Консультация по Италии. Недвижимость в Италии

21.11.2011

ИГОРЬ: Добрый день. Скажите,пожалуйста, какие расходы дополнительно я понесу, если куплю с судебного аукциона Сицилии участок сельхозземли - сад с деревьями до 30 соток. И какие ежегодные налоги я буду платить.Спасибо.

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Игорь, добрый день. Зависит от ряда факторов. Дублирую то, что нам на днях озвучил непосредственно итальянский нотариус - при покупке земельного участка, пригодного для застройки, у физического лица, дополнительно Вы заплатите: 11% от кадастровой стоимости земельного участка - налог за регистрацию в кадастровом реестре, гербовый сбор на уровне 320 евро + услуги нотариуса (в среднем 1500 - 3000 евро). При покупке такой земли у юридического лица, Вы заплатите: НДС 21% от коммерческой стоимости земельного участка, фиксированные сборы на уровне 824 евро + услуги нотариуса. По аукционам Сицилии, рекомендуем Вам обратиться к местному нотариусу, который поможет Вам всё организовать начиная с момента фиксации лотта и чисто провести сделку. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать

Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать