Консультация по Испании. Недвижимость в Испании

14.04.2012

ПАВЕЛ: Добрый вечер!
У меня следующий вопрос.
Хочу взять в ипотеку квартиру в Испании. Примерно за 50 тыс. евро. Скажите, пожалуйста, каким при этом будут первоначальный взнос (если такой есть) и текущие траты (стоимость услуг риэлтора и т.д.)? Необходимо ли сразу делать ремонт в приобретаемой недвижимости или это может немного подождать? И вообще, какие первоначальные траты нужно учесть?
Спасибо.
Павел.

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Павел! На данный момент вы можете купить недвижимость в Испании с ипотекой 50% (от стоимости) под 5% годовых или 70% под 6,5% годовых. При покупке недвижимости за 50 000 евро Ваш взнос может составить минимально 25 000 евро. Расходы составляют 10% от стоимости при покупке без ипотеки и 13% при покупке с ипотекой. Стоимость услуг риэлтера оплачивает продавец, если это не банковский объект. На некоторые объекты от банков агенства берут комиссию с покупателя. Текущие расходы - это оплата комунидада - около 20-50 евро в (месяц за объект до 50 000 евро), свет, мусор и вода - зависит от потребления - в среднем от 20 до 80 евро. Ремонт вы можете делать когда пожелаете. Первоначальных траты - это открытие банковского счёта, после покупки - подключение света и воды - около 100-200 евро. С уважением, Елена Кофейникова - директор компании Альянс LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать