a
Версия
для печати

Египет выдаёт гражданство инвесторам. Как и зачем его получать

Страна с богатой историей и популярными туристическими курортами решила присоединиться к «глобальному магазину гражданств». С 2020 года инвесторы, воспользовавшиеся условиями программы, могут стать полноценными гражданами Египта. Но что именно нужно сделать? И кому это пригодится?

14 марта 2020 года правительство Египта выпустило Парламентский закон № 190, регламентирующий правила получения паспорта страны для иностранных инвесторов. Теперь каждый (обеспеченный) желающий может стать гражданином Египта. Но какова цена вопроса?

Инвестиционные опции

Как и другие аналогичные программы иммиграции, египетский формат предлагает несколько решений на выбор. Объединяют их два правила: во-первых, все взносы и платежи должны быть сделаны из-за рубежа, переводы из местных банков не принимаются. А во-вторых, инвестор не может изъять вложенные средства или объявить банкротство в течение пяти лет. В противном случае его лишат египетского гражданства.

Покупка недвижимости на сумму от $500 тыс. Это самый простой и довольно распространённый способ получить паспорт. Похожие варианты предлагают, например, в Турции и Черногории

По условиям египетской программы, можно купить один или сразу несколько объектов, землю, строящуюся или готовую недвижимость жилого или коммерческого назначения. В общем, выбор широкий. Одно «но»: выкупать надо объект, построенный государственным застройщиком и принадлежащий правительству. Стать гражданином через покупку от частного лица не удастся. Кстати, напоминаем: продавать купленное нельзя пять лет, иначе паспорт аннулируют.

Какие объекты недвижимости можно купить в Египте уже сейчас
Апартаменты за 44 730 евро в Хургаде, Египет
44 730 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
67 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Oro Beach – прибрежная жизнь с премиальным комфортом ️ Расположен в районе Эль Ахья, Хургада — прямо напротив вилл Mubarak 7 Преимущества проекта: ️ Частный, ухоженный песчаный пляж ️ Три бассейна с отдельными зонами для детей — идеально для семей ️ Современный SPA и полностью оборудованный фитнес-центр ️ Кафе,...
Homes Bay
Отель, гостиница за 110 930 евро в Каире, Египет
110 930 €
Отель, гостиница в Каире, Египет
30 м2 18% в год
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес
СОЗДАЙТЕ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД OURO TOWERS Отельные номера: Studio / 13-й этаж / 32 м² Цена: 6,222,222 EGP Единоразово Maintenance: 622,222 EGP Studio / 13-й этаж / 30 м² Цена: 6,166,667 EGP Единоразово Maintenance: 616,667 EGP Арендная ставка в размере от 18% до 28% от общей стоимости объекта при трехлетнем контракте...
Вилла за 186 000 евро в Хургаде, Египет
186 000 €
Вилла в Хургаде, Египет
200 м2 5 3 3
Продается вилла с 3 спальнями в отеле Mirage Bay Вилла расположена в небольшом коттеджном поселке на территории отеля Mirage Bay. Общий бассейн. Бесплатный доступ к пляжу. 2 этажа+терраса на крыше ШИРИНА: 235 м2 Первый этаж: гостиная с кухней открытой планировки, ванная комната, выход на террасу с видом на бассейн Второй этаж: главная спальня с...
Habita International Estates Ltd
Студия за 16 500 евро в Хургаде, Египет
16 500 €
Студия в Хургаде, Египет
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Светлая студия с мебелью в районе Эль Ахея в комплексе с бассейном Уютная и полностью укомплектованная квартира с балконом на четвёртом этаже. Отлично подойдёт для отдыха, аренды или постоянного проживания. О квартире Планировка: просторная студия с зоной отдыха, кухней открытого типа, ванной комнатой и балконом Находится...
Akar Real Estate
Отель, гостиница за 226 177 евро в Каире, Египет
226 177 €
Отель, гостиница в Каире, Египет
62 м2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес
Апартаменты в Tycoon Tower - это самый высокий отель в Африке высотой 233 метра, расположенный в новой административной столице Египта. Отелем управляет компания Grand Millennium, ведущая компания по управлению отелями, владеющая более чем 150 отелями в более чем 80 странах. В отеле 50 этажей. Номера просторные и роскошные, с окнами от пола...
Haya Property
Шале за 169 318 евро в Эль-Гуне, Египет
169 318 €
Шале в Эль-Гуне, Египет
48 м2
Современные шале в популярном туристическом районе Эль-Гуна на побережье Красного моря, где царит непринуждённая курортная атмосфера. Шале расположены в жилом комплексе, который ставит своим приоритетом создание комфортного коммьюнити жильцов. На территории комплекса вам будут доступны открытые бассейны, парки и места для отдыха и досуга,...
Intermark Global
Квартира за 47 500 евро в Хургаде, Египет
47 500 €
Квартира в Хургаде, Египет
49 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаем к продаже студии и квартиры с 1, 2-мя спальнями в престижном жилом комплексе ORO Beach! ORO Beach это: * закрытый компаунд с 3-мя бассейнами * расположен в активно развивающемся районе Мубарак 7 * первая береговая линия, собственный пляж! * магазины, кафе, рестораны, фитнесс-центр, СПА На данный момент в наличии имеются:...
Восточный эксперт
Вилла за 1 000 000 евро в Шарм-эль-Шейхе, Египет
1 000 000 €
Вилла в Шарм-эль-Шейхе, Египет
256 м2 6 5 6
Удалённая сделка
Уникальное предложение - элитная вилла по дизайнерскому проекту в Шарм эль Шейхе с видом на море на первой береговой линии с собственным пляжем на земельном участке 607м2. Вилла имеет 5 спален и 6 ванных комнат.
SharmInvest
Апартаменты за 56 600 евро в Хургаде, Египет
56 600 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
70 м2 1 1 1
Продается 1-комнатная квартира с фронтальным видом на море в аквапарке Фанадир 3-й этаж с видом на бассейн и море ПЛОЩАДЬ: 75 м2 Гостиная с балконом Кухня 1 спальня с небольшим балконом Ванная Цена: 56 600 евро Передача: середина 2026 года Аквапарк Fanadir — новый пляжный курорт, расположенный в районе Эль-Ахея. Это закрытый комплекс с...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 70 000 евро в Хургаде, Египет
70 000 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
60 м2 2 2 1
Продается квартира с видом на море в курортном комплексе Juliana Beach Resort. 1-й этаж с видом на море ПЛОЩАДЬ: 66 м2 Планировка: гостиная с кухней открытого плана и балконом, спальня с выходом на балкон, ванная комната. Цена: 70 000 евро Juliana Beach Resort Hurghada — это новый комплекс на стадии строительства, расположенный прямо на...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 51 365 евро в Хургаде, Египет
51 365 €
Квартира в Хургаде, Египет
88 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира с одной спальней и видом на бассейн в ЖК «Флоренция» — уют, комфорт и удачная планировка Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру в одном из самых комфортных комплексов Хургады — ЖК «Флоренция». Удачная планировка, вид на бассейн и наличие пляжа за дополнительную плату делают это...
Akar Real Estate
Апартаменты за 76 136 евро в Хургаде, Египет
76 136 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
76 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
ПРОЕКТ СДАЁТСЯ В ЭТОМ ГОДУ Жилой комплекс расположен в районе Арабия, рядом с отелем Hilton Plaza и торговым центром Hurghada City Center с кинотеатром и огромным гипермаркетом Carrefour. В 15 минутах езды от аэропорта. Собственный пляж (идеально подходит для снорклинга) 3 бассейна Пляжный бар и ресторан с огромной смотровой площадкой и...
Homes Bay
Квартира за 18 000 евро в Хургаде, Египет
18 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Отличная квартира – студия 27 м2 в 10 минутах от моря Локация – Египет, Хургада, район – Интерконтиненталь; Квартира под жилье или инвестиции в новом развивающемся районе Интерконтиненталь. Путь до пляжа превратится в приятную прогулку с семьей или друзьями. Характеристика объекта: Площадь – 27 м2; Этажность 1...
VRC Idrisova
Студия за 55 650 евро в Хургаде, Египет
55 650 €
Студия в Хургаде, Египет
47 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Купите квартиру в Atlantis — сердце туристической набережной Хургады. Площадь от 47 м², вид на бассейн или город, полная отделка, сдача в 2026 году. Комплекс с полным гостиничным сервисом: бассейны, тренажёрный зал, спа, круглосуточная охрана. Первый взнос от 15%, рассрочка до 6 лет без переплат. Надёжная инвестиция и...
Castello
Квартира за 98 275 евро в Хургаде, Египет
98 275 €
Квартира в Хургаде, Египет
78 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира на первой береговой линии в престижном жилом комплексе Oro Beach, расположенном в самом сердце Хургады. Апартаменты с полной отделкой, с возможностью меблировки по вашему вкусу. Прямой доступ к бассейну, круглосуточная охрана и полный спектр гостиничного сервиса обеспечивают комфорт и удобство. Гибкая схема оплаты: первый взнос...
Castello
Апартаменты за 32 448 евро в Хургаде, Египет
32 448 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
63 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Идеальное расположение в сердце Хургады – Всего 3 минуты пешком до Променада Марина – Супермаркет Gomla — в шаговой доступности (1 минута) – Городской пляж — всего 3 минуты прогулки – В окружении: тренажёрный зал Saya World с СПА и сауной, супермаркеты, аптеки, магазины, рестораны, бары и знаменитая улица...
Homes Bay
Квартира за 12 517 евро в Хургаде, Египет
12 517 €
Квартира в Хургаде, Египет
26 м2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современный жилой комплекс с бассейном расположен в центральной части Хургады в районе Интерконтиненталь, в шаговой доступности от туристического Променада Эль Мамша и популярного песчанного пляжа №9. Срок сдачи комплекса в эксплуатацию - декабрь 2026 года. Квартиры продаются от застройщика. квартиры с отделкой и полностью оборудованной...
SunResidence
Квартира за 62 265 евро в Хургаде, Египет
62 265 €
Квартира в Хургаде, Египет
92 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторная двухкомнатная квартира 92 м² в жилом комплексе ATLANTIS – Хургада Предлагается к продаже современная двухкомнатная квартира площадью 92 м², расположенная на втором этаже престижного проекта ATLANTIS, находящегося по адресу: Hadaba Road, рядом с Aldau Heights, Хургада. Уникальные условия оплаты: •...
Castello
Дом за 97 018 евро в Хургаде, Египет
97 018 €
Дом в Хургаде, Египет
79 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Ищете роскошное жильё или выгодную инвестицию? Storia Hurghada — жилой комплекс на первой линии моря в районе Арабия, рядом с отелем Hilton. Все квартиры с видом на море и готовы к заселению. Отделка уровня 5 звёзд. Инфраструктура: Частный пляж Несколько бассейнов Кафе и ресторан с видом на море...
Castello
Вилла за 569 758 евро в Эль-Гуне, Египет
569 758 €
Вилла в Эль-Гуне, Египет
175 м2 3 5
Гражданство Онлайн-показ
Особенности проекта: Комлекс вилл общей площадью 87 000 квадратных метров (Проектировщик EDSA) Захватывающий вид из каждой виллы на поле для гольфа “Древние пески” Просторное расположение каждого дома на расстоянии 12 метров друг от друга обеспечивает максимальную приватность для всех жителей На территории есть...
Intermark Global

Инвестиции в местный бизнес от $400 тыс. Тоже известная практика в странах, предлагающих гражданство: аналогичную сумму просит администрация Антигуа и Барбуды. Но вернёмся к Египту. Инвестировать можно в уже готовый бизнес или начать всё с нуля. Владеть нужно как минимум 40% акций компании – это обязательное условие. 

Благотворительный взнос от $250 тыс. Чем дальше, тем дешевле. Благотворительный взнос – это известный способ получения гражданства в странах Карибского бассейна, где существуют особые государственные фонды для подобного рода инвестиций. В нашем случае денежный перевод необходимо сделать на специальный счёт программы в Центральном банке Египта. Взнос этот невозвратный, зато однократный. 

Беспроцентный банковский депозит. Тут условия становятся интереснее: с одной стороны, требуемая для депозита сумма превышает остальные варианты инвестиций. С другой стороны, все эти деньги можно будет вернуть. А теперь конкретнее:

  • для депозита на пять лет необходимо внести $750 тыс.; 
  • для депозита на три года необходимо внести $1 млн. 

Важно! Счёт пополняется в местной валюте – египетских фунтах. 

Дополнительные расходы. Куда без них. Независимо от выбранной опции, инвестор должен уплатить государственную пошлину в размере $10 тыс. Сделать это нужно перед подачей заявки на участие в программе. 

Прежде чем решиться участвовать в программе, обязательно изучите правила покупки недвижимости в Египте и стоимость ее содержания.

Кто может участвовать 

Главной причиной появления программы гражданства Египта стали сирийские бизнесмены, вынужденные покинуть родную страну в результате войны. Именно они обратились к египетскому правительству с просьбой подготовить программу, позволяющую получить гражданство в ускоренном формате. Натурализация позволяет подать заявку на паспорт после десяти лет проживания в стране. Новая программа инвестиционного гражданства даёт возможность оформить долгожданный документ всего за шесть – девять месяцев. 

К счастью, правительство не выносило дополнительных условий или ограничений для инвесторов из других стран. А значит, любой желающий инвестор может рассматривать Египет как ещё один вариант получения второго паспорта. Отказываться от основного гражданства необходимости нет, что тоже плюс.

Требования к инвесторам стандартные: стабильный источник дохода, хорошее состояние здоровья, отсутствие судимостей. Дополнительно в заявку можно включить супругов и детей в возрасте до 21 года. 

Преимущества программы

Гражданство Египта даёт право жить, учиться и работать в стране без каких-либо ограничений. Египетский паспорт позволяет передвигаться без визы через 90 стран, включая Иран, Иорданию и Гонконг, а также получить бизнес-визу E2 в США, которая для россиян недоступна. 

Гражданство Египта наследуется детьми инвестора, то есть новорождённый ребёнок получает паспорт автоматически.  

Главными бенефициарами инициативы стали те, кто её и просил, – бизнесмены ближневосточного региона, заинтересованные в безопасном будущем для себя и близких. 

Но не стоит сбрасывать со счетов и то, что Египет был и остаётся популярным туристическим направлением. Отсутствие россиян на курортах не стало для страны слишком тяжёлым шоком. А вот пандемия нанесла серьёзный урон. Желание возродить экономику может подтолкнуть руководство страны к лояльным мерам по привлечению иностранных инвестиций, позволяющих заработать на развивающемся рынке. 

Европейские программы с каждым годом встречают всё больше сопротивления со стороны Европейской комиссии, требующей пересматривать условия получения так называемых золотых виз и паспортов: первый удар принял на себя Кипр, следом устремилась Мальта, а затем к параду ужесточений присоединилась Португалия

Над Египтом такие мощные силы пока не нависают, хотя есть другие факторы риска, которые нельзя сбрасывать со счетов. И всё же любителям этой страны и инвесторам, умеющим играть в условиях риска, стоит внимательно присмотреться к этому направлению. В конце концов, карибские островные государства только выиграли от создания программ получения гражданства, и пока у Египта есть все шансы повторить эту историю успеха. 

Не забудьте прочитать, что происходит с ценами на рынке недвижимости Египта после открытия границ.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Египет, ВНЖ и гражданство, Иммиграция, Программы иммиграции

Читайте также

Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Махмутлар – русскоязычный центр Аланьи. Обзор района для покупателей недвижимости
Плюсы и минусы района, о которых вы не знали
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Египте Аренда недвижимости в Египте Дома (виллы) в Египте Элитная недвижимость в Египте

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Египет»

Содержание недвижимости в Египте

Теплая страна для любого бюджета

  • 04.09.2025
  • 11898

Сколько нужно денег для жизни в Египте

На курортах дороже по определению, но даже там – копейки

  • 02.05.2025
  • 23347