Консультация по Германии. Сдача в аренду в Германии

14.06.2012
Тема вопроса: Германия, Сдача в аренду

СТАНИСДАВ: Добрый день! Подскажите,пожалуйста, каков размер налога от дохода для иностранных граждан, имеющих недвижимость в Германии и сдающих ее в аренду.
Доход менее 7.834 евро в год. Больше доходов в Германии нет.
0 или для иностранцев есть какая-то минимальная ставка налога?
Спасибо за ответ.
С Уважением,Станислав

Ответы

ЛАРИСА ЧЕРВОННАЯ (Компания Экселент Риэлти) : Здравствуйте, Станислав. Доходы до 9000 евро в Германии не облагаются налогом,но налоговую сверку делать надо в любом случае.
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Станислав, по этому вопросу мы советуем вам обратиться к профессиональному налоговому консультанту, поскольку в Германии только налоговые консультанты имеют право давать консультации по вопросам налогообложения. Согласно информации, полученной от налоговых консультантов, нерезиденты не имеют не облагаемой налогом суммы и подоходным налогом облагается любая сумма полученного дохода. Размер налога высчитывается финансовой службой и при небольших суммах дохода равняется обычно примерно 15-20%. Налоговая декларация подается в любом случае при сдаче недвижимости в аренду. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать

Почему вкладывать в недвижимость Германии больше невыгодно

Рынок недвижимости Германии уже не тот. Объекты, на которых привыкли зарабатывать инвесторы, больше не приносят желаемый доход. Искать рентабельные предложения становится все сложнее. С какими рисками сталкиваются иностранцы, и что делать тем, кто хочет вкладывать в немецкое «бетонное золото»? Читать

Фоторепортаж: инвесторы в недвижимость Германии встретились в Москве

Как зарабатывать на коммерческой недвижимости Германии? Сколько составит чистый доход инвестора? Как получить ВНЖ для себя и семьи? Вопросы надежности вложений, налогообложения и доходности обсуждались в течение двух дней на Международном форуме «Германия – инвесторам» в Москве. Читать

Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать