Консультация по Турции. Выдача ТАПУ в Турции

23.07.2012

НАДЕЖДА: Стоит ли сейчас заключать сделки купли-продажи квартиры в Турции? Мы знаем, что выдача ТАПУ приостановлена с 21.05.2012 и неизвестно, когда возобновится. Не получится ли так, что нашу предоплату (50) фирма просто "прокрутит" в течении нескольких месяцев? Да и гарантий нет, что деньги вернут, если что.
Так что хотели покупать летом, а сейчас сомневаемся.
Хотелось бы знать мнение профессионала!

Ответы

МАРИНА ЯЛЧИН (Компания Bravo Invest) : Здраствуйте Надежда! Сделки купли-продажи с недвижимостью заключаются, документы в военное ведомство принимаются, разрешения так же приходят из Измира. Люди просто в процессе ожидания, вселяются в квартиры оплатив 50-70% суммы и ждут тапу. Мы надеемся что до нового года вся процедура закончится. Вы в процессе покупки можете себя подстраховать, внеся пункты гарантий в контракт. С уважением,Марина,Ривьера Инвест.
ИРИНА МИХАЙЛИК (Компания Look-o-more Real Estate) : Добрый день, Надежда Выдача ТАПУ приостановлена в связи с принятием нового закона и изменением процедуры оформления. Если ранее процедура оформления ТАПУ занимала 1-6 месяцев, то по новому закону эта процедура будет упрощена и значительно сократится срок получения ТАПУ. Сделки купли-продажи осуществлять можно спокойно, обычно, компании прописывают в договоре следующий пункт: "В случае, если регистрация перехода права собственности на недвижимость, указанную выше, будет невозможна по причинам отказа Государственными органами покупателю, являющимся иностранным гражданином, Продавец обязуется возместить покупателю уплаченную последним полную стоимость в течение 30 (тридцати) дней". С уважением, Ирина Михайлик

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать