Египет выдаёт гражданство инвесторам. Как и зачем его получать

14 марта 2020 года правительство Египта выпустило Парламентский закон № 190, регламентирующий правила получения паспорта страны для иностранных инвесторов. Теперь каждый (обеспеченный) желающий может стать гражданином Египта. Но какова цена вопроса?

Инвестиционные опции

Как и другие аналогичные программы иммиграции, египетский формат предлагает несколько решений на выбор. Объединяют их два правила: во-первых, все взносы и платежи должны быть сделаны из-за рубежа, переводы из местных банков не принимаются. А во-вторых, инвестор не может изъять вложенные средства или объявить банкротство в течение пяти лет. В противном случае его лишат египетского гражданства.

Покупка недвижимости на сумму от $500 тыс. Это самый простой и довольно распространённый способ получить паспорт. Похожие варианты предлагают, например, в Турции и Черногории. 

По условиям египетской программы, можно купить один или сразу несколько объектов, землю, строящуюся или готовую недвижимость жилого или коммерческого назначения. В общем, выбор широкий. Одно «но»: выкупать надо объект, построенный государственным застройщиком и принадлежащий правительству. Стать гражданином через покупку от частного лица не удастся. Кстати, напоминаем: продавать купленное нельзя пять лет, иначе паспорт аннулируют.

Какие объекты недвижимости можно купить в Египте уже сейчас

47 064 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

54 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Oro Beach – прибрежная жизнь с премиальным комфортом ️ Расположен в районе Эль-Ахъя, Хургада – прямо напротив вилл Mubarak 7 Преимущества проекта: ️ Частный, ухоженный песчаный пляж ️ Три бассейна с отдельными зонами для детей – идеально для семей ️ Современный SPA и полностью оборудованный фитнес-центр ️ Кафе, продуктовые...

Homes Bay

79 463 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

136 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Holidays Park Resort Расположение: Holidays Park Resort находится в районе Магавиш, напротив отеля Jasmin и рядом с известным Titanic Resort & Aqua Park. Всего 5 минут до торгового центра Senzo Mall с гипермаркетом Carrefour и 15 минут до Международного аэропорта Хургады. Описание комплекса: Общая площадь — 54 000 м²,...

Homes Bay

42 706 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

49 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Oro Beach – прибрежная жизнь с премиальным комфортом ️ Расположен в районе Эль-Ахъя, Хургада – прямо напротив вилл Mubarak 7 Преимущества проекта: ️ Частный, ухоженный песчаный пляж ️ Три бассейна с отдельными зонами для детей – идеально для семей ️ Современный SPA и полностью оборудованный фитнес-центр ️ Кафе, продуктовые...

Homes Bay

78 250 €

Дом в Хургаде, Египет

113 м² 2 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

139 545 €

Апартаменты в Сахл-Хашиш, Египет

244 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Veranda — элитный курортный район в 18 км от аэропорта Хургады, вдоль 12‑километровой бухты с роскошными отелями, частными пляжами и потрясающими закатами. Инфраструктура: 5 бассейнов выход к морской промена́де с 5 роскошными пляжами оборудованный тренажёрный зал SPA‑центр бар у бассейна...

Homes Bay

52 500 €

Квартира в Хургаде, Египет

62 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с 1-й спальней общей площадью 62,5 кв.м расположена в престижном жилом комплексе Nubia Resort (отель El Karma) на самом берегу моря в разивающемся районе Хургады, Эль Ахия. В непосредственной близовти от комплекса новый прогулочный Променад, где множество кафе, ресторанов, мини иаркетов. На территории комплекса несколько бассейнов,...

SunResidence

37 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

100 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Уникальная квартира с большой квадратурой 100 м2 недалеко от пляжа! Египет – страна с круглогодичными курортами на берегах двух морей, с большим количеством объектов недвижимости по очень демократичным ценам. Египет – страна на берегах Красного и Средиземного морей с отличным климатом, прекрасно подходит для семей с детьми....

VRC Idrisova

45 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

90 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Абсолютно новая стильная квартира с собственной сауной расположена в центральном районе Хургады, Эль Хадаба. Рядом с домом немецкое консульство, туристическая улицей Шератон и набережной Марина, где множество кафе и ресторанов. Ближайший пляж расположен в пяти минутах езды. Общая площадь квартиры: 90 кв.м Планировка квартиры: кухня...

SunResidence

70 000 €

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет

40 м² 1 1 1

Высокая арендная прибыль Квартира-студия в 5-ти звезочном отеле Домина корал бэй, полтостью мебелированные и готовые к заселению. Вся инфраструктура отеля: 2 км песчаный пляж с 3 разными пантонами и коралловыми рифами Волейбол и теннис 4 ресторан Аля карт и 5 пляжных ресторанов различной кухни Множество бассейнов в т.ч...

SharmInvest

44 908 €

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет

38 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Современный ЖК расположен в самом центре Шарм-эль-Шейха в престижном районе Наама Бэй. В непосредственной близости от комплекса прогулочный Променад, где множество кафе и ресторанов; торговый центр, магазины, салоны красоты, банки. До моря 1 км. На территории комплекса несколько бассейнов, зона отдыха, кафе, кальянная, детская игровая...

SunResidence

94 454 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

110 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Представляем нашу новую прибрежную жемчужину в Аль-Ахьяа Расположенный рядом с престижным отелем в одном из элитных районов Хургады, этот эксклюзивный комплекс предлагает роскошный образ жизни, где элегантность встречается с Красным морем. Основные характеристики проекта Общая площадь: 3000 м² 40% отведено под зеленые зоны и водные...

Homes Bay

53 847 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

82 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

️ Впервые в Хургаде: жилой комплекс с коммерческой прогулочной зоной площадью 270 м², включающей спа, магазины, кофейни, бары, фуд-корт, тренажёрный зал, детские зоны, бильярд, барбершоп и салон красоты. Аквапарк и батут для детей Панорамное кафе на крыше с видом на Красное море ‍️ Четыре бассейна Многофункциональная спортивная...

Homes Bay

29 500 €

Квартира в Хургаде, Египет

29 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся квартира в Хургаде Стильная студия в Аль-Ахья, ЖК “Aqua Tropical” Идеальный вариант для жизни, отдыха и инвестиций! Просторная студия площадью 29 м², удобная планировка Расположена на 5 этаже, есть комфортабельные лифты Из окон открывается вид на живописный бассейн, просторный балкон для релаксации Студия...

VRC Idrisova

32 000 €

Квартира в Александрии, Египет

90 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Классная квартира 90 м2 в Египте на Средиземном море! Локация – Египет, ПРЕКРАСНЫЙ ГОРОД Александрия – НОВАЯ ЛОКАЦИЯ! Наше агентство получило возможность предложить интереснейшие квартиры В уникальном месте- в знаменитой Александрии Египетской Квартира прекрасно подойдет для жизнь или под сдачу в аренду. Характеристика...

VRC Idrisova

125 900 €

Апартаменты в Сахл-Хашиш, Египет

174 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Veranda — элитный курортный район в 18 км от аэропорта Хургады, вдоль 12‑километровой бухты с роскошными отелями, частными пляжами и потрясающими закатами. Инфраструктура: 5 бассейнов выход к морской промена́де с 5 роскошными пляжами оборудованный тренажёрный зал SPA‑центр бар у бассейна...

Homes Bay

54 520 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

58 м² 1 1

Насладитесь роскошной жизнью в Хургаде, Египет. Этот потрясающий новый кондоминиум расположен в самом центре города, откуда открывается захватывающий вид на город и море. Эта однокомнатная квартира площадью 58 кв. м идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и современный образ жизни. В отеле есть множество удобств, включая тренажерный...

Habita International Estates Ltd

23 500 €

Квартира в Хургаде, Египет

34 м² 1 1

Красивая квартира – студия на берегу теплого моря Хургада – прекрасный круглогодичный курорт на берегу Красного моря с теплым климатом. Этот город – давно облюбован любителями водных видов спорта, здесь много дайвин- центров и спортивных объектов. Кроме того, Хургада это место для отдыха с детьми и поддержания здоровья,...

VRC Idrisova

20 500 €

Квартира в Хургаде, Египет

65 м² 2 1 1

Предлагается уютная квартира с 1ой спальней на продажу в Хургаде, в Эль Ахейя, в 200 м от супермаркета Бествей. Отличная транспортная развязка. ️ 1 спальня ️ отдельная кухня ️ просторная ванная комната ️ балкон ️ 65 кв.м ️3 эт/ из 5 ️ без мебели В квартире установлены пластиковые окна. Обратите внимание! + Самое главное нет...

IdealHome

46 294 €

Квартира в Хургаде, Египет

47 м² 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Продаётся студия 47 м2 на 3-м этаже в строящемся престижном ЖК ATLANTIS! ! Без агентской комиссии ! ATLANTIS это: - закрытый компаунд с 5-ю бассейнами - самое лучшее расположение в Хургаде - магазины, кафе, рестораны, фитнес-центр, СПА - на крыше комплекса – зона отдыха с шикарным видом на море Цена - 54 500 $ (2 594 000...

Восточный эксперт

45 000 €

Квартира в Александрии, Египет

90 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается стильная двухкомнатная квартира в Александрии Египетской! Локация – Египет, Александрия; Квартира находится в отличном спокойном районе Александрии; Прекрасно подходит для проживания или инвестиций. Характеристика объекта: Площадь – 90 м2; Этажность – 8/9; Состав квартиры – кухня – гостиная;...

VRC Idrisova

Посмотреть ещё 271 похожий объект

Инвестиции в местный бизнес от $400 тыс. Тоже известная практика в странах, предлагающих гражданство: аналогичную сумму просит администрация Антигуа и Барбуды. Но вернёмся к Египту. Инвестировать можно в уже готовый бизнес или начать всё с нуля. Владеть нужно как минимум 40% акций компании – это обязательное условие. 

Благотворительный взнос от $250 тыс. Чем дальше, тем дешевле. Благотворительный взнос – это известный способ получения гражданства в странах Карибского бассейна, где существуют особые государственные фонды для подобного рода инвестиций. В нашем случае денежный перевод необходимо сделать на специальный счёт программы в Центральном банке Египта. Взнос этот невозвратный, зато однократный. 

Беспроцентный банковский депозит. Тут условия становятся интереснее: с одной стороны, требуемая для депозита сумма превышает остальные варианты инвестиций. С другой стороны, все эти деньги можно будет вернуть. А теперь конкретнее:

• для депозита на пять лет необходимо внести $750 тыс.; 
• для депозита на три года необходимо внести $1 млн. 

Важно! Счёт пополняется в местной валюте – египетских фунтах. 

Дополнительные расходы. Куда без них. Независимо от выбранной опции, инвестор должен уплатить государственную пошлину в размере $10 тыс. Сделать это нужно перед подачей заявки на участие в программе. 

Кто может участвовать 

Главной причиной появления программы гражданства Египта стали сирийские бизнесмены, вынужденные покинуть родную страну в результате войны. Именно они обратились к египетскому правительству с просьбой подготовить программу, позволяющую получить гражданство в ускоренном формате. Натурализация позволяет подать заявку на паспорт после десяти лет проживания в стране. Новая программа инвестиционного гражданства даёт возможность оформить долгожданный документ всего за шесть – девять месяцев. 

К счастью, правительство не выносило дополнительных условий или ограничений для инвесторов из других стран. А значит, любой желающий инвестор может рассматривать Египет как ещё один вариант получения второго паспорта. Отказываться от основного гражданства необходимости нет, что тоже плюс.

Требования к инвесторам стандартные: стабильный источник дохода, хорошее состояние здоровья, отсутствие судимостей. Дополнительно в заявку можно включить супругов и детей в возрасте до 21 года. 

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Преимущества программы

Гражданство Египта даёт право жить, учиться и работать в стране без каких-либо ограничений. Египетский паспорт позволяет передвигаться без визы через 90 стран, включая Иран, Иорданию и Гонконг, а также получить бизнес-визу E2 в США, которая для россиян недоступна. 

Гражданство Египта наследуется детьми инвестора, то есть новорождённый ребёнок получает паспорт автоматически.  

Главными бенефициарами инициативы стали те, кто её и просил, – бизнесмены ближневосточного региона, заинтересованные в безопасном будущем для себя и близких. 

Но не стоит сбрасывать со счетов и то, что Египет был и остаётся популярным туристическим направлением. Отсутствие россиян на курортах не стало для страны слишком тяжёлым шоком. А вот пандемия нанесла серьёзный урон. Желание возродить экономику может подтолкнуть руководство страны к лояльным мерам по привлечению иностранных инвестиций, позволяющих заработать на развивающемся рынке. 

Европейские программы с каждым годом встречают всё больше сопротивления со стороны Европейской комиссии, требующей пересматривать условия получения так называемых золотых виз и паспортов: первый удар принял на себя Кипр, следом устремилась Мальта, а затем к параду ужесточений присоединилась Португалия. 

Над Египтом такие мощные силы пока не нависают, хотя есть другие факторы риска, которые нельзя сбрасывать со счетов. И всё же любителям этой страны и инвесторам, умеющим играть в условиях риска, стоит внимательно присмотреться к этому направлению. В конце концов, карибские островные государства только выиграли от создания программ получения гражданства, и пока у Египта есть все шансы повторить эту историю успеха. 

Условия цитирования материалов Prian.ru