a
Версия
для печати

Египет выдаёт гражданство инвесторам. Как и зачем его получать

Страна с богатой историей и популярными туристическими курортами решила присоединиться к «глобальному магазину гражданств». С 2020 года инвесторы, воспользовавшиеся условиями программы, могут стать полноценными гражданами Египта. Но что именно нужно сделать? И кому это пригодится?

14 марта 2020 года правительство Египта выпустило Парламентский закон № 190, регламентирующий правила получения паспорта страны для иностранных инвесторов. Теперь каждый (обеспеченный) желающий может стать гражданином Египта. Но какова цена вопроса?

Инвестиционные опции

Как и другие аналогичные программы иммиграции, египетский формат предлагает несколько решений на выбор. Объединяют их два правила: во-первых, все взносы и платежи должны быть сделаны из-за рубежа, переводы из местных банков не принимаются. А во-вторых, инвестор не может изъять вложенные средства или объявить банкротство в течение пяти лет. В противном случае его лишат египетского гражданства.

Покупка недвижимости на сумму от $500 тыс. Это самый простой и довольно распространённый способ получить паспорт. Похожие варианты предлагают, например, в Турции и Черногории

По условиям египетской программы, можно купить один или сразу несколько объектов, землю, строящуюся или готовую недвижимость жилого или коммерческого назначения. В общем, выбор широкий. Одно «но»: выкупать надо объект, построенный государственным застройщиком и принадлежащий правительству. Стать гражданином через покупку от частного лица не удастся. Кстати, напоминаем: продавать купленное нельзя пять лет, иначе паспорт аннулируют.

Какие объекты недвижимости можно купить в Египте уже сейчас
Апартаменты за 180 000 евро в Хургаде, Египет
180 000 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
112 м2 3 2 2
Квартира 112 кв. метров, расположена в резиденции Самра Бей, который находится в самом респектабельном района города Хургада - Мамше. Променад начинается сразу у резиденции. Рядом только отели класса 5 звёзд - Штайгенбергер, Хилтон, Риксос. Уникальная резиденция охраняется круглосуточно. Четыре бассейна и два аквапарка в распоряжении...
Частное лицо
Вилла за 370 000 евро в Хургаде, Египет
370 000 €
Вилла в Хургаде, Египет
520 м2 12 5 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Вилла с личным пляжем
Golden Royal
Квартира за 20 118 евро в Хургаде, Египет
20 118 €
Квартира в Хургаде, Египет
28 м2 1
Удалённая сделка
Сибирская Башня 3 - современный жилой комплекс в самом центре Хургады от хорошо зарекомендовавшего себя застройщика! Комплекс сдан в эксплуатацию и функционирует!Основными покупателями в комплексе являются росскоговорящие и европейцы!Жилой комплекс «Сибирская Башня 3» расположен на возвышенности на улице Мадерас в районе Эль Хадаба,...
SunResidence
Квартира за 80 000 евро в Хургаде, Египет
80 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
94 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильная квартира в туристическом центре Хургады. Эль Каузер, до моря и пляжа 300 метров. Общая площадь 94м², 2 спальни и большой ресепшн. Современная мебель и качественная техника. Три балкона с видом на бассейн. Третий этаж. Лифт Цена: 80.000 евро
Golden Royal
Квартира за 13 500 евро в Хургаде, Египет
13 500 €
Квартира в Хургаде, Египет
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Светлая студия в уютном доме с бассейном Район Эль Ахея. Компаунд с бассейном и зоной отдыха. Общая площадь студии 28 кв.м. Третий этаж. Болшой балкон. Лифт. Без мебели и техники Цена: 13.500 евро Дополнительно: Предоставляем услуги по ремонту, дизайну, клинингу. Также, занимаемся меблировкой и техническим оснащением квартиры.
Golden Royal
Вилла за 580 555 евро в Эль-Гуне, Египет
580 555 €
Вилла в Эль-Гуне, Египет
185 м2 4 3
Гражданство Онлайн-показ
•Комплекс занимает территорию общей площадью 419 000 м2 •Эксклюзивные виллы и таунхаусы идеально расположены с видом на потрясающее озеро площадью 125 000 м2 •Каждый дом совмещает в себе простор и приватность •Потрясающий парк площадью почти 22 000 м2, где жители могут отдыхать и проводить больше времени на свежем воздухе...
Intermark Real Estate
Вилла за 593 968 евро в Эль-Гуне, Египет
593 968 €
Вилла в Эль-Гуне, Египет
165 м2 3 4
Гражданство Онлайн-показ
Особенности проекта: Комплекс состоит из одноэтажных и двухэтажных вилл, twin вилл и таунхаусов В домах высокие потолки, второй свет, мансардные окна и просторные интерьеры Объект расположен на территории площадью 121 акр Из окон домов открывается вид на голубые озера и поле для гольфа Все дома идут с полной отделкой и на выбор предлагаются...
Intermark Real Estate
Студия за 21 330 евро в Хургаде, Египет
21 330 €
Студия в Хургаде, Египет
45 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Пять минут до берега. Рассрочка! *Указана стоимость при единоразовой оплате (6 % скидка) Полная стоимость в рассрочку - 23642 $ Квартира: - Очень чистая и светлая студио с большой площадью - Доступна рассрочка: 35% - первый взнос. Остаток равными платежами на 12 месяцев. - Удачный вариант как для суточной аренды, так и на долгий срок Комплекс: -...
Akar Real Estate
Квартира за 21 840 евро в Хургаде, Египет
21 840 €
Квартира в Хургаде, Египет
65 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
2 спальни с видом на сад и бассейн. Рассрочка! Есть видео! Квартира находится на первой береговой линии в районе Эль Ахея в комплексе с бассейном. Квартира с хорошей планировкой, спальни по разные стороны от зала, американская кухня, уборная и личная терасса с выходом в сад и водом на бассейн. Идеально подойдет для собственного постоянного...
Akar Real Estate
Квартира за 57 577 евро в Хургаде, Египет
57 577 €
Квартира в Хургаде, Египет
71 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты в Нубия Резорт со своим пляжем. Есть рассрочка! Квартира с гостинной, спальней и глубоким просторным балконом. Светлые, большие комнаты правильной формы. Из окон открывается вид на бассейн и сад. Просторная ванная комната с душем. Действует система скидок и рассрочки! Цена без учета скидки 75 200 $ При 100% оплате - 20% скидки При...
Akar Real Estate
Квартира за 59 397 евро в Хургаде, Египет
59 397 €
Квартира в Хургаде, Египет
125 м2 3 2 2
Квартира новая, в новом доме.
IdealHome
Квартира за 24 908 евро в Хургаде, Египет
24 908 €
Квартира в Хургаде, Египет
75 м2 2 1 1
Квартира с 1 спальней, ванной комнатой, кухней, 3 балконами, видом на море, Арабия, первая линия, полностью мебелирована и оборудована класса люкс, легализованная крыша, 75 метров, 4 этаж. Рядом:кафе, рестораны, магазины, супермаркеты, салоны красоты, аптеки, 5 минут до моря, тихое место с прекрасным видом. Лучший выбор для вас и вашей семьи...
IdealHome
Квартира за 20 000 евро в Хургаде, Египет
20 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
70 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
АКЦИЯ Горячая цена: 20 000 Евро Квартира с двумя спальнями и гостиной (американской кухней), общей площадью 70 кв.м. Третий этаж. Балкон. Панорамные окна. Без мебели и техники. Обычный дом, без бассейна. До бесплатного пляжа менее 10 минут Старая цена: 22.000 евро Дополнительно: Предоставляем услуги по ремонту, дизайну,...
Golden Royal
Квартира за 13 412 евро в Хургаде, Египет
13 412 €
Квартира в Хургаде, Египет
75 м2 3 2 1
Уютная квартира с 2 спальнями, кухней, ванной комнатой, балконом,вид на улицу Мубарак 11 и море, без мебели, пустая, 75 кв.м., 5 эт. Рядом:кафе, магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, школы, 10 минут до общественного пляжа, зеленая зона.
IdealHome
Квартира за 60 000 евро в Хургаде, Египет
60 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
65 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с видом на Красное море Престижный правительственный квартал Хургады Эль Хиляль Квартира в масштабном жилом комплексе элитной недвижимости на первой линии моря. Общая площадь 65 кв.м. 2 спальни и ресепшн. Санузел с ванной. Балкон с видом на море Мансарда на крыше 40 кв.м с отдельным входом. Четвертый этаж. Лифт. До моря...
Golden Royal
Квартира за 28 261 евро в Хургаде, Египет
28 261 €
Квартира в Хургаде, Египет
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Его расположение является ключом к его успеху, общественный пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а большой торговый центр, включая супермаркет, предложит все, что нужно отдыхающим, и находится в 500 метрах от комплекса. Поскольку это обозначенная туристическая зона, в этом районе будет гораздо больше магазинов, баров, ресторанов и...
NOA Real Estate Egypt
Квартира за 56 000 евро в Хургаде, Египет
56 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
105 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
2-комнатная квартира с собственной террасой на крыше, расположенная в жилом комплексе Al Dora Residence, расположенном в одном из самых красивых и безопасных мест: Al Helal. Общая площадь квартиры 105м2 (квартира 65м2 + терраса 40м2). Планировка: гостиная с отдельной кухней, две спальни, санузел, балкон. Квартира очень светлая с большими окнами...
NOA Real Estate Egypt
Квартира за 63 229 евро в Хургаде, Египет
63 229 €
Квартира в Хургаде, Египет
155 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Жилой дом расположен в районе Эль Ахия, всего в 5 минутах ходьбы от общественного пляжа.Это 11 уникальных квартир с удобной планировкой, большими окнами и доступной ценой.Доступные единицы для продажи:4 квартиры с 3 спальнями. / Площадь квартир 155 кв.м и 160 кв.м.Квартиры с 3 спальнями расположены на 3 и 4 этажах и выходят на широкую улицу и...
NOA Real Estate Egypt
Квартира за 51 900 евро в Хургаде, Египет
51 900 €
Квартира в Хургаде, Египет
64 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Прямое предложение от застройщика Sama Developments LA BELLA RESORT — это вдохновляющий новый проект, расположенный в популярном районе Эль-Мамша в Хургаде, Египет. 149 квартир 100 парковочных мест 3 бассейна Расположенный в самом сердце Хургады, прямо на набережной в районе Аль Мамша, будет ряд квартир с одной, двумя и тремя...
NOA Real Estate Egypt
Квартира за 47 517 евро в Шарм-эль-Шейхе, Египет
47 517 €
Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет
72 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Дизайнерский двухуровневый лофт с собственным садом расположен в новом современном ЖК в самом центре Шарм-эль-Шейха в районе Наама Бэй. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура. До моря 1 км.На территории комплекса несколько бассейнов, аквапарк, зона отдыха, мини-маркет, большая детская площадка, управляющая компания,...
SunResidence

Инвестиции в местный бизнес от $400 тыс. Тоже известная практика в странах, предлагающих гражданство: аналогичную сумму просит администрация Антигуа и Барбуды. Но вернёмся к Египту. Инвестировать можно в уже готовый бизнес или начать всё с нуля. Владеть нужно как минимум 40% акций компании – это обязательное условие. 

Благотворительный взнос от $250 тыс. Чем дальше, тем дешевле. Благотворительный взнос – это известный способ получения гражданства в странах Карибского бассейна, где существуют особые государственные фонды для подобного рода инвестиций. В нашем случае денежный перевод необходимо сделать на специальный счёт программы в Центральном банке Египта. Взнос этот невозвратный, зато однократный. 

Беспроцентный банковский депозит. Тут условия становятся интереснее: с одной стороны, требуемая для депозита сумма превышает остальные варианты инвестиций. С другой стороны, все эти деньги можно будет вернуть. А теперь конкретнее:

  • для депозита на пять лет необходимо внести $750 тыс.; 
  • для депозита на три года необходимо внести $1 млн. 

Важно! Счёт пополняется в местной валюте – египетских фунтах. 

Дополнительные расходы. Куда без них. Независимо от выбранной опции, инвестор должен уплатить государственную пошлину в размере $10 тыс. Сделать это нужно перед подачей заявки на участие в программе. 

Прежде чем решиться участвовать в программе, обязательно изучите правила покупки недвижимости в Египте и стоимость ее содержания.

Кто может участвовать 

Главной причиной появления программы гражданства Египта стали сирийские бизнесмены, вынужденные покинуть родную страну в результате войны. Именно они обратились к египетскому правительству с просьбой подготовить программу, позволяющую получить гражданство в ускоренном формате. Натурализация позволяет подать заявку на паспорт после десяти лет проживания в стране. Новая программа инвестиционного гражданства даёт возможность оформить долгожданный документ всего за шесть – девять месяцев. 

К счастью, правительство не выносило дополнительных условий или ограничений для инвесторов из других стран. А значит, любой желающий инвестор может рассматривать Египет как ещё один вариант получения второго паспорта. Отказываться от основного гражданства необходимости нет, что тоже плюс.

Требования к инвесторам стандартные: стабильный источник дохода, хорошее состояние здоровья, отсутствие судимостей. Дополнительно в заявку можно включить супругов и детей в возрасте до 21 года. 

Преимущества программы

Гражданство Египта даёт право жить, учиться и работать в стране без каких-либо ограничений. Египетский паспорт позволяет передвигаться без визы через 90 стран, включая Иран, Иорданию и Гонконг, а также получить бизнес-визу E2 в США, которая для россиян недоступна. 

Гражданство Египта наследуется детьми инвестора, то есть новорождённый ребёнок получает паспорт автоматически.  

Главными бенефициарами инициативы стали те, кто её и просил, – бизнесмены ближневосточного региона, заинтересованные в безопасном будущем для себя и близких. 

Но не стоит сбрасывать со счетов и то, что Египет был и остаётся популярным туристическим направлением. Отсутствие россиян на курортах не стало для страны слишком тяжёлым шоком. А вот пандемия нанесла серьёзный урон. Желание возродить экономику может подтолкнуть руководство страны к лояльным мерам по привлечению иностранных инвестиций, позволяющих заработать на развивающемся рынке. 

Европейские программы с каждым годом встречают всё больше сопротивления со стороны Европейской комиссии, требующей пересматривать условия получения так называемых золотых виз и паспортов: первый удар принял на себя Кипр, следом устремилась Мальта, а затем к параду ужесточений присоединилась Португалия

Над Египтом такие мощные силы пока не нависают, хотя есть другие факторы риска, которые нельзя сбрасывать со счетов. И всё же любителям этой страны и инвесторам, умеющим играть в условиях риска, стоит внимательно присмотреться к этому направлению. В конце концов, карибские островные государства только выиграли от создания программ получения гражданства, и пока у Египта есть все шансы повторить эту историю успеха. 

Не забудьте прочитать, что происходит с ценами на рынке недвижимости Египта после открытия границ.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Египет, ВНЖ и гражданство, Иммиграция, Программы иммиграции

Читайте также

Как живут чехи. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Например, оплата коммуналки происходит… авансом!
Декабрь-2021. Специальные предложения от First Class Homes на Кипре
…и специальная скидка на всё
Как иностранцу открыть счёт в банке ОАЭ: особенности процедуры
Обзор банковской системы и подробная инструкция
В Турции изменили правила выдачи ВНЖ за недвижимость – объясняем главное
Появился ценовой порог - но не пугайтесь
Визовый режим и вид на жительство в Венгрии
Разобрались в вопросах легализации
Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции
Разбираемся в вопросах смены резидентства

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Египте Элитная недвижимость в Египте Апартаменты (квартиры) в Египте Недорогая недвижимость в Египте

Новости и статьи по теме «Египет»:

Египет или Турция? Что выбрать для отдыха и получения дохода
  • 3043
Бюджет на покупку квартиры – $50 тыс.
Египет выдаёт гражданство инвесторам. Как и зачем его получать
  • 4669
Разбираемся в условиях и требованиях