Консультация по Италии. Покупка недвижимости в Италии

31.08.2011
Тема вопроса: Италия, Сдача в аренду

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Я решила приобрести недвижимость в г.Скалеа в основном для сдачи в аренду, чтобы получать небольшой доход. Скажите, пожалуйста, как можно сдать ее в долгосрочную аренду и примерно за сколько можно это сделать? Хотелось бы узнать о наиболее популярных и выгодных для приобретения районах.
Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Елена! Если Вы будете сдавать недвижимость в аренду, Вам необходимо будет выплачивать государству 20% от Вашего дохода.Это станет подоходным налогом. Доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет в зависимости от района страны 3,2-6,1%. О стоимости аренды в Скалее говорить сложно, поскольку все зависит от типа объекта, его площади, расположения. К примеру, 3-комнатную квартиру с небольшой террасой, расположенную недалеко от пляжа, сдают за 490-650 Евро в неделю. Встречаются также объекты, сдаются которые за 900 Евро в неделю. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать