Консультация по Германии. Цены недвижимости в Кльне и Майнце

05.09.2011

АНДРЕЙ: Здраствуйте! Ответье, пожалуйста, на вопрос: реально ли найти в таких городах как Кёльн и Майнц квартиры по 40-60 кв.м в районе от $17 000 до $27 000. Как долго длится процедура оформления документов?

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Андрей, в этих городах по указанной цене можно приобрести только маленькую 1-комнатную квартиру не в лучшем районе и не в лучшем состоянии, да и то с трудом. Нормальную квартиру указанной вами площади здесь, к сожалению, не купить. Оформление документов с момента внесения предоплаты и до момента приемки-сдачи объекта занимает в среднем 1-2 месяца в зависимости от скорости подготовки договора купли-продажи и оплаты. Окончательная регистрация прав собственности в поземельной книге занимает в среднем еще 2-3 месяца, иногда до полугода, в зависимости от скорости работы государственных органов района, в котором расположен объект. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать