Египет выдаёт гражданство инвесторам. Как и зачем его получать

14 марта 2020 года правительство Египта выпустило Парламентский закон № 190, регламентирующий правила получения паспорта страны для иностранных инвесторов. Теперь каждый (обеспеченный) желающий может стать гражданином Египта. Но какова цена вопроса?

Инвестиционные опции

Как и другие аналогичные программы иммиграции, египетский формат предлагает несколько решений на выбор. Объединяют их два правила: во-первых, все взносы и платежи должны быть сделаны из-за рубежа, переводы из местных банков не принимаются. А во-вторых, инвестор не может изъять вложенные средства или объявить банкротство в течение пяти лет. В противном случае его лишат египетского гражданства.

Покупка недвижимости на сумму от $500 тыс. Это самый простой и довольно распространённый способ получить паспорт. Похожие варианты предлагают, например, в Турции и Черногории. 

По условиям египетской программы, можно купить один или сразу несколько объектов, землю, строящуюся или готовую недвижимость жилого или коммерческого назначения. В общем, выбор широкий. Одно «но»: выкупать надо объект, построенный государственным застройщиком и принадлежащий правительству. Стать гражданином через покупку от частного лица не удастся. Кстати, напоминаем: продавать купленное нельзя пять лет, иначе паспорт аннулируют.

Какие объекты недвижимости можно купить в Египте уже сейчас

49 036 €

Квартира в Хургаде, Египет

40 м² 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Небольшая новая уютная студия общей площадью 40 кв.м расположена в престижном жилом комплексе на самом берегу моря в районе Эль Ахия, Хургада. Рядом с комплексом развитая инфраструктура: сетевые магазины, кафе, рестораны. На территории комплекса открытый бассейн, аква-парк, зона отдыха, ресторан на крыше, минимаркет, прачечная, аптека,...

SunResidence

18 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается светлая, уютная квартира с 2-мя спальнями после ремонта на продажу в Хургаде, в районе Мубарак 13, Эль-Ахейя. ️ 2 спальни ️ отдельная кухня ️ ванная комната ️ 2 балкона ️ 85 кв. м ️ 4эт. из 5 ️ без мебели Обратите внимание! + Самое главное — нет никакого ежегодного платежа! + Свет, вода, газ —...

IdealHome

75 175 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

120 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Holidays Park Resort - располагается в районе Магавиш, напротив отеля Jasmin, рядом со знаменитым Titanic Resort & Aqua Park. Всего 5 минут от ТЦ Senzo Mall с гипермаркетом Carrefour и 15 минут до международного аэропорта Хургады. Площадь курорта: 54.000 кв. м, при этом только 20% земли занято застройкой – остальное пространство...

Homes Bay

28 092 €

Квартира в Хургаде, Египет

67 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРЕСТИЖНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ПОСЛЕПРОДАЖНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ! Новый ЖК Аква Инфинити - это третий проект в семействе жилых комплексов данного застройщика, расположенных в новом развивающемся районе Хургады, Эль Гамаса, рядом с Эль Гуной. До моря 400 метров. Собственники жилья имеют доступ на территорию всех жилых комплексов...

SunResidence

27 000 €

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет

40 м² 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Студия общей площадью 40 кв.м расположена в престижном ЖК в развивающемся районе Шарм-эль-Шейха, Набк. До протяженного песчаного пляжа Муса Бэй 1 км. На территории комплекса несколько бассейнов, зона отдыха, управляющая компания, круглосуточная охрана. Отличительной чертой комплекса является простор и спокойствие! Планировка студии:...

SunResidence

49 137 €

Коммерческая недвижимость в Каире, Египет

19 м² 18% в год

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес

OURO TOWERS New Capital от Golden Town Development Офисные помещения на 5-ом этаже в OURO TOWERS, с отделкой, центральное кондиционирование (Отельный офис) А1-522 Офисное помещение блочного типа с зоной ожидания. Площадь 19 кв.м Первоначальный взнос - 10% Рассрочка на 10 лет с равнозначными ежеквартальными платежами. Одна из важнейших...

Haya Property

42 000 €

Квартира в Александрии, Египет

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Классная квартира с двумя спальнями 85 м2 в Египте на Средиземном море! Локация – Египет, ПРЕКРАСНЫЙ ГОРОД Александрия – НОВАЯ ЛОКАЦИЯ! Наше агентство получило возможность предложить интереснейшие квартиры В уникальном месте- в знаменитой Александрии Египетской Квартира прекрасно подойдет для жизнь или под сдачу в аренду....

VRC Idrisova

60 000 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

90 м² 3 2 1

Продается 2-комнатная квартира в Royal Sea View 8 Квартира расположена в новом ухоженном здании в 2 минутах ходьбы от пляжа. Все удобства находятся в нескольких минутах ходьбы: супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, банки и т. д. Есть общий бассейн и терраса на крыше с беседкой с фантастическим видом на море. 2-й этаж выходит на улицу с...

Habita International Estates Ltd

20 450 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

20 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

La Vida Magawish — один из самых привлекательных жилых комплексов в Хургаде, идеально подходящий как для комфортного отдыха, так и для надежных инвестиций. Локация: район Магавиш, напротив отеля Rixos 10 минут до аэропорта 15 минут до Sheraton Road 4 минуты до Senzo Mall В шаговой доступности от...

Homes Bay

19 093 €

Квартира в Хургаде, Египет

45 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Отличная квартира с одной спальней 45 м2, на берегу Красного моря Локация – Египет, Хургада, район Эль-Ахия; Квартира на берегу Красного моря; Квартира отлично подходит под проживание или тнвестиции. Характеристика объекта: Площадь – 45 м2; Этажность – 1 высокий этаж + терраса; Дом небольшой – 4 квартиры;...

VRC Idrisova

25 169 €

Квартира в Хургаде, Египет

48 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Современный жилой комплекс расположен в центральной части Хургады в престижном районе малоэтажного строительства Магавиш. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура: сетевые супермаркеты, ТЦ "Сензо Мол", прогулочная зона Променад. До пляжа около 1 км. На территории комплекса открытый бассейн, зона отдыха,...

SunResidence

80 000 €

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет

110 м² 3 2 1

Светлая, просторная 2-х спальная квартира в жилом комплексе Sunny lakes. На в территории комплекса: Магазины Бассейны Банк Аптека Салоны красоты За подробной информацией напишите сообщение. Качественная чистовая отделка, современный материалы. Цена 80.000€ с возможностью рассрочки до 8 месяцев Скидка при полной оплате

SharmInvest

45 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

100 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся светлая новая квартира. Со свежим ремонтом. Второй этаж. Лифт. Балкон. Газ подведен к дому. Вода- городская линия. Без сервисного,годового обслуживания. Ворота дома закрываются на ключ. В здании проводится уборка по графику. Хорошие соседи,в доме живут европейцы,славяне,арабы. Рядом магазины,кафе,аптеки,...

IdealHome

55 851 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

58 м² 1 1

Насладитесь непревзойденной роскошной жизнью в Хургаде, Египет. Этот потрясающий новый курорт, расположенный в самом центре города, предлагает захватывающий вид на город и спокойный бассейн. Этот отель с 1 спальней и 1 ванной комнатой идеально подходит для пожилых людей или людей, ищущих комфортное и безопасное жилое пространство. В здании есть...

Habita International Estates Ltd

53 692 €

Инвестиционный проект в Каире, Египет

37 м² 15% в год

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес

Повышение цены на 10% с 01 марта 2025года. Стабильный доход от Аренды с 2026 года в самом центре Новой Столицы Египта. Административное помещение (Офис) в проекте VER PLAZA Оплата возможна в ег.фунтах, долларах США, Евро, Рублях. Первоначальный платеж 2 772 000рублей. Рассрочка платежа на 6 лет Ежеквартальный платеж 101 056рублей....

Haya Property

460 000 €

Вилла в Шарм-эль-Шейхе, Египет

161 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Элитная Твин вилла с потрясающим видом на море в комплексе Maré Роскошная Твин вилла с видом на море, расположенная в элитном комплексе Maré, создана для тех, кто ценит комфорт и изысканность. • Площадь: 161 м² + 180 м² сад • Планировка: 1 гостиная, 3 спалени, 2 ванных комнаты • Особенности: частная...

SharmInvest

70 655 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

65 м² 2 1 1

Hurghada Heights — это знаковый жилой и инвестиционный комплекс площадью 6100 кв. м в самом сердце престижной набережной Хургады. Прямо на набережной Хургады, самом привлекательном прибрежном районе города. 5 минут до аэропорта Хургады, идеально подходящего для иностранных покупателей и отдыхающих. 10 минут до пристани для яхт Хургады и центра...

Habita International Estates Ltd

33 761 €

Студия в Хургаде, Египет

52 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Студия с личным пляжем и возможностью рассрочки — ЖК Blue Whale, район Арабия Уютная квартира у моря в современном комплексе от надёжного застройщика Продаётся студия с отделкой высокого качества и доступом к частному пляжу в новом проекте Blue Whale в районе Арабия, Хургада. Комплекс предлагает жильцам высокий уровень комфорта и...

Akar Real Estate

104 147 €

Пентхаус в Хургаде, Египет

135 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Пентхаус в клубном ЖК Veranda в Сахл Хашише со скидкой 30%! Утопающий в зелени жилой комплекс в престижном пригороде Хургады в 25 мин. езды от аэропорта. Резиденты имеют бесплатный доступ к пляжу с шезлонгами, на фитнес и скидки в ресторанах по всему курорту. Квартира 1+1 площадью 89 м² + крыша 46 м². Сдается с чистовой...

RE INVESTOLOGIYA

17 214 €

Квартира в Хургаде, Египет

34 м² 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Современный жилой комплекс расположен в центральной части Хургады в самой высокой точке района Эль Хадаба. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура: сетевые супермаркеты, рестораны, кафе, пристань для яхт, оборудованные пляжи. На территории комплекса два открытых бассейна с каскадным водопадом, зона отдыха, кафе,...

SunResidence

Посмотреть ещё 343 похожих объекта

Инвестиции в местный бизнес от $400 тыс. Тоже известная практика в странах, предлагающих гражданство: аналогичную сумму просит администрация Антигуа и Барбуды. Но вернёмся к Египту. Инвестировать можно в уже готовый бизнес или начать всё с нуля. Владеть нужно как минимум 40% акций компании – это обязательное условие. 

Благотворительный взнос от $250 тыс. Чем дальше, тем дешевле. Благотворительный взнос – это известный способ получения гражданства в странах Карибского бассейна, где существуют особые государственные фонды для подобного рода инвестиций. В нашем случае денежный перевод необходимо сделать на специальный счёт программы в Центральном банке Египта. Взнос этот невозвратный, зато однократный. 

Беспроцентный банковский депозит. Тут условия становятся интереснее: с одной стороны, требуемая для депозита сумма превышает остальные варианты инвестиций. С другой стороны, все эти деньги можно будет вернуть. А теперь конкретнее:

• для депозита на пять лет необходимо внести $750 тыс.; 
• для депозита на три года необходимо внести $1 млн. 

Важно! Счёт пополняется в местной валюте – египетских фунтах. 

Дополнительные расходы. Куда без них. Независимо от выбранной опции, инвестор должен уплатить государственную пошлину в размере $10 тыс. Сделать это нужно перед подачей заявки на участие в программе. 

Кто может участвовать 

Главной причиной появления программы гражданства Египта стали сирийские бизнесмены, вынужденные покинуть родную страну в результате войны. Именно они обратились к египетскому правительству с просьбой подготовить программу, позволяющую получить гражданство в ускоренном формате. Натурализация позволяет подать заявку на паспорт после десяти лет проживания в стране. Новая программа инвестиционного гражданства даёт возможность оформить долгожданный документ всего за шесть – девять месяцев. 

К счастью, правительство не выносило дополнительных условий или ограничений для инвесторов из других стран. А значит, любой желающий инвестор может рассматривать Египет как ещё один вариант получения второго паспорта. Отказываться от основного гражданства необходимости нет, что тоже плюс.

Требования к инвесторам стандартные: стабильный источник дохода, хорошее состояние здоровья, отсутствие судимостей. Дополнительно в заявку можно включить супругов и детей в возрасте до 21 года. 

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Преимущества программы

Гражданство Египта даёт право жить, учиться и работать в стране без каких-либо ограничений. Египетский паспорт позволяет передвигаться без визы через 90 стран, включая Иран, Иорданию и Гонконг, а также получить бизнес-визу E2 в США, которая для россиян недоступна. 

Гражданство Египта наследуется детьми инвестора, то есть новорождённый ребёнок получает паспорт автоматически.  

Главными бенефициарами инициативы стали те, кто её и просил, – бизнесмены ближневосточного региона, заинтересованные в безопасном будущем для себя и близких. 

Но не стоит сбрасывать со счетов и то, что Египет был и остаётся популярным туристическим направлением. Отсутствие россиян на курортах не стало для страны слишком тяжёлым шоком. А вот пандемия нанесла серьёзный урон. Желание возродить экономику может подтолкнуть руководство страны к лояльным мерам по привлечению иностранных инвестиций, позволяющих заработать на развивающемся рынке. 

Европейские программы с каждым годом встречают всё больше сопротивления со стороны Европейской комиссии, требующей пересматривать условия получения так называемых золотых виз и паспортов: первый удар принял на себя Кипр, следом устремилась Мальта, а затем к параду ужесточений присоединилась Португалия. 

Над Египтом такие мощные силы пока не нависают, хотя есть другие факторы риска, которые нельзя сбрасывать со счетов. И всё же любителям этой страны и инвесторам, умеющим играть в условиях риска, стоит внимательно присмотреться к этому направлению. В конце концов, карибские островные государства только выиграли от создания программ получения гражданства, и пока у Египта есть все шансы повторить эту историю успеха. 

Условия цитирования материалов Prian.ru