С конца прошлого века открывшаяся иностранцам Болгария остается одним из самых доступных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Как найти подходящий вариант, каков пошаговый алгоритм покупки, сколько составят сопутствующие расходы? И да, граждане России по-прежнему могут стать собственниками болгарских домов и квартир – об этом тоже в нашей статье.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость.
Для покупки объектов без земли – квартир, студий, апартаментов – нет никаких законодательных ограничений.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землей. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию.
Теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии
Владение недвижимостью в Болгарии обеспечивает визовые льготы. Собственник имеет право претендовать на мультивизу на один год и более с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в год.
Внимание! В 2025 году российским владельцам недвижимости в Болгарии чаще оформляют многократные визы на полгода-год с пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия.
Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для ее получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей
ВНЖЗа 3 месяца
от 4 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учет в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: на недвижимость и коммунальный налог.
Выплачивать налог на имущество нужно двумя платежами: до 30 июня – первый взнос и до 31 октября – второй.
Таксу на вывоз мусора можно платить и поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платеж – до 30 апреля, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвертый – до 30 ноября).
В разных общинах налоговые органы могут устанавливать различные графики оплаты.
Важно! При уплате налогов на имущество и таксы на вывоз мусора одним платежом до 30 марта года, следующего за отчетным, вы получите скидку в 5%.
Если не заплатить вовремя, должника ожидает штраф, а также проблемы при получении визы и ВНЖ. У злостных неплательщиков могут арестовать недвижимость и даже продать ее в счет погашения задолженности.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Болгария рада иностранным покупателям недвижимости
Поиск недвижимости в Болгарии
Большая база объектов недвижимости в Болгарии собрана на Prian. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы пришлют вам подходящие варианты.
Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями, в комплексе "Свит Хомс 2", Болгария, Солнечный берег, 101 м2, #34025258
#34025258
Стоимость: 137 900 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Общая площадь: 101 кв.м
Этаж: 4 из 7
Оплата за обслуживание: 17,5 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема...
OAZIS REALTY
92 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартамент расположен на 2 этаже, площадью 65 кв.м. АКТ16.
Планировка:
гостиная с кухонной и обеденной зонами,
спальня,
два санузла,
в апартаменте имеется два кондиционера,
уютная терраса.
Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, находится в идеальном состоянии.
Такса поддержки: 800 евро в год
Инфраструктура...
ECO REAL ESTATE
85 000 €
Квартира в Равде, Болгария
86 м232
Этот уютный трёхкомнатный апартамент в Равде площадью 86 кв.м на партерном этаже сочетает комфорт и безопасность. Окна выходят на бассейн, а комплекс находится на закрытой территории с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Также доступны парковка, бассейн и детская площадка. Подходит для спокойного проживания и отдыха. Идеальный вариант для...
алтернатива имоти оод
79 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
64 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в центре Солнечного берега, комплекс «Amadeus 5»
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 64 кв.м
Этаж: 3/7
До моря: 800 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 200 евро в год
Amadeus 5 - комплекс апартаментов, расположен в центральной части Солнечного Берега, рядом с аквапарком. Район тихий и в...
Happy Home
165 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
92 м22
Продается просторный двухкомнатный апартамент площадью 92
кв.м на 4 этаже, расположенный на первой линии моря на Солнечном берегу.
Апартамент включает одну спальню, гостиную с кухонной зоной и санузел.Из окон апартамента открывается великолепный вид на море,
что создает уникальную атмосферу и возможность наслаждаться морскими пейзажами...
алтернатива имоти оод
72 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
57 м2211
Онлайн-показ
AMR PROPERTY BG представляет Вашему вниманию отличную 3-комнатную квартиру в известном приморском комплексе Royal Sun на Солнечном Берегу, Болгария.
Эта квартира находится всего в 600 метрах от прекрасного пляжа, а значит, до него можно добраться за несколько минут пешком. Royal Sun — идеальное место для отдыха и расслабления,...
AMR-PROPERTY BG
65 500 €
Квартира в Елените, Болгария
67 м2211
Кредит
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ СО СВОИМ ПРИВАТНЫМ ПЛЯЖЕМ !!! СКИДКА 50% ПО АКЦИИ !!!
В продаже две квартиры в элитном комплексе Робинзон Бич, который расположен на первой линии моря, со своим частным пляжем, только для собствеников квартир в комплексе. Находится в Елените возле престижного курорта Святой Влас. На территории комплекса Робинзон Бич есть вся...
METR 777
101 500 €
Квартира в Елените, Болгария
81 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в элитном комплексе «Taliana Beach», первая линия моря в Елените
Состоит из коридора, гостиной, спальни, двух санузлов и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 81 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс «Taliana Beach»...
Happy Home
43 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м2111
Объект под сдачу
AMR PROPERTY BG представя:
Уникално студио в комплекс Тарсис, Слънчев бряг.
Студиото е разположено на втри етаж в сграда с асансьор, с обща площ от 30,15кв.м (25.45+4.75 м2).
По време на престоя си в комплекс Тарсис ще можете да се възползвате от множество удобства, които ще направят престоя ви още по-удобен. Тук ще намерите ресторант,...
AMR-PROPERTY BG
110 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
88 м232
ID 29984378
Для продажи предлагается:
Пентхаус на 7-м этаже с двумя террасами,с одной из террас частичный вид на море .
Цена: 110 000 евро.
Населенное место: Солнечный Берег,Калия,близко к Каскадас
Комнат: 2(+небольшая детская)
Общая площадь: 88 кв. м.
Этаж: 7 из 7
Плата за обслуживание: 1450 евро/год
Этап строительства: Акт 16...
OAZIS REALTY
110 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в элитном комплексе “Harmony Suites 20”, Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 42 кв.м
Этаж: 2/7
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,4 евро/кв.м в год
Harmony Suites 10, 20 — комплексы премиум-класса закрытого...
Happy Home
74 419 €
Апартаменты в Варне, Болгария
58 м2211
НОВЫЙ ЖИЛОЙ ПРОЕКТ В КАЙСИЕВСКОМ САДУ
ДВУХКОМНАТНЫЕ И ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ С ГАРАЖАМИ И ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ
ВОЗМОЖНОСТЬ ОТСРОЧКИ ПЛАТЕЖА
Местоположение: Абрикосовый сад, город Варна
Строительство на завершающей стадии - современный жилой дом с высоким качеством исполнения и вниманием к каждой детали.
Двухкомнатная квартира,...
АТЛАНТА БГ
54 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
IBG Property предлагает меблированную двухкомнатную квартиру с частичным видом на море в городе Бяла.
-низкая плата за обслуживание
-отдельные лицевые счета за электричество и воду
-частичный вид на море
Общая площадь объекта составляет 51 кв.м. Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, террасы и ванной комнаты....
IBG Property
31 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
32 м211
Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты и санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов,...
Happy Home
75 300 €
Апартаменты в Равде, Болгария
50 м221
ID 34098506
Цена: 75 300 евро
Населенный пункт: Равда
Комнат: 2
Общая площадь: 50.19
Этаж: 3
Такса поддержки: 10 евро за кв м в год
Депозит — 1000 евро, индивидуальные условия платежа
Предлагаем к покупке апартамент с 1 спальней в комплексе «Элитония Гарденс 5».
С удовольствием представляем новый жилой комплекс «Элитония...
OAZIS REALTY
45 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
70 м22
Этот двухкомнатный апартамент в Солнечном береге
предоставляет следующие особенности:Площадь: Апартамент имеет общую площадь 70 квадратных
метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания.Этаж: Находится на четвертом этаже, что может предоставить
хороший вид на город и позволит избежать шума, связанного с...
алтернатива имоти оод
65 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
63 м2
ID 34101486
На продажу предлагается:
Студия в комплексе Краун Форт
Цена: 65000 евро
Населенный пункт: Св. Влас
Комнат: 1
Общая площадь: 63 кв. м.
На 4 этаже
Такса поддержки: 913 евро в год
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
"Краун Форт Клуб" является...
OAZIS REALTY
80 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
64 м221
ID 33709544
Стоимость: 80 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Площадь: 64 кв.м
Комнат: 2
Этаж: 5
Такса поддержки: 640 евро в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности
Предлагаем на продажу апартамент с...
OAZIS REALTY
55 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
42 м2
ID 34072724
На продажу предлагается:
Студия в жилом доме
Цена: 55000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 42 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 200 евро в год
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Очень просторная и хорошо...
OAZIS REALTY
76 500 €
Квартира в Бяле, Болгария
60 м2211
Удалённая сделка
Местоположение: г. Бяла, 450 метров от пляжа
Тип квартиры: двухкомнатная квартира, с мебелью и техникой
Этаж: 3-ий этаж (не последний), лифт работает круглый год
Общая площадь: 60 кв.м.
Жилая площадь: 52 кв.м.
Вид из окон: красивая морская панорама
Сбор за обслуживание: 360 евро в год
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16...
В настоящий момент Болгария пытается ввести контроль над сектором недвижимости и обязать брокеров получать лицензии.
Последним этапом стал проект закона о брокерах, предложенный группой депутатов в Национальное собрание Болгарии и направленный на создание Национального реестра брокеров по недвижимости. Однако пока это только обсуждения.
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус, который проверяет документы на недвижимость и после подписания договора вносит необходимые данные в реестр.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Открываем счет в банке (при возможности)
После выбора объекта покупателю желательно открыть счет в болгарском банке. Он понадобится для перечисления задатка, оставшейся суммы сделки, а также уплаты государственных налогов, пошлин и, в дальнейшем, внесения коммунальных платежей.
Обратите внимание! Гражданам России и Беларуси открыть счет непросто даже при наличии европейского или болгарского ВНЖ. При сделках покупатели могут переводить деньги с банковского счета в Евросоюзе или третьих странах на счет продавца объекта или адвоката в Болгарии.
В Болгарии задаток вносится на счет посредника и обычно не превышает €3 тыс. Сумма указывается в договоре брони, где прописываются основные параметры сделки: сроки и схема внесения платежей, данные об объекте, информация о риелторе или застройщике.
Размер задатка включается в общую цену недвижимости, выплачивается на основании договора брони на счет агентства и сохраняется в агентстве до завершения сделки.
В случае срыва сделки по вине покупателя он теряет задаток. Если это произошло по вине продавца, агентство возвращает сумму покупателю в полном размере или (по желанию покупателя) переносит депозит в счет другого объекта.
По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
Если покупатель лично присутствует на сделке, от него требуется только загранпаспорт, остальные декларации будут оформлены у нотариуса:
о гражданстве и семейном положении
о происхождении денежных средств
о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
о присутствии – точнее, отсутствии – в санкционных списках (для граждан РФ и Беларуси)
Важно! Документы на языке страны иностранного покупателя нужно заверить нотариально (или в консульском отделе посольства Болгарии), а также перевести на болгарский язык в бюро переводов.
Продавец собирает и представляет нотариусу для совершения сделки пакет документов.
Удостоверение об оценочной стоимости, выданное органами муниципалитета (справку можно получить, только если за объектом не числится долгов)
Справка из кадастровой службы
Нотариальный акт продавца
Декларация о семейном положении
Декларация о передаче полномочий нотариусу проверить наличие задолженностей
Декларация о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
Декларация присутствия – точнее, отсутствия – в санкционных списках (только для граждан РФ и Беларуси)
Справка об отсутствии обременений
Продавец обязан представить все документы, отражающие хронологию браков.
Если продавец хочет продать объект, на который оформлена ипотека, закон этого не запрещает.
Важно! Хороший риелтор всегда заранее проверит чистоту объекта, чтобы обезопасить клиента и помочь совершить удачную сделку. Это еще раз подтверждает важность выбора посредника.
Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса и переводчика. В договоре подробно описывается объект, сумма сделки, а также порядок оплаты.
Нотариус проверяет статус объекта купли-продажи и чистоту сделки. Он также подтверждает тот факт, что недвижимость принадлежит продавцу, заверяет подписи сторон и саму сделку как юридический акт.
Нотариусы имеют доступ в Национальную базу данных и могут проверить наличие любых задолженностей у продавца.
Нотариальный акт составляется только на болгарском языке. Гарантом выполнения договора выступает нотариус.
Болгария для иностранцев в первую очередь место отдыха
Этап 3. Оплата сделки
Выплата оставшейся суммы обычно производится сразу после подписания нотариального акта в присутствии нотариуса. Деньги перечисляются с помощью банковского перевода на счет продавца или специальный счет адвоката в Болгарии.
Адвокаты могут использовать специальный «доверительный» счет для хранения средств клиентов. Так адвокат гарантирует безопасность расчетов по сделке.
Следующий шаг – адвокат переводит деньги на счет, указанный продавцами. После этого либо продавец подтверждает, что получил полную сумму, либо покупатель представляет подтверждение оплаты в виде квитанции.
Наличный расчет при любых сделках (недвижимость, автомобили и др.), стоимость которых превышает 10 тыс. левов (около €5 тыс.), – запрещен. То есть если жилье стоит €30 тыс. и оплата произведена наличными, то такая сделка недействительна.
Оплата из рук в руки допускается, только если цена объекта ниже €5 тыс. В иных случаях расчет должен производиться только через банк (необязательно через болгарский).
Покупатель может привезти наличность в страну, но чтобы оплатить покупаемую недвижимость, деньги нужно внести на счет продавца.
Этап 4. Регистрация нового собственника
После подтверждения факта оплаты нотариус отправляет документы на регистрацию в реестр собственников.
В течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с отметкой о регистрации права, иными словами, свидетельство о собственности.
Завершающий этап оформления документов:
регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии – Булстате (с получением статистического номера для всех иностранцев, имеющих недвижимость),
налоговой инспекции,
Агентстве по геодезии и картографии.
Это необходимо сделать в течение двух месяцев после оформления сделки.
Новый собственник также обязан в течение 30 дней переоформить договоры с энергетической компанией и службой водоснабжения.
Удаленная сделка
В Болгарии отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью. Главное, что меняется при удаленной покупке, – необходимо заранее оформить доверенность на риелтора.
Также заранее готовятся декларации о происхождении денежных средств, о семейном положении, о связанных лицах и отсутствии в санкционных списках.
Эти документы нужно заверить у нотариуса (или в консульстве Болгарии) по месту жительства и отправить доверенному лицу курьерской службой.
Документы, заверенные в консульстве на болгарском языке, не требуют перевода.
Читайте отзывы покупателей, которые совершили дистанционные сделки
Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Гонорар нотариуса
Нотариальные таксы являются обязательными и оплачиваются при проведении сделки. Ставки регулируются государством и вычисляются на базе стоимости, вписанной в нотариальный акт. Обычно этот платеж не превышает 1% от цены объекта.
Гонорар адвоката
Вы можете привлечь специалиста для подготовки нотариального договора купли-продажи. Это необязательная статья расходов, многие нотариусы сами составляют акты, но в некоторых сделках услуги адвоката требуются. В среднем стоимость составляет €150–700.
Муниципальный налог на переход прав собственности
Регулируется администрацией муниципалитета. Ставки варьируются между 2,5–3,5% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Государственные сборы за регистрацию недвижимости
Такса за вписывание сделки в имущественный реестр установлена правительством и составляет 0,1% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Гонорар риелтора
В Болгарии комиссионные агенту – вопрос договорной. Одни компании фиксируют ставку, не зависящую от стоимости объекта. Другие берут процент от сделки. Иногда агенту платит только продавец, иногда обе стороны. Обсудите этот вопрос с вашим риелтором.
Регистрация в имущественном реестре: €80 000 × 0,1% = €80
Гонорар риелтора: €0 (заплатил продавец)
Оплата услуг лицензированного переводчика: €50 (фиксированная)
Послепродажная регистрация недвижимости: €250
Банковские расходы: €50
Общая сумма расходов: €3 710
Все дополнительные расходы рассчитываются от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, прописанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются на основе кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – их оплата всегда вычисляется исходя из рыночной стоимости объекта.
Особенности рынка недвижимости Болгарии
Цены
В 2024 году Болгария вступила в Шенген. А с 1 января 2026 года должна перейти на евро. Эти «имиджевые победы» страны и общеэкономическая ситуация не могли не отразиться на ценах.
В последние годы сами болгары стали покупать намного больше, причем не только основное жилье, но и объекты для инвестиций в качестве альтернативы скромным депозитам. В итоге это привело к динамике рынка.
За последние десять лет квадратные метры в Болгарии подорожали до 200% (!).
Согласно данным Национального статистического института, за 2024 год цены на жилье в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В центральных и престижных районах Софии цены на новостройки стартуют от €2,2 тыс. за кв. м, достигая €2,5–3,2 тыс. в наиболее привлекательных локациях.
На курортах цены варьируются от €800 до €2000 за кв. м.
На фоне внутреннего спроса усиливается и интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из стран ЕС, которым разрешено приобретать землю в Болгарии.
Главные зарубежные покупатели сейчас – поляки, немцы, румыны, чехи и израильтяне, но основную долю сделок всё равно заключают болгарские граждане.
Что касается россиян, времена, когда именно они были самыми активными покупателями, в прошлом. Но несмотря на трудности с переводом денежных средств, Болгария остается востребованным направлением у русскоговорящих инвесторов.
Дома в Болгарии, которые можно купить прямо сейчас
165 000 €
Дом в Балчике, Болгария
400 м2111010
Семейный отель/дом для продажи в дачной зоне города Балчик! Вид на море!
Наше новое предложение - семейная гостиница/дом с видом на море, расположена в дачной зоне в очаровательном морском городе Балчике, в 5 км от Ботанического сада и дворца королевы Марии. С недвижимости открывается прекрасная морская панорама, местоположение в спокойном...
STEFANOV INVEST
55 000 €
Дом в Дюлево, Болгария
70 м241
Предлагаем к покупке одноэтажный бюджетный дом в поселке Дюлево, область Бургас.
Площадь дома составляет 70 м2. Состоит из: прихожей, кухни с выходом на террасу, гостиной, двух спален, санузла. Установлены новые пластиковые окна.
Дом построен на участке площадью 633 м2. Ток и Вода – центральные.
Поселок расположен вблизи горного массива...
Lev Estates
350 000 €
Дом в Варне, Болгария
250 м2533
КОД: 10428. Tрехэтажная вилла с бассейном, рядом с Варной в местности Свети Никола с видом на море, в 800 метрах от пляжа и моря. Преимущества района - близость к наиболее престижным пляжам города и известному приморскому парку Морската градина (Морской сад), хорошая инфраструктура и коммуникативность с остальными кварталами и курортами вне...
STEFANOV INVEST
265 000 €
Дом в Балчике, Болгария
160 м2433
Просторный дом с 3 спальнями в Балчике г. Балчик! Вид на море! Современный дом с камином!
Стефанов Инвест предлагает на продажу просторный дом с 3 спальнями, в живописном вилловом районе Момчил, расположенном между очаровательным городом Балчик и популярным курортом Албена.
Этот очаровательный двухэтажный дом (общая площадь 160 кв. м) с...
STEFANOV INVEST
128 990 €
Дом в Варне, Болгария
100 м2431
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Кирпичный трехэтажный дом/вилла застроенной площадью 90-100 кв.м.
Распределение:
1 этаж - застекленная веранда, санузел совмещенный, гостиная.
2 этаж – терраса с двумя комнатами со входом через террасу.
3 этаж - одна большая комната площадью около 35 кв.м., с высокими скатами, высота...
IBG Property
550 000 €
Дом в Варне, Болгария
166 м2431
Предлагаем на продажу дом в районе Винница с отличным подъездом. Дом входит в комплекс из шести домов, каждый с отдельным двором и двумя парковочными местами, с контролем доступа. Дом был построен в 2018 году из высококачественных материалов. Дом двухэтажный, общей площадью 166 кв. м. Планировка следующая:
первый этаж — прихожая, ванная...
АТЛАНТА БГ
120 000 €
Дом в Осеново, Болгария
160 м2642
В 4 км от курорта Кранево!
КОД: 16476. «Стефанов Инвест» предлагает к продаже двухэтажный дом в селе Осеново, расположенном в 17 км. от города Варна и в 4 км от курорта Кранево.
Недвижимость имеет площадь 160 квадратных метров и имеет следующую планировку:
-Первый этаж: коридор, гостиная и отдельная кухня; две спальни, ванная с...
STEFANOV INVEST
182 000 €
Вилла в Равде, Болгария
116 м2322
Предлагаем вашему вниманию уютный двухэтажный таунхаус в Равде – идеальное сочетание комфорта, уюта и морского стиля жизни!
Общая площадь: 116 кв.м
Планировка:
1 этаж: просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, кладовая, санузел и терраса с прямым выходом к бассейну
2 этаж: две светлые спальни, ванная комната и...
Happy Home
65 000 €
Дом в Гылыбце, Болгария
180 м255
Продаётся просторный дом с участком 899 кв.м. в живописном поселке Гылыбец, всего в 20 минутах езды от курорта Солнечный Берег и пляжа. Дом имеет площадь 180 кв.м. и прекрасно подходит для проживания большой семьи или двух отдельных семей, так как каждый этаж имеет свой отдельный вход. В доме 5 спален и 5 ванных комнат, что обеспечивает...
алтернатива имоти оод
1 750 000 €
Дом в Приселци, Болгария
1900 м254
Предлагается к продаже роскошная вилла в 18 км от г.Варна, рядом с дубовой рощей.
На земельном участке 550кв.м. расположен двухэтажный дом площадью 1500кв.м., и каменный дом в прованском стиле площадью 450кв.м., и домик для охраны.
Основной дом с роскошной мебелью, выполнен в венецианском стиле
В доме - гостиная с каминой зоной, кухня,...
OAZIS REALTY
180 000 €
Дом в Балчике, Болгария
270 м2653
КОД: 4891. Трех-этажный дом в 4-х километрах от курорта Албена и 30 км от Варны .. С прекрасным видом на море ..
Дом состоит из:
I этаже - гостиная, столовая и кухня, спальня с ванной комнатой и туалетом, кладовая
II этаж - 4 спальни, 2 ванные комнаты и туалеты
III этаж - мансарда -чердачные помещения
В доме есть гараж, барбекю, место...
STEFANOV INVEST
140 000 €
Дом в Аврене, Болгария
144 м2522
IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию:
По цене двухкомнатной квартиры — дом в 15 минутах езды от Варны.
Дом полностью отремонтирован 10-11 лет назад.
Получен документ о терпимости — все постройки внесены в кадастр. Полностью легальная недвижимость.
Состоит из двух зданий и крытого навеса для машины + склад для инструментов....
IBG Property
385 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
264 м254
ID 33363138
Цена: 385 000 евро
Населённый пункт: с. Кошарица
Комнат: 6
Общая площадь: 264 кв.м.
Этаж: 2/2
Оплата за обслуживание: без таксы
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
596 100 €
Дом в Святом Власе, Болгария
199 м254
ID 30956682 Эко-дом с 4 спальнями в комплексе Venid Eco Village
Цена: 596100 евро.
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 5
Общая площадь: 198.70 кв. м.
Этаж: 1-2/2
Оплата за обслуживание: есть
Этап Строительства: акт 16
Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Есть...
OAZIS REALTY
290 000 €
Вилла в Варне, Болгария
155 м2433
Продаются два дома в городе Варна, на курорте Камчия! В 550 м от пляжа!
Код: 15898. Стефанов Инвест предлагает на продажу два дома в комплексе закрытого типа, расположенном в к.к. Камчия - одном из самых живописных и красивых мест на болгарском побережье Черного моря, всего в 29 км от Варны..
Комплекс расположен рядом со знаменитым отелем...
STEFANOV INVEST
164 900 €
Дом в Варне, Болгария
113 м2432
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Готовый к проживанию двухэтажный кирпичный дом в очень хорошем состоянии.
Дом имеет застроенную площадь 113 кв.м. и собственный двор площадью 733 кв.м. Помещение имеет следующую планировку:
1 этаж - прихожая, внутренняя лестница на 2 этаж, санузел совмещенный, просторная гостиная с кухней, спальня;...
IBG Property
776 990 €
Вилла в Святом Власе, Болгария
370 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Большая вилла в центре, с видом на море
Болгария
Святой Влас
Центр
Локация:
• 200 м до центра города;
• 150 м до школы;
• 100 м до больницы
• 10 м до старой церкви Святого Атанаса.
Первый этаж:
• Техническое помещение;
• Гараж со стеллажами для хранения инструментов;
• Склад для пеллет,...
ECO REAL ESTATE
264 000 €
Дом в Равде, Болгария
176 м243
ID 30000274
Для продажи предлагается двухэтажная вилла в комплексе без таксы поддержки Равда Виллидж в Равде.
Стоимость: 264 000 евро
Населённый пункт: Равда
Комнат: 4
Общая площадь: 176 кв. м.
Этаж: 1/2
Оплата за обслуживание: без таксы поддержки
Этап Строительства: на этапе строительства
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
-...
OAZIS REALTY
75 000 €
Дом в Оризаре, Болгария
69 м23
Дом находится в деревне Оризаре, в 10 минутах езды от
солнечного берега.Дом состоит из двух специально построенных жилых контейнеров
на уровне земли площадью 54 кв.м., так же есть автономный домик с площадью 15
м2, где можно дополнительно разместить гостей.Есть сад с цветами и плодовыми деревьями, грядки для
выращивания овощей.Дом...
алтернатива имоти оод
320 000 €
Дом в Акчелар, Болгария
160 м2
Современный, новый дом в комплексе, в районе Акчелар! С видом на море! Отличная инвестиция!
КОД:16772 Стефанов Инвест предлагает на продажу новый, двухэтажный дом в комплексе, в престижном районе Акчелар.
Дом площадью 160 кв.м. распределен на двух этажах и состоит из:
1 этаж - большая гостиная с кухней (55м2), веранда, туалет, коридор;
2...
.png)
.jpg)
.png)
.png)
.jpg)
.png)
