Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка недвижимости для сдачи в аренду.

15.06.2012

ЕВГЕНИЙ: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в недвижимость какой страны вложить накопленные средства: 1 млн.200тыс.рублей, чтобы ежемесячный доход чистыми был в районе €1000? Подумывал про Германию, цены интересные, но чтобы набрать нужную мне сумму, получается, нужно купить 4 квартиры? Подскажите,пожалуйста.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Евгений, названные вами цифры соответствуют чистой доходности 40% годовых. Я думаю, что ни в одной стране вы не найдете ликвидных объектов с такой доходностью. Иначе какой смысл владельцам их продавать, если такой объект окупается за 2,5 года? Нормальная доходность в Европе составляет около 5-10% годовых. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Уважаемый Евгений, указанная Вами сумма не может обеспечить такой доход, который Вы желаете получить. Например в Сербии Вы сможете за указанную сумму подобрать недвижимость, но доход может быть не более 10% С уважением Раиса. SEMJA D.O.O. info@croatiadom.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Обзор популярных рынков недвижимости Европы: факты и тенденции

Компания RE/MAX опубликовала отчет за 2016 год под названием European Housing Report. В нем содержатся не только данные о динамике цен на недвижимость на популярных европейских рынках, но и прогнозы на будущее. Итак, чего ждать от стран Старого Света в ближайший год? И что происходит с ценами на дома и квартиры? Prian.ru рассказывает. Читать

Курортная недвижимость Европы: ТОП-10 лучших направлений

Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать