Египет выдаёт гражданство инвесторам. Как и зачем его получать

14 марта 2020 года правительство Египта выпустило Парламентский закон № 190, регламентирующий правила получения паспорта страны для иностранных инвесторов. Теперь каждый (обеспеченный) желающий может стать гражданином Египта. Но какова цена вопроса?

Инвестиционные опции

Как и другие аналогичные программы иммиграции, египетский формат предлагает несколько решений на выбор. Объединяют их два правила: во-первых, все взносы и платежи должны быть сделаны из-за рубежа, переводы из местных банков не принимаются. А во-вторых, инвестор не может изъять вложенные средства или объявить банкротство в течение пяти лет. В противном случае его лишат египетского гражданства.

Покупка недвижимости на сумму от $500 тыс. Это самый простой и довольно распространённый способ получить паспорт. Похожие варианты предлагают, например, в Турции и Черногории. 

По условиям египетской программы, можно купить один или сразу несколько объектов, землю, строящуюся или готовую недвижимость жилого или коммерческого назначения. В общем, выбор широкий. Одно «но»: выкупать надо объект, построенный государственным застройщиком и принадлежащий правительству. Стать гражданином через покупку от частного лица не удастся. Кстати, напоминаем: продавать купленное нельзя пять лет, иначе паспорт аннулируют.

Какие объекты недвижимости можно купить в Египте уже сейчас

66 460 €

Квартира в Хургаде, Египет

90 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Просторная 1-комнатная квартира, площадью 90 квадратных метра с видом на бассейн на втором этаже в здании D2B Turtles Beach Resort – Спокойное место на Красном море для райской жизни, расположен в тихом районе Аль Ахея. (15 минут от центра города и аэропорта города Хургады) Он читывает вкусы любого человека, поэтому у него есть...

Living Point Property LTD

778 284 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

200 м² 4 5

Гражданство Онлайн-показ

Особенности проекта: Комплекс состоит из одноэтажных и двухэтажных вилл, twin вилл и таунхаусов В домах высокие потолки, второй свет, мансардные окна и просторные интерьеры Объект расположен на территории площадью 121 акр Из окон домов открывается вид на голубые озера и поле для гольфа Все дома идут с полной отделкой и на выбор...

Intermark Global

571 375 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

155 м² 4 4

Гражданство Онлайн-показ

Особенности проекта: •Комплекс состоит из одноэтажных и двухэтажных вилл, twin вилл и таунхаусов •В домах высокие потолки, второй свет, мансардные окна и просторные интерьеры •Объект расположен на территории площадью 121 акр •Из окон домов открывается вид на голубые озера и поле для гольфа •Все дома идут с...

Intermark Global

42 711 €

Квартира в Хургаде, Египет

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

шикарная квартира в новом районе интерконтиненталь, Грин контракт на землю

IdealHome

20 881 €

Квартира в Хургаде, Египет

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Зелёный район. Рядом: магазины разных категорий, заправки, автобусная остановка. 5 минут до пляжа и променада. В доме лифт, бассейн, охраняемая территория

IdealHome

447 646 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

149 м² 4 3 3

Гражданство Удалённая сделка

Таунхаус в традиционном локальном стиле, но с современным ремонтом. Двойная высота потолков, крыша с зоной отдыха, вид на коммунальный бассейн. Недвижимость на территории большого проекта, который был удостоен награды «Глобальный зеленый город», учрежденной ООН в рамках программы по защите окружающей среды. Здесь есть даже...

Apex Capital Partners

607 005 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

175 м² 3 5

Гражданство Удалённая сделка

Дома расположены на расстоянии 12 метров друг от друга. Частный бассейн как дополнительная опция по выбору. Вид на легендарное 18-луночное поле для гольфа, спроектированное Карлом Литтеном. Вилла находится на территории роскошного проекта на берегу Красного моря – Эль-Гуна. Это охраняемый прибрежный город в нескольких часах езды от...

Apex Capital Partners

52 500 €

Квартира в Хургаде, Египет

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Двухкомнатная квартира в La Prestigia – жизнь в центре города Квартира в La Prestigia – современные удобства и услуги прямо в жилом комплексе! Эта квартира – интересный вариант для людей, желающих тишины и уюта в собственном доме. Почему? Все очень просто.. В этой квартире в La Prestigia места хватит всем, ведь ее площадь...

Living Point Property LTD

Цена по запросу

Студия в Хургаде, Египет

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Особенности этой квартиры у моря Так что же предлагает эта дешевая квартира у моря? Эта квартира-студия в Египте продается без мебели и без бойлера. Также необходимо установить систему кондиционирования воздуха в номере. Но! Все затраты на покупку, такие как написание контракта на ваше имя, уже включены в стоимость покупки. А также судебные...

Living Point Property LTD

38 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

56 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

### Продается студия на третьем этаже с видом на двор и бассейн в элитном жилом комплексе!

Go Shalabi

38 250 €

Квартира в Хургаде, Египет

74 м² 3 2 1

Комплекс Джангл Машавин расположен в Магавише, тихом и уютном районе Хургады, вдали от суеты городской жизни и просто идеально подходит для отдыха. Прямо в центре Магавиша (напротив отеля Mercure)! и недалеко от пляжа. Джангл Магавиш идеально расположены для спокойной жизни и могут стать отличной инвестиционной возможностью. Площадь района...

Go Shalabi

108 984 €

Кафе, ресторан в Каире, Египет

20 м²

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес

OURO TOWERS New Capital от Golden Town Development Старт продаж 15 Мая 2024 года FIRST SALES PHASE - 100% продано. Сейчас открыта SECOND SALES PHASE. Завершение строительства Июнь 2028 года Одна из важнейших локаций Новой Столицы, в сердце города, OURO TOWERS с уникальным дизайном, который сложно повторить. Стоимость Units на начало...

Haya Property

28 900 €

Квартира в Хургаде, Египет

56 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру площадью 56 м², расположенную на втором этаже современного 5-этажного дома. Жилой комплекс оснащен бассейном, круглосуточной охраной и управляющей компанией, что обеспечивает комфорт и безопасность. Комплекс находится в новом районе Хургады с развитой инфраструктурой, вблизи...

Go Shalabi

33 850 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается 2-Х КОМНАТНАЯ квартира 48 м² в престижном районе Хургады Идеальный выбор для жизни или сдачи в аренду! Квартира полностью готова к заселению, с качественным ремонтом. Укомплектована всей необходимой техникой и мебелью, что делает ее готовой для комфортного проживания. Преимущества: Площадь: 48 м² Полностью...

Go Shalabi

28 474 €

Студия в Хургаде, Египет

47 м² 1 1 1

Желаете жить в центре движения, и иметь все в шаговой доступности ? Продается светлая, комфортная студия, 47 кв.м, с балконом, с видом на соседний компаунд Солидер. В компаунде имеется: Охрана 24/7 Бассейн Лифт Компаунд Desert Pearl –в сердце центра района Каусер. Магазины, кафе, рестораны- все в шаговой доступности. 5 мин...

IdealHome

20 786 €

Квартира в Хургаде, Египет

22 м² 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Уютная студия общей площадью 22 кв.м расположена в новом современном комплексе в центральном районе Хургады, Эль Хадаба. Комплекс построен в 2024 году и расположен расположено в тихом месте в 3 минутах ходьбы от улицы Эль Мадарес и в 10 минутах ходьбы от знаменитой улицы Шератон. Ближайший пляж в 12-15 минутах ходьбы. В шаговой доступности вся...

SunResidence

18 983 €

Квартира в Хургаде, Египет

75 м² 3 2 1

Предлагается светлая, уютная квартира с 2 спальнями после ремонта на продажу в Хургаде, в районе Мубарак 11, Эль Ахья. ️ 2 спальни ️ отдельная кухня ️ ванная комната ️ 2 балкона ️ 75 кв.м ️ 2 эт/ из 5 ️ без мебели Обратите внимание! + Самое главное нет никакого ежегодного платежа! + Свет, вода, газ - государственные, то есть...

IdealHome

18 983 €

Квартира в Хургаде, Египет

75 м² 3 2 1

Предлагается светлая, уютная квартирас 2я спальнями после ремонта на продажу в Хургаде, в районе Мубарак 11, Эль Ахья. ️ 2 спальни ️ отдельная кухня ️ ванная комната ️ 1 балкон ️ 75 кв.м ️ 4 эт/ из 5 ️ без мебели Обратите внимание! + Самое главное нет никакого ежегодного платежа! + Свет, вода, газ - государственные, то есть...

IdealHome

18 508 €

Квартира в Хургаде, Египет

37 м² 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ЗАВЕРШАЮЩАЯ СТАДИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА! СРОК СДАЧИ – ДЕКАБРЬ 2024 ГОДА! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА ДО 1 ГОДА! СКИДКИ! Новый ЖК Аква Инфинити - это третий проект в семействе жилых комплексов данного застройщика, расположенных в новом развивающемся районе Хургады, Эль Гамаса, рядом с Эль Гуной. До моря 400 метров. Собственники жилья...

SunResidence

25 152 €

Квартира в Хургаде, Египет

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продается светлая квартира с 1-й спальней общей площадью 52 кв.м в современном жилом комплексе «Tiba Resort» в развивающемся районе районе Хургады, Эль Ахея. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура. До моря 700 метров, пешком 10 минут (дикий пляж, но с хорошим заходом и чистой водой). До Эль Гуны 5 минут езды...

SunResidence

Посмотреть ещё 228 похожих объектов

Инвестиции в местный бизнес от $400 тыс. Тоже известная практика в странах, предлагающих гражданство: аналогичную сумму просит администрация Антигуа и Барбуды. Но вернёмся к Египту. Инвестировать можно в уже готовый бизнес или начать всё с нуля. Владеть нужно как минимум 40% акций компании – это обязательное условие. 

Благотворительный взнос от $250 тыс. Чем дальше, тем дешевле. Благотворительный взнос – это известный способ получения гражданства в странах Карибского бассейна, где существуют особые государственные фонды для подобного рода инвестиций. В нашем случае денежный перевод необходимо сделать на специальный счёт программы в Центральном банке Египта. Взнос этот невозвратный, зато однократный. 

Беспроцентный банковский депозит. Тут условия становятся интереснее: с одной стороны, требуемая для депозита сумма превышает остальные варианты инвестиций. С другой стороны, все эти деньги можно будет вернуть. А теперь конкретнее:

• для депозита на пять лет необходимо внести $750 тыс.; 
• для депозита на три года необходимо внести $1 млн. 

Важно! Счёт пополняется в местной валюте – египетских фунтах. 

Дополнительные расходы. Куда без них. Независимо от выбранной опции, инвестор должен уплатить государственную пошлину в размере $10 тыс. Сделать это нужно перед подачей заявки на участие в программе. 

Кто может участвовать 

Главной причиной появления программы гражданства Египта стали сирийские бизнесмены, вынужденные покинуть родную страну в результате войны. Именно они обратились к египетскому правительству с просьбой подготовить программу, позволяющую получить гражданство в ускоренном формате. Натурализация позволяет подать заявку на паспорт после десяти лет проживания в стране. Новая программа инвестиционного гражданства даёт возможность оформить долгожданный документ всего за шесть – девять месяцев. 

К счастью, правительство не выносило дополнительных условий или ограничений для инвесторов из других стран. А значит, любой желающий инвестор может рассматривать Египет как ещё один вариант получения второго паспорта. Отказываться от основного гражданства необходимости нет, что тоже плюс.

Требования к инвесторам стандартные: стабильный источник дохода, хорошее состояние здоровья, отсутствие судимостей. Дополнительно в заявку можно включить супругов и детей в возрасте до 21 года. 

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Преимущества программы

Гражданство Египта даёт право жить, учиться и работать в стране без каких-либо ограничений. Египетский паспорт позволяет передвигаться без визы через 90 стран, включая Иран, Иорданию и Гонконг, а также получить бизнес-визу E2 в США, которая для россиян недоступна. 

Гражданство Египта наследуется детьми инвестора, то есть новорождённый ребёнок получает паспорт автоматически.  

Главными бенефициарами инициативы стали те, кто её и просил, – бизнесмены ближневосточного региона, заинтересованные в безопасном будущем для себя и близких. 

Но не стоит сбрасывать со счетов и то, что Египет был и остаётся популярным туристическим направлением. Отсутствие россиян на курортах не стало для страны слишком тяжёлым шоком. А вот пандемия нанесла серьёзный урон. Желание возродить экономику может подтолкнуть руководство страны к лояльным мерам по привлечению иностранных инвестиций, позволяющих заработать на развивающемся рынке. 

Европейские программы с каждым годом встречают всё больше сопротивления со стороны Европейской комиссии, требующей пересматривать условия получения так называемых золотых виз и паспортов: первый удар принял на себя Кипр, следом устремилась Мальта, а затем к параду ужесточений присоединилась Португалия. 

Над Египтом такие мощные силы пока не нависают, хотя есть другие факторы риска, которые нельзя сбрасывать со счетов. И всё же любителям этой страны и инвесторам, умеющим играть в условиях риска, стоит внимательно присмотреться к этому направлению. В конце концов, карибские островные государства только выиграли от создания программ получения гражданства, и пока у Египта есть все шансы повторить эту историю успеха. 

Условия цитирования материалов Prian.ru