Консультация по Испании. Сдача жилья в аренду в Испании

20.08.2012

АННА: Здравствуйте! Хочу подобрать недорогую квартиру в Испании (до 35000 евро), чтобы потом ее можно было выгодно сдать в аренду. Скажите, пожалуйста, какие затраты на содержание жилья придется делать, а также каков размер возможной арендной платы?
С уважением, Анна

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Анна! Вы ставите две взаимоисключающие задачи: приобрести феноменально дешёвую квартиру и выгодно сдавать её в аренду. Такое невозможно. Выгодно сдавать в аренду можно либо жильё в курортных местах, прежде всего на побережье Средиземного моря в Бенидорме или подобного уровня городах, либо в крупных городах типа Барселоны. Но и там, и там квартиры стоят на порядок выше указанной Вами цены. А по указанной Вами цене можно купить только маленькую убитую квартиру в трущобном районе, которую нормальные люди никогда не снимут, а ненормальные не будут нормально платить арендную плату. Чтобы купить квартиру под сдачу. бюджет желательно утроить. Что до расходов на содержание. то они в Испании не велики. С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора компании LEANGA www.leanga.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать