Консультация по Италии. Недвижимость в Италии

21.11.2011

ИГОРЬ: Добрый день. Скажите,пожалуйста, какие расходы дополнительно я понесу, если куплю с судебного аукциона Сицилии участок сельхозземли - сад с деревьями до 30 соток. И какие ежегодные налоги я буду платить.Спасибо.

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Игорь, добрый день. Зависит от ряда факторов. Дублирую то, что нам на днях озвучил непосредственно итальянский нотариус - при покупке земельного участка, пригодного для застройки, у физического лица, дополнительно Вы заплатите: 11% от кадастровой стоимости земельного участка - налог за регистрацию в кадастровом реестре, гербовый сбор на уровне 320 евро + услуги нотариуса (в среднем 1500 - 3000 евро). При покупке такой земли у юридического лица, Вы заплатите: НДС 21% от коммерческой стоимости земельного участка, фиксированные сборы на уровне 824 евро + услуги нотариуса. По аукционам Сицилии, рекомендуем Вам обратиться к местному нотариусу, который поможет Вам всё организовать начиная с момента фиксации лотта и чисто провести сделку. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать