Несмотря на то, что Германия является одной из самых богатых стран Европы, стоимость жилья здесь умеренная. Цены на квартиры в маленьких городах и вовсе удивляют иностранцев – от €300 за квадратный метр. Самые дешевые предложения расположены в Восточной Германии.
Стоимость квартир в Германии варьируется в зависимости от региона. Интересно, что столица не является самым дорогим городом в стране. Квадратным метр в Берлине стоит в среднем €2000. А в Мюнхене, например, – €4000-6000. В большинстве крупных городов наблюдается нехватка жилья, в связи с этим цены растут на несколько процентов ежегодно.
Главным фактором, который формирует цены на дома в Германии, также является местоположение. В провинции Восточной Германии 100-метровый дом можно купить за €30-50 тыс., а в пригородах мегаполисов такой же коттедж будет стоить в 5-10 раз больше.
В Германии можно купить и земельный участок. Однако из-за высокой стоимости строительства часто выгоднее выбирать готовый дом на вторичном или первичном рынке.
Для иностранцев нет ограничений на приобретение недвижимости в Германии. Правда, такая сделка, независимо от ее стоимости, не даст вам права на получение вида на жительство.
Продается однокомнатная квартира в Баварии, в деревне Langfurth
Есть балкон с прекрасным видом на горы и лес
Квартира расположена на 2 этаже от земли
Квартира свободна (использовалась собственником для отдыха)
Зимой катание на лыжах, летом велопрогулки и так далее.
Тут очень чистый и целебный воздух!
Очень чистый воздух. Летом не...
DEM GROUP GmbH
297 000 €
Квартира в Германии
76 м2421
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
712 500 €
Квартира в Берлине, Германия
63 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
199 300 €
Квартира в Германии
51 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
630 000 €
Квартира в Берлине, Германия
78 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в Берлине.
Исторический дом, полностью санированный в 2023-2024 году
В доме есть лифт.
Все новое: сантехника, паркет, плитка, электрика, трубы, отопление.
Состав квартиры: 2 комнаты, санузел, балкон
2 этаж (немецкий 1 OG)
уютный, тихий и красивый двор
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
533 500 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
78 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаются квартиры в новом доме, в Дюссельдорф (Meerbusch)
дата постройки 2025 год
Площадь квартиры 77,72 м2
2 комнаты, 2 санузла, есть балкон
Квартира на втором этаже - это немецкий 1OG этаж
расстояние до детского садика 0,86 km
расстояние до Grundschule 0,93 km
расстояние до Realschule 3,63 km
расстояние до Gymnasium 3,36 km...
DEM GROUP GmbH
289 000 €
Квартира в Берлине, Германия
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
К покупке предлагаются квартиры в новостройке, непосредственно в Берлине. Центральное расположение, рядом университет, отличная транспортная доступность! Площадь квартиры 34,53 m2
Квартира расположена на 2 этаже (1OG)
Есть балкон
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
362 808 €
Квартира в Виллихе, Германия
73 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаются квартиры в новостройке, в 47877 Willich
В доме всего 7 квартир.
Дата постройки: 2025 год
Текущая квартира:
WE01 площадь квартиры 73,25 м2
2 комнаты, 2 санузла, есть терраса
Квартира расположена на первом этаже справа (немецкий EG)
Рядом много магазинов, аптеки, кафе и рестораны, школы, остановки общественного транспорта....
DEM GROUP GmbH
383 000 €
Квартира в Эммерих-ам-Райне, Германия
101 м232
Онлайн-показУдалённая сделка
Это новый замечательный проект в прекрасном экологическом месте, в западной Германии, вблизи огромных озер.
В проекте два очень комфортных здания, в которых вам предлагаются квартиры на ваш выбор.
Несмотря на малую этажность, в наших домах будут комфортные новые лифты. Рядом Нидерланды.
Высокий уровень отделки позволит вам реализовать вашу...
DEM GROUP GmbH
69 000 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается просторная двухкомнатная квартира в городе Дуйсбург
Площадь 67 м2
Расположена на 3 этаже (это 2 OG немецкий)
Дом построен в 1938/2012
Объект ухожен
Центральное газовое отопление
Объект удачно расположен в тихом жилом районе Дуйсбург-Бек.
До автобусных и трамвайных линий 901, 907 и NE1 можно легко добраться всего за...
DEM GROUP GmbH
82 500 €
Квартира в Оберхаузене, Германия
54 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаются две квартиры в городе Oberhausen
Объекты уже с арендаторами.
В 2023 году был сделан ремонт.
В доме были заменены все трубы.
Дом 1973 года постройки, высококачественный: железобетонные перекрытия, хорошая звукоизоляция.
Окна выходят на тихую улицу.
Площадь каждой квартиры 27,11 м2
Все бытовые нужды в пешей доступности....
DEM GROUP GmbH
43 500 €
Квартира в Оберхаузене, Германия
27 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в городе Oberhausen
Прекрасная квартира, уже с арендатором.
За арендатора платит город - стабильно и вовремя.
В доме были заменены все трубы.
Дом 1973 года постройки, высококачественный: железобетонные перекрытия, хорошая звукоизоляция.
Окна выходят на тихую улицу.
Площадь квартиры 27,11 м2
Все бытовые нужды в пешей...
DEM GROUP GmbH
220 000 €
Квартира в Вуппертале, Германия
110 м252
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается помещение на 1 этаже, в городе Вупперталь.
Очень красивое место в центре города с прекрасным видом на город.
Вы можете приобрести эту прекрасную недвижимость под светлую квартиру, офис, практику и даже хороший хостел.
Дом 1985 года постройки
Центральное газовое отопление
5 комнат
Помещение сдано в аренду и приносит...
DEM GROUP GmbH
554 700 €
Квартира в Берлине, Германия
66 м2333
Удалённая сделка
Пакет из 3-х квартир общей площадью 66 кв.м. в одном жилом комплексе.
Строящийся комплекс из 84 микро-квартир площадью 21-88 кв.м, с отделкой, 1-3 комнаты. Опция меблировки согласно нескольким вариантам дизайна. Террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг, ухоженная зеленая зона во внутреннем дворе.
Местоположение – один из...
Intermark Global
395 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
66 м22
Строящийся комплекс апартаментов на 49 юнитов площадью 24-66 кв.м, с отделкой. Опция меблировки доступна за отдельную плату. Удобства комплекса – террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг. Местоположение – Lichtenberg, развитый благоприятный район в 6 км от центра Берлина, с разнообразной инфраструктурой и отличной...
Intermark Global
340 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
64 м22
Строящийся комплекс апартаментов на 49 юнитов площадью 24-66 кв.м, с отделкой. Опция меблировки доступна за отдельную плату. Удобства комплекса – террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг. Местоположение – Lichtenberg, развитый благоприятный район в 6 км от центра Берлина, с разнообразной инфраструктурой и отличной...
Intermark Global
370 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
72 м23
Оплата в рублях
Проект в коммуне Вольтерсдорф, пригород Берлина. Комплекс состоит из двух жилых домов на участке площадью 966 кв.м. Всего в проекте будет 11 апартаментов с современным светлым дизайном.
Окончание строительства запланировано на январь 2024 года.
- Трёх- и четырёхкомнатные апартаменты площадью 71,51 - 102 кв.м
- Внутренняя отделка, окна в...
Intermark Global
110 000 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
125 м25
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается квартира в Дуйсбурге.
Дом 1905 года постройки
Хорошее расположение дома в районе
Площадь квартиры 125 м2
5 комнат
Мансардный этаж (DG)
Рядом остановки общественного транспорта, магазины для покупок, аптеки. В целом - хорошая транспортная доступность
Квартира сдана в аренду.
Фактический годовой доход: 5700 евро (5,18%)...
DEM GROUP GmbH
60 000 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается квартира в Дуйсбурге, площадью 58 м2
Две комнаты + большой балкон
Дом 1965 года постройки
Квартира расположена на 3 этаже (2OG), есть лифт.
Сдана в аренду.
Годовой доход: 2532 евро (4,22%)
Центральное отопление.
Energieverbrauchskennwert 151,00 kWh/(m2*a).
Рядом с озером Тоеппер, Фолькс парком и зоологическим садом....
DEM GROUP GmbH
899 500 €
Квартира в Берлине, Германия
135 м2542
Чудесная квартира в тихом заднем дворе исторического здания между Фридрихштрассе, Унтер-ден-Линден, Музейным островом и Шпрее
ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Прекрасная квартира с высотой потолков около 3,20 м. в историческом здании
Фантастическая локация рядом с вокзалом Фридрихштрассе, улицей Унтер-ден-Линден и Музейным островом
Расположение в...
Immobiliengeflüster GmbH
119 900 €
Квартира в Крефельде, Германия
76 м23
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в самом центре Крефельда.
Квартира отремонтирована и свободна к заселению.
Дом 1905 года постройки / ремонт в 2022-2023
Площадь квартиры 76 м2
Особенности:
Объект расположен на 2 уровнях (этажах) - Maisonette 2OG + DG
Центральное газовое отопление, высокие потолки, есть келлер
Hausgeld: 271,66 Euro
Комиссия для...
DEM GROUP GmbH
100 000 €
Квартира во Фрайбурге, Германия
63 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается недорогая квартира, на границе со Швейцарией!
79761 Waldshut-Tiengen
Это предложение для тех кто любит путешествовать по Европе.
Для тех кто хотел бы жить в Швейцарии, но по разумным ценам и по законам Германии.
Квартира расположена на улице Schubertstr. в Waldshut-Tiengen, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города....
DEM GROUP GmbH
90 000 €
Квартира в Эссене, Германия
72 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается просторная квартира в Эссене
Площадь квартиры 72 м2 (3 комнаты)
Этаж 2 от земли (немецкий 1OG)
Квартира сдана в аренду.
Годовой доход фактический: 4092 евро
Hausgeld 259 Euro
Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
245 000 €
Квартира в Висбадене, Германия
48 м2211
2-х комнатная квартира в современном доме в курортном городе Висбаден.
2-комнатная квартира в ухоженном современном доме в Висбадене/Рейнгауфиртель для личного пользования или для аренды (в качестве инвестиционной недвижимости).
Оборудование:
- встроенная кухня
- балкон
- место в подземном гараже (стоимость 15 000,--Евро)
- в доме...
Estate-Service24
385 000 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
68 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается ухоженная, видовая двухкомнатная квартира с балконом в городе Дюссельдорф!
Рядом расположены магазины, где можно приобрести товары повседневного спроса и повседневных нужд.
Помимо общественного транспорта, транспортная сеть очень развита, а до близлежащих автомагистралей можно добраться в кратчайшие сроки.
Газовый котел был...
DEM GROUP GmbH
350 000 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
75 м232
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается 3-х комнатная отремонтированная квартира в самом центре Dusseldorf, - район Pempelfort
Квартира расположена на 5 этаже (в доме есть лифт),
Состав помещений:
3 комнаты (2 спальни квадратной формы, большая гостиная комната, просторная кухня, большая прихожия, балкон с красивым панорамным видом на город выходит в тихий двор)
в...
DEM GROUP GmbH
220 000 €
Квартира в Эркрате, Германия
64 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается двухкомнатная квартира в городе Экркрат
Квартира с панорамными окнами, сразу после ремонта!
Площадь квартиры 64 м2
Есть балкон, келлер и лифт!
Центральное газовое отопление
Отличный вариант для собственного проживания.
Рядом 2 больших озера.
Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости обьекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
172 000 €
Квартира в Золингене, Германия
53 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Хаан Квартира только после ремонта! Площадь квартиры 53 м2
Есть балкон
этаж 3 OG, в доме есть лифт
1,5 комнаты
1 парковочное место учтено в стоимости
Есть келлер
Современное газовое отопление Отличный вариант для личного проживания.
Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости объекта.
Подробности по...
DEM GROUP GmbH
125 000 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
34 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается небольшая квартира в городе Дюссельдорф
Площадь квартиры 33,89 м2.
Окна спальни выходят во внутренний двор.
В 1995 проведен капитальный ремонт здания.
Дом расположен в 3 км от центральной улицы Дюссельдорфа
Недалеко центральный железнодорожный вокзал.
Много магазинов, кафе, отличная транспортнаяmiete 440 Euro
Nebenkosten...
DEM GROUP GmbH
70 000 €
Квартира в Золингене, Германия
36 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается небольшая квартира в городе Меттманн
дом 1972 года постройки
площадь квартиры 36 м2
Hausgeld: 135 Euro
Квартира сдана в аренду и приносит 2460 Euro в год (3,51%).
Комиссия для покупателя + 3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 500 000 €
Дом в Дюссельдорфе, Германия
180 м25
Онлайн-показУдалённая сделка
Комфортная вилла с 4-мя спальнями, большой гостиной и кухней
ждет своих новых хозяев!
Площадь участка 5800 м2.
К дому принадлежит 3 гаража, большая парковка, территория участка огорожена забором, имеются автоматические ворота.
На территории есть собственный пруд с карпами, а также множество фруктовых и плодовых деревьев.
В доме...
DEM GROUP GmbH
2 750 000 €
Вилла в Берлине, Германия
343 м21255
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
3 900 000 €
Вилла в Берлине, Германия
377 м21074
3D-тур
Эксклюзивная недвижимость в уникальном месте! Современная вилла в стиле Баухаус в районе Конрадсхёэ, Берлин
ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Данная эксклюзивная вилла в стиле Баухаус была построена в 2022 м году в конце тихой жилой улицы и всего в 300 метрах от реки Гавел. Индивидуальный проект виллы был выполнен берлинским архитектурным бюро с целью...
Immobiliengeflüster GmbH
590 000 €
Дом в Ольденбурге, Германия
232 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается частный дом в земле Нижняя Саксония.
Год постройки 2018
Участок земли 702 м2
Площадь дома 232,8 м2
Объект в прекрасном состоянии и ухожен!
Комиссия для покупателя +2,38% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
470 000 €
Дом в Эммерих-ам-Райне, Германия
450 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается частный дом в городе Эммерих на Рейне
Площадь дома 450м2
Объект ухожен!
Масляное/электро отопление
Комиссия для покупателя +2,38% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
379 000 €
Дом в Ольденбурге, Германия
127 м2532
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается ухоженный и очень уютный частный дом в стиле бунгало на одну семью, площадью 127 м2
Предусмотрено парковочное место
Ухоженная территория зеленого участка, хорошие соседи
Дом построен в 2005 году
В доме современное газовое отопление Состав помещений:
5 комнат
3 спальни
гостевая комната
2 санузла
На верхнем этаже можно...
DEM GROUP GmbH
470 000 €
Дом в Ахене, Германия
195 м2
Онлайн-показ
Продается дом в Германии, на границе с Голландией. Объект расположен в непосредственной близости к городу Аахен. Год постройки: 2022
Полезная площадь - 195 кв.м.
Земельный участок - 285 кв.м.
Гараж - есть (каркас)
Оснащение дома высокого уровня
Дом полностью облицован клинкерной плиткой с подоконниками из натурального камня.
Тип...
DEM GROUP GmbH
17 000 000 €
Замок в Германии
1300 м2
Германия
Бавария
Старинный замок в Баварии
Великолепный, неприступный, внушительный старинный замок 11 века в культурно-историческом регионе в 80 км от Мюнхена.
Волшебное место с историей, насчитывающей 1000 лет.
Замок расположен на возвышенности, откуда открываются потрясающие,
захватывающие виды на окрестности.
Площадь...
ИНДОМ
4 800 000 €
Замок в Германии
1223 м2
Германия
Саксония-Анхальт
Замок-усадьба
Великолепный замок с большими возможностями по использованию.
Расположен в центральной Германии, в курортной зоне, в 15-30 минутах езды от
Лейпцига, Галле, Лютерштадт-Айслебен.
Год постройки основного здания-усадьбы: 1895
Полная реновация: 1995 год
Площадь земельного участка: 11...
ИНДОМ
5 000 000 €
Замок в Германии
2800 м2
Германия
Рейнланд-Пфальц
Замок -отель
Аутентичный замок, восстановленный из руин в конце 20 века.
Площадь земельного участка: 5000м2
Жилая площадь замка: 2800м2
В замке расположен отель с рестораном.
60 номеров
Зелёная, красивая зона: замок окружён парком, рядом находится парк птиц, контактный зоопарк.
Цена: 5 000...
ИНДОМ
475 000 €
Дом в Нойсе, Германия
120 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается дом 1996 года постройки
Площадь дома 120 m2 Участок земли 568 м2
Объект расположен на тихой улочке, в районе Нойс - Грефрат.
Детский сад находится примерно в 2 км, начальная школа также в 2 км, средняя школа и гимназии находятся менее чем в 5 км.
Все услуги для повседневных нужд (различные торговые объекты, магазины, врачи,...
DEM GROUP GmbH
350 000 €
Дом в Бремене, Германия
170 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается дом с земельным участком на севере Германии - в городе Папенбург.
Доступен потенциал строительства второго дома рядом.
Разрешение на строительство второго дома, площадью до 309 м2 и 9 парковочных мест получено. Дом сдан в аренду.
Если новый собственник захочет выселить арендатора, то это возможно. Комиссия для покупателя + 4,76%...
DEM GROUP GmbH
1 890 000 €
Вилла во Франкфурте-на-Майне, Германия
439 м21053
Дом расположен в небольшом уютном посёлке в Райнхессене, одном из самых известных винодельческих регионов Германии, в непосредственной близости от Франкфурта и знаменитого курорта Висбаден. Этот потрясающий дом площадью 439 м? включает три ванные комнаты, два гостевых туалета, четыре просторные спальни, главную спальню с собственной ванной...
NF Group
4 000 000 €
Вилла во Франкфурте-на-Майне, Германия
500 м2
Объект под сдачу
Продается вилла в элитном курортном пригороде Франкфурта-на-Майне. Жилая площадь: 500 м². Количество парковочных мест: 6. Доходность: 3,5%. Год постройки: 2003. В вилле 3 жилых этажа, которые сданы в аренду на длительный срок. Вилла оснащена высококачественным оборудованием.
Расположение: дом находится в курортном парке в центре города...
4* Бутик-отель в центре Франкфурта в районе ж/д вокзала.
Отель был полностью модернизирован, включая систему отопления.
Кол-во комнат: 55
Общая площадь: 1850 м.кв.
Площадь участка: 350 м.кв.
Договор аренды: с управляющей компанией/отельной сетью
Расположение: Отель расположен в самом привлекательном с экономической точки зрения месте...
Estate-Service24
690 000 €
Доходный дом в Хагене, Германия
690 м26.56% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается доходный дом в городе Хаген. Дом ухожен и расположен в самом центре города. В доме 10 квартир + 1 квартира в пристройке, а также 10 гаражей. Все выгодно сдано в аренду. Доход в год: 45 288 евро (6,56%)
Дом был построен в 1953 году, капремонт в 1985 и в 2014
Особенно удобно рядом расположен городской ж/д вокзал, что обеспечивает...
DEM GROUP GmbH
445 000 €
Магазин в Грайфсвальде, Германия
1160 м28% в год
Готовый бизнес
Вашему вниманию предлагается супермаркет с готовым бизнесом. Здание площадью 1160 м2 , участок 5477 м2. Имеется собственная парковка. Аренда с 2017 года на 10 лет с автоматическим продлением . Арендатор крупная компания. Доход в месяц 2499+19%=2973,81 евро. Все издержки оплачиваются арендатором. Обслуживанием супермаркета занимается сам...
Частное лицо
2 875 000 €
Коммерческая недвижимость в Дессау, Германия
3789 м2
Предлагается специализированный торговый центр, состоящий из двух одноэтажных торговых залов, соединенных крытым переходом. В третьем отдельном здании расположен физиотерапевтический центр Ullmann. В общей сложности в аренду предлагается около 3 748 м² торговых площадей, которые распределены между 13 арендаторами.На территории площадью около 15...
Mercury Group
6 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Штутгарте, Германия
6257 м2
Якорный арендатор сеть супермаркетов NP, принадлежащих EDEKA Group. Договор аренды до 2048 года, без права расторжения до 2038 года. Расположение: Штутгарт - столица земли Баден-Вюртемберг, один из важнейших промышленных центров Германии, а также важный культурный центр.
В Штутгарте проживает около 600 тысяч человек, город занимает по этому...
Mercury Group
2 150 000 €
Коммерческая недвижимость в Ахене, Германия
870 м2
Якорный арендатор Penny. Договор аренды до 2030 года без права расторжения + 3 опции продления по 5 лет. Арендатор PENNY является надежным крупным немецким ритейлером, входящим в группу компаний REWE GROUP. Расположение: Эшвайлер (в русской исторической литературе принято название Эшвейлер; нем. Eschweiler, рип. Aischwiele) — город в Германии, в...
Mercury Group
5 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия
1097 м2
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 10.2025 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым...
Mercury Group
800 000 €
Коммерческая недвижимость в Хемнице, Германия
769 м2
Договор аренды с Deutsche Post существует с 2012 года и был продлен до 31 октября 2030 года с правом опции продления дважды по 5 лет. В 2022 году арендатор взял в аренду дополнительные помещения, таким образом, Deutsche Post является единственным арендатором всего объекта
Маркнойкирхен (нем. Markneukirchen) — город в Германии, в земле...
Mercury Group
2 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия
5928 м2
Объект расположен в жилом районе, застроенном высотными домами. На данный момент торговый центр не сдан в аренду и требует реконструкции. В процессе реконструкции возможно заключение долгосрочных договор аренды с сетевыми торговыми компаниями такими, как MERE, TEDi, KIK, Wressmann, есть потенциальный арендатор на помещения второго этажа- крупный...
Mercury Group
1 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Госларе, Германия
2773 м2
Якорный арендатор -NP, кот. является дочерним предприятием EDEKA Group, на территории Германии более 400 филиалов. Договор аренды до 2049 года, без права расторжения до 31.12.2033 года. Арендатор Sonderpreis Baumarkt -Строительный сетевой магазин на рынке Германии с 1995 года и имеет более 200 магазинов. Договор аренды до 04.2028 года, без права...
Mercury Group
2 550 000 €
Коммерческая недвижимость в Хильдесхайме, Германия
1709 м2
Объект находится в небольшом городе. Арендатор - торговая сеть Penny-REWE. Договор аренды подписан до 2032 года, без права расторжения до октября 2022 года. REWE является одним из крупнейших представителей сетевых супермаркетов в Германии, с оборотом более 50 млрд.евро. Супермаркет предлагает более 25 000 различных товаров, в том числе местные...
Mercury Group
1 230 000 €
Коммерческая недвижимость в Герлице, Германия
Action – нидерландская международная сеть дискаунтеров, которая занимается продажей непродовольственных товаров. В настоящее время Action есть в Нидерландах (с 2005 г.), Бельгии (с 2005 г.), Германии (с 2009 г.), Франции (с 2012 г.), Люксембурге (с 2015 г.), Австрии (с 2015 г.). ), Польши (с 2017 г.), Италии (с 2021 г.), Чехии (с 2021 г.) и...
Mercury Group
1 580 000 €
Коммерческая недвижимость в Майнце, Германия
1050 м2
Арендатор PENNY-REWE Group с договором аренды до 2029 года без права расторжения. REWE является одним из крупнейших представителей сетевых супермаркетов в Германии, с оборотом более 50 млрд.евро. Супермаркет предлагает более 25 000 различных товаров, в том числе местные продукты, экологически чистые продукты и Fairtrade продукты. На сегодняшний...
Mercury Group
2 800 000 €
Коммерческая недвижимость в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия
2605 м2
Крупный независимый сервис в Германии, на данный момент более 500 филиалов. Договор аренды до 2041 года. Договором предусмотрена индексация арендной платы 1,25% в год.Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Самый древний город этой земли. Население города составляет около 72 тыс. человек. Бранденбург расположен в 60...
Mercury Group
5 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Саарбрюккене, Германия
4471 м2
Недвижимость в Нойнкирхене предлагает помещения для временного хранения машин, специальных материалов и стали, сдается в аренду, срок аренды (WALT) составляет примерно 3,4 года. Здание было построено в 2000 году на участке площадью 13 505 м² и в настоящее время используется компанией Chriko GmbH и Greenyard. В фасадной части здания находится...
Mercury Group
2 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Хемнице, Германия
1111 м2
Якорным арендатором является сеть супермаркетов Netto, договор аренды заключен до
2041 года, без права расторжения до 2027 года. Сеть супермаркетов Netto
была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии.
В 90-х годах сеть начала активно развиваться, и в 2005
году к сети добавился бренд Edeka. Netto считается крупнейшим...
Mercury Group
145 800 €
Инвестиционный проект в Трире, Германия
334 м227.73% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Проектом предусмотрено строительство доппельхауса с 4 отдельными входами на двух уровнях.
Площадь участка 883 м2
Общая жилая площадь: 334 м2
Разрешение на строительство получено! Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере – 145.800 евро
Доход инвестора составит 60.706 евро,...
DEM GROUP GmbH
470 000 €
Отель, гостиница в Гёттинген, Германия
900 м210% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается готовый бизнес - действующий отель в хорошем состоянии.
В отеле 17 номеров, 15 парковочных мест, ресторан и 3 гаража.
Гостевая терраса ресторана примерно на 40 посадочных мест.
Площадь ресторана 85м2
Парковка плюс земля под зданием 1202 м2
Участок за зданием 2587 м2
Год постройки: 1961
Требуется частичная реновация: 7...
DEM GROUP GmbH
9 500 000 €
Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия
1200 м2
Новый многоквартирный жилой дом (апартментхаус) в престижном пригороде Франкфурта на Майне - курортном городе Бад-Наухайм.
В проекте:
• в комплексе 35 квартир
• подземная парковка
• площадь участка - около 1950 м.кв.
• объект сдан в аренду крупной немецкой компании
• дом спроектирован в соответствии с...
Estate-Service24
2 500 000 €
Магазин в Касселе, Германия
1100 м25.4% в год
Кредит 1.8-2%Готовый бизнес
• Строящийся супермаркет в Гессене
• Срок окончания строительства: 1 квартал 2022
• Арендопригодная площадь: 1 100 кв.м
• Площадь земли: 6 000 кв.м
• Доход от аренды в год — 135 000 евро
• Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории...
Intermark Global
3 600 000 €
Магазин в Хемнице, Германия
1500 м25.2% в год
Кредит 1.8-2%Готовый бизнес
•Построено в 2020 г.
•Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м
•Площадь земли: 7 000 кв.м
•Доход от аренды в год – 187 200 евро
•Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов продуктовой розницы Германии,...
Intermark Global
7 000 000 €
Коммерческая недвижимость во Фройденштадте, Германия
4200 м25.1% в год
Готовый бизнес
•Последний капитальный ремонт: 2017
•Арендопригодная площадь: 4 200 кв.м
•Площадь земли: 2 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 357 000 евро
•Арендатор – немецкая сеть клиник с опытом работы около 30 лет, в сети более 10 медцентров по всей Германии. Клиника находится в здании 15 лет.
•Договор...
Intermark Global
4 000 000 €
Магазин в Оффенбурге, Германия
1600 м24.9% в год
Кредит 1.8-2%Готовый бизнес
•На первом этаже жилого дома
•Сдача в 4 кв. 2021 г.
•Арендопригодная площадь: 1 600 кв.м
•Доход от аренды в год – 196 000 евро
•Арендатор – международная сеть супермаркетов с более 10 тыс. магазинов в более 40 странах. Сеть была основана в 1930-х в Германии, в 2020 г. оборот группы составил более 90...
Intermark Global
3 000 000 €
Магазин в Аугсбурге, Германия
900 м24.8% в год
Кредит 1.8-2%Готовый бизнес
•Сдача в 4 кв. 2021 г.
•Арендопригодная площадь: 900 кв.м
•Доход от аренды в год – 144 000 евро
•Арендатор – европейская сеть магазинов типа drogerie с более 3700 магазинами в Европе. Компания была основана в Германии в 1970-х годах, в 2020 г. оборот группы составил более 12 миллиардов евро
•Договор...
Intermark Global
2 500 000 €
Магазин в Липпштадте, Германия
1500 м25% в год
Кредит 1.8-2%Готовый бизнес
•На первом этаже жилого дома
•Полная реновация в 2018 г.
•Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 125 000 евро
•Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, основанная в 1920-х, насчитывающая более 4 300 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов...
Intermark Global
2 000 000 €
Магазин в Нюрнберге, Германия
1300 м24.8% в год
Удалённая сделкаГотовый бизнес
•Город вблизи Нюрнберга
•Полная реконструкция и модернизация в 2021
•Арендопригодная площадь: 1300 кв.м
•Площадь земли: 4 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 96 000 евро
•Арендатор – немецкая сеть продуктовых супермаркетов с 1450 магазинами в Германии, основанная в 1960-х гг.
•Договор...
Intermark Global
11 000 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
2500 м24.5% в год
КредитГотовый бизнес
Здание сервисных апартаментов в Мюнхене
Мини-квартиры сдаются в среднесрочную аренду
70+ апартаментов с кухнями
Договор фиксированной аренды с арендатором на 10 лет + опции продления.
Имеется кредитная линия от немецкого банка на 3,3 млн. евро
Доходность 4.5%
Intermark Global
8 000 000 €
Доходный дом в Берлине, Германия
1010 м23.5% в год
Готовый бизнес
Новый доходный дом в Берлине
Построен в 2020 г.
Арендопригодная площадь: 1 010 кв. м
Площадь земли: 3 324 кв. м
Подземный паркинг – 352 кв. м
Доход от аренды в год – 280 000 евро
3 уровня, 12 квартир
Цена 8,000,000 евро
Доходность 3.5%
Intermark Global
3 000 000 €
Магазин в Верхней Баварии, Германия
900 м24.8% в год
Удалённая сделкаГотовый бизнес
Супермаркет типа drogerie с арендатором, Бавария
Сдача в 4 кв. 2021 г.
Арендопригодная площадь: 900 кв.м
Доход от аренды в год – 144 000 евро
Арендатор – европейская сеть магазинов типа drogerie с более 3700 магазинами в Европе. Компания была основана в Германии в 1970-х годах, в 2020 г. оборот...
Intermark Global
640 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге, Германия
507 м25.62% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Продатеся доходный дом в Дуйсбурге. Он построен в 1959 году и полностью санирован в 2019 году. В ближайшие годы не будет нуждаться в ремонте. В доме 8 квартир. Обновлены:
- фасады
- новые окна
- новые трубы
- новое отопление
Хорошая перспектива поднятия аренды при смене собственника!
Состояние: очень ухожен.
Площадь участка: 333...
DEM GROUP GmbH
Требуется помощь в подборе объекта?
Оставьте заявку на подбор – компании и частные продавцы сами предложат вам недвижимость по вашим требованиям.