Коммерческая недвижимость в Испании
- По типу недвижимости
- Кафе и рестораны(87)
- Магазины(195)
- Офисы(16)
- Отели и гостиницы(49)
- Доходные дома(6)
- Инвестиционные проекты(2)
- По региону
- Каталония(528)
- Центральная и Северная Испания(50)
- Валенсия и Мурсия(23)
- Андалусия(11)
- Показать ещё
- По городу
- Барселона(460)
- Валенсия(3)
- Альтеа(1)
- Эйшампле(59)
- Мадрид(49)
- Барселонета(4)
- Показать ещё
- Адехе(2)
- Бадалона(2)
- Бенальмадена(1)
- Вандельос-и-ла-Оспиталет-дель-Инфант(1)
- Гранада(1)
- Дайя-Нуэва(1)
- Калафель(2)
- Калелья(2)
- Кастельдефельс(2)
- Кома-Руга(2)
- Малага(1)
- Мальграт-де-Мар(1)
- Пальма-де-Майорка(2)
- Плайя де Аро(3)
- Приорат(1)
- Росас(1)
- Руби(2)
- Са-Кома(1)
- Сант-Андреу(4)
- Санта-Пола(1)
- Сарагоса(1)
- Севилья(1)
- Соль-де-Мальорка(1)
- Таррагона(2)
- Тарраса(1)
- Торредембарра(1)
- Торремолинос(1)
- Эль-Масноу(1)
- Эмпуриабрава(1)
- Скрыть
676 объявлений
305 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Антони напротив пешеходного перехода города Барселона.
Помещение площадью 157 м.кв.
Контракт аренды подписан в 2022 году сроком на 10 лет.
Арендатор - кабинет физиотерапии.
Годовая сумма аренды 18 000 евро.
Квоту за комунидад в размере 1020 евро в год и налог на недвижимость в общем размере 880 евро...
1 560 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение расположено на улице Ronda de Sant Pere, одной из основных торговых артерий центра Барселоны, в районе Ciutat Vella. Район с высоким пешеходным трафиком и развитой коммерческой и ресторанной инфраструктурой.Помещение имеет вытяжку и лицензию бар-ресторан и в настоящее время сдано в аренду оператору ресторанного...
1 500 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение расположено на улице Tallers, одной из основных туристических улиц центра Барселоны. Район с высоким пешеходным трафиком, окружённый магазинами, ресторанами и туристической активностью.ХарактеристикиАрендатор: СупермаркетОбщая площадь: 326 м²Ежемесячная аренда: 7.100 €Начало договора: февраль 2026 (срок 10 лет)Налог IBI:...
1 610 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона.
2 большие витрины, фасад 7 метров.
Общая площадь 328 м.кв.: 164 м.кв. на первом этаже, 164 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта январь 2026 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 18...
640 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Ресторан расположен в знаменитом районе Ла Барселонета, всего в нескольких минутах от пляжа, предлагая уникальную коммерческую возможность. Общая площадь помещения составляет 125 м² и включает несколько зарегистрированных коммерческих помещений, функционирующих как один ресторан.Это заведение хорошо известно среди местных жителей и имеет...
2 400 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
Продаётся супермаркет с доходностью, расположенный в стратегической локации Мадрида. Площадь объекта составляет 670 м² на первом этаже с 6-метровым фасадом, обеспечивая высокую видимость и удобный доступ для клиентов.Объект приносит годовой брутто-доход 108.000 €, договор аренды действует до 2045 года, что обеспечивает доходность 4,3%, делая эту...
650 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Предлагается угловое торговое помещение с арендным доходом, расположенное в районе Ciutat Vella, Барселона, в туристической зоне рядом с Via Laietana и Portal de l’Àngel. Объект находится в районе с высоким пешеходным трафиком, рядом с магазинами, ресторанами и гостиницами.Помещение имеет несколько витрин, обеспечивающих отличную видимость и...
2 700 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
Жилой актив расположен в центре Барселоны, в районе с высокой туристической и коммерческой активностью, окружённом ресторанами, магазинами и туристическими объектами.Здание состоит из 5 этажей и было полностью отремонтировано в 2024 году, находясь в отличном состоянии.Основные характеристики:Здание полностью сдано в арендуОриентировочная чистая...
860 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.
Помещение угловое напротив пешеходного перехода.
3 большие витрины, фасад 12 метров.
Общая площадь 526 м.кв.: 365 м.кв. на первом этаже, 161 м.кв. альтийо.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 26.10.2022 года сроком на 15 лет....
2 900 000 €
Отель, гостиница в Плайя де Аро, Испания
3-звездочный отель в самом элегантном городе побережья Коста-Брава — Плайя-де-Аро, одном из самых популярных и посещаемых мест на каталонском побережье. Город может похвастаться набережной протяженностью более двух километров с великолепными пляжами и бухтами, а также широким выбором магазинов, развлекательных мероприятий и ресторанов — всем...
460 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Бар – Ресторан с доходностью | Sants-Montjuïc | Barcelona
Предлагается инвестиционный объект с действующим арендатором в районе Barcelona, в престижной зоне Sants-Montjuïc.
Бар–ресторан с лицензией C3 (с вытяжкой и возможностью полноценной кухни).
Один из самых динамичных районов Барселоны с развитой инфраструктурой, высокой плотностью...
950 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-дель-Маресме, Испания
Лот из 2 коммерческих помещений в городе Матаро на побережье Коста Марезме.
Помещение угловое.
Первое помещение с большими витринами. Общая площадь 456 м.кв.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Контракт подписан в конце 2025 года сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 10 лет (5+5).
Сумма аренды в год...
1 450 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.
Общая площадь 137 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Лицензия С3 и терраса на 4 столика.
Контракт подписан в 01.08.2013 года сроком на 20 лет.
Сумма аренды в год 62 580 евро (получает дополнительную арендную плату в размере 1014 евро в год за...
Не смогли найти подходящий объект?
Вы получите персональную подборку объектов в Испании по вашим требованиям.
Оставить заявку
1 150 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 559 м.кв.
2 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - автомойка.
Контракт подписан в 15.01.2026 года сроком на 13 лет.
Фианса - 2 месяца.
Сумма аренды в год составляет 63 000 евро.
Налог на недвижимость в размере 5500 евро в год и квоту за комунидад в...
340 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Барселоне (район Эшампле, улица Рокафорт)
Предлагается в аренду коммерческое помещение в одном из самых востребованных районов Барселоны — Эшампле, на улице Rocafort. Отличное расположение в оживлённой пешеходной зоне с постоянным потоком людей.
Основные преимущества:
Первая линия, высокий пешеходный трафик...
1 800 000 €
Инвестиционный проект в Приорате, Испания
Продаётся винодельня с зарегистрированным брендом в престижном регионе DOQ Priorat
Отличная возможность приобрести полностью функционирующую винодельню с зарегистрированным брендом, действующим производством и всем необходимым оборудованием для немедленного продолжения винодельческой деятельности.
Расположение и территория
Объект находится...
770 000 €
Отель, гостиница в Вандельос-и-ла-Оспиталет-дель-Инфант
Продаётся отель площадью 1.200 м², расположенный на участке 1.376 м² в поселении Вандельос, Таррагона, в окружении природы и всего в 15 минутах езды от побережья.
Здание с туристическим назначением предлагает готовую инфраструктуру для проживания, ресторанного обслуживания, проведения мероприятий и организации досуга.
Планировка...
420 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Лот из 2 Коммерческих помещений в районе Сан Андреу города Барселона.
Помещения напротив пешеходного перехода на улице с большой проходимостью.
Первое помещение с 2 большими витринами. Общая площадь 161 м.кв.
В настоящий момент арендовано - известная сеть магазинов товаров для дома и бытовой химии.
Контракт обновлен еще на 10 лет с...
303 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Ноу Баррис города Барселона.
3 витрины.
Общая площадь 191 м.кв. в ожин этаж.
В настоящий момент арендовано - кладовые помещения (трастерос).
Контракт подписан 19.012026 года сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Стоимость аренды в год 15 600.
Одну небольшую витрину в помещении...
1 900 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Продаются 4 участка земли, сданные в долгосрочную аренду известному бренду быстрого питания в провинции Барселона.
Общая площадь земли 1579 м.кв.
Контракт аренды подписан до 2049 года.
Сумма аренды 93 685 евро в год
Квоты за комунидад нет.
Налог на недвижимость оплачивает арендатор.
Рентабельность 5%.
Фотографии носят...
349 900 €
Коммерческая недвижимость в Ориуэла Коста, Испания
В продаже действующий бизнес "Салон Красоты"в районе Playa Flamenca.
Салон расположен на первом этаже торгового центра.
Помещение общей площадью 103 м² включает зону ресепшн и отдыха, 2 процедурных кабинета, рабочую зону для мастеров по маникюру и педикюру, кухню для персонала. Салоноборудован профессиональным оборудованием. Продается в...
675 000 €
Коммерческая недвижимость в Дайя-Нуэве, Испания
В продаже готовый бизнес: коммерческое здание общей площадью 910 м2 на участке площадью 1050 м2 в районе Daya Nueva.Коммерческий объект состоит из спортивного двухэтажного комплекса, мини-бара с отдельной кухней, банкетного зала на 46 посадочных мест, отдельного апартамента площадью 80 м2, обустроенной террасы с садом площадью 300 м2, зоны для...
299 900 €
Коммерческая недвижимость в Ориуэла Коста, Испания
В продаже новый бизнес: SPA-салон в районе Playa Flamenca.
Расположен на первом этаже торгового центра в Плайя-Фламенка.
Помещение общей площадью 103 м² включает зону ресепшн и отдыха, 2 процедурных кабинета, 2 сауны, 1 джакузи, 1 ванную и 2 душевые. Помещение полностью оборудовано и готово к работе.
Есть возможность приобрести только...
270 000 €
Коммерческая недвижимость в Торревьехе, Испания
В продаже коммерческое помещение (спортзал) площадью 270 м2 расположено в самом центре Торревьехи.
Помещение расположено напротив автостанции и полицейского участка, в нескольких шагах от супермаркета Mercadona.
Помещение занимает весь нижний этаж жилого дома, есть 2 отдельных входа.
Помещение идеально подойдет для открытия любого бизнеса...
395 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.
Общая площадь 156 м.кв.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Контракт подписан в 03.11.2025 года сроком на 10 лет.
Фианса - 2 200 евро.
Сумма аренды в первый год составляет 21 600 евро.
Сумма аренды во второй год составляет 22 800 евро.
Сумма аренды в третий год...
Ищите объекты в приложении
Наведите камеру смартфона на QR-код, чтобы установить приложение
Полезные статьи о недвижимости Испании
Правила покупки недвижимости ![Правила покупки недвижимости]( "Правила покупки недвижимости")
Расходы и налоги на содержание ![Расходы и налоги на содержание]( "Расходы и налоги на содержание")
Работа в Испании ![Работа в Испании]( "Работа в Испании")
Анализ рынка ![Анализ рынка]( "Анализ рынка")
Новостройки Испании ![Новостройки Испании]( "Новостройки Испании")
Расходы и налоги на содержание 
Работа в Испании 
Анализ рынка 
Новостройки Испании 
Экспертный анализ стратегий для инвесторов
13.06.2026
1056
Ставки в большой политической игре в этом году существенно выросли. Мир меняется быстрее, чем инвестиционные модели успевают адаптироваться, и инвесторы вынуждены пересматривать свои стратегии. Многие сейчас задумываются о релокации своего капитала или как минимум о диверсификации портфеля. В такой ситуации имеет смысл внимательно присмотреться к рынку коммерческой недвижимости Испании как к одному из понятных и устойчивых сегментов, чтобы объективно оценить его сильные и слабые стороны, и принять взвешенное решение о сохранении и росте капитала.
08.06.2026
349
Аналитики JLL подтверждают
18.12.2025
39
