Консультация по Германии. Недвижимость в Германии

08.12.2011

СЕРГЕЙ: Большое спасибо за ответ! Скажите, пожалуйста, какие квартиры в Нижней Саксонии (курорт- Harz или Шварцвальд,Оберстдорф) можно приобрести за 100000 - 200000 тысяч евро? Есть ли возможность сдавать такие квартиры в аренду в зимний и летний сезон? Какова стоимость аренды таких квартир посуточно(имею в виду квартиры, которые приносят доход с аренды 500-1000 евро в неделю)? Можно ли попросить у банка кредит на покупку такой квартиры-люкс для дальнейшей сдачи ее в аренду? Заранее благодарен за ваш ответ. С уважением, Сергей.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Сергей, За указанную вами цену в указанных регионах можно купить среднюю 2-4-комнатную квартиру. Посуточная аренда таких квартир стоит в среднем 40-100 евро/сутки в зависимости от качества квартиры. Но все-равно советуем вам ознакомиться с реальными предложениями, чтобы более точно ориентироваться в актуальных ценах. Получение кредита на покупку подобной недвижимости возможно, если у вас имеется как минимум 50% собственного капитала. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Фоторепортаж: инвесторы в недвижимость Германии встретились в Москве

Как зарабатывать на коммерческой недвижимости Германии? Сколько составит чистый доход инвестора? Как получить ВНЖ для себя и семьи? Вопросы надежности вложений, налогообложения и доходности обсуждались в течение двух дней на Международном форуме «Германия – инвесторам» в Москве. Читать

Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать