Консультация по Италии. Покупка недвижимости в Италии

31.08.2011
Тема вопроса: Италия, Сдача в аренду

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Я решила приобрести недвижимость в г.Скалеа в основном для сдачи в аренду, чтобы получать небольшой доход. Скажите, пожалуйста, как можно сдать ее в долгосрочную аренду и примерно за сколько можно это сделать? Хотелось бы узнать о наиболее популярных и выгодных для приобретения районах.
Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Елена! Если Вы будете сдавать недвижимость в аренду, Вам необходимо будет выплачивать государству 20% от Вашего дохода.Это станет подоходным налогом. Доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет в зависимости от района страны 3,2-6,1%. О стоимости аренды в Скалее говорить сложно, поскольку все зависит от типа объекта, его площади, расположения. К примеру, 3-комнатную квартиру с небольшой террасой, расположенную недалеко от пляжа, сдают за 490-650 Евро в неделю. Встречаются также объекты, сдаются которые за 900 Евро в неделю. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать