Консультация по Италии. Покупка недвижимости в Италии

31.08.2011
Тема вопроса: Италия, Сдача в аренду

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Я решила приобрести недвижимость в г.Скалеа в основном для сдачи в аренду, чтобы получать небольшой доход. Скажите, пожалуйста, как можно сдать ее в долгосрочную аренду и примерно за сколько можно это сделать? Хотелось бы узнать о наиболее популярных и выгодных для приобретения районах.
Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Елена! Если Вы будете сдавать недвижимость в аренду, Вам необходимо будет выплачивать государству 20% от Вашего дохода.Это станет подоходным налогом. Доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет в зависимости от района страны 3,2-6,1%. О стоимости аренды в Скалее говорить сложно, поскольку все зависит от типа объекта, его площади, расположения. К примеру, 3-комнатную квартиру с небольшой террасой, расположенную недалеко от пляжа, сдают за 490-650 Евро в неделю. Встречаются также объекты, сдаются которые за 900 Евро в неделю. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать

Личный опыт: инвестиционная квартира в Милане

У Александра из Москвы и его супруги не было никаких сомнений по поводу места для покупки инвестиционной квартиры в Италии. Ведь собственным домом в Ломбардии они уже успели обзавестись. Правда, на деле оказалось, что выбрать подходящий вариант в определенном месте и по конкретным параметрам не таким уж и просто… Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить

Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать не намерен, его волнует, объективна ли сумма, озвученная собственником. Продавец, в свою очередь, хочет быть уверенным, что не продешевит, если пойдет на уступки... О том, как понять, является ли цена объекта рыночной, и какие аргументы использовать в переговорах – в нашем материале. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать