Версия
для печати
для печати
АЛЕКСАНДР: Здравствуйте!
Есть предложение о покупке квартиры в Германии.Квартиры сдана в аренду до 2014 года.При этом указано,что коммунальные платежи составят 80 евро в месяц.
1)Скажите,пожалуйста,почему такие большие коммунальные платежи? На портале указаны платежи в 30 евро максимум.
2)Кто будет получать доход от сдачи недвижимости в аренду? Арендатор или юридическое лицо? Спасибо!
Добрый день, Александр, средний размер коммунальных платежей (Nebenkosten) в Германии состаляют 2-2,5 евро/м2 площади. Общие расходы на содержание недвижимости (Hausgeld), куда входят коммунальные платежи, перелагаемые на арендатора, а также плата домоуправлению и взносы в коммунальную кассу дома на ремонт, которые не перелагаются на арендатора, составляют в среднем 3-3,5 евро/м2 площади. Следовательно 80 евро в месяц - это средние коммунальные расходы по квартире площадью 30-40 м2. Доход от сдачи недвижимости в аренду получает арендодатель, который может быть как частным лицом, так и юридическим. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de
