Консультация по Хорватии. Покупка недвижимости и ВНЖ в Хорватии и на Кипре

28.06.2011

ИННА: Здравствуйте!
Прочитала на Вашем сайте следующее: "В Хорватии собственники жилья могут претендовать на вид на жительство. Приобретая на Кипре недвижимость стоимостью от ?300 тыс., собственник автоматически получает право на постоянный вид на жительство". Действительна ли эта информация на сегодняшний день? Покупка жилья в этих странах даёт право оставаться свыше 3 месяцев и получить ВНЖ? Я слышала, например, что россияне не могут покупать недвижимость. Правда ли это?
Заранее благодарю за ответ.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Инна! Российские физические, а также юридические лица не могут приобретать недвижимость в Хорватии на свое имя. Покупка возможна только на компанию, которая зарегистрирована в Хорватии. Свободно приобретать недвижимость в этой стране могут граждане только тех государств, с которыми Хорватия подписала "договор взаимности". Граждане России могут купить недвижимость двумя способами: 1. Учредить хорватское юридическое лицо и совершить покупку на него. 2. Приобрести недвижимость на компанию, которая зарегистрирована в стране, с которой Хорватия заключила "договор взаимности". Кроме того, иностранцы не смогут купить сельскохозяйственные земли, лесные угодья и памятники природы. Владельцы недвижимости могут подавать заявление на получение ВНЖ. Что касается Кипра, то в 2009 году там был принят закон, согласно которому, лицам, купившим недвижимость на сумму не менее ? 300 тысяч, легче получить разрешение на постоянное проживание. Россиянин, желающий получить ВНЖ, сначала получает временное разрешение на проживание на Кипре, а через несколько лет и разрешение на ВНЖ. С уважением, Администрация портала Prian.ru
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Инна! Действительно в Хорватии наличие недвижимости является одним из условий получения временного(годового) вида на жительство. Граждане России могут покупать недвижимость в Хорватии создав юр.лицо в Хорватии или на юр.лицо, зарегистрированное в стране у которой есть взаимный договор с Хорватией, а также на физ.лицо имеющее гражданство страны Евросоюза. С уважением Раиса. info@croatiadom.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать