Версия
для печати
для печати
ЮЛИЯ: Здравствуйте! Я купила строящуюся недвижимость в Софии. Оплатила полностью. Недвижимость до сих пор не сдана в эксплуатацию, компания-застройщик начала процедуру банкротства. Мне предлагают подписать документы на права собственности апартаментов, которые еще не получили Акта о завершении строительства и сдачи в эксплуатацию. Уверяют, что есть риск вообще лишится апартаментов из-за банкротства застройщика. Я опасаюсь со своей стороны, что потом придется еще доплачивать деньги за завершение строительства.
Готова оплатить консультацию компетентного юриста.
Уважаемая Юлия, 1. Первый вариант: Вы НЕ оформляете квартиры на себя. Не будут у вас больше расходов, но Вы потеряете ВСЕ оплаченные до сих пор денег. Это неприемлемо . 2. Второй Вариант: оплачиваете оформление. В этом случае очень важно на каком этапе окончании стойка, поставлена ли в залог Ваша квартира и что у Вас в предварительном договоре - покупка квартиры или покупка право на стройку. Если Вы купили право на стройку то Вы потеряете все. 2.1 Если квартира не поставлена в залог и стройка в начале (нет акта 15 или, хотя бы 14), то у Вас будут еще немаленькие расходы до окончания стройки. 2.2 Если квартира не поставлена в залог и стройка ближе к концу (есть акт 15), то у Вас будут небольшие расходы до окончания стройки. Лучший случай! 2.3 Если квартира ПОСТАВЛЕНА в залог и стройка в начале, то банк продет стройку недорого и Вы никакие деньги обратно не получите. 2.4 Если квартира ПОСТАВЛЕНА в залог и стройка ближе к концу, то тогда возможно Вам вернуть обратно часть потраченных на покупку денег. Во всех случаях неизвестно когда закончат стройку. Все варианты неблагоприятные, кроме 2.2. Нужна больше информации - о этапе стройки, о застройщике, о адресе недвижимости. Копия предварительного договора обязательная. Пишите мне на электронной почте. С уважением, Саша Звезданов [email protected]
