Египет выдаёт гражданство инвесторам. Как и зачем его получать

14 марта 2020 года правительство Египта выпустило Парламентский закон № 190, регламентирующий правила получения паспорта страны для иностранных инвесторов. Теперь каждый (обеспеченный) желающий может стать гражданином Египта. Но какова цена вопроса?

Инвестиционные опции

Как и другие аналогичные программы иммиграции, египетский формат предлагает несколько решений на выбор. Объединяют их два правила: во-первых, все взносы и платежи должны быть сделаны из-за рубежа, переводы из местных банков не принимаются. А во-вторых, инвестор не может изъять вложенные средства или объявить банкротство в течение пяти лет. В противном случае его лишат египетского гражданства.

Покупка недвижимости на сумму от $500 тыс. Это самый простой и довольно распространённый способ получить паспорт. Похожие варианты предлагают, например, в Турции и Черногории. 

По условиям египетской программы, можно купить один или сразу несколько объектов, землю, строящуюся или готовую недвижимость жилого или коммерческого назначения. В общем, выбор широкий. Одно «но»: выкупать надо объект, построенный государственным застройщиком и принадлежащий правительству. Стать гражданином через покупку от частного лица не удастся. Кстати, напоминаем: продавать купленное нельзя пять лет, иначе паспорт аннулируют.

Какие объекты недвижимости можно купить в Египте уже сейчас

41 000 €

Студия в Хургаде, Египет

46 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся студия площадью 46 м2 на 4-м этаже c видом на бассейн в новом элитном комплексе Tiba Godlen Resort (р-н Арабия). * Свой пляж, обслуживание оплачено, есть видеообзор! * Закрытая охраняемая территория * Развитая инфраструктура (в шаговой доступности магазины, кафе, променад, салоны красоты) * Прекрасно подходит для активной сдачи...

Восточный эксперт

33 700 €

Студия в Хургаде, Египет

29 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Светлая студия с видом на бассейн — центр Хургады, мебель и техника включены Готовая к проживанию квартира рядом с Шератон и пляжами Продаётся уютная студия с видом на бассейн, расположенная в жилом комплексе в центре Хургады, всего в 10 минутах пешком от улицы Шератон и лучших городских пляжей. В стоимость квартиры включена новая...

Akar Real Estate

30 800 €

Студия в Хургаде, Египет

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с балконом и видом на бассейн в Интерконтинентале — возможна рассрочка на 2 года Отличный вариант для жизни или аренды в престижном районе Хургады Продаётся уютная квартира с возможностью покупки в рассрочку на 2 года (уточняйте индивидуальные условия). Объект расположен в районе Интерконтиненталь, одном из самых спокойных и...

Akar Real Estate

18 802 €

Квартира в Хургаде, Египет

45 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Отличная квартира с одной спальней 45 м2, на берегу Красного моря Локация – Египет, Хургада, район Эль-Ахия; Квартира на берегу Красного моря; Квартира отлично подходит под проживание или тнвестиции. Характеристика объекта: Площадь – 45 м2; Этажность – 1 высокий этаж + терраса; Дом небольшой – 4 квартиры;...

VRC Idrisova

25 500 €

Квартира в Хургаде, Египет

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с 1 спальней и большим балконом в районе Эль Ахея — рядом с бесплатным пляжем Полностью меблированное жильё в новом русскоязычном квартале Хургады Продаётся квартира с 1 спальней, гостиной и кухней открытого плана, ванной комнатой и просторным балконом, расположенная в центре нового активно развивающегося района Эль Ахея....

Akar Real Estate

51 279 €

Студия в Хургаде, Египет

52 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Частное лицо

57 300 €

Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет

80 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Просторные 1-спальные апартаменты с балконом, в новом жилом комплексе SILA. Удобное расположение на главной улице, близость ко всей необходимой инфраструктуре города. Sila Nabq Resort — это современный жилой комплекс в одном из лучших районов Шарм-эль-Шейха. Основные преимущества: • Отличное расположение: находится на...

SharmInvest

75 636 €

Квартира в Хургаде, Египет

250 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с 3 спальнями и террасой с видом на море — Эль Ахея, всего 3 минуты до пляжа Просторное жильё с готовым ремонтом и огромной террасой на шестом этаже Предлагается к продаже квартира с 3 спальнями и панорамной террасой, расположенная в районе Эль Ахея — современной и активно развивающейся части Хургады, всего в 3 минутах...

Akar Real Estate

48 362 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

68 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Объект под сдачу

Особенности ЖК Holidays Park Resort: Располагается в районе Магавиш, напротив отеля Jasmin, рядом со знаменитым Titanic Resort & Aqua Park. Всего 5 минут от ТЦ Senzo Mall с гипермаркетом Carrefour и 15 минут до международного аэропорта Хургады. Площадь курорта: 45 000 кв. м, при этом только 20% земли занято застройкой – остальное...

Homes Bay

40 476 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

71 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

ИДЕАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ИЛИ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ В САМОМ СЕРДЦЕ ХУРГАДЫ - Iconic Resort Хадаба Роуд, рядом с известным госпиталем AMC Асиль, в 3 минутах езды от улицы Шератон с променадом магазинов, кафе, ресторанов, известных пляжей, клубов и набережной Марина. Общая площадь проекта составляет 7,200 м2, 40% из которых - ландшафт с...

Homes Bay

33 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с дизайнерским ремонтом рядом с Шератоном и Централью Уютная квартира с качественной отделкой, современной мебелью и бытовой техникой. Отличный вариант для комфортного проживания в центре Хургады. О квартире Полностью обновлённый ремонт — выполнен менее года назад Современная отделка с использованием качественных...

Akar Real Estate

122 236 €

Офис в Каире, Египет

34 м² 15% в год

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес

Открыта продажа резервных юнитов в проекте "THE FORT" - Строительство завершено более чем на 50% - С очень выгодным предложением Персональная скидка 10% Первоначальный взнос 10% Равные ежеквартальные платежи в течение 8 лет. Помещение Admin на 6-ом этаже A-612В 34кв.м - 5 610 000ег.ф. - 11 220 000руб. - 112 200$...

Haya Property

48 800 €

Квартира в Хургаде, Египет

52 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продаётся студия 52 м2 в действующем компаунде Scandic Resort (р-н Арабия), расположенном НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ! Комплекс имеет СВОЙ ПЛЯЖ, 3 бассейна, тренажёрный зал, в пешей доступности кафе, магазины, прогулочная зона, 15 минут пешком до ул. Шератон, рыбного рынка. Рядом Новая Марина - красивая набережная с большим количеством...

Восточный эксперт

42 385 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

83 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Жилой комплекс Atlantis расположен в престижном месте в центре Хургады - начале Хадабы, рядом с банком Banque du Caire - напротив 7-километровой туристической набережной Мамша. Жилой комплекс построен в стиле отеля с великолепными видами и безупречным сервисом в самом сердце Хургады. Территория: 42 000 кв.м Знаменитые пляжи, кафе, бары через...

Homes Bay

111 104 €

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет

145 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Просторная квартира (2+1) с отдельным входом расположена в новой части престижного жилого комплекса Дельта Шарм, Шарм-эль-Шейх. На территории комплекса 12 бассейнов (один с подогревом), кафе, рестораны, СПА-центр, тренажерный зал, зоны отдыха, супермаркет, салон красоты, детский сад, управляющая компания, круглосуточная охрана. Общая площадь...

SunResidence

15 384 €

Квартира в Хургаде, Египет

28 м² 1 1

Новая квартира – студия 28 кв м в рассрочку на берегу Красного моря Локация – Египет, Хургада, район Эль – Ахия, Уникальная квартира в рассрочку на год; Возможна оплата в рублях или в долларах Характеристика объекта; Площадь -28 кв м; Этажность – 3/4; Есть лифт; Квартира полностью отремонтирована; Мебель...

VRC Idrisova

33 775 €

Квартира в Хургаде, Египет

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В оживленном и развивающемся районе Аль-Ахея находится наш Turtles Resort. Супермаркеты, аптеки, рестораны, банки, автобусы и такси находятся всего в 5 минутах от курорта и их очень легко найти. Turtles Beach Resort предлагает Вам большую студию на первом этаже с видом на сад,в здании D3. К вашим услугам мы предлагаем множество развлечений...

Living Point Property LTD

110 000 €

Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет

93 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты с панорамным видом на море в Шарм-эль-Шейхе Видовые апартаменты с эксклюзивным видом на море и пляжем в районе Монтаза на первой береговой линии. Залив Рас Насрани славится своими разнообразными корраловыми рифами. Вилла в раойне Монтаза представляет собой отдельный комплекс апартаментов с собственным бассейном, услуги...

SharmInvest

200 842 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

125 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира с видом на море и собственным пляжем в престижном комплексе The View Полностью меблированная квартира с техникой в одном из самых известных жилых комплексов Хургады. Подходит как для жизни, так и для комфортного отдыха у моря. О квартире Общая площадь — 125 м² Удобная планировка с двумя санузлами Терраса...

Akar Real Estate

136 713 €

Отель, гостиница в Каире, Египет

32 м² 18% в год

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

OURO TOWERS New Capital от Golden Town Development 14 этаж отеля с видом на ICONIC TOWER и 2 SKY POOL, с отделкой, мебелью и техникой. Гостиничный номер Н1427, площадь 32 кв.м. Первоначальный взнос - 1 882 320 рублей Рассрочка на 9 лет с равнозначными ежеквартальными платежами. Одна из важнейших локаций Новой Столицы, в сердце города,...

Haya Property

Посмотреть ещё 288 похожих объектов

Инвестиции в местный бизнес от $400 тыс. Тоже известная практика в странах, предлагающих гражданство: аналогичную сумму просит администрация Антигуа и Барбуды. Но вернёмся к Египту. Инвестировать можно в уже готовый бизнес или начать всё с нуля. Владеть нужно как минимум 40% акций компании – это обязательное условие. 

Благотворительный взнос от $250 тыс. Чем дальше, тем дешевле. Благотворительный взнос – это известный способ получения гражданства в странах Карибского бассейна, где существуют особые государственные фонды для подобного рода инвестиций. В нашем случае денежный перевод необходимо сделать на специальный счёт программы в Центральном банке Египта. Взнос этот невозвратный, зато однократный. 

Беспроцентный банковский депозит. Тут условия становятся интереснее: с одной стороны, требуемая для депозита сумма превышает остальные варианты инвестиций. С другой стороны, все эти деньги можно будет вернуть. А теперь конкретнее:

• для депозита на пять лет необходимо внести $750 тыс.; 
• для депозита на три года необходимо внести $1 млн. 

Важно! Счёт пополняется в местной валюте – египетских фунтах. 

Дополнительные расходы. Куда без них. Независимо от выбранной опции, инвестор должен уплатить государственную пошлину в размере $10 тыс. Сделать это нужно перед подачей заявки на участие в программе. 

Кто может участвовать 

Главной причиной появления программы гражданства Египта стали сирийские бизнесмены, вынужденные покинуть родную страну в результате войны. Именно они обратились к египетскому правительству с просьбой подготовить программу, позволяющую получить гражданство в ускоренном формате. Натурализация позволяет подать заявку на паспорт после десяти лет проживания в стране. Новая программа инвестиционного гражданства даёт возможность оформить долгожданный документ всего за шесть – девять месяцев. 

К счастью, правительство не выносило дополнительных условий или ограничений для инвесторов из других стран. А значит, любой желающий инвестор может рассматривать Египет как ещё один вариант получения второго паспорта. Отказываться от основного гражданства необходимости нет, что тоже плюс.

Требования к инвесторам стандартные: стабильный источник дохода, хорошее состояние здоровья, отсутствие судимостей. Дополнительно в заявку можно включить супругов и детей в возрасте до 21 года. 

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Преимущества программы

Гражданство Египта даёт право жить, учиться и работать в стране без каких-либо ограничений. Египетский паспорт позволяет передвигаться без визы через 90 стран, включая Иран, Иорданию и Гонконг, а также получить бизнес-визу E2 в США, которая для россиян недоступна. 

Гражданство Египта наследуется детьми инвестора, то есть новорождённый ребёнок получает паспорт автоматически.  

Главными бенефициарами инициативы стали те, кто её и просил, – бизнесмены ближневосточного региона, заинтересованные в безопасном будущем для себя и близких. 

Но не стоит сбрасывать со счетов и то, что Египет был и остаётся популярным туристическим направлением. Отсутствие россиян на курортах не стало для страны слишком тяжёлым шоком. А вот пандемия нанесла серьёзный урон. Желание возродить экономику может подтолкнуть руководство страны к лояльным мерам по привлечению иностранных инвестиций, позволяющих заработать на развивающемся рынке. 

Европейские программы с каждым годом встречают всё больше сопротивления со стороны Европейской комиссии, требующей пересматривать условия получения так называемых золотых виз и паспортов: первый удар принял на себя Кипр, следом устремилась Мальта, а затем к параду ужесточений присоединилась Португалия. 

Над Египтом такие мощные силы пока не нависают, хотя есть другие факторы риска, которые нельзя сбрасывать со счетов. И всё же любителям этой страны и инвесторам, умеющим играть в условиях риска, стоит внимательно присмотреться к этому направлению. В конце концов, карибские островные государства только выиграли от создания программ получения гражданства, и пока у Египта есть все шансы повторить эту историю успеха. 

Условия цитирования материалов Prian.ru