Консультация по Болгарии. Квартира в Болгарии

24.06.2012

SHUVALOV: Добрый день.Спасибо за оперативный ответ на предыдущее письмо.Дело в том, что застройщик требует вместе с оформлением нотариального акта и договора на обслуживание.Однако в моей доверенности нет соответствующего пункта.И вообще я не понимаю, какая связь одного с другим.Оформлять доверенность, не видя договора на обслуживание, я не собираюсь. Скажите, пожалуйста, что делать? Застройщик l&s group риелтер кутузофф.Best Regards

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый г-н Шувалов, Все эти вопросы лучше задавать риэлтору. Их обязанность отвечать Вам. Подписывая предварительного договора Вы приняли обязательство подписать договор на обслуживание - у застройщика такая статья всегда. Согласно ст. 2 (1) Закона об управлении этажной собственностью этот договор подписывают у нотариуса. Спросите у риэлтора что бы Вам выслали этого договора, хотя бы Вы наверно прочитали договора на обслуживание перед подписывания предварительного договора, где Вы приняли обязательство подписать его вместе с оформлением квартиры! Не зря я всегда советую покупателей не подписывать и платить без болгарского адвоката! Имейте ввиду, что договор об обслуживании одинаков для всех покупателей в Вашем комплексе и что из за Вас ничего в договоре менять не будут. Что бы Вы оформили недвижимость на Вас, то необходимо подписать договора на обслуживании. Договор на обслуживание единственный способ сохранить комплекс в хорошим состоянием, что бы не понижалась стоимость Вашей квартиры. Желаю удачи. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

Болгарский рынок недвижимости многим привлекателен для иностранных покупателей. В первую очередь,доступными ценами. В придачу к этому, в стране выдают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. И, что важно для русскоговорящих покупателей, различий между гражданами ЕС и других стран здесь не делается. Ипотека в Болгарии доступна для всех. Конечно, на чуть менее выгодных условиях, чем для самих болгар, но разница будет невелика. Читать

Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать