Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка недвижимости для сдачи в аренду

09.07.2008

ЛЮДМИЛА: В какой стране выгоднее сейчас приобрести недвижимость с бюджетом до $ 80 000 с целью сдачи в аренду? Что Вы думаете в отношении Египта?

Ответы

ВАСИЛИАДИ НАНА ГЕННАДЬЕВНА (Компания L.CONSTANTINOU&CO.LTD) : Здравствуйте, Я Вам смогу ответить на Ваш вопрос по отношению Кипра. В связи с тем что курс доллара очень сильно упал, то по курсу на сегодняшний день, 80000 долларов – это 73000 Евро. К сожалению, на такую сумму трудно что-то купить на Кипре, если только вторичный рынок. Вы можете посетить наш сайт, чтоб ознакомиться с ценами на недвижимость на Кипре. На Кипре, чтобы инвестировать в покупку квартиры с целью сдавать ее в дальнейшем в аренду, соотношение следующее . Но мы всегда говорим примерно, так как зависит от расположения и от квартиры и т.д. Квартира 1 спальни, примерно: Цена покупки 1 спальной квартиры – 135000 – 170000 Евро, Арендовать можно такую квартиру на долгосрочный период – 520-550 Евро в месяц. С Уважением, Василиади Нана - Консультант по вопросам Кипра Компания L.Constantinou&Co.Ltd nana@cypruspropertyagent.com http://constantinouproperty.narod.ru Skype: nana_cy1
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Людмила, рекомендации обратить внимание инвесторов и потенциальных покупателей на недвижимость Египта давались нами довольно часто на страничках "Консультаций". На самом деле, рынок египетской недвижимости сейчас очень оживлен, как мы и писали ранее -в настоящий момент по большей части ориентирован на иностранного покупателя, отличается широчайшим спектром предложений от эконом- до элит-класса. В настоящее время большое количество иностранных инвестиционных групп и компаний занимаются реализацией масштабных проектов в Египте. Они же выступают заказчиком-застройщиком. А в дальнйшем - предоставляют услуги по сопровождению и управлению объектами. Многие иностранные инвесторы сейчас активно участвуют в концептуальном развитии новых территорий Египта. Поэтому Египет и его новые объекты недвижимости являются инвестиционно привлекательными, а уровень современного строительства соответствует запросам и требованиям иностранного покупателя. Т.к. иностранные же компании (либо египетские в сотрудничестве с зарубежными) в настоящее время сопровождают существование объектов на всех этапах их жизненного цикла, как то: выбор проекта, инвестирование, строительство, благоустройство (в т.ч. инфраструктура на территории проекта), купля-продажа объектов, управление и эксплуатация, сервис. Людмила, ниже приведен ряд ссылок, это странички ответов консультантов на аналогичные Вашему вопросы (вопросы о сдаче объектов в аренду, инвестировании): http://prian.ru/advice/91.html http://prian.ru/advice/5.html http://prian.ru/advice/101.html http://prian.ru/advice/1002.html http://prian.ru/advice/877.html Подводя итог вышесказанному, можно сказать следующее. С одной стороны: пока Египет все же остается практически единственной страной с максимально доступными ценами на жилье (кондиции такого жилья, кстати сказать, могут быть совершенно приемлемыми, т.к. пока еще рынок не дал однородного уровня цен и все еще возможно купить приличное жилье по приемлемым ценам), а с другой стороны: в Египте можно найти варианты в элитных комплексах у самого Красного моря, которые придутся по душе самым взыскательным покупатеям. Практика показывает, что так оно и есть. С уважением, Ольга, Living Red Sea'co. www.living-redsea.com +2-010-93-93-057

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Самые дорогие и самые дешевые города мира по стоимости жизни

Каждый, кто задумывается о покупке или аренде зарубежной недвижимости, прикидывает предстоящие расходы. При этом в расчет необходимо брать не только цены на жилье, но и затраты на проживание. Prian.ru рассказывает, в каких уголках Земного шара ваше пребывание «влетит в копеечку», а где можно обойтись меньшими суммами. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Обаму ждет деревня, а дом – рога. ТОП «нереальных», но честных новостей рынка недвижимости 2017 года

Первое апреля – никому не верю? А зря! Prian.ru доказывает – в мире куча новостей, которые можно принять за розыгрыш. Но они – правда! Мы представляем самые эпатажные события первых месяцев 2017-го, мимо которых наш портал не мог пройти – и не только в день смеха. Приготовьтесь удивляться! Читать