Консультация по Германии. Налог в Германии

Добрый день, Юрий, в Германии довольно сложная система налогообложения. Отдельного налога на доходы с аренды не существует. Существует подоходный налог, который оплачивается с общих доходов на территории Германии (аренда, зарплата, доходы от предпринимательской деятельности, прочие доходы). Подоходный налог рассчитывается по прогрессивной шкале, т.е. чем выше доход, тем выше налоговая ставка, которая может быть от 0 до 42% (при очень высоком доходе 45%). Резиденты Германии имеют необлагаемый налогом минимум. Нерезиденты данного минимума не имеют и налогом облагается вся сумма чистого дохода, оставшаяся после списания расходов. Из данного налога могут списываться расходы на покупку, амортизация недвижимости, расходы на ремонт, специальное домоуправление, поездки и т.д. Если же у вас будет невысокий доход только от аренды (несколько тысяч евро), то и налог должен быть невысоким, в пределах 15-20%. Точную сумму может высчитать только налоговый консультант или финансовая служба. С уважением, Любовь Баумгертнер, L&B Immobiliya www.immobiliya.de