Консультация по Италии. Оплата сделки в Италии

30.01.2012
Тема вопроса: Италия, Оплата сделки

BOGDANOVICH: Здравствуйте! Скажите,пожалуйста, может ли человек с чемоданом денег приехать в Италию, чтобы оплатить или положить на счет деньги для покупки недвижимости и бизнеса? Как это сделать?Есть ли другие варианты?Спасибо.

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Все оплаты мы рекомендуем производить безналичными платежами продавцу со своих счетов. Открыть счёт в Итальянском банке Вы можете, но не забудьте подать в налоговый орган по месту жительства уведомление об открытии банковского счета за рубежом по специальной форме в двух экземплярах не позднее одного месяца со дня соответственно открытия. Однако, приезжать в Итальянский банк с чемоданом денег мы также не рекомендуем. Да и просто выехать из России с чемоданом денег согласно 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" нельзя будет. Варианты всегда есть. Но надо понимать о каких суммах идёт речь, Ваши цели, кто продавец, что Вы покупаете, где именно в Италии и т.д. Как Вы понимаете, данные вопросы необходимо решать в личной беседе с компетентными специалистами. С Уважением, Катерина Данекина.
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, приехать с чемоданом денег в Италию нельзя. Ввоз наличных без декларации ограничивается 10000 евро. При составлении же декларации на итальянской границе Вам потребуется указать историю происхождения денег, при этом желательно иметь подтвердительные документы, они могут понадобится в любом случае, в том числе и при оплате банковским переводом. Это теория. Что же касается практики, налчиные у Вас ни одно физлицо не примет, даже при наличии у Вас подтвердительных документов. единственный вариант - это открытие счета в Италии, перечисление на него денег и оплата сумм по сделке кассовыми чеками. Второй вариант, без открытия счета в Италии: оплата сделки напрямую из России, но при этом нужно учитывать риски неодновременности перехода собственности с перечислением средств. Всего доброго, Анна Кирисенко www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать

Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать