Египет выдаёт гражданство инвесторам. Как и зачем его получать

14 марта 2020 года правительство Египта выпустило Парламентский закон № 190, регламентирующий правила получения паспорта страны для иностранных инвесторов. Теперь каждый (обеспеченный) желающий может стать гражданином Египта. Но какова цена вопроса?

Инвестиционные опции

Как и другие аналогичные программы иммиграции, египетский формат предлагает несколько решений на выбор. Объединяют их два правила: во-первых, все взносы и платежи должны быть сделаны из-за рубежа, переводы из местных банков не принимаются. А во-вторых, инвестор не может изъять вложенные средства или объявить банкротство в течение пяти лет. В противном случае его лишат египетского гражданства.

Покупка недвижимости на сумму от $500 тыс. Это самый простой и довольно распространённый способ получить паспорт. Похожие варианты предлагают, например, в Турции и Черногории. 

По условиям египетской программы, можно купить один или сразу несколько объектов, землю, строящуюся или готовую недвижимость жилого или коммерческого назначения. В общем, выбор широкий. Одно «но»: выкупать надо объект, построенный государственным застройщиком и принадлежащий правительству. Стать гражданином через покупку от частного лица не удастся. Кстати, напоминаем: продавать купленное нельзя пять лет, иначе паспорт аннулируют.

Какие объекты недвижимости можно купить в Египте уже сейчас

38 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

66 м² 3 2 1

Онлайн-показ Оплата в рублях

Дорогие друзья! Покупка недвижимости- это прекрасная возможность получать пассивный доход. Покупка зарубежной недвижимости - это возможность получать пассивный доход в валюте.. Недвижимость на берегу теплого моря сделает вас счастливыми вдвойне. Можно самим отдыхать в любое время и наслаждаться солнцем и морем и зарабатывать на своей...

VRC Idrisova

37 500 €

Студия в Хургаде, Египет

48 м² 1 1

Онлайн-показ Оплата в рублях Объект под сдачу

Продаётся студия 48 м2 в компаунде Florenza Khamsin (р-н Арабия). В квартире имеется всё для комфортного проживания. В комплексе 3 бассейна, в пешей доступности кафе, магазины, прогулочная зона, 15 минут пешком до ул. Шератон и рыбного рынка. В 5-ти минутах езды на такси (стоимость поездки примерно 1 доллар) – современный торговый центр...

Восточный эксперт

41 988 €

Квартира в Хургаде, Египет

69 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый жилой дом расположен в центре Хургады, в районе Эль Каузер. Район Эль Каузер это самый развитый и самый популярный район для отдыха и проживания среди европейцев и русскоговорящих. В шаговой доступности располагаются крупные сетевые супермаркеты, овощные лавки, госпитали, аптеки, детские сады, школы, кафе и рестораны, ночные клубы,...

SunResidence

204 167 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

148 м² 4 3 2

Откройте для себя ONE7, наш первоклассный жилой комплекс в самом центре Хургады, где проживание на возвышенности сочетается с изысканным дизайном. Отель ONE7, идеально расположенный всего в нескольких минутах от центра города и торгового центра Senzo, представляет собой редкое сочетание спокойного уединения и оживленного городского движения....

Habita International Estates Ltd

64 000 €

Студия в Хургаде, Египет

53 м² 1 1

Оплата в рублях

Предлагаем на продажу СТУДИИ, квартиры с 1 спальней и таунхаусы в престижном комплексе Long Beach Residence (расположен по дороге на Сахл Хашиш, в 5-7 минутах езды до крупного торгового центра Senzo Mall). Комплекс строится на второй береговой линии. На первой находится хорошо зарекомендовавший себя отель Long Beach Resort (рейтинг на Booking...

Восточный эксперт

167 110 €

Апартаменты в Каире, Египет

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Oaks Egypt New Capital — брендированные гостиничные резиденции в сердце Новой административной столицы Египта Oaks Egypt New Capital расположен в самом центре New Administrative Capital (NAC) — крупнейшего урбанистического проекта Египта и нового делового центра страны. Проект занимает ключевую позицию в районе Downtown и...

RE INVESTOLOGIYA

57 691 €

Квартира в Хургаде, Египет

52 м² 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

КВАРТИРЫ НА САМОМ БЕРЕГУ МОРЯ! ЦЕНТР ХУРГАДЫ! ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ ЕГИПТА! "СКАНДИК РЕЗОРТ" - уникальный жилой комплекс, расположенный на первой береговой линии в самом сердце Хургады. Жилой комплекс включает в себя развитую инфраструктуру, которая позволяет собственникам чувствовать себя невероятно комфортно. На...

SunResidence

39 975 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

65 м² 2 1 1

Насладитесь роскошной жизнью в Хургаде, Египет. Эта потрясающая квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой является частью нового строительного проекта, который должен быть завершен в 2028 году. Этот кондоминиум с просторной жилой площадью 65 кв. м представляет собой идеальное сочетание комфорта и стиля. Насладитесь захватывающим видом на...

Habita International Estates Ltd

92 792 €

Инвестиционный проект в Каире, Египет

51 м²

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес

Офисные помещения от 51кв.м в Tycoon Tower - это самый высокий отель в Африке высотой 233 метра, расположенный в Новой административной столице Египта. Управляющая компания Grand Millennium. Расположение: Tycoon Tower расположена в самом сердце новой административной столицы, недалеко от многих наиболее важных достопримечательностей...

Haya Property

604 620 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

190 м² 3 5

Гражданство Онлайн-показ

Особенности проекта: Комлекс вилл общей площадью 87 000 квадратных метров (Проектировщик EDSA) Захватывающий вид из каждой виллы на поле для гольфа “Древние пески” Просторное расположение каждого дома на расстоянии 12 метров друг от друга обеспечивает максимальную приватность для всех жителей На территории есть...

Intermark Global

43 271 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

52 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

️ Atlantis Residential Complex — престижный адрес в самом сердце Хургады. Идеально расположен у входа в район Хадаба, рядом с Banque du Caire и прямо напротив 7-километровой туристической променады Мамша. Спроектированный в элегантном гостиничном стиле, Atlantis сочетает впечатляющие виды с премиальными сервисами в одном из самых...

Homes Bay

31 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

80 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

31 000 евро, без торга, 2 спальни, 80 м², Эль-Айя. 3-й этаж, 5 минут пешком до бесплатного пляжа. Развитая инфраструктура, никогда не сдавалась в аренду, один владелец. Лицензированное агенство , много различных вариантов квартир с доступом к морю . пиши в.

Частное лицо

554 235 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

175 м² 3 5

Гражданство Онлайн-показ

Особенности проекта: Комлекс вилл общей площадью 87 000 квадратных метров (Проектировщик EDSA) Захватывающий вид из каждой виллы на поле для гольфа “Древние пески” Просторное расположение каждого дома на расстоянии 12 метров друг от друга обеспечивает максимальную приватность для всех жителей На территории есть...

Intermark Global

52 000 €

Дом в Хургаде, Египет

70 м² 2 1 1

Продается квартира с 1 спальней и террасой с видом на бассейн в курорте Флоренца Хамсин. Квартира расположена на первом этаже с видом на бассейн ПЛОЩАДЬ: 76 м2 Планировка: гостиная с кухней и выходом на балкон, просторная спальня с большой террасой с видом на бассейн, ванная комната. Цена: 52 000 евро Флоренца Хамсин расположена в самом центре...

Habita International Estates Ltd

45 326 €

Квартира в Хургаде, Египет

99 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРЕСТИЖНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ПОСЛЕПРОДАЖНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ! Новый ЖК Аква Инфинити - это третий проект в семействе жилых комплексов данного застройщика, расположенных в новом развивающемся районе Хургады, Эль Гамаса, рядом с Эль Гуной. До моря 400 метров. Собственники жилья имеют доступ на территорию всех жилых комплексов...

SunResidence

505 530 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

155 м² 4 4

Гражданство Онлайн-показ

Особенности проекта: •Комплекс состоит из одноэтажных и двухэтажных вилл, twin вилл и таунхаусов •В домах высокие потолки, второй свет, мансардные окна и просторные интерьеры •Объект расположен на территории площадью 121 акр •Из окон домов открывается вид на голубые озера и поле для гольфа •Все дома идут с...

Intermark Global

70 000 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

66 м² 2 1 1

1-й этаж с боковым видом на море ПЛОЩАДЬ: 66 м2 Планировка: гостиная с кухней открытого плана и балконом, спальня с выходом на балкон, ванная комната. Цена: 70 000 евро Juliana Beach Resort Hurghada — это новый комплекс на стадии строительства, расположенный прямо на пляже и предлагающий различные типы студий и апартаментов с 1-2 спальнями....

Habita International Estates Ltd

71 799 €

Отель, гостиница в Каире, Египет

30 м² 18% в год

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес

Гостиничный номер в центре Новой столицы в OURO TOWERS by Barcelo Hotel Group С прямым выходом к Infinity Pool 13-й этаж 100% владения - 30 м2 Цена: 6,166,667 EGP Цена без рассрочки: 4,008,000 EGP - Предложение действует до конца февраля 2026 года Единоразово Maintenance: 10% Доставка 2028 год Вариант рассрочки* с CASH-BACK:...

Haya Property

38 209 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

55 м² 2 1 1

Продается 1-комнатная квартира с видом на бассейн в курорте Камарея. Квартира расположена на 1 этаже с балконом с видом на бассейн. ПЛОЩАДЬ: 60 м2 Планировка: гостиная, кухня в отдельной зоне, 1 спальня с балконом, ванная комната. Квартира частично меблирована. Запрашиваемая цена: 2 100 000 египетских фунтов Kamareia Resort — это жилой комплекс...

Habita International Estates Ltd

19 400 €

Студия в Хургаде, Египет

28 м² 1 1 1

ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИ! Компаунд Тиба резорт расположен в 10 минт от Эль Гуны ю Продается 4 новых студий после ремонта, меблированы. Все расположены рядом, по очереди. В компаунде: 4 бассейна Охрана 24/7 Видеонаблюдение 5 минут до променада 2 минуты до общественного пляжа /500 метров 10 мин до Эль Гуны 15 мин до центра Хургады...

IdealHome

Посмотреть ещё 252 похожих объекта

Инвестиции в местный бизнес от $400 тыс. Тоже известная практика в странах, предлагающих гражданство: аналогичную сумму просит администрация Антигуа и Барбуды. Но вернёмся к Египту. Инвестировать можно в уже готовый бизнес или начать всё с нуля. Владеть нужно как минимум 40% акций компании – это обязательное условие. 

Благотворительный взнос от $250 тыс. Чем дальше, тем дешевле. Благотворительный взнос – это известный способ получения гражданства в странах Карибского бассейна, где существуют особые государственные фонды для подобного рода инвестиций. В нашем случае денежный перевод необходимо сделать на специальный счёт программы в Центральном банке Египта. Взнос этот невозвратный, зато однократный. 

Беспроцентный банковский депозит. Тут условия становятся интереснее: с одной стороны, требуемая для депозита сумма превышает остальные варианты инвестиций. С другой стороны, все эти деньги можно будет вернуть. А теперь конкретнее:

• для депозита на пять лет необходимо внести $750 тыс.; 
• для депозита на три года необходимо внести $1 млн. 

Важно! Счёт пополняется в местной валюте – египетских фунтах. 

Дополнительные расходы. Куда без них. Независимо от выбранной опции, инвестор должен уплатить государственную пошлину в размере $10 тыс. Сделать это нужно перед подачей заявки на участие в программе. 

Кто может участвовать 

Главной причиной появления программы гражданства Египта стали сирийские бизнесмены, вынужденные покинуть родную страну в результате войны. Именно они обратились к египетскому правительству с просьбой подготовить программу, позволяющую получить гражданство в ускоренном формате. Натурализация позволяет подать заявку на паспорт после десяти лет проживания в стране. Новая программа инвестиционного гражданства даёт возможность оформить долгожданный документ всего за шесть – девять месяцев. 

К счастью, правительство не выносило дополнительных условий или ограничений для инвесторов из других стран. А значит, любой желающий инвестор может рассматривать Египет как ещё один вариант получения второго паспорта. Отказываться от основного гражданства необходимости нет, что тоже плюс.

Требования к инвесторам стандартные: стабильный источник дохода, хорошее состояние здоровья, отсутствие судимостей. Дополнительно в заявку можно включить супругов и детей в возрасте до 21 года. 

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Преимущества программы

Гражданство Египта даёт право жить, учиться и работать в стране без каких-либо ограничений. Египетский паспорт позволяет передвигаться без визы через 90 стран, включая Иран, Иорданию и Гонконг, а также получить бизнес-визу E2 в США, которая для россиян недоступна. 

Гражданство Египта наследуется детьми инвестора, то есть новорождённый ребёнок получает паспорт автоматически.  

Главными бенефициарами инициативы стали те, кто её и просил, – бизнесмены ближневосточного региона, заинтересованные в безопасном будущем для себя и близких. 

Но не стоит сбрасывать со счетов и то, что Египет был и остаётся популярным туристическим направлением. Отсутствие россиян на курортах не стало для страны слишком тяжёлым шоком. А вот пандемия нанесла серьёзный урон. Желание возродить экономику может подтолкнуть руководство страны к лояльным мерам по привлечению иностранных инвестиций, позволяющих заработать на развивающемся рынке. 

Европейские программы с каждым годом встречают всё больше сопротивления со стороны Европейской комиссии, требующей пересматривать условия получения так называемых золотых виз и паспортов: первый удар принял на себя Кипр, следом устремилась Мальта, а затем к параду ужесточений присоединилась Португалия. 

Над Египтом такие мощные силы пока не нависают, хотя есть другие факторы риска, которые нельзя сбрасывать со счетов. И всё же любителям этой страны и инвесторам, умеющим играть в условиях риска, стоит внимательно присмотреться к этому направлению. В конце концов, карибские островные государства только выиграли от создания программ получения гражданства, и пока у Египта есть все шансы повторить эту историю успеха. 

Условия цитирования материалов Prian.ru