Консультация по Италии. Покупка в Италии инедвижимости

09.09.2008
Тема вопроса: Италия, Налоги и сборы

ЕКАТЕРИНА: Здравствуйте! Какие налоги при покупке виллы в Италии необходимо будет заплатить? Заранее благодарю за ответ.

Ответы

ПЛАТИЦЫН ИВАН ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания Domus Immobiliare) : Екатерина, добрый день! При покупке элитного жилья Вы платите следующие налоги: 2) для иностранцев (т.е. лиц не являющихся постоянными жителями Италии) а) Покупка недвижимости у частного лица: - Imposta di registro (Налог реестра) 7 % от кадастровой стоимости недвижимости. - Imposta ipotecaria e catastale 1% + 2% от кадастровой стоимости недвижимости. б) Покупка недвижимости у строительной организации в режиме IVA ( элитная недвижимости) для иностранцев. - Imposta di registro (Налог реестра) 168 ? - Imposta ipotecaria e catastale 336 ? - IVA (Н.Д.С) 20 % от кадастровой стоимости недвижимости. С наилучшими пожеланиями, И.В.Платицын
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Екатерина! при покупке виллы в Италии Вы платите в общей сложности 10% от кадастровой стоимости объекта (при покупке на вторичном рынке) при покупке у застройщика - те же 10% НДС от ЗАДЕКЛАРИРОВАННОЙ стоимости объекта С уважением, Анна Кирисенко Компания Gemini Lifestyle www.italinvest.ru - www.ruit.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать

Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017

Падение цен замедляется, а количество сделок растет. Банки поддерживают покупателей, но не всех. Иностранцы приобретают как дорогие, так и очень дешевые объекты. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Италии. Читать