Консультация по Болгарии. Недостроенное жилье в Болгарии

29.02.2012

МИХАИЛ: Здравствуйте! Приобрели квартиру в Болгарии ("Кранево кашулис райский сад",местность Юртлука,село Кранево община балчиг обл. Добречь) на этапе инвестирования, мы со свой стороны все выплаты произвели. Компания-застройщик "ГОЛДЕН БЪЛГАРИАН ДЕВЕЛОПЕРС” ЕООД (город Варна ул. Александра дякович д. 45 этаж 6 офис, зарегистрирован по фирменному делу номер 1137/2005 согласно описи варненского областного суда за №еик:103932982 Андреас Кашулис гр. республики Кипр) не могла закончить строительство до конца, необходимо было закончить 10 строительства (обустройство территории). В данный момент у нас на руках есть нотариальный акт на покупку-продажи недвижимости. Застройщик не выходит на связь, звонили в Болгарию, но офиса компании по указанному выше адресу уже нет. Подскажите, как поступить в данной ситуации и куда обратиться? Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Михаил, спасибо за полную информацию по застройщику. Компания "ГОЛДЕН БЪЛГАРИАН ДЕВЕЛОПЕРС” ЕООД с ответственностью до 6 000 левов (3 000 Евро). Компания в банкроте и с 07.02.2012 г. идут процесс по ликвидации компании. 12.03.2012 г будет собрание кредиторов - общая задолженность компании 1 634 219,69 левов. В данном моменте ответственный о делах компании Габриела Павлова Сулай - Болгария, г. Варна, ул. Дрин - №1, вх. Е, ет. 6, ап. 82 Свяжитесь с ней, если у Вас любые претензии. У компании денег нет, кредиторов много. компания больше ничего в комплексе не сделает. Если они должны Вам денег, то, прежде всего, Вы ничего не получите. Если у Вас нотариальный акт, а не предварительный договор, то квартира принадлежит Вам в том состоянии отделкой как она сейчас. На любые претензии обращайтесь к суду через болгарского адвоката. Обычно в таких случаях стройкомпании доказывают, что все полученные деньги от покупателей вложили в стойку и они ничего не должны. Будущее комплекса зависит от владельцев квартир - проводят общее собрание и решают как продолжать с комплексом - с обустройством территории, с электричеством и водой и пр. Интересно как вы там купили - через агентство или сами нашли? Желаю удачи! С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать