Консультация по Италии. Недвижимость в Италии

21.11.2011

ИГОРЬ: Добрый день. Скажите,пожалуйста, какие расходы дополнительно я понесу, если куплю с судебного аукциона Сицилии участок сельхозземли - сад с деревьями до 30 соток. И какие ежегодные налоги я буду платить.Спасибо.

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Игорь, добрый день. Зависит от ряда факторов. Дублирую то, что нам на днях озвучил непосредственно итальянский нотариус - при покупке земельного участка, пригодного для застройки, у физического лица, дополнительно Вы заплатите: 11% от кадастровой стоимости земельного участка - налог за регистрацию в кадастровом реестре, гербовый сбор на уровне 320 евро + услуги нотариуса (в среднем 1500 - 3000 евро). При покупке такой земли у юридического лица, Вы заплатите: НДС 21% от коммерческой стоимости земельного участка, фиксированные сборы на уровне 824 евро + услуги нотариуса. По аукционам Сицилии, рекомендуем Вам обратиться к местному нотариусу, который поможет Вам всё организовать начиная с момента фиксации лотта и чисто провести сделку. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать