REAL ESTATE
750 000 €
Дом в Болгарии
360 м253
ВНЖ при покупке
Изумительный новый трехэтажный дом на первой линии моря в г. Созополь, район Буджака. Дом находится в 20 минутах ходьбы от центра города. Поразительно красивая панорама на море и прилежащий район оставит вас без дыхания. На первом этаже предусмотрена гостиная, кухня - столовая, панорамная терраса, два санузла, сауна, тренажерный зал, комната для...
Mercury Group
230 000 €
Дом в Приселци, Болгария
142 м2323
Дом вашей мечты в лучшем районе! Насладитесь уединением и спокойствием в окружении природы!
КОД:16346. Компания Stefanov Invest предлагает на продажу новые дома в роскошном комплексе из 30 односемейных жилых зданий, расположенном в селе Приселци, которое является идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия и контакта с природой, но в то же...
STEFANOV INVEST
195 000 €
Дом в Созополе, Болгария
195 м2433
ВНЖ при покупкеКредит
Предлагаются на продажу дома с тремя и двумя спальнями, дома находяться на территории элитного комплекса в городе Созополь, комплекс находится на берегу белоснежного пляжа. На пляже оборудованная зона шезлонго для жильцов комплекса, свой ресторан и зона массажа.
До пляжа 50 метров, свой приватный пляж только для собствеников комплекса и их...
METR 777
185 000 €
Дом в Медово, Болгария
162 м252
Предлагаем к покупке двухэтажный дом в посёлке Медово, область Бургас.
Дом расположен у подножия горы, с красивой панорамой. Площадь дома составляет 162 кв.м., без учета подвала.
На первом этаже расположены: прихожая, гостиная с электрическимкамином, кухня, столовая с выходом на большую террасу, спальня и санузел с душевой кабиной.
На...
Lev Estates
124 000 €
Дом в Бяле, Болгария
150 м2532
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию:
Дом с гостевым комплексом. Общая площадь 150 кв.м. Деревня Господиново, община Бяла, регион Варна. Расположена в горах и 8 км от моря напрямую, вокруг дубовые рощи с грибами и прекрасный горно-морской воздух. В 4 км большое зарыбленное лесное озеро. В деревне нет цыган! Варна 49км, Бургас 70 км. Пляж...
IBG Property
174 900 €
Дом в Равде, Болгария
116 м232
Выставлен на продажу комфортабельный двухэтажный дом в поселке Равда в 700 метрах от Центрального пляжа.
Уютный дом с общей площадью 116 кв/метров полностью меблирован и оборудован современной бытовой техникой. Планировка дома имеет три комнаты:
1 этаж:просторная зонированная гостиная с мягкой мебелью и камином, полностью оборудованная...
Lev Estates
375 000 €
Дом в Поморие, Болгария
148 м2432
Агентство "Аврора Плюс" предлагает меблированный дом площадью 148 кв.м и участком 197 кв.м, расположенный в элитном жилом комплексе Victoria Residences, между кварталом Сарафово и городом Поморие.
На территории участка расположен общий бассейн, предназначенный для пользования жителями 10 домов.
Комплекс с контролируемым доступом и...
Аврора Плюс
38 990 €
Дом в Балчике, Болгария
109 м2641
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Большой дом для двух семей.
Недвижимость состоит из - большого двора площадью 2259 кв.м, выходящего на две улицы, внутри него расположены два дома.
Один большой на 5 комнат, второй поменьше на две комнаты, ванную и туалет. Два дома соединены между собой теплым соединением – застекленным...
IBG Property
239 990 €
Дом в Бяле, Болгария
370 м21043
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Огромный, двухэтажный, просторный дом на две семьи в 14 км от моря и пляжа Шкорпиловци!
Дом построен в 2018 году, имеет застроенную площадь 370 кв.м, собственный двор площадью 10 соток. Планировка дома следующая:
Подземный этаж – большой подвал, разделенный на 3 помещения (в первоначальном...
IBG Property
500 000 €
Дом в Болгарии
450 м22020
ВНЖ при покупке
Продается уютный отель в центре живописного поселка Равда - идеальная инвестиция для тех, кто ищет сочетание комфорта и потенциального дохода в туристической индустрии болгарского черноморского побережья. Двухзвездочный отель общей площадью 450 м2 впечатляет своей современной обстановкой и возможностями, которые он предлагает.
В отеле всего 10...
.png)
.jpg)
.png)
.png)
.jpg)
.png)
