Консультация по Литве. Недвижимость в Литве

Здравствуйте. На выдачу многоразовых шенгенских виз литовским консульством влияют международные договора стран. Например, в случае с Украиной Литва обращает внимание на договор Украины с ЕС и здесь преобладают влияния шенгенских правил. В случае с РБ и РФ действуют отдельные договора подписанные между этими странами и Литвой. Так вот в каждом конкретном договоре могут быть свои мелочи которые дают больше или меньше гарантий на выдачу консульством многоразовых виз владельцам недвижимости. Но практически во всех случаях Литва ориентируется в первую очередь на такие критерии недвижимого имущества: 1. ЖИЛОЕ назначение помещений 2. Санитарно гигиенические требования к площади помещений, соответственно на каждого соискателя виз ( в том числе дети) должно приходится не менее 14 кв.м. полезной площади 3. не для всех. но для некоторых стран ( например РБ) имеет значение теоретическое состояние пригодности этих помещений для их пользования ( если возникают. сомнения, то в консульстве Литвы в Минске обычно просят предоставить заключение от пристава, что недвижимость для проживания в принципе пригодна). Ни в каком из случаев никто не смотрит на цену. цена не является тем критерием который дает больше или меньше шансов на выдачу многоразовых виз. К сожалению были такие печальные случаи когда владельцам квартир за миллион литов в Паланге давали только одноразовую визу по простой причине - назначение помещений в документах числится как "для отдыха". И на ряду с этим владельцы квартир за 3000 евро ( которые правда таки регулярно посещают Литву) получают визы на два года. Так, что для Вас имеет значение реальное посещение страны хотя бы периодически в срок выданной визы, страна вашего гражданства, площадь квартиры, ее жилое назначение по документам. А если говорить о рыночной стоимости недвижимости, то подобные квартиры можно приобрести от 3000 евро. Смотря каково будет ее назначение - действительно ли для пользования, или просто для получения виз... Из этого вытекает их ( обязательное) наличие или ( желательное) отсутствие каких то коммунальных услуг и коммуникаций ( например, таких как центральное отопление. если квартирой не пользуетесь, то соответственно лучше ему там и не быть, что бы не опустошать ваш карман за зря ненужными платежами).