Консультация по Турции. Покупка недвижимости в Стамбуле

Здравствуйте, Слава! Для того, чтобы купить квартиру в Стамбуле, Вам нужно найти надежное агентсво недвижимости, которые сопровождали бы Вашу сделку от начала до конца. Для покупку Вам с собой нужно иметь свой загранпаспорт, срок которого истекает не раньше 6 месяцев. Процедура покупки следующая: 1 . Заключение договора Купли – Продажи. Договор купли продажи может быть как двух, так и трехсторонним на двух языках – турецком и родном языке покупателя. Договор подписывается всеми сторонами. 2. Получение ВНЖ на 6 месяцев. Согласно закону гражданам РФ необходимо получить ВНЖ дляоформления ТАПУ на свое имя. ВНЖ получают в местных отделениях полиции, занимающихся иностранцами. Гражданам Украины получение ВНЖ необязательно. После того, как ВНЖ получено, копию для подачи в Кадастровое нужно заверить нотариально. 3. Перевод загран. паспорта на турецкий язык и заверение у нотариуса Перевод и заверение паспорта необходимы, чтобы подать документы в Кадастровое Управление. 4. Получение разрешений для покупателя на приобретение недвижимости в Турции Направляется запрос в Военное Ведомство в Измире. Данная процедура занимает около 1-3 месяцев. Разрешения удостоверяют тот факт, что земля, где находится объект, не принадлежит и не используется государством и военным ведомством. Гражданам некоторых стран нужно получить дополнительно разрешение в МИД Анкары. Процедура оформления у них дольше и может длиться до 6-7 месяцев 5. Передача свидетельства о праве собственности (ТАПУ) покупателю. Обязательно перед покупкой проверьте все документы хозяина, а именно ТАПУ на квартиру, документы застройщика, попросите документ из кадастрового о том, что на квартире нет никаких обременений и долгов. Если покупаете через агенство, запросите документы компании. С уважением, Юлия Джошгун