Египет выдаёт гражданство инвесторам. Как и зачем его получать

14 марта 2020 года правительство Египта выпустило Парламентский закон № 190, регламентирующий правила получения паспорта страны для иностранных инвесторов. Теперь каждый (обеспеченный) желающий может стать гражданином Египта. Но какова цена вопроса?

Инвестиционные опции

Как и другие аналогичные программы иммиграции, египетский формат предлагает несколько решений на выбор. Объединяют их два правила: во-первых, все взносы и платежи должны быть сделаны из-за рубежа, переводы из местных банков не принимаются. А во-вторых, инвестор не может изъять вложенные средства или объявить банкротство в течение пяти лет. В противном случае его лишат египетского гражданства.

Покупка недвижимости на сумму от $500 тыс. Это самый простой и довольно распространённый способ получить паспорт. Похожие варианты предлагают, например, в Турции и Черногории. 

По условиям египетской программы, можно купить один или сразу несколько объектов, землю, строящуюся или готовую недвижимость жилого или коммерческого назначения. В общем, выбор широкий. Одно «но»: выкупать надо объект, построенный государственным застройщиком и принадлежащий правительству. Стать гражданином через покупку от частного лица не удастся. Кстати, напоминаем: продавать купленное нельзя пять лет, иначе паспорт аннулируют.

Какие объекты недвижимости можно купить в Египте уже сейчас

904 607 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

262 м² 4 4

Гражданство Онлайн-показ

Особенности комплекса: •Комплекс состоит из одноэтажных и двухэтажных вилл •Просторные потолки со вторым светом во всех домах •Все дома спроектированы известными архитекторами SB Architects •Все дома включают в себя уютные террасы и просторные интерьеры •Все объекты оснащены частными бассейнами •Из окон...

Intermark Global

667 571 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

181 м² 3 5

Гражданство Онлайн-показ

Особенности проекта: Комлекс вилл общей площадью 87 000 квадратных метров (Проектировщик EDSA) Захватывающий вид из каждой виллы на поле для гольфа “Древние пески” Просторное расположение каждого дома на расстоянии 12 метров друг от друга обеспечивает максимальную приватность для всех жителей На территории есть...

Intermark Global

42 570 €

Квартира в Хургаде, Египет

47 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Прекрасно отделанная и меблированная квартира с 1 спальней в доме с личным пляжем Есть рассрочка на 2 года (уточняйте условия) Квартира: - Гостиная, спальня, ванная комната - Полностью меблирована - Новая бытовая техника - В доме с личным пляжем - Готова к проживанию или сдаче в аренду Основные преимущества комплекса:...

Akar Real Estate

38 700 €

Инвестиционный проект в Каире, Египет

30 м² 18% в год

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Готовый бизнес

VER PLAZA Медицинская клиника. Площади: 30м2, 37м2, 32м2 Первоначальный взнос: 10% Рассрочка платежа на 7лет. Ежеквартальный платеж. Возможна оплата в рублях.

Haya Property

25 700 €

Студия в Хургаде, Египет

51 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Что может быть лучше иметь свою собственную квартиру там, куда многие туристы прилетают отдохнуть? Великолепные студии,1-2 комнатные квартиры, с разнообразным видом на море, бассейны и даже сад! Купаться каждый день на море и наслаждаться закатом.,качаться в гамаке,получать удовольствие в джакузи или спа, загорать на пляже или около одного...

Living Point Property LTD

75 000 €

Пентхаус в Хургаде, Египет

180 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира: - Апартаменты с 2 спальней + гостиная + ванная комната + огромный балкон с видом на море - Качественная отделка от застройщика в светлых тонах - Уютный балкон с видом на бассейн и территорию ЖК - Квартира идеально подойдет для постоянного проживания или для сдачи в аренду Комплекс: - Большой бассейн - Бар - Спортзал...

Akar Real Estate

456 309 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

149 м² 4 3 3

Гражданство Удалённая сделка

Таунхаус в традиционном локальном стиле, но с современным ремонтом. Двойная высота потолков, крыша с зоной отдыха, вид на коммунальный бассейн. Недвижимость на территории большого проекта, который был удостоен награды «Глобальный зеленый город», учрежденной ООН в рамках программы по защите окружающей среды. Здесь есть даже...

Apex Capital Partners

924 223 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

162 м² 3 2

Гражданство Удалённая сделка

Двухэтажная вилла в рамках большого проекта с премиальной недвижимостью, который растянулся на 12 км береговой линии Красного моря. Планировка виллы с большими окнами с видом на озеро, несколько террас на крыше. Здесь есть даже собственная обсерватория, больница, первый в Египте канатный парк, а также внутренний аэропорт (рейсы до Каира и...

Apex Capital Partners

32 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

68 м² 2 2

Две новые студии (зеркальные,друг на против друга ) расположены на нулевом этаже жилого дома с бассейном. 32000€ ( цена за обе студии, продаются вместе) Общий метраж студий составляет 68 кв.м. Студии имеют прямой вид на дорогу и на задний двор ( бассейн) продаются с полной чистовой отделкой и высококачественной сантехникой ....

Denis Sviridov

1 342 249 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

245 м² 3

Вилла с выходом на крышу в Эль-Гуна Виллы площадью с личным бассейном и садом в Эль-Гуна. В жилом комплексе предусмотрены все удобства для комфортного времяпровождения: магазины и рестораны, спортивные объекты, SPA-центры. Планировка каждой виллы подразумевает 3 спальни, террасы на первом этаже и на крыше, выход к бассейну и саду, а также...

Intermark Global

65 790 €

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет

92 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

Просторная квартира с 1-й спальней общей площадью 92 кв.м расположена в престижном жилом комплексе Дельта Шарм, Шарм-эль-Шейх. На территории комплекса 12 бассейнов (один с подогревом), кафе, рестораны, СПА-центр, тренажерный зал, зоны отдыха, супермаркет, салон красоты, детский сад, управляющая компания, круглосуточная охрана. Планировка:...

SunResidence

46 500 €

Студия в Хургаде, Египет

46 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Красиво отделанная и меблированная студия в ЖК Черепаший пляж с частным пляжем Квартира: - Гостиная с американской кухней, ванная комната, балкон с видом на море - Полностью меблирована - Бытовая техника и мебель в идеальном состоянии - В доме с личным пляжем - Готова к проживанию или сдаче в аренду Основные преимущества комплекса:...

Akar Real Estate

19 000 €

Студия в Хургаде, Египет

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Укомплектованная студио не требует вложений Полностью меблированная студио на продажу в комплексе Тиба Роял. Квартира в рассрочку на 2 года (уточняйте условия) Комплекс с бассейном. В квартире есть вся необходимая мебель и техника.. В шаговой доступности бесплатный пляж Комплекс располагается на севере Хургады в районе Эль Ахья (El...

Akar Real Estate

17 221 €

Квартира в Хургаде, Египет

44 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Небольшая уютная квартира с 1-й спальней общей площадью 44 кв.м расположена в современном ЖК в развивающемся районе Хургады, Эль Ахия. Рядом с комплексом несколько сетевых супермаркетов, фруктово-овощных магазинов, офисов банков и аптек. В районе 3 международные школы. В шаговой доступности (не более 12 минут ходьбы) расположен общественный...

SunResidence

125 774 €

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет

145 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Просторная квартира (2+1) с отдельным входом расположена в новой части престижного жилого комплекса Дельта Шарм, Шарм-эль-Шейх. На территории комплекса 12 бассейнов (один с подогревом), кафе, рестораны, СПА-центр, тренажерный зал, зоны отдыха, супермаркет, салон красоты, детский сад, управляющая компания, круглосуточная охрана. Общая площадь...

SunResidence

50 310 €

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет

88 м² 3 2 1

Онлайн-показ

Большая 2-х спальная квартира, расположенная на первом этаже, с собственным садом. Один собственник, в квартире никто никогда не жил. Сделан свежий косметический ремонт. Соседи иностранцы. Есть возможность расширить гостинную за счет террасы, а так же оборудовать сад по своему усмотрению. Компаунд ЭльМар расположен в тихом и живописном...

SharmInvest

33 000 €

Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет

40 м² 1 1 1

Полностью меблированая новая студия 40м2 с рассрочкой на 1 год, в новом строящемся компаунде в Районе Набк. Компаунд расположен на одной из центральных улиц рйона Набк с легким доступом к транспорту, торговым центрам и кафе. К удобствам жителей есть зона бассейнов с детскими горками. Управляющая компания предлагает услуги аренды.

SharmInvest

19 350 €

Квартира в Хургаде, Египет

35 м² 2 1 1

Отличная светлая и уютная квартира в ЖК Тиба Парадайз Квартира с 1 спальней прекрасно подойдет семье из 3 человек или паре, чистая уютная с мебелью, рсаположена на 1 этаже (2 русский) Русские хозяева, документы готовы к сделке. В новогодние праздники расчет возможен в Москве рублями Квартира 35 метров, 1 спальня, ванная, гостиная+кухня...

Частное лицо

18 183 €

Квартира в Хургаде, Египет

35 м² 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

АЛМАЗА СЬЮТС (Almaza Suites) - новый проект от надежной египетской компании-застройщика! Всего 36 студий, квартир с 1 и 2 спальнями! Ключи в декабре 2025 года! Есть студии и квартиры с приватными просторными террасами-садами! Мы рады объявить о начале строительства Almaza Suites, пятого компаунда от надежного застройщика, который еще больше...

SunResidence

24 865 €

Квартира в Хургаде, Египет

48 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Небольшая квартира с 1 спальней общей площадью 48 кв.м расположена в обычном доме в центральном районе Хургады, Эль Хадаба. Район с абсолютно развитой инфраструктурой: супермаркеты, магазины, овощные и фруктовые лавки, офисы банков, множество ресторанов и кафе с национальной и европейской кухней. Всего 10 минут ходьбы от центральной улицы...

SunResidence

Посмотреть ещё 261 похожий объект

Инвестиции в местный бизнес от $400 тыс. Тоже известная практика в странах, предлагающих гражданство: аналогичную сумму просит администрация Антигуа и Барбуды. Но вернёмся к Египту. Инвестировать можно в уже готовый бизнес или начать всё с нуля. Владеть нужно как минимум 40% акций компании – это обязательное условие. 

Благотворительный взнос от $250 тыс. Чем дальше, тем дешевле. Благотворительный взнос – это известный способ получения гражданства в странах Карибского бассейна, где существуют особые государственные фонды для подобного рода инвестиций. В нашем случае денежный перевод необходимо сделать на специальный счёт программы в Центральном банке Египта. Взнос этот невозвратный, зато однократный. 

Беспроцентный банковский депозит. Тут условия становятся интереснее: с одной стороны, требуемая для депозита сумма превышает остальные варианты инвестиций. С другой стороны, все эти деньги можно будет вернуть. А теперь конкретнее:

• для депозита на пять лет необходимо внести $750 тыс.; 
• для депозита на три года необходимо внести $1 млн. 

Важно! Счёт пополняется в местной валюте – египетских фунтах. 

Дополнительные расходы. Куда без них. Независимо от выбранной опции, инвестор должен уплатить государственную пошлину в размере $10 тыс. Сделать это нужно перед подачей заявки на участие в программе. 

Кто может участвовать 

Главной причиной появления программы гражданства Египта стали сирийские бизнесмены, вынужденные покинуть родную страну в результате войны. Именно они обратились к египетскому правительству с просьбой подготовить программу, позволяющую получить гражданство в ускоренном формате. Натурализация позволяет подать заявку на паспорт после десяти лет проживания в стране. Новая программа инвестиционного гражданства даёт возможность оформить долгожданный документ всего за шесть – девять месяцев. 

К счастью, правительство не выносило дополнительных условий или ограничений для инвесторов из других стран. А значит, любой желающий инвестор может рассматривать Египет как ещё один вариант получения второго паспорта. Отказываться от основного гражданства необходимости нет, что тоже плюс.

Требования к инвесторам стандартные: стабильный источник дохода, хорошее состояние здоровья, отсутствие судимостей. Дополнительно в заявку можно включить супругов и детей в возрасте до 21 года. 

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Преимущества программы

Гражданство Египта даёт право жить, учиться и работать в стране без каких-либо ограничений. Египетский паспорт позволяет передвигаться без визы через 90 стран, включая Иран, Иорданию и Гонконг, а также получить бизнес-визу E2 в США, которая для россиян недоступна. 

Гражданство Египта наследуется детьми инвестора, то есть новорождённый ребёнок получает паспорт автоматически.  

Главными бенефициарами инициативы стали те, кто её и просил, – бизнесмены ближневосточного региона, заинтересованные в безопасном будущем для себя и близких. 

Но не стоит сбрасывать со счетов и то, что Египет был и остаётся популярным туристическим направлением. Отсутствие россиян на курортах не стало для страны слишком тяжёлым шоком. А вот пандемия нанесла серьёзный урон. Желание возродить экономику может подтолкнуть руководство страны к лояльным мерам по привлечению иностранных инвестиций, позволяющих заработать на развивающемся рынке. 

Европейские программы с каждым годом встречают всё больше сопротивления со стороны Европейской комиссии, требующей пересматривать условия получения так называемых золотых виз и паспортов: первый удар принял на себя Кипр, следом устремилась Мальта, а затем к параду ужесточений присоединилась Португалия. 

Над Египтом такие мощные силы пока не нависают, хотя есть другие факторы риска, которые нельзя сбрасывать со счетов. И всё же любителям этой страны и инвесторам, умеющим играть в условиях риска, стоит внимательно присмотреться к этому направлению. В конце концов, карибские островные государства только выиграли от создания программ получения гражданства, и пока у Египта есть все шансы повторить эту историю успеха. 

Условия цитирования материалов Prian.ru