Египет выдаёт гражданство инвесторам. Как и зачем его получать

14 марта 2020 года правительство Египта выпустило Парламентский закон № 190, регламентирующий правила получения паспорта страны для иностранных инвесторов. Теперь каждый (обеспеченный) желающий может стать гражданином Египта. Но какова цена вопроса?

Инвестиционные опции

Как и другие аналогичные программы иммиграции, египетский формат предлагает несколько решений на выбор. Объединяют их два правила: во-первых, все взносы и платежи должны быть сделаны из-за рубежа, переводы из местных банков не принимаются. А во-вторых, инвестор не может изъять вложенные средства или объявить банкротство в течение пяти лет. В противном случае его лишат египетского гражданства.

Покупка недвижимости на сумму от $500 тыс. Это самый простой и довольно распространённый способ получить паспорт. Похожие варианты предлагают, например, в Турции и Черногории. 

По условиям египетской программы, можно купить один или сразу несколько объектов, землю, строящуюся или готовую недвижимость жилого или коммерческого назначения. В общем, выбор широкий. Одно «но»: выкупать надо объект, построенный государственным застройщиком и принадлежащий правительству. Стать гражданином через покупку от частного лица не удастся. Кстати, напоминаем: продавать купленное нельзя пять лет, иначе паспорт аннулируют.

Какие объекты недвижимости можно купить в Египте уже сейчас

23 033 €

Студия в Хургаде, Египет

45 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Студио с видом на море в комплексе с бассейном — отличное решение для жизни и аренды в районе Эль Каусер Предлагается уютная студио с видом на море, расположенная в современном жилом комплексе с бассейном в престижном районе Эль Каусер — одном из самых развитых и востребованных районов Хургады. Квартира полностью готова к...

Akar Real Estate

225 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

220 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Дуплекс в Nubia Aqua Beach Resort — уют, простор и роскошь у моря Добро пожаловать в уникальное предложение на первой береговой линии Красного моря! Просторный дуплекс в Nubia Aqua Beach Resort сочетает в себе комфорт собственного дома и атмосферу пятизвёздочного отеля. Характеристики квартиры Площадь: 220 м² + 90 м²...

Akar Real Estate

175 925 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

116 м² 3 2 2

Насладитесь непревзойденной роскошной жизнью в Хургаде, Египет. Этот потрясающий новый курорт расположен в самом центре города, откуда открывается захватывающий вид на сад и город. Этот одноэтажный дом с 2 просторными спальнями, 2 современными ванными комнатами и 3 комнатами идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и стильный дом....

Habita International Estates Ltd

87 091 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

133 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Holidays Park Resort - располагается в районе Магавиш, напротив отеля Jasmin, рядом со знаменитым Titanic Resort & Aqua Park. Всего 5 минут от ТЦ Senzo Mall с гипермаркетом Carrefour и 15 минут до международного аэропорта Хургады. Площадь курорта: 54.000 кв. м, при этом только 20% земли занято застройкой – остальное пространство...

Homes Bay

1 000 000 €

Вилла в Шарм-эль-Шейхе, Египет

256 м² 6 5 6

Удалённая сделка

Уникальное предложение - элитная вилла по дизайнерскому проекту в Шарм эль Шейхе с видом на море на первой береговой линии с собственным пляжем на земельном участке 607м2. Вилла имеет 5 спален и 6 ванных комнат.

SharmInvest

81 043 €

Квартира в Хургаде, Египет

250 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Двухуровневый дуплекс с видом на море в районе Эль Каусер — простор, комфорт и премиум-локация Представляем эксклюзивный дуплекс в престижном районе Эль Каусер — это редкий тип недвижимости, идеально подходящий для постоянного проживания большой семьи или тех, кто ценит простор и высокий уровень комфорта. Квартира полностью...

Akar Real Estate

34 572 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

41 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Grand Rock — это идеальный выбор для тех, кто ищет инвестиции или жилье в самом центре Хургады. Проект расположен на престижной набережной Мамша, в окружении лучших пляжей, отелей и городской инфраструктуры. Локация премиум-класса променад Мамша, напротив Grand Hotel & Steinberger 2 минуты до Carrefour, аэропорта и...

Homes Bay

74 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

85 м² 2 1 1

Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Предлагаем на продажу квартиры с 1 спальней и таунхаусы в престижном комплексе Long Beach Residence (расположен по дороге на Сахл Хашиш, в 5-7 минутах езды до крупного торгового центра Senzo Mall). Комплекс строится на второй береговой линии. На первой находится хорошо зарекомендовавший себя отель Long Beach Resort (рейтинг на Booking - 9,1)....

Восточный эксперт

91 484 €

Отель, гостиница в Каире, Египет

30 м² 18% в год

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес

Открыта продажа резервных Юнитов в Бизнес-комплексе CASCADA В очень престижном месте на десятом этаже, с открытым видом на мечеть Маср и золотой рынок. Площадь 30 метров Цена до скидки *4,833,333ег.ф.* Цена после скидки *4,350,000ег.ф.* *План оплаты* Первоначальный взнос 10% и рассрочка на 8 лет. *Подробности проекта* *Выдающееся...

Haya Property

614 224 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

190 м² 3 5

Гражданство Онлайн-показ

Особенности проекта: Комлекс вилл общей площадью 87 000 квадратных метров (Проектировщик EDSA) Захватывающий вид из каждой виллы на поле для гольфа “Древние пески” Просторное расположение каждого дома на расстоянии 12 метров друг от друга обеспечивает максимальную приватность для всех жителей На территории есть...

Intermark Global

31 564 €

Квартира в Хургаде, Египет

41 м² 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Проект ORO BEACH строится надежным и проверенным застройщиком, который уверенно зарекомендовал себя на рынке недвижимости Египта. За его плечами — успешные проекты, высокое качество строительства и безупречная репутация. Такой застройщик заслуженно пользуется доверием как среди местных, так и среди иностранных покупателей. Покупка...

SunResidence

25 166 €

Квартира в Хургаде, Египет

51 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с 1 спальней и видом на бассейн в Tiba Resort — район Эль Ахея Удачная планировка, мебель в комплекте, готова к заселению Продаётся уютная квартира с одной спальней в жилом комплексе Tiba Resort, расположенном в востребованном районе Эль Ахея. Квартира полностью меблирована, имеет удачную планировку и балкон с видом на...

Akar Real Estate

68 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

130 м² 3 2 1

Шикарная современная квартира в центре Хургады Представляем вашему вниманию привлекательное предложение недвижимости – шикарную современную квартиру площадью 130 квадратных метров, расположенную в самом сердце курортного города Хургада. Эта просторная жилплощадь отличается высоким уровнем комфорта и удобства благодаря своему центральному...

VRC Idrisova

73 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

61 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Светлая квартира с 1-й спальней, общей площадью 61 кв.м, расположена в новом современном ЖК на самом берегу моря в центре Хургады, район Арабия. Рядом с комплексом развитая инфраструктура: сетевые магазины, кафе, рестораны, яхтенная Марина. На территории комплекса 3 бассейна, зона отдыха, кафе, фитнес-центр, управляющая компания,...

SunResidence

48 524 €

Квартира в Хургаде, Египет

81 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с видом на море и собственным пляжем в новом жилом комплексе Premier Современная квартира с финишной отделкой и удобной рассрочкой до 7 лет. Комплекс с частным пляжем, бассейном и спортзалом. Сдача — июнь 2026 года. О квартире Удобная планировка Вид на море Финишная отделка высокого качества Полностью оборудованная...

Akar Real Estate

124 444 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

96 м² 3 2 1

Насладитесь непревзойденной роскошной жизнью в Хургаде, Египет. Этот потрясающий новый кондоминиум расположен в самом центре Хургады, откуда открывается захватывающий вид на Красное море. Этот 3-этажный дом с 3 просторными спальнями, 1 ванной комнатой и 3 комнатами идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и современный дом. Оцените...

Habita International Estates Ltd

56 592 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

83 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Holidays Park Resort – Магавиш, Хургада Идеальное расположение: напротив отеля Jasmin и рядом с Titanic Resort & Aqua Park, всего в 5 минутах от Senzo Mall (Carrefour) и в 15 минутах от Международного аэропорта Хургады. ️ Общая площадь — 54 000 м², из которых только 20% застроены. Остальное — зелёные зоны и...

Homes Bay

20 450 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

20 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

La Vida Magawish — один из самых привлекательных жилых комплексов в Хургаде, идеально подходящий как для комфортного отдыха, так и для надежных инвестиций. Локация: район Магавиш, напротив отеля Rixos 10 минут до аэропорта 15 минут до Sheraton Road 4 минуты до Senzo Mall В шаговой доступности от...

Homes Bay

86 700 €

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет

115 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Просторные 2-х спальные апартаменты с приватным садом, в новом жилом комплексе SILA. Удобное расположение на главной улице, близость ко всей необходимой инфраструктуре города. Sila Nabq Resort — это современный жилой комплекс в одном из лучших районов Шарм-эль-Шейха. Основные преимущества: • Отличное расположение: находится на...

SharmInvest

13 649 €

Студия в Хургаде, Египет

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира в комплексе Tiba Star рядом с Эль-Гуной — 10 минут до пляжа и 20 минут до центра Хургады Уютная квартира у моря в перспективном районе с активной застройкой Продаётся квартира с гостиной, кухней открытого плана, балконом и ванной комнатой, расположенная в жилом комплексе Tiba Star — всего в 20 км к северу от центра...

Akar Real Estate

Посмотреть ещё 340 похожих объектов

Инвестиции в местный бизнес от $400 тыс. Тоже известная практика в странах, предлагающих гражданство: аналогичную сумму просит администрация Антигуа и Барбуды. Но вернёмся к Египту. Инвестировать можно в уже готовый бизнес или начать всё с нуля. Владеть нужно как минимум 40% акций компании – это обязательное условие. 

Благотворительный взнос от $250 тыс. Чем дальше, тем дешевле. Благотворительный взнос – это известный способ получения гражданства в странах Карибского бассейна, где существуют особые государственные фонды для подобного рода инвестиций. В нашем случае денежный перевод необходимо сделать на специальный счёт программы в Центральном банке Египта. Взнос этот невозвратный, зато однократный. 

Беспроцентный банковский депозит. Тут условия становятся интереснее: с одной стороны, требуемая для депозита сумма превышает остальные варианты инвестиций. С другой стороны, все эти деньги можно будет вернуть. А теперь конкретнее:

• для депозита на пять лет необходимо внести $750 тыс.; 
• для депозита на три года необходимо внести $1 млн. 

Важно! Счёт пополняется в местной валюте – египетских фунтах. 

Дополнительные расходы. Куда без них. Независимо от выбранной опции, инвестор должен уплатить государственную пошлину в размере $10 тыс. Сделать это нужно перед подачей заявки на участие в программе. 

Кто может участвовать 

Главной причиной появления программы гражданства Египта стали сирийские бизнесмены, вынужденные покинуть родную страну в результате войны. Именно они обратились к египетскому правительству с просьбой подготовить программу, позволяющую получить гражданство в ускоренном формате. Натурализация позволяет подать заявку на паспорт после десяти лет проживания в стране. Новая программа инвестиционного гражданства даёт возможность оформить долгожданный документ всего за шесть – девять месяцев. 

К счастью, правительство не выносило дополнительных условий или ограничений для инвесторов из других стран. А значит, любой желающий инвестор может рассматривать Египет как ещё один вариант получения второго паспорта. Отказываться от основного гражданства необходимости нет, что тоже плюс.

Требования к инвесторам стандартные: стабильный источник дохода, хорошее состояние здоровья, отсутствие судимостей. Дополнительно в заявку можно включить супругов и детей в возрасте до 21 года. 

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Преимущества программы

Гражданство Египта даёт право жить, учиться и работать в стране без каких-либо ограничений. Египетский паспорт позволяет передвигаться без визы через 90 стран, включая Иран, Иорданию и Гонконг, а также получить бизнес-визу E2 в США, которая для россиян недоступна. 

Гражданство Египта наследуется детьми инвестора, то есть новорождённый ребёнок получает паспорт автоматически.  

Главными бенефициарами инициативы стали те, кто её и просил, – бизнесмены ближневосточного региона, заинтересованные в безопасном будущем для себя и близких. 

Но не стоит сбрасывать со счетов и то, что Египет был и остаётся популярным туристическим направлением. Отсутствие россиян на курортах не стало для страны слишком тяжёлым шоком. А вот пандемия нанесла серьёзный урон. Желание возродить экономику может подтолкнуть руководство страны к лояльным мерам по привлечению иностранных инвестиций, позволяющих заработать на развивающемся рынке. 

Европейские программы с каждым годом встречают всё больше сопротивления со стороны Европейской комиссии, требующей пересматривать условия получения так называемых золотых виз и паспортов: первый удар принял на себя Кипр, следом устремилась Мальта, а затем к параду ужесточений присоединилась Португалия. 

Над Египтом такие мощные силы пока не нависают, хотя есть другие факторы риска, которые нельзя сбрасывать со счетов. И всё же любителям этой страны и инвесторам, умеющим играть в условиях риска, стоит внимательно присмотреться к этому направлению. В конце концов, карибские островные государства только выиграли от создания программ получения гражданства, и пока у Египта есть все шансы повторить эту историю успеха. 

Условия цитирования материалов Prian.ru