Консультация по Италии. Налоги на недвижимость в Италии

01.02.2012
Тема вопроса: Италия, Налоги и сборы

НАТАЛЬЯ: Здравствуйте! Я планирую покупать виллу на севере Италии (Гарда). Скажите, пожалуйста, с учетом изменений нового правительства, какие налоги я должна буду уплатить при покупке и в дальнейшем? Спасибо!

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Наталья, добрый день! Сразу отмечу, что детальные расчёты производятся под конкретный объект и компания, через которую Вы осуществляете покупку, должна Вам такие расчёты сделать и предоставить. В частности налоги будут отличаться в зависимости от того покупаете ли Вы первичное жильё или вторичное. Отвечу в целом, так как, наверное, Вы уже знаете базовые положения и Вас интересуют именно изменения. НДС на покупку недвижимости в Италии не изменился и сейчас он также составляет 10%. Изменилась кадастровая стоимость недвижимости, она увеличивается на 60%, что отразится на платежах при покупке недвижимости на вторичном рынке, а также на ежегодных платежах. Так ICI который составлял 0.4 - 0.7% меняют на IMU, который будет исчисляться по такой же ставке, но уже от новой налоговой базы. Но несмотря на это, содержать недвижимость в Италии будет по-прежнему дешевле, чем в ряде соседних стран. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать