Консультация по Германии. Доверенность на покупку дома в Германии

03.11.2011

МИХАИЛ: Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, какую доверенность я должен оформить своему представителю, который едет в Германию, чтобы он смог там купить и оформить на меня дом? Нужен ли перевод? Везде ли в Германии такая доверенность будет иметь силу? У любого ли нотариуса можно её сделать? Спасибо!

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Михаил, доверенность на покупку недвижимости в Германии можно оформить как у немецкого нотариуса (на немецком языке), так и у любого российского нотариуса. Во втором случае доверенность оформляется на русском языке, на ней ставится апостиль в соответствующих государственных органах, а затем доверенность и апостиль должны быть переведены на немецкий язык. Перевод можно оформлять как в России в бюро переводов, так и в Германии. Желательно перевод оформлять сразу в Германии у заверенного переводчика, поскольку не все поземельные суды признают переводы, сделанные в России. При оформлении доверенности важно перечислить все полномочия, которыми вы наделяете ваше доверенное лицо, а также точно указать информацию о недвижимости с указанием адреса и данных поземельной книги. Правильно оформленная доверенность будет иметь силу в любом месте Германии. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать