Консультация по Кипру. Покупка жилья в ипотеку на Кипре

23.12.2011

ДМИТРИЙ: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие затраты придется понести при покупке жилья в ипотеку, если оно будет стоить 40000$? От начала сделки и до получения ключей, все расходы, включая процент компании.С уважением, Дмитрий.

Ответы

ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Добрый день, Дмитрий! Я не уверен, что Вы найдете недвижимость за $40 000 (30 770 EUR). А затраты будут следующие: Пример: Стоимость апартамента - ?150,000 Единовременные затраты Оплата услуг юриста (юридические расходы): 1% от стоимости недвижимости Оплата гербового сбора (гербовый сбор: до ?170,860 - 0.15%, от ?170,860 и выше - 0.20%. Рассчитывается по прогрессивной шкале. Оплата производится в течение 30 дней после подписания договора о покупке); Перевод права собственности в Ведомстве земельной регистрации:
до 85.430,07 – 3% (2.562,90 EUR)
85.430,07 – 170.860,14 на (85.430,07)– 5% (4.271,50 EUR)
170.860,14 – 8% оплата услуг юриста ?1,500 оплата гербового сбора ?225 Ежегодный налог на собственность: Стоимость недвижимости, ? Ежегодный Налог До ?170,860 0 % (не облагается) ? 170,860 - ?427,150 0,25 % ? 427,151 - ?854,301 0,35 % свыше ?854,301 0,40 % Налог на прибыль Налог от сдаче недвижимости до ?19,500 0% (не облагается) Налог от сдаче недвижимости от ?19,500 20% С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь на Кипре

Кипр – не самая дорогая, но и далеко не самая дешевая страна. И как бы ни был красив остров, выход за рамки «отпускного бюджета» может подпортить впечатления от самого приятного отдыха. Поэтому возможные траты лучше изучить и просчитать заранее. В чем мы вам и поможем. В этом материале – цены на аренду, коммунальные услуги, продукты, обеды в кафе, одежду и развлечения на Кипре. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: гражданство в обмен на инвестиции – Кипр и Мальта

Директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов рассказывает о программах инвестиционного гражданства Кипра и Мальты, их отличительных особенностях, преимуществах, востребованности среди российских инвесторов, а также называет главные критерии, по которым оцениваются аналогичные программы в любой стране. Читать