Консультация по Германии. Покупка недвижимости в Германии

15.08.2011

ИРИНА АСКАРОВА : Здравствуйте! В Германии живет моя дочь, и я хочу купить ей квартиру. Как это можно сделать? Спасибо.
ть

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Ирина, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Германии без каких-либо ограничений. Для начала необходимо определиться с выбором подходящего объекта недвижимости. Это вы можете сделать на сайте нашей компании: www.immobiliya.de Когда вы остановились на подходящем варианте, то его можно лично осмотреть или же приобретать не глядя, так сказать "на расстоянии". Для снятия понравившегося варианта с рынка продаж и начала оформления сделки купли-продажи, как правило, вносится предоплата и нотариусу высылаются все необходимые данные для составления договора купли-продажи. Когда договор составлен и согласован, назначается его подписание у нотариуса. На подписание договора вы или ваша дочь можете приехать лично или же оформить доверенность на ваше доверенное лицо или нашу компанию. После подписания договора купли-продажи открывается трастовый счет нотариуса, куда вносится покупная стоимость и дополнительные расходы на оформление. После оплаты происходит приемка-передача объекта недвижимости, а нотариус занимается выполнением всех необходимых формальностей для окончательной перерегистрации прав собственности в поземельной книге, из которой вы, как владелец, получаете выписку. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать