Консультация по Турции. Выдача ТАПУ в Турции

23.07.2012

НАДЕЖДА: Стоит ли сейчас заключать сделки купли-продажи квартиры в Турции? Мы знаем, что выдача ТАПУ приостановлена с 21.05.2012 и неизвестно, когда возобновится. Не получится ли так, что нашу предоплату (50) фирма просто "прокрутит" в течении нескольких месяцев? Да и гарантий нет, что деньги вернут, если что.
Так что хотели покупать летом, а сейчас сомневаемся.
Хотелось бы знать мнение профессионала!

Ответы

МАРИНА ЯЛЧИН (Компания Bravo Invest) : Здраствуйте Надежда! Сделки купли-продажи с недвижимостью заключаются, документы в военное ведомство принимаются, разрешения так же приходят из Измира. Люди просто в процессе ожидания, вселяются в квартиры оплатив 50-70% суммы и ждут тапу. Мы надеемся что до нового года вся процедура закончится. Вы в процессе покупки можете себя подстраховать, внеся пункты гарантий в контракт. С уважением,Марина,Ривьера Инвест.
ИРИНА МИХАЙЛИК (Компания Look-o-more Real Estate) : Добрый день, Надежда Выдача ТАПУ приостановлена в связи с принятием нового закона и изменением процедуры оформления. Если ранее процедура оформления ТАПУ занимала 1-6 месяцев, то по новому закону эта процедура будет упрощена и значительно сократится срок получения ТАПУ. Сделки купли-продажи осуществлять можно спокойно, обычно, компании прописывают в договоре следующий пункт: "В случае, если регистрация перехода права собственности на недвижимость, указанную выше, будет невозможна по причинам отказа Государственными органами покупателю, являющимся иностранным гражданином, Продавец обязуется возместить покупателю уплаченную последним полную стоимость в течение 30 (тридцати) дней". С уважением, Ирина Михайлик

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года

С 2017 года сдавать в посуточную аренду квартиры в Турции фактически запрещено. Не всем, а только физическим лицам. Рядовые иностранные собственники, которые приобрели 1-2 объекта, лишились этого вида заработка. О том, какие условия поставили турецкие власти и как законно продолжать получать доход от недвижимости – в этом материале. Читать

Иностранцы возвращаются: обзор рынка недвижимости Турции. 2017 – 2018

После спада в 2016 году число сделок с иностранцами снова растет. Россияне – в пятерке лидеров. Цены на квартиры и дома увеличиваются на 10-15% в год. Власти принимают все новые законы для поддержки зарубежного спроса. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Турции. Читать

Взять ипотеку в Турции: особенности оформления, процентные ставки

В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях. Подробнее о ставках, условиях и требованиях местных банков к иностранцам – в статье Prian.ru. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать