Консультация по Италии. Налоги на недвижимость в Италии

01.02.2012
Тема вопроса: Италия, Налоги и сборы

НАТАЛЬЯ: Здравствуйте! Я планирую покупать виллу на севере Италии (Гарда). Скажите, пожалуйста, с учетом изменений нового правительства, какие налоги я должна буду уплатить при покупке и в дальнейшем? Спасибо!

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Наталья, добрый день! Сразу отмечу, что детальные расчёты производятся под конкретный объект и компания, через которую Вы осуществляете покупку, должна Вам такие расчёты сделать и предоставить. В частности налоги будут отличаться в зависимости от того покупаете ли Вы первичное жильё или вторичное. Отвечу в целом, так как, наверное, Вы уже знаете базовые положения и Вас интересуют именно изменения. НДС на покупку недвижимости в Италии не изменился и сейчас он также составляет 10%. Изменилась кадастровая стоимость недвижимости, она увеличивается на 60%, что отразится на платежах при покупке недвижимости на вторичном рынке, а также на ежегодных платежах. Так ICI который составлял 0.4 - 0.7% меняют на IMU, который будет исчисляться по такой же ставке, но уже от новой налоговой базы. Но несмотря на это, содержать недвижимость в Италии будет по-прежнему дешевле, чем в ряде соседних стран. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать

Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать