a
Версия
для печати

Консультация по Германии. Недвижимость в Германии

НАДЕЖДА: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, сколько стоит дом (вилла) площадью 80-150-200 кв.м с земельным участком в городе Хамм, Земля Северный Рейн-Вестфалия? Какие налоги в Германии должен заплатить иностранный гражданин при оформлении такой недвижимости в собственность? Какие налоги должен платить иностранный гражданин при сдаче собственности в аренду и сколько примерно обходится содержание такой недвижимости?
Спасибо.

Ответы:

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya)

Добрый день, Надежда, частные дома в городе Hamm имеют разную стоимость. Все зависит от расположения дома, его площади, площади участка, года постройки, состояния и др. Средние цены на дома указанной вами площади с земельным участком средних размеров (от 400 до 800 м2) составляют примерно 1.500 -2.500 евро за м2 площади дома. При покупке недвижимости оплачивается одноразовый налог на приобретение недвижимости (Grunderwerbsteuer), размер которого в земле Северный Рейн-Вестфалия с 1.10.2011 составляет 5% от покупной цены недвижимости. Содержание частного дома обходится примерно в 2-3 евро за м2 в месяц. При сдаче недвижимости в аренду оплачивается подоходный налог, размер которого рассчитывается от общей суммы чистого дохода на территории Германии и высчитывается по прогрессивной шкале, т.е. чем выше доход, тем выше налоговая ставка. Точную сумму может рассчитать налоговый консультант или финансовая служба. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Новости и статьи по теме «Германия»

  • 07.03.2024
  • 280

Европа по-прежнему открыта и другие новости

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 16.02.2024
  • 335

Интересно почитать