a
Версия
для печати

Египет выдаёт гражданство инвесторам. Как и зачем его получать

Страна с богатой историей и популярными туристическими курортами решила присоединиться к «глобальному магазину гражданств». С 2020 года инвесторы, воспользовавшиеся условиями программы, могут стать полноценными гражданами Египта. Но что именно нужно сделать? И кому это пригодится?

14 марта 2020 года правительство Египта выпустило Парламентский закон № 190, регламентирующий правила получения паспорта страны для иностранных инвесторов. Теперь каждый (обеспеченный) желающий может стать гражданином Египта. Но какова цена вопроса?

Инвестиционные опции

Как и другие аналогичные программы иммиграции, египетский формат предлагает несколько решений на выбор. Объединяют их два правила: во-первых, все взносы и платежи должны быть сделаны из-за рубежа, переводы из местных банков не принимаются. А во-вторых, инвестор не может изъять вложенные средства или объявить банкротство в течение пяти лет. В противном случае его лишат египетского гражданства.

Покупка недвижимости на сумму от $500 тыс. Это самый простой и довольно распространённый способ получить паспорт. Похожие варианты предлагают, например, в Турции и Черногории

По условиям египетской программы, можно купить один или сразу несколько объектов, землю, строящуюся или готовую недвижимость жилого или коммерческого назначения. В общем, выбор широкий. Одно «но»: выкупать надо объект, построенный государственным застройщиком и принадлежащий правительству. Стать гражданином через покупку от частного лица не удастся. Кстати, напоминаем: продавать купленное нельзя пять лет, иначе паспорт аннулируют.

Какие объекты недвижимости можно купить в Египте уже сейчас
Квартира за 35 200 евро в Хургаде, Египет
35 200 €
Квартира в Хургаде, Египет
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Просторная квартира с мебелью в районе Хадаба Уют и функциональность — в центре туристической Хургады Эта просторная квартира с двумя спальнями и удобной планировкой станет отличным решением для жизни, отдыха или аренды. Расположена на тихой улице в центральной части района Шератон — всё рядом, но без лишнего шума....
Akar Real Estate
Отель, гостиница за 220 164 евро в Каире, Египет
220 164 €
Отель, гостиница в Каире, Египет
62 м2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес
Апартаменты в Tycoon Tower - это самый высокий отель в Африке высотой 233 метра, расположенный в новой административной столице Египта. Отелем управляет компания Grand Millennium, ведущая компания по управлению отелями, владеющая более чем 150 отелями в более чем 80 странах. В отеле 50 этажей. Номера просторные и роскошные, с окнами от пола...
Haya Property
Студия за 55 150 евро в Хургаде, Египет
55 150 €
Студия в Хургаде, Египет
46 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира у моря на продажу в Oro Beach – Хургада Современная квартира с 1 спальней (46 м²) в престижном жилом комплексе на первой береговой линии. Комплекс предлагает спокойную, безопасную и ухоженную среду с прямым доступом к частному пляжу и бассейну. Отличный выбор для комфортной жизни или разумных инвестиции в аренду....
Castello
Студия за 27 500 евро в Хургаде, Египет
27 500 €
Студия в Хургаде, Египет
33 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира на продажу в Oasis Resort! Эта квартира в Oasis Resort площадью 33 м² с видом на сад (за пределы курорта) — идеальный выбор для спокойного образа жизни или инвестиций. Она полностью меблирована качественной и удобной мебелью и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Вид на сад добавляет недвижимости умиротворяющую...
Living Point Property LTD
Квартира за 100 838 евро в Шарм-эль-Шейхе, Египет
100 838 €
Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет
120 м2 3 2
Удалённая сделка
Современный жилой комплекс расположен в развивающемся районе Шарм-эль-Шейха, Монтаза. До оборудованного пляжа "Итальяни" всего 250 метров. На территории комплекса имеется несколько бассейнов, оборудованная зона отдыха, ресторан, управляющая компания, круглосуточная охрана, парковка. В готовой зоне комплекса ВСЕ квартиры ПРОДАНЫ! В...
SunResidence
Апартаменты за 47 699 евро в Хургаде, Египет
47 699 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
75 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Идеальное расположение: район Магавиш — всего 4 минуты до Senzo Mall, рядом с прогулочной набережной Мамша и элитными отелями 5 звёзд Пляжная линия через дорогу Современный закрытый комплекс предлагает: ‍️ 4 бассейна, включая 2 с подогревом 2 джакуззи для полного релакса ‍️ Спа-центр и тренажерный...
Homes Bay
Апартаменты за 54 950 евро в Хургаде, Египет
54 950 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
45 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
"Купите квартиру в Atlantis — сердце туристической набережной Хургады. Площадь от 45 м², вид на бассейн или город, полная отделка, сдача в 2026 году. Комплекс с полным гостиничным сервисом: бассейны, тренажёрный зал, спа, круглосуточная охрана. Первый взнос от 15%, рассрочка до 6 лет без переплат. Надёжная инвестиция и...
Castello
Квартира за 86 126 евро в Хургаде, Египет
86 126 €
Квартира в Хургаде, Египет
111 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторная двухкомнатная квартира 111 м² в жилом комплексе ATLANTIS – Хургада Предлагается к продаже современная двухкомнатная квартира площадью 111 м², расположенная на втором этаже престижного проекта ATLANTIS, находящегося по адресу: Hadaba Road, рядом с Aldau Heights, Хургада. Уникальные условия оплаты: •...
Castello
Квартира за 109 241 евро в Шарм-эль-Шейхе, Египет
109 241 €
Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет
145 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Просторная квартира (2+1) с отдельным входом расположена в новой части престижного жилого комплекса Дельта Шарм, Шарм-эль-Шейх. На территории комплекса 12 бассейнов (один с подогревом), кафе, рестораны, СПА-центр, тренажерный зал, зоны отдыха, супермаркет, салон красоты, детский сад, управляющая компания, круглосуточная охрана. Общая площадь...
SunResidence
Дом за 96 358 евро в Хургаде, Египет
96 358 €
Дом в Хургаде, Египет
76 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира с 1 спальней и видом на море в Storia Hurghada Предлагаем вам приобрести просторную квартиру в жилом комплексе Storia, расположенном на улице Арабия, первая линия у моря, рядом с отелем Hilton и торговым центром City Center. Описание квартиры: Квартира с 1 спальней и гостиной Площадь: 76 м² Прямой...
Castello
Апартаменты за 20 635 евро в Хургаде, Египет
20 635 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
26 м2 1 1 1
Ощутите комфорт и удобство этой стильной студии, расположенной в оживленном городе Хургада, Египет. Эта квартира площадью 26 квадратных метров на первом этаже представляет собой идеальное сочетание практичности и современного дизайна для тех, кто ищет комфортный дом. К дому легко добраться, а круглосуточная охрана обеспечивает дополнительное...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 50 500 евро в Хургаде, Египет
50 500 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
46 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
роскошная резиденция на берегу моря, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Комплекс расположен прямо на берегу и предлагает частный песчаный пляж, бассейны, рестораны, торговые зоны и полный спектр услуг по управлению недвижимостью. Благодаря удобным вариантам рассрочки, Oro Beach — это идеальный выбор, будь то дом для...
Castello
Квартира за 21 764 евро в Хургаде, Египет
21 764 €
Квартира в Хургаде, Египет
35 м2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СТУДИЯ В ЦЕНТРЕ ХУРГАДЫ ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Небольшая студия расположена в самом центре Хургады в начале знаменитой туристической улицы Эль Мамша. В непосредственной близости развитая инфраструктура: множество кафе, ресторанов, магазинов, банков, аптек; всего 3-и минуты ходьбы до пляжа Dream Beach. Общая площадь студии: 35 кв.м...
SunResidence
Квартира за 74 000 евро в Хургаде, Египет
74 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
85 м2 2 1 1
Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Предлагаем на продажу квартиры с 1 спальней и таунхаусы в престижном комплексе Long Beach Residence (расположен по дороге на Сахл Хашиш, в 5-7 минутах езды до крупного торгового центра Senzo Mall). Комплекс строится на второй береговой линии. На первой находится хорошо зарекомендовавший себя отель Long Beach Resort (рейтинг на Booking - 9,1)....
Восточный эксперт
Квартира за 32 000 евро в Хургаде, Египет
32 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира с балконом и частичным видом на море в районе Хадаба Уютное жильё рядом с улицей Шератон и набережной Марина Функциональная квартира в пешей доступности от главных туристических точек Хургады — идеально для жизни, отдыха или аренды. Просторная планировка, мебель и техника уже включены в стоимость. Преимущества квартиры...
Akar Real Estate
Вилла за 823 513 евро в Эль-Гуне, Египет
823 513 €
Вилла в Эль-Гуне, Египет
265 м2 4 4
Гражданство Онлайн-показ
Особенности комплекса: •Комплекс состоит из одноэтажных и двухэтажных вилл •Просторные потолки со вторым светом во всех домах •Все дома спроектированы известными архитекторами SB Architects •Все дома включают в себя уютные террасы и просторные интерьеры •Все объекты оснащены частными бассейнами •Из окон...
Intermark Global
Вилла за 384 026 евро в Эль-Гуне, Египет
384 026 €
Вилла в Эль-Гуне, Египет
144 м2 3 3
Гражданство Онлайн-показ
Особенности проекта: Комплекс состоит из одноэтажных и двухэтажных вилл, twin вилл и таунхаусов В домах высокие потолки, второй свет, мансардные окна и просторные интерьеры Объект расположен на территории площадью 121 акр Из окон домов открывается вид на голубые озера и поле для гольфа Все дома идут с полной отделкой и на выбор...
Intermark Global
Пентхаус за 117 042 евро в Сахл-Хашиш, Египет
117 042 €
Пентхаус в Сахл-Хашиш, Египет
173 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Cala Sahl Hasheesh - уникальный проект в самом центре залива Сахл Хашиш, напротив отеля Premier Le Rêve. Ключевые особенности: Крупнейшая в Хургаде песчанная лагуна площадью 7,000 кв.м Пропуск на все пляжи Сахл Хашиша и доступ к 12-км морскому променаду Клаб хаусы с бассейнами, точками доступа WI-FI и барами 6 бассейнов...
Homes Bay
Апартаменты за 366 364 евро в Эль-Гуне, Египет
366 364 €
Апартаменты в Эль-Гуне, Египет
66 м2 1 1 1
Апартаменты-студио в центре Эль-Гуны Апартаменты-студио с 1 спальней в самом центре района Эль-Гуна. В каждом объекте свои балкон или терраса с видом на жилой комплекс и Красное море. Апартаменты расположены в жилом комплексе с сервисом 24/7. Жителям доступны открытые бассейны, поля для гольфа, места для отдыха и досуга, спортивные объекты и...
Intermark Global
Студия за 16 500 евро в Хургаде, Египет
16 500 €
Студия в Хургаде, Египет
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Светлая студия с мебелью в районе Эль Ахея в комплексе с бассейном Уютная и полностью укомплектованная квартира с балконом на четвёртом этаже. Отлично подойдёт для отдыха, аренды или постоянного проживания. О квартире Планировка: просторная студия с зоной отдыха, кухней открытого типа, ванной комнатой и балконом Находится...
Akar Real Estate

Инвестиции в местный бизнес от $400 тыс. Тоже известная практика в странах, предлагающих гражданство: аналогичную сумму просит администрация Антигуа и Барбуды. Но вернёмся к Египту. Инвестировать можно в уже готовый бизнес или начать всё с нуля. Владеть нужно как минимум 40% акций компании – это обязательное условие. 

Благотворительный взнос от $250 тыс. Чем дальше, тем дешевле. Благотворительный взнос – это известный способ получения гражданства в странах Карибского бассейна, где существуют особые государственные фонды для подобного рода инвестиций. В нашем случае денежный перевод необходимо сделать на специальный счёт программы в Центральном банке Египта. Взнос этот невозвратный, зато однократный. 

Беспроцентный банковский депозит. Тут условия становятся интереснее: с одной стороны, требуемая для депозита сумма превышает остальные варианты инвестиций. С другой стороны, все эти деньги можно будет вернуть. А теперь конкретнее:

  • для депозита на пять лет необходимо внести $750 тыс.; 
  • для депозита на три года необходимо внести $1 млн. 

Важно! Счёт пополняется в местной валюте – египетских фунтах. 

Дополнительные расходы. Куда без них. Независимо от выбранной опции, инвестор должен уплатить государственную пошлину в размере $10 тыс. Сделать это нужно перед подачей заявки на участие в программе. 

Прежде чем решиться участвовать в программе, обязательно изучите правила покупки недвижимости в Египте и стоимость ее содержания.

Кто может участвовать 

Главной причиной появления программы гражданства Египта стали сирийские бизнесмены, вынужденные покинуть родную страну в результате войны. Именно они обратились к египетскому правительству с просьбой подготовить программу, позволяющую получить гражданство в ускоренном формате. Натурализация позволяет подать заявку на паспорт после десяти лет проживания в стране. Новая программа инвестиционного гражданства даёт возможность оформить долгожданный документ всего за шесть – девять месяцев. 

К счастью, правительство не выносило дополнительных условий или ограничений для инвесторов из других стран. А значит, любой желающий инвестор может рассматривать Египет как ещё один вариант получения второго паспорта. Отказываться от основного гражданства необходимости нет, что тоже плюс.

Требования к инвесторам стандартные: стабильный источник дохода, хорошее состояние здоровья, отсутствие судимостей. Дополнительно в заявку можно включить супругов и детей в возрасте до 21 года. 

Преимущества программы

Гражданство Египта даёт право жить, учиться и работать в стране без каких-либо ограничений. Египетский паспорт позволяет передвигаться без визы через 90 стран, включая Иран, Иорданию и Гонконг, а также получить бизнес-визу E2 в США, которая для россиян недоступна. 

Гражданство Египта наследуется детьми инвестора, то есть новорождённый ребёнок получает паспорт автоматически.  

Главными бенефициарами инициативы стали те, кто её и просил, – бизнесмены ближневосточного региона, заинтересованные в безопасном будущем для себя и близких. 

Но не стоит сбрасывать со счетов и то, что Египет был и остаётся популярным туристическим направлением. Отсутствие россиян на курортах не стало для страны слишком тяжёлым шоком. А вот пандемия нанесла серьёзный урон. Желание возродить экономику может подтолкнуть руководство страны к лояльным мерам по привлечению иностранных инвестиций, позволяющих заработать на развивающемся рынке. 

Европейские программы с каждым годом встречают всё больше сопротивления со стороны Европейской комиссии, требующей пересматривать условия получения так называемых золотых виз и паспортов: первый удар принял на себя Кипр, следом устремилась Мальта, а затем к параду ужесточений присоединилась Португалия

Над Египтом такие мощные силы пока не нависают, хотя есть другие факторы риска, которые нельзя сбрасывать со счетов. И всё же любителям этой страны и инвесторам, умеющим играть в условиях риска, стоит внимательно присмотреться к этому направлению. В конце концов, карибские островные государства только выиграли от создания программ получения гражданства, и пока у Египта есть все шансы повторить эту историю успеха. 

Не забудьте прочитать, что происходит с ценами на рынке недвижимости Египта после открытия границ.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Египет, ВНЖ и гражданство, Иммиграция, Программы иммиграции

Читайте также

Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу
Как купить недвижимость в Омане в 2025 году
Разбор сделки купли-продажи недвижимости в Омане

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Египте Коммерческая недвижимость в Египте Элитная недвижимость в Египте Аренда недвижимости в Египте

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Египет»

Содержание недвижимости в Египте

Теплая страна для любого бюджета

  • 04.09.2025
  • 11798

Сколько нужно денег для жизни в Египте

На курортах дороже по определению, но даже там – копейки

  • 02.05.2025
  • 23122