Коммерческая недвижимость в Испании
- По типу недвижимости
- Кафе и рестораны(87)
- Магазины(191)
- Офисы(16)
- Отели и гостиницы(49)
- Доходные дома(7)
- Инвестиционные проекты(2)
- По региону
- Каталония(515)
- Центральная и Северная Испания(49)
- Валенсия и Мурсия(25)
- Андалусия(12)
- Показать ещё
- По городу
- Барселона(448)
- Валенсия(3)
- Альтеа(1)
- Эйшампле(59)
- Мадрид(48)
- Барселонета(4)
- Показать ещё
- Адехе(2)
- Бадалона(2)
- Бенальмадена(1)
- Бенихофар(1)
- Вандельос-и-ла-Оспиталет-дель-Инфант(1)
- Гранада(1)
- Дайя-Нуэва(1)
- Калафель(2)
- Калелья(2)
- Кастельдефельс(2)
- Кома-Руга(2)
- Коста-Кальма(1)
- Малага(1)
- Пальма-де-Майорка(2)
- Плайя де Аро(3)
- Приорат(1)
- Росас(1)
- Руби(1)
- Са-Кома(1)
- Сабадель(1)
- Сан-Мигель де Салинас(1)
- Сант-Андреу(4)
- Санта-Пола(1)
- Сарагоса(1)
- Севилья(1)
- Соль-де-Мальорка(1)
- Таррагона(2)
- Тарраса(1)
- Торредембарра(1)
- Торремолинос(1)
- Эмпуриабрава(1)
- Скрыть
667 объявлений
400 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
Онлайн-показ
Кредит 2-3%
Готовый бизнес
В продаже помещение с арендатором в жилом районе Барселоны.
Окружение:
плотный жилой массив;
одна из главных достопримечательностей города: Парк Гуэль
развитая инфраструктура современного района: супермаркеты, отделения банков, аптеки и множество заведений на любой вкус и кошелек;
2 медицинских центра и 3 больницы в радиусе 500 метров,...
5 900 000 €
Магазин в Эйшампле, Испания
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Кредит 2-3%
Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
жилая зона центрального района с развитой инфраструктурой;
проспект Gran Via de Les Corts со множеством заведений и бутиков;
8 отелей в радиусе 200 метров (в том числе крупной сети Axel);
улицы повышенной коммерческой активности Consell de Cent и Comte Borrell,...
4 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Кредит 2-3%
Эксклюзивные апартаменты на первой линии моря в Барселоне.
Окружение:
район Diagonal Mar - один из самых премиальных прибрежных районов города;
первая линия моря, прямой доступ к пляжу и набережной;
- Passeig Garcia Faria - ключевая прибрежная артерия с высоким спросом на премиальное жильё;
торгово-развлекательный центр Diagonal Mar;...
19 000 €
Коммерческая недвижимость в Испании
Ищете помещение для инвестиций или создания бизнеса? Ознакомьтесь с нашим широким ассортиментом торговых и офисных помещений, расположенных в новом жилом комплексе Lagoons Village by TM. Прекрасное место, так как оно находится в одной из зон расширения Торревьехи (Аликанте): рядом с больницей Quirón и Международным аудиторией Торревьехи. Кроме...
1 560 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
Прекрасная инвестиция – ресторан, сданный в аренду в центре Барселоны, между площадью Каталунии и Триумфальной аркой. Его выгодное расположение гарантирует высокую проходимость и отличную видимость. Помещение имеет два больших арочных витринных проема. Первый этаж имеет открытую планировку и позволяет убрать антресоль для увеличения высоты....
140 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания
Коммерческое помещение в районе Феналс города Льорет де Мар.
Общая площадь 38 м.кв.
В настоящий момент арендовано - агентство недвижимости.
Контракт подписан в марте 2026 года сроком на 5 лет.
Сумма аренды 9000 евро в год.
Квоту за комунидад в размере 415 евро в год и налог на недвижимость в размере 300 евро год оплачивает собственник....
359 000 €
Коммерческая недвижимость в Торревьехе, Испания
Прямая продажа от собственника Первая линия моря, центр города Помещение 170м2 Использовалось арендаторами под игровой покер клуб, ресторан, кафе, пицерия, офис консалтинговой компании. В настоящее время находится в аренде и даёт ежемесячно прибыль - кафе. Срок аренды до января 2027г.При покупке вы решаете остаётся арендатор или нет. Идеально...
750 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Онлайн-показ
Инвестиционный объект с подтверждённой доходностью и потенциалом роста. Отличная возможность в одном из лучших районов Барселоны.
Продаются два объединённых коммерческих помещения, сейчас используется как музыкальная школа с действующим долгосрочным контрактом аренды и стабильным доходом.
Основные данные:
Цена: 725 000 €
Аренда: 3...
340 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в самом центре Барселоны. 800 метров от Площади Каталуния. Сдано в аренду, внутри располагается кафе. Площадь помещения 70 метров. Помещение угловое, с двумя отличными большими и высокими витринами. Сдано в аренду до 2040-го года. Арендная плата в год 17.000 + НДС. Рентабельность 5%. Через 9 лет арендная плата будет...
2 500 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение с работающим оператором в Игальяде – городе с высоким спросом на фитнес и wellness услуги, хорошей транспортной доступностью и постоянным развитием.Основные характеристики:Ежемесячная аренда: 15.000 €Годовая доходность: 7,2 %Договор аренды: 15 лет (7 лет обязательные)Площадь: 2.730 m2Преимущество: стабильный доход с...
2 160 000 €
Магазин в Испании
Коммерческое помещение с работающим оператором в Премиа-де-Мар – городе с высоким спросом на фитнес и wellness услуги. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный доход.Основные характеристики:Ежемесячная аренда: 15.000 €Годовая доходность: 7,2 %Договор аренды: 15 лет (7 лет обязательные)Залог: 2 месяцаПлощадь: 2.730 m2Преимущество:...
305 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Антони напротив пешеходного перехода города Барселона.
Помещение площадью 157 м.кв.
Контракт аренды подписан в 2022 году сроком на 10 лет.
Арендатор - кабинет физиотерапии.
Годовая сумма аренды 18 000 евро.
Квоту за комунидад в размере 1020 евро в год и налог на недвижимость в общем размере 880 евро...
425 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.
Общая площадь 153 м.кв. в один этаж.
2 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - салон красоты.
Контракт подписан в 01.03.2026 года сроком на 10 лет.
5 лет обязательного исполнения.
Сумма аренды в год 30 000 евро.
Налог на недвижимость в размере 980 евро в год...
1 560 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение расположено на улице Ronda de Sant Pere, одной из основных торговых артерий центра Барселоны, в районе Ciutat Vella. Район с высоким пешеходным трафиком и развитой коммерческой и ресторанной инфраструктурой.Помещение имеет вытяжку и лицензию бар-ресторан и в настоящее время сдано в аренду оператору ресторанного...
Не смогли найти подходящий объект?
Вы получите персональную подборку объектов в Испании по вашим требованиям.
Оставить заявку
1 500 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение расположено на улице Tallers, одной из основных туристических улиц центра Барселоны. Район с высоким пешеходным трафиком, окружённый магазинами, ресторанами и туристической активностью.ХарактеристикиАрендатор: СупермаркетОбщая площадь: 326 м²Ежемесячная аренда: 7.100 €Начало договора: февраль 2026 (срок 10 лет)Налог IBI:...
1 610 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона.
2 большие витрины, фасад 7 метров.
Общая площадь 328 м.кв.: 164 м.кв. на первом этаже, 164 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта январь 2026 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 18...
675 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Ресторан расположен в знаменитом районе Ла Барселонета, всего в нескольких минутах от пляжа, предлагая уникальную коммерческую возможность. Общая площадь помещения составляет 125 м² и включает несколько зарегистрированных коммерческих помещений, функционирующих как один ресторан.Это заведение хорошо известно среди местных жителей и имеет...
2 400 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
Продаётся супермаркет с доходностью, расположенный в стратегической локации Мадрида. Площадь объекта составляет 670 м² на первом этаже с 6-метровым фасадом, обеспечивая высокую видимость и удобный доступ для клиентов.Объект приносит годовой брутто-доход 108.000 €, договор аренды действует до 2045 года, что обеспечивает доходность 4,3%, делая эту...
650 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Предлагается угловое торговое помещение с арендным доходом, расположенное в районе Ciutat Vella, Барселона, в туристической зоне рядом с Via Laietana и Portal de l’Àngel. Объект находится в районе с высоким пешеходным трафиком, рядом с магазинами, ресторанами и гостиницами.Помещение имеет несколько витрин, обеспечивающих отличную видимость и...
2 700 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
Жилой актив расположен в центре Барселоны, в районе с высокой туристической и коммерческой активностью, окружённом ресторанами, магазинами и туристическими объектами.Здание состоит из 5 этажей и было полностью отремонтировано в 2024 году, находясь в отличном состоянии.Основные характеристики:Здание полностью сдано в арендуОриентировочная чистая...
860 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.
Помещение угловое напротив пешеходного перехода.
3 большие витрины, фасад 12 метров.
Общая площадь 526 м.кв.: 365 м.кв. на первом этаже, 161 м.кв. альтийо.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 26.10.2022 года сроком на 15 лет....
390 000 €
Магазин в Сабаделе, Испания
В продаже просторное коммерческое помещение в Sabadell общей площадью 729 м², распределённое на трёх уровнях. Первый этаж — 347 м² с высотой потолков 4,6 м; второй уровень — 347 м² с высотой 3 м; дополнительный третий уровень — 35 м².Помещение полностью открытой планировки, что обеспечивает гибкость использования. Ширина входа составляет 5...
2 900 000 €
Отель, гостиница в Плайя де Аро, Испания
3-звездочный отель в самом элегантном городе побережья Коста-Брава — Плайя-де-Аро, одном из самых популярных и посещаемых мест на каталонском побережье. Город может похвастаться набережной протяженностью более двух километров с великолепными пляжами и бухтами, а также широким выбором магазинов, развлекательных мероприятий и ресторанов — всем...
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сантс города Барселона.
Общая площадь 224 м.кв.
Помещение угловое, 5 витрин. Расположено напротив пешеходного перехода.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 30.04.2019 года сроком на 20 лет.
Сумма аренды в год 63 348 евро.
Налог на недвижимость в размере...
900 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета в городе Барселона.
Общая площадь 162 кв.м.
2 витрины.
Лицензия С3.
Есть возможность купить помещение без арендатора или с арендатором.
Потенциальный арендатор - итальянский ресторан.
Контракт подписывается сроком на 10 лет.
Сумма аренды 48 000 евро в год.
Квоту за комунидад в размере...
460 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Бар – Ресторан с доходностью | Sants-Montjuïc | Barcelona
Предлагается инвестиционный объект с действующим арендатором в районе Barcelona, в престижной зоне Sants-Montjuïc.
Бар–ресторан с лицензией C3 (с вытяжкой и возможностью полноценной кухни).
Один из самых динамичных районов Барселоны с развитой инфраструктурой, высокой плотностью...
680 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в городе Террасса в провинции Барселона.
Общая площадь 527 м2.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Контракт подписан в конце 2025 года сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 10 лет (5+5).
Сумма аренды в год 42 000 евро.
Залог 2 месяца плюс 2 месяца дополнительной гарантии....
950 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-дель-Маресме, Испания
Лот из 2 коммерческих помещений в городе Матаро на побережье Коста Марезме.
Помещение угловое.
Первое помещение с большими витринами. Общая площадь 456 м.кв.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Контракт подписан в конце 2025 года сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 10 лет (5+5).
Сумма аренды в год...
1 450 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.
Общая площадь 137 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Лицензия С3 и терраса на 4 столика.
Контракт подписан в 01.08.2013 года сроком на 20 лет.
Сумма аренды в год 62 580 евро (получает дополнительную арендную плату в размере 1014 евро в год за...
1 150 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 559 м.кв.
2 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - автомойка.
Контракт подписан в 15.01.2026 года сроком на 13 лет.
Фианса - 2 месяца.
Сумма аренды в год составляет 63 000 евро.
Налог на недвижимость в размере 5500 евро в год и квоту за комунидад в...
Ищите объекты в приложении
Наведите камеру смартфона на QR-код, чтобы установить приложение
Полезные статьи о недвижимости Испании
Правила покупки недвижимости ![Правила покупки недвижимости]( "Правила покупки недвижимости")
Расходы и налоги на содержание ![Расходы и налоги на содержание]( "Расходы и налоги на содержание")
Работа в Испании ![Работа в Испании]( "Работа в Испании")
Анализ рынка ![Анализ рынка]( "Анализ рынка")
Новостройки Испании ![Новостройки Испании]( "Новостройки Испании")
Расходы и налоги на содержание 
Работа в Испании 
Анализ рынка 
Новостройки Испании 
Ставки в большой политической игре в этом году существенно выросли. Мир меняется быстрее, чем инвестиционные модели успевают адаптироваться, и инвесторы вынуждены пересматривать свои стратегии. Многие сейчас задумываются о релокации своего капитала или как минимум о диверсификации портфеля. В такой ситуации имеет смысл внимательно присмотреться к рынку коммерческой недвижимости Испании как к одному из понятных и устойчивых сегментов, чтобы объективно оценить его сильные и слабые стороны, и принять взвешенное решение о сохранении и росте капитала.
16.04.2026
83
Экспертный анализ стратегий для инвесторов
11.04.2026
426
Аналитики JLL подтверждают
18.12.2025
38
