Консультация по Литве. Наследование недвижимочти в Литве

04.07.2012

ИЛЬЯ: Здравствуйте! У меня умерла мать, гражданка РФ, завещание она не успела составить. После нее осталось две квартиры, одна в РФ, другая в Литве. По Российским законам на недвижимость, я наследую только 1/4, остальное моему отцу. Читал, что в Литве же все наоборот, большая часть достается детям, а меньшая 1/4 - пережившему супругу. Скажите, пожалуйста, по каким законам я буду вступать в наследство в Литве, по Литовским или по Российским, т.к. мы с отцом граждане РФ. И в какие сроки должны будут сделать документы и мы вступим в собственность. И еще, могу ли я отказаться от доли в пользу отца, чтобы квартира была у нас пополам и в дальнейшем у нас была возможность открывать визы?Заранее спасибо!

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. В Литве принимать наследство будете по литовским законам. Пятая книга Гражданского кодекса (далее - ГК) Литовской Республики, а именно часть 1-я статьи 5.11 ГК предусматривает очередность законных наследников. В соответствии с этой правовой нормой при наследовании по закону в равных частях наследниками являются: 1) первой очереди - дети (в том числе и приемные) оставившего наследство и дети, родившиеся после его смерти. Статья 5.13 ГК предусматривает, что переживший оставившую наследство супруг получает по закону наследство с наследниками первой или второй очереди (если таковые есть). С наследниками первой очереди он получает одну четвертую наследства, если наследников не более трех, не считая самого супруга. Но вы учитывайте, что речь идет о наследстве которое осталось после матери. т.е. о ее доле. Если она состояла в законном барке, то супруг в их браке уже имел свою законную долю ( т.к. в Литве, например, недвижимость считается общей семейной собственностью, если она не оформлена по другому). По этому если имущество, приобретенное ранее в браке не было оформлено " в личную" собственность, оно есть собственностью семейной, значит половина квартиры и так сама по себе принадлежит супругу. Значит делить будут долю матери ( т.е. пол квартиры). И вот этой доли матери переживший супруг получит одну четвертую, а сын все остальное если он единственный наследник первой очереди). Отказаться от своей доли можете в чью хотите пользу. Но стоит ли это делать? Если откажитесь от своей доли в пользу отца, то на отца будет оформлена вся квартира.. если хотите, что бы квартира была поровну, то отец должен отказаться от своей доли в вашу пользу. Опять таки это если квартира приобреталась в браке в семейную собственность. Вы должны обратиться к нотариусу по месту регистрации недвижимости не позднее 3х месяцев с даты смерти наследодателя. В нотариате вы должны с отцом заявить о своих правах на наследство. разобраться долями кто в чью пользу будет или не будет отказываться. Дальше нотариус вам скажет примерный срок когда вы сможете прибыть вторично и зарегистрировать собственность. Обычно это несколько месяцев с момента подачи заявлений.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать