Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка недвижимости для сдачи в аренду

09.07.2008

ЛЮДМИЛА: В какой стране выгоднее сейчас приобрести недвижимость с бюджетом до $ 80 000 с целью сдачи в аренду? Что Вы думаете в отношении Египта?

Ответы

ВАСИЛИАДИ НАНА ГЕННАДЬЕВНА (Компания L.CONSTANTINOU&CO.LTD) : Здравствуйте, Я Вам смогу ответить на Ваш вопрос по отношению Кипра. В связи с тем что курс доллара очень сильно упал, то по курсу на сегодняшний день, 80000 долларов – это 73000 Евро. К сожалению, на такую сумму трудно что-то купить на Кипре, если только вторичный рынок. Вы можете посетить наш сайт, чтоб ознакомиться с ценами на недвижимость на Кипре. На Кипре, чтобы инвестировать в покупку квартиры с целью сдавать ее в дальнейшем в аренду, соотношение следующее . Но мы всегда говорим примерно, так как зависит от расположения и от квартиры и т.д. Квартира 1 спальни, примерно: Цена покупки 1 спальной квартиры – 135000 – 170000 Евро, Арендовать можно такую квартиру на долгосрочный период – 520-550 Евро в месяц. С Уважением, Василиади Нана - Консультант по вопросам Кипра Компания L.Constantinou&Co.Ltd nana@cypruspropertyagent.com http://constantinouproperty.narod.ru Skype: nana_cy1
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Людмила, рекомендации обратить внимание инвесторов и потенциальных покупателей на недвижимость Египта давались нами довольно часто на страничках "Консультаций". На самом деле, рынок египетской недвижимости сейчас очень оживлен, как мы и писали ранее -в настоящий момент по большей части ориентирован на иностранного покупателя, отличается широчайшим спектром предложений от эконом- до элит-класса. В настоящее время большое количество иностранных инвестиционных групп и компаний занимаются реализацией масштабных проектов в Египте. Они же выступают заказчиком-застройщиком. А в дальнйшем - предоставляют услуги по сопровождению и управлению объектами. Многие иностранные инвесторы сейчас активно участвуют в концептуальном развитии новых территорий Египта. Поэтому Египет и его новые объекты недвижимости являются инвестиционно привлекательными, а уровень современного строительства соответствует запросам и требованиям иностранного покупателя. Т.к. иностранные же компании (либо египетские в сотрудничестве с зарубежными) в настоящее время сопровождают существование объектов на всех этапах их жизненного цикла, как то: выбор проекта, инвестирование, строительство, благоустройство (в т.ч. инфраструктура на территории проекта), купля-продажа объектов, управление и эксплуатация, сервис. Людмила, ниже приведен ряд ссылок, это странички ответов консультантов на аналогичные Вашему вопросы (вопросы о сдаче объектов в аренду, инвестировании): http://prian.ru/advice/91.html http://prian.ru/advice/5.html http://prian.ru/advice/101.html http://prian.ru/advice/1002.html http://prian.ru/advice/877.html Подводя итог вышесказанному, можно сказать следующее. С одной стороны: пока Египет все же остается практически единственной страной с максимально доступными ценами на жилье (кондиции такого жилья, кстати сказать, могут быть совершенно приемлемыми, т.к. пока еще рынок не дал однородного уровня цен и все еще возможно купить приличное жилье по приемлемым ценам), а с другой стороны: в Египте можно найти варианты в элитных комплексах у самого Красного моря, которые придутся по душе самым взыскательным покупатеям. Практика показывает, что так оно и есть. С уважением, Ольга, Living Red Sea'co. www.living-redsea.com +2-010-93-93-057

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Курортная недвижимость Европы: ТОП-10 лучших направлений

Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать