Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка недвижимости для сдачи в аренду.

15.06.2012

ЕВГЕНИЙ: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в недвижимость какой страны вложить накопленные средства: 1 млн.200тыс.рублей, чтобы ежемесячный доход чистыми был в районе €1000? Подумывал про Германию, цены интересные, но чтобы набрать нужную мне сумму, получается, нужно купить 4 квартиры? Подскажите,пожалуйста.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Евгений, названные вами цифры соответствуют чистой доходности 40% годовых. Я думаю, что ни в одной стране вы не найдете ликвидных объектов с такой доходностью. Иначе какой смысл владельцам их продавать, если такой объект окупается за 2,5 года? Нормальная доходность в Европе составляет около 5-10% годовых. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Уважаемый Евгений, указанная Вами сумма не может обеспечить такой доход, который Вы желаете получить. Например в Сербии Вы сможете за указанную сумму подобрать недвижимость, но доход может быть не более 10% С уважением Раиса. SEMJA D.O.O. info@croatiadom.com

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать