Консультация по Великобритании. Аренда квартиры в Лондоне

Здравствуйте, Иосиф! Аренда в Великобритании бывает двух типов: кратко- и долгосрочную. Краткосрочная аренда (Short Let) обычно заключается на срок от одного до шести месяцев. Большинство компаний, специализирующихся на аренде, заинтересованы в длительных сроках, поэтому, если иностранец ищет жилье на несколько дней или недель, проще поселиться в гостинице. Краткосрочная аренда обычно обходится на 30–40% дороже долгосрочной, зато уже включает плату за коммунальные платежи. При этом квартиры, как правило, меблированные. Долгосрочная аренда (Long Let) заключается на срок от шести месяцев, наиболее распространенный вариант – на один год с правом продления. Жилье может быть не обставлено мебелью. При долгосрочной аренде все счета (за электроэнергию, водоснабжение, газ, телевизионную лицензию, муниципальный налог) оплачивает арендатор. Иностранцы, не имеющие в Великобритании кредитной истории, перед въездом должны оплатить весь срок аренды (при краткосрочном периоде) или шесть месяцев (при долгосрочной аренде). Если он сможет подтвердить благоприятную кредитную историю, такой оплаты не потребуется. В любом случае обязательно внести залог за 1-1,5 месяца аренды. Он служит арендодателю гарантией сохранности мебели, отделки и т. д., и в случае отсутствия каких-либо повреждений возвращается арендатору при выезде. Арендатор и арендодатель заключают между собой договор аренды, где указываются реквизиты сторон, их права и ответственность, характеристика съемного жилья, срок и стоимость аренды. Достаточно широко распространена практика, когда арендодатель для подтверждения благонадежности арендатора запрашивает у него рекомендации. Они могут быть предоставлены с места работы, из банка, где открыт счет, или предыдущего арендодателя. С уважением, Администрация портала Prian.ru - Недвижимость за рубежом